"20180424135927:H:0" "20180424135927:H:0" "20180424135927:H:0"

プレサンス レジェンド 六地蔵(物件の特徴)

「烏丸御池」直結・地下鉄東西線 始発駅「六地蔵」徒歩3分×リバーサイドに【不変の美】をテーマに高き美意識と堂々たるスケールにて176邸誕生!都心直結の躍動と桜並木の麗しい水景、毎日の利便性を掌中にするロケーション。マリモ×プレサンスが贈る[プレサンス]ブランド最高峰の<レジェンドシリーズ>第3弾いよいよ始動

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2018/04/18

物件概要 第2期

所在地 京都府京都市伏見区桃山町西尾37番(地番)地図を見る
交通 地下鉄東西線「六地蔵」歩3分乗換案内
間取り 1LDK~4LDK(1LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK) 間取り図を見る
専有面積 43.46m2~80.62m2
予定価格帯
2200万円台~4100万円台(第2期予定)
販売スケジュール 2018年4月下旬販売開始予定
入居時期 2019年7月下旬予定

建物の特徴

【不変の美】をテーマに時を超え輝きを増す邸宅を創造。総176邸の壮大なプロジェクト
  • エントランスまわりに施された幾何学紋様の意匠など、時代を超えて愛されるアール・…
  • 大判タイルをデザイン貼りしたフロアやブロンズミラーと木目調のコントラストが美し…

「プレサンス」ブランド最高峰の「レジェンド」シリーズ第3弾。壮大なツインレジデンスプロジェクトが始動しました。
“不変の美”をテーマに、建物の一部デザインにアール・デコ様式を採用。ニューヨークのエンパイアステートビルや
大阪の大丸心斎橋店などに見られるこの建築様式は、直線的な造形や幾何学的な装飾パターンが特徴。
数多くの名建築を残したデザインスタイルを採り入れることで、経年と共に美を深める邸宅を追求しています。
エントランスホールやソファを設けたラウンジなどの共用部は、気品ある装飾により優美でありつつ寛ぎを感じる空間に。
高い美意識と堂々たるスケールで描かれる、総176邸のレジデンスが誕生します。

  • 【外観】すべてのフロントに、悠々と住まう地(完成予想図)
  • 【屋上テラス】2面が開かれた独立性の高い角地というランドスケープ(完成予想図)
  • 【外観】ツインフォルムが魅せる美しい存在感(完成予想図)
  • 【外観】四季の移ろいという美意識を纏う邸(完成予想図)
  • 【エントランスラウンジ】深い寛ぎを楽しむ贅沢なエントランスラウンジ(完成予想図)
  • 【コミュニティルーム(集会室兼キッズコーナー)】多目的に利用できるコミュニティル…
  • 【大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム】火災感知器やガス漏れ警…
  • 【各邸の玄関ドアにも、安心機能を採用】ダブルロック・ディンプルキー・シャッター…
  • 【アウトポール設計】メインバルコニーに面するリビング・ダイニングや居室の柱をバ…
  • 【ボイドスラブ工法】床スラブ内部に中空部分を設け、スラブの重量を軽くすることに…
  • 【複層ガラス】ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断…
  • 【防音サッシ】室内の快適性を高めるため、全住戸の窓サッシには、遮音性能T-2等級…
  • 【耐震ドア枠(玄関)】万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう…
  • 【フルフラット設計】廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて…
  • 【24時間換気機能付浴室暖房乾燥機】快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給…
  • 【京都市建築物環境配慮性能表示】建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の…

