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プレサンス ロジェ 京都御所西 (物件TOP)

プレサンス ロジェ 京都御所西 (物件TOP)

3890万円~6660万円(先着順)  (先着順)

【地下鉄烏丸線・東西線の2線2駅が徒歩圏】京都の魅力を縦横に愉しむアクティブスタイルを謳歌する暮らし【多彩な空間スタイルを実現】39m2台~65m2台/1LDK~3LDK【角住戸率約68%】高いプライバシー性【前面開放の角地】二面接道した静穏のエリア【プレサンス ロジェ 京都御所西】

物件概要 先着順

所在地
京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目191番2(地番)
地図を見る
交通 地下鉄烏丸線「丸太町」歩13分 総戸数 19戸
間取り 1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・3LDK) 専有面積 39.44m2~65.41m2
価格
3890万円~6660万円(先着順)
引渡可能時期 即引渡可※諸手続き完了後の入居となります

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

2面接道の角地に誕生、角住戸率約68%。道路幅+川幅の約50mものスペースが生む開放感
プレサンス ロジェ 京都御所西の建物の特徴画像
レジデンスの風格を象徴するエントランスアプローチ。都会的な洗練されたデザインに重厚感を加え、風格のあるプロローグとしている(エントランスアプローチ完成予想図※1)

古き良きものを継承しながらも、進取の気性にも富む京都にふさわしいモダンテイストの意匠。落ち着いた構えを演出する
シンメトリックデザインを採用し、街並みの景と調和するフォルムを造形しています。京都の中心エリアでありながら
爽快な視界の広がりによる大きな開放感を享受。堀川通と堀川、東堀川通が生む、前建てのない約50mものスペースが
住まいの心地よさをさらに高めます。独立性に優れた2面接道の角地に位置しており、1階は1邸のみ、2~7階はワンフロア3邸
とすることで角住戸率約68%を実現。24時間利用可能なゴミ置き場や宅配ボックスを利用したクリーニング依頼・宅配便発送
サービスなどが一層快適な暮らしを叶えます※3。

周辺環境の特徴

都市の賑わいと奥深い趣が交わる御所西エリア。多彩なショッピング施設が身近で便利
  • プレサンス ロジェ 京都御所西の周辺環境の特徴画像
    京を綾なす、御所西のプライベートレジデンス誕生(現地周辺空撮写真※4)
      • プレサンス ロジェ 京都御所西の周辺環境の特徴画像
        京都府庁旧本館(徒歩6分)
      • プレサンス ロジェ 京都御所西の周辺環境の特徴画像
        フレスコ 堀川店(徒歩3分)
      • プレサンス ロジェ 京都御所西の周辺環境の特徴画像
        市立新町小学校(徒歩10分)
      • プレサンス ロジェ 京都御所西の周辺環境の特徴画像
        デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店(徒歩7分)

徳川家康が築城した世界遺産「元離宮二条城」や、ルネサンス様式の外観が美しい重要文化財「京都府庁旧本館」にほど近く、
「京都御苑」も徒歩圏。歴史的スポットが点在し風情あふれる御所西エリアが暮らしの舞台です。
周辺にはショッピング施設が充実。徒歩3分~11分のエリアに大型スーパー4軒やドラッグストアなどがあり、堀川通を渡った
向かい側は「堀川商店街」という便利なロケーションです。教育施設も充実、保育園・幼稚園から小・中学校、
さらには「平安女学院」や「同志社大学」をはじめとする私学も身近。子どもの遊び場となる公園も徒歩圏です。
また、文化庁の京都移転により、ますます注目が高まるエリアでもあります※5。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

地下鉄烏丸線・東西線の2線2駅が徒歩圏。「烏丸御池」駅1駅1分、「京都」駅直通7分
  • プレサンス ロジェ 京都御所西の立地・アクセス画像
    アクセス路線図
    • プレサンス ロジェ 京都御所西の立地・アクセス画像
      地下鉄「京都」駅へ直通7分。JR東海道本線や新幹線との接続により、遠方への移動にも便利(地下鉄「京都」駅前)
    • プレサンス ロジェ 京都御所西の立地・アクセス画像
      四条烏丸界隈へ3分でアクセスできるのは便利(地下鉄「四条)駅前)

地下鉄烏丸線「丸太町」駅・東西線「二条城前」駅がどちらも徒歩13分、2線2駅利用により京都の中心部への軽快な移動が叶います。
地下鉄烏丸線利用で「烏丸御池」駅へ1駅1分、「四条」駅へ3分、「京都」駅へ7分。京都市内を縦横に結び、烏丸御池や四条烏丸、
京都駅、さらには河原町エリアともダイレクトに行き来することが可能、また、京都市バス「堀川下立売」バス停へ徒歩3分。
便利なバス便を気軽に利用できることで、行動エリアはさらに広がります※6。

交通アクセス

物件への交通 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩13分
京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩13分
京都市営バス「堀川下立売」停留所徒歩3分

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:完成予想図は図面を基に描いたものをCG合成及び加工をしたもので実際とは多少異なる場合があります。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描かれています
※2:現地周辺写真(2023年1月撮影)に図面を基に描いた完成予想図をCG合成及び加工をしたもので実際とは多少異なります
※3:24時間利用可能ゴミ置き場は、古紙・衣類・粗大ゴミを除く。一部お出し頂けない時間が発生する場合があります。クリーニング依頼・宅配便荷物発送サービスは申込者のみ利用可能なサービス。利用にあたっては別途費用が必要です
※4:現地上空からの航空写真(2023年1月撮影)に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、光の柱は物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません
※5:新鮮食品館アイハート 堀川店(徒歩3分)、堀川商店街(徒歩3分)、ココカラファインプラスイズミヤ 堀川丸太町店(徒歩7分)、ウエルシア 京都智恵光院店(徒歩10分)、信愛保育園(徒歩9分)、こぐま保育園(徒歩10分)、平安女学院中学校・高等学校(徒歩9分)、平安女学院大学 京都キャンパス(徒歩9分)、同志社大学(自転車6分/約1.6km)
※6:電車所要時間は通勤時(7時台~9時台)の各時間帯での最速(2本以上)の所要時間(歩くまち京都アプリ「バス・鉄道の達人」にて2023年2月1日時点調べ)

プレサンス ロジェ 京都御所西 物件概要 先着順

所在地
京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目191番2(地番)
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交通 地下鉄烏丸線「丸太町」歩13分 総戸数 19戸
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価格
3890万円~6660万円(先着順)
引渡可能時期 即引渡可※諸手続き完了後の入居となります

情報更新日:2024/3/27

お問い合わせ先

プレサンス「京都烏丸」マンションサロン

0120-699-998 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00

定休日:毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

※携帯電話からもご利用いただけます。

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  • モデルルーム見学会【土日祝】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝(120分)◆◇

  • モデルルーム見学会【月木金】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時: 月木金(120分)◆◇

【67727662】プレサンス ロジェ 京都御所西
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