歴史と利便が交わる中京区・御苑南に総18邸で誕生。最寄駅から「烏丸御池」へ直通1分。日常使いのスーパー、商店街、新風館、大丸など生活利便施設が充実。「御所南小学校」「京都御池中学校」など教育施設も身近に点在。16タイプ・専有面積55m2台～115m2台のバリエーションに加えプライバシー性を高める内廊下設計を実現
京都御苑にほど近い立地の歴史を鑑み、外観は｢数寄屋｣風の意匠が採用されています。格子を使った直線的なイメージを意識し、建物全体の形状を正面左側が3層、右側が5層の階段状として佇まいに変化を持たせた、伝統と気品を重んじながらも斬新なデザインです。エントランスの垂直ラインの千本格子も印象的です。
建物は断熱性能を高め、省エネルギー･創エネルギー設備を採用した「ZEH(※1)」仕様です。
全18邸中、角住戸が16邸、専有面積80m2超が9邸。全邸にウォークインクロゼットも用意されています。高い角住戸率と広さ、収納へのこだわりが特徴です。雨風の影響を受けにくく､防犯面からも安心感のある｢内廊下設計｣も魅力。
●ポイント(1)／3面開口の角住戸｡
2面開口のリビング・ダイニングと洋室(1)。浴室に窓。
●ポイント(2)／豊富な収納｡
トランクルーム、洋室(1)のウォークインインクロゼット、廊下物入、洗面室のリネン庫など。
●ポイント(3)／機能的な洋室(3)｡
引き戸を開け放すとリビング･ダイニングと一体利用も可能。
京都市内を南北に貫く地下鉄烏丸線｢丸太町｣駅へ徒歩5分、京都御苑へ徒歩6分。高い利便性を享受しながら、美しい自然が身近な地に誕生します。周辺は、町家や老舗が軒を連ね風情のある街並みが広がります。
徒歩圏内に普段使いできるスーパーが点在､錦市場や百貨店も気軽に出かけられ(※3)、快適な日々を過ごせそうです
御所南小学校は、2002年全国に先駆けて「御所南コミュニティ」を創設し、地域と学校が協力して子どもを育て学校を運営し、新たな地域コミュニティが創造できる体制がとられています。また、京都御池中学校との小中一貫教育(※4)です。周辺には平安女学院や同志社大学などがあり、アカデミックな気風も感じられます(※5)。
| デイリーカナート イズミヤ 堀川丸太町店徒歩6分・約450m | オズデンタルクリニック徒歩2分・約130m |
| コープ御所南徒歩7分・約560m | 京都第二赤十字病院徒歩2分・約140m |
| ドラッグストア ウエルシア 京都御池店徒歩10分・約750m | 小石医院徒歩2分・約140m |
| 進々堂 府庁前店徒歩3分・約210m | 北尾クリニック徒歩3分・約180m |
| チョコレートショップ BRUN BRUN徒歩7分・約500m | 宮本歯科医院徒歩3分・約190m |
| 市立中京もえぎ幼稚園徒歩8分・約570m | 京都銀行 府庁前支店徒歩2分・約120m |
| かぜの詩・保育園徒歩4分・約320m | 京都中央信用金庫 府庁前支店徒歩2分・約140m |
| こぐま保育園徒歩5分・約380m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩5分 地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩12分 |
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交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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掲載の各完成予想図、敷地配置図は、計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより、外観、外構、仕上、形状、植栽などを変更する場合があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽計画については変更になる場合があります。また周辺の建物等一部省略しており、実際とは異なります。予めご了承ください。
※1:ZEH(ゼッチ)/ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス。
※2:WIC：ウォークインクロゼット
※3:フレスコ丸太町店(徒歩3分･約200m)、ディリーカナートイズミヤ堀川丸太町店(徒歩6分･約450m)、コープ御所南(徒歩7分･約560m)、錦市場(約1900m)、大丸京都店(約1820m)、京都高島屋(約2540m)｡
※4:2022年度｡
※5:京都市立京都御池中学校(徒歩16分･約1250m)、平安女学院(徒歩6分･約480m)、同志社大学(約1800m)、同志社女子大学(約2000m)。
「シエリアサロン京都」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水・木(祝日除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
