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プレサンス ロジェ 京都西大路 (物件TOP)
2490万円~4600万円(第1期)(第1期)

JR「京都」駅1駅2分。JR「京都」駅が生活圏!「イオン洛南ショッピングセンター」など大型ショッピング施設も身近、利便性に恵まれた都市型ロケーション。キュービックプランを中心に、ワイドスパンや専用庭・専用駐車場付プランなど、先進設備満載の永住型ハイクオリティレジデンス<京都・西大路>最大級プロジェクト始動

物件概要 第1期

所在地
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6番3、9番1、9番2、14番1、14番2、15番、19番1及び19番2(地番)
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交通 JR東海道本線「西大路」歩8分 総戸数 131戸
間取り 1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・2LDK+F・3LDK) 専有面積 35.8m2~70.32m2
価格
2490万円~4600万円(第1期)
入居時期 2020年11月下旬予定

建物の特徴

「京都・西大路」最大級プロジェクト(※2)。都心近接、開放感が暮らしを照らす総131邸
  • プレサンス ロジェ 京都西大路の建物の特徴画像
    現地周辺空撮写真(※3)。グランドスケールで創造された総131邸、京都生活を謳歌するためのハイクオリティレジデンス誕生
  • プレサンス ロジェ 京都西大路の建物の特徴画像
    外壁に上質なタイルを採用し、洗練された重厚感を印象づけるデザインに。リズミカルな水平ラインにより安定感のある構えを演出(外観完成予想図/※4)

徒歩8分のJR「西大路」駅から「京都」駅まで1駅2分。わが家から10分で京都をアクティブに楽しめる好ロケーションに
「プレサンス ロジェ 京都西大路」は誕生します。総131邸のグランドスケールで描かれる「京都・西大路」最大級プロジェクト(※2)。
独立性と通風・採光性に優れた3方接道の開放的な敷地に、存在感際だつモダンレジデンスを創出。随所に潤いある植栽を配置しながら
歩車分離設計で安全性にも配慮しています。プランニングも多彩で、戸建て感覚を高める1階の専用庭・専用駐車場付きプランや
キュービックプランを中心に、開放的なワイドスパンを実現。先進設備を搭載した永住に相応しいライフステージを創造しています。

周辺環境の特徴

大型商業施設へ自転車4分。スーパーや家電店も身近、教育環境も整った充実の住環境
  • プレサンス ロジェ 京都西大路の周辺環境の特徴画像
    「イオン洛南ショッピングセンター」へ自転車4分(徒歩12分/約950m)。食料品や衣料品、住生活品が揃う「イオン洛南店」は23時まで営業。ファッションや生活雑貨などの専門店やグルメ店も充実
    • プレサンス ロジェ 京都西大路の周辺環境の特徴画像
      「梅小路公園」内にある「京都水族館」へ自転車9分(約2660m)。多彩な生活施設が整う京都シティポジション
    • プレサンス ロジェ 京都西大路の周辺環境の特徴画像
      徒歩9分の「グルメシティ西大路店」(約720m)には新鮮な肉や魚、野菜などの食材をはじめ日用消耗品なども揃う

現地周辺は多彩なショッピング施設が集まり、利便性に恵まれています。スーパー「イオン洛南店」や各種専門店、レストラン街、
フードコートを備えた大型商業施設「イオン洛南ショッピングセンター」へ自転車4分。スーパーは「グルメシティ西大路店」が徒歩9分、
「フレスコ九条店」は自転車5分です。「ヤマダ電機 テックランド京都吉祥院店」は自転車で4分、大型家電店も身近です。
また、徒歩4分の「三の宮公園」をはじめ、子ども達が元気に遊べる公園も点在。小学校は徒歩1分、幼稚園は徒歩5分の距離にあり、
学習に役立つ図書館も近く子育て・教育環境充実。医療施設や郵便局などの生活施設も揃い、都市機能が充実したエリアです(※5)。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

JR「西大路」駅へ徒歩8分、1駅2分のJR「京都」駅が生活圏。四条烏丸への移動も軽快
プレサンス ロジェ 京都西大路の立地・アクセス画像
アクセス路線図(「四条」駅へのアクセス:JR「京都」駅にて市営地下鉄烏丸線に乗り換え/「大阪」駅へのアクセス:JR「高槻」駅にて新快速利用)

JR東海道本線(京都線)「西大路」駅まで徒歩8分、同駅から「京都」駅まで1駅2分。JR「京都」駅へ10分という軽快な移動により
「ジェイアール 京都伊勢丹」や「ヨドバシカメラ マルチメディア京都」、「イオンモールKYOTO」など駅前に集まる大型商業施設を
日常的に利用可能。京都シティを謳歌する暮らしが叶います(※6)。
また、「京都」駅で京都市営地下鉄烏丸線に乗り換えれば、ビジネス・繁華街の四条烏丸や烏丸御池へもスムーズにアプローチ。
JR「高槻」駅で新快速を利用すれば「大阪」駅まで33分。大阪方面への通勤・通学も軽快です。

交通アクセス

物件への交通 JR東海道本線(京都線)「西大路」駅徒歩8分

現地案内図

  • 現地案内図
    ※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設はすべて表示していません。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:外観完成予想図は計画中の図面を基に描いたもので、外観・色彩などは実際とは多少異なる場合があります。眺望写真は現地7階相当より撮影した写真(2019年4月撮影)にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、眺望は将来にわたって保証するものではありません
※2:1995年以降、JR「西大路」駅徒歩10分圏内で分譲されたマンションにおいて、当該計画の総戸数が最大となります(2019年4月現在/MRC調べ)
※3:現地周辺空撮写真(2019年2月撮影)に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を示す光の柱は、建物の高さや規模を表したものではありません
※4:図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合があります。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いています。絵図中の樹木は成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります
※5:フレスコ九条店(自転車5分・徒歩16分/約1210m)、ヤマダ電機 テックランド京都吉祥院店(自転車4分・徒歩12分/約930m)、ローソン吉祥院三ノ宮町店(徒歩4分/約300m)、三の宮公園(徒歩4分/約260m)、くるみ幼稚園(徒歩5分/約400m)、市立祥豊小学校(徒歩1分/約70m)、いまい小児科クリニック(徒歩5分/約340m)、京都市吉祥院図書館(自転車6分・徒歩20分/約1550m)、京都唐橋郵便局(自転車4分・徒歩13分/約990m)
※6:ジェイアール 京都伊勢丹(JR「京都」駅から約240m)、ヨドバシカメラ マルチメディア京都(JR「京都」駅から約190m)、イオンモールKYOTO(JR「京都」駅から約400m)

プレサンス ロジェ 京都西大路 物件概要 第1期

所在地
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6番3、9番1、9番2、14番1、14番2、15番、19番1及び19番2(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「西大路」歩8分 総戸数 131戸
間取り 1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・2LDK+F・3LDK) 専有面積 35.8m2~70.32m2
価格
2490万円~4600万円(第1期)
入居時期 2020年11月下旬予定

情報更新日:2019/12/4

お問い合わせ先

プレサンス ロジェ「京都」マンションサロン

0120-890-087 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00

定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。

※2019年12月25日(水)の営業時間はAM11:00~PM5:00となります。
【冬期休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら、2019年12月26日(木)~2020年1月5日(日)の期間は、お休みとさせていただきます。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67720073】プレサンス ロジェ 京都西大路
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