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パークホームズ京都上賀茂(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのパークホームズ京都上賀茂の取材レポート情報です。

ここにしかない京の風趣。細部のこだわりを開発者にインタビュー

京が織りなす風景と共に。建物内モデルルーム公開中(予約優先制)

現地では、建物内モデルルームを公開中!!
資料請求をいただいた方には、物件の最新情報をいち早くお届けします。

右写真:上賀茂神社

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四季に寄り添い、伝統と格式を纏った全43邸・低層4階建て。即入居可能
築地塀と門、土壁、縦格子など、伝統的な意匠と色合いを織り込んだ建築美際立つ外観
外観様式から灯りの陰影まで、随所に京の伝統美を追求
  • 坪庭を望むラウンジを配したエントランスホール
    • 外壁の縦ルーバーは紅殻格子風。バルコニーは舞良戸(まいらど)風にデザイン
    • 坪庭に配された組小細工柄の灯籠
「京の趣にこだわり、一つ一つを丁寧に仕上げました」

三井不動産レジデンシャル 関西支店 
開発室 小平田卓也氏

世界遺産、上賀茂神社を徒歩4分の近さに控え、目の前には伸びやかな四季を映す賀茂川の
流れ。京の風情に彩られたこの地を得て、
「パークホームズ京都上賀茂」はついに完成を迎えました。
河畔にしっとり佇む建物には、設計者の強いこだわりがもり込まれています。
「外壁の縦ルーバーは、上段の格子の本数を減らし、紅殻格子風に仕上げ、バルコニーにおいても横格子手摺を取り入れピッチを細かくして舞良戸(まいらど)風にデザイン。伝統を感じる風情を醸し出しました」と、外観デザインについて語られる小平田氏。
そうした建物の風趣に魅せられながら築地塀を配した門をくぐると、迎えてくれるのが
両横に配された坪庭です。灯籠や黒御影石の敷石で京の風情を細やかに演出。
日が落ちると、幽玄の雰囲気が醸し出されます。
敷地内は歩車完全分離設計を徹底。サブエントランスのある地下平面駐車場には、15台分の駐車スペースが確保されています。
雨の日でも、車の乗り降りが気軽。駐車中に愛車が風雨にさらされる心配もありません。

2
1年を通して、陽光と風が心地よく舞い込む≪南向き住戸≫。大型収納も充実
大きな窓から陽光がいっぱいに差し込み、家族の会話も一層弾む南向きLD(※2)
ワイド90m2超の≪南向き・角住戸≫。納戸や洋室2室にウォークインクロゼット
陽光あふれる≪南向き・角住戸≫プラン 3LDK+WIC+N
Jタイプ・3LDK+WIC+N
専有面積/90.22m2
バルコニー面積/10.37m2
アルコーブ面積/2.08m2
(WIC:ウォークインクロゼット、N:納戸)
南向き住戸のメリット図(※3)
南向きならではの魅力を実物で!!

「1日を通して日当たりのよいこと」が南向きの大きなメリット。
加えて、太陽の位置が下がる冬には部屋の奥まで陽が差し込むため、1年を通して比較的暖かく過ごすことができます。
そうした南向き住戸のなかでも、
高い独立性と高い収納力を確保したのが、左のJタイプです。
91m2超の広さがある、3面開口の南東角住戸。
各洋室には洋服を吊るしたまま収納できるウォークインクロゼットを設置。さらに、廊下には掃除機を収めたり雑誌などのストックに
便利な納戸も設けられています。
キッチンに窓があるのも大きな魅力ポイント。
換気がよく、キッチンワークも一層快適です。
現地では、建物内モデルルームを予約優先制で公開中です。
まずはご自身の目で、
明るく上質な住み心地をじっくりご体感ください。

京が織りなす風景と共に。建物内モデルルーム公開中(予約優先制)

現地では、建物内モデルルームを公開中!!
資料請求をいただいた方には、物件の最新情報をいち早くお届けします。

右写真:上賀茂神社

※1:設計図を基に描き起した外観完成予想図に周辺の写真(2015年4月撮影)をCG合成。実際とは多少異なります
※2:モデルルームFタイプ(110号室)
※3:日射しの感じ方には個人差があります

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

パークホームズ京都上賀茂 物件概要 先着順

所在地 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町26番3他5筆(地番)地図を見る
交通 地下鉄烏丸線「北大路」バス10分「朝露ヶ原町」停歩1分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 86.09m2~90.22m2
価格
4230万円~5170万円(うちモデルルーム価格4680万円、モデルルーム使用期間:2016年8月~引き渡しまで)
入居時期 即入居可 ※諸手続終了後

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-891-321無料
    「パークホームズ京都上賀茂」現地販売センター
    営業時間:[平日]午前10時30分~午後5時30分 [土日祝]午前10時~午後5時/定休日:火曜、水曜、第1・3木曜(祝日は営業)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67712865】パークホームズ京都上賀茂
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