室内空間

  • 【リビング】アール・デコを彷彿させる、デコラティブで優雅な空間の装い ※掲載の…
  • 【リビング・ダイニング】贅沢な時が静かに流れる、美しい歓談の場
  • 【ダイニング】なにげない情景にも、気品が薫ることを知る。日々の晩餐を華やかにす…
  • 【キッチン】上質な暮らしの風合いを、こだわりの設えが醸し出す。インテリアの洗練…
  • 【パウダールーム】ドレッシングスペースとしての美学
  • 【バスルーム】悠々と寛ぎを愉しむ場としての性能
  • 【主寝室】一日の始まりと終わりに深いリラクゼーションがある。心からのやすらぎに…
  • 【洋室】プライベートシーンをスタイリッシュに過ごす。自分だけの時間を豊かに楽し…
  • 【ドレッシングルーム】メイクアップのひとときにもエレガンスを
  • 【ウォークスルークロゼット】スムーズな動線と、洗練された収納をひとつに
  • 【リビング・ダイニング】飾らないピュアな印象が心地よい、モダンで端正な様式の空…
  • 【リビング・ダイニング】ゲストを招くこともまた歓びとなる上質感
  • 【ダイニング】テーブルウェアにもこだわりたくなるダイニング
  • 【キッチン】ディテールにも優れたクオリティを求めて。多様な機能を集約した創作の…
  • 【パウダールーム】身だしなみを整えるシーンに清潔感を
  • 【バスルーム】悠々とリフレッシュする心地よい時
  • 【ホビースペース】趣味の時間を心置きなく楽しむための場所
  • 【バルコニー】暮らしを快適にするオープンエアの開放感
  • 【スライド式収納】奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収…
  • 【ハイパーガラスコートガスコンロ】艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れし…
  • 【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。…
  • 【ワイド型静音シンク】大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制…
  • 【浄水器一体型シングルレバー水栓】シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイ…
  • 【ディスポーザー】料理中に出るヌメりや臭いの元となる生ゴミを、シンク内でスピー…
  • 【玄関収納】ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊か…
  • 【酸素美泡湯】酸素美泡湯は、入浴剤などを使わず、お湯に酸素を含んだミクロの泡を…
  • 【エステケアシャワー】きめ細やかな空気の泡を含んだシャワーで、肌の皮脂汚れをす…
  • 【浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」】浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断…
  • 【三面鏡裏収納】くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースが…
  • 【リネン庫】タオル類などの収納に便利なリネン庫がパウダールームに設けられていま…
  • 【カウンター付シャワートイレ】ホコリが溜まりやすいタンクや配管をキャビネット内…
  • 【ハイパーキラミック便器】高硬度の表面平滑と銀イオンの力で、キズ汚れや細菌に強…

生活環境

【大型商業施設隣接×リバーサイド】毎日の利便と麗しい水景を掌中にするロケーション
  • 無印良品、ユニクロ、GUなどのファッション・雑貨店や、家電店エディオン、ドラッグ…
  • 野鳥を見ることもできる自然の美しさに寄り添う立地。多くの商業施設に囲まれながら…

食品をはじめとする各種専門店からレストラン、カフェ、クリニック、家電店など多彩な店舗が集まる大型商業施設「MOMOテラス」へ徒歩2分。
施設内の「MOMOマルシェ」には青果店や京漬物店、ベーカリー、個性的な品揃えが魅力のスーパー「北野エース」などが入っています。
さらに、周辺にはインテリア店「ニトリ」併設の「イズミヤ六地蔵店」、家電店「ジョーシン六地蔵店」、ホームセンター「コーナン六地蔵店」
などの商業施設が集積。生活利便施設に恵まれています。
また、敷地の東側に山科川が流れる爽快なリバーサイド。川沿いには春になると桜が咲き誇る並木道が続き、のんびりと散策できる
歩道が整備されています。

  • 利便施設_000112
    【利便施設】イズミヤ 六地蔵店(徒歩4分・約250m)
  • 利便施設_000113
    【利便施設】ジョーシン 六地蔵店(徒歩5分・約360m)
  • 利便施設_000114
    【利便施設】やまや 六地蔵店(徒歩5分・約360m)
  • 利便施設_000115
    【利便施設】ホームセンターコーナン 六地蔵店(徒歩5分・約390m)
  • 利便施設_000116
    【利便施設】ホームセンターコーナンPRO 六地蔵店(徒歩5分・約390m)
  • 利便施設_000117
    【利便施設】業務スーパー 六地蔵店(徒歩7分・約560m)
  • 利便施設_000118
    【利便施設】TSUTAYA 醍醐店(徒歩14分・約1050m)
  • 利便施設_000119
    【利便施設】スポーツクラブ コ・ス・パ桃山六地蔵(徒歩9分・約660m)
  • 教育施設_000120
    【教育施設】わかばやし保育園(徒歩5分・約350m)
  • 教育施設_000121
    【教育施設】青風和泉幼稚園(徒歩13分・約1000m)
  • 教育施設_000122
    【教育施設】市立桃山東小学校(徒歩16分・約1230m)
  • 教育施設_000123
    【教育施設】市立桃山中学校(徒歩36分・約2860m)
フレンドマート
徒歩1分・約30m
河内眼科
徒歩1分・約30m
ニトリ イズミヤ六地蔵店
徒歩4分・約250m
六地蔵総合病院
徒歩2分・約100m
ダイソー やまや六地蔵店
徒歩5分・約360m
かわい歯科クリニック
徒歩4分・約270m
ダックス 伏見桃山東店
徒歩5分・約370m
町並公園
徒歩4分・約300m
三井住友銀行 MOMOテラス出張所
徒歩1分・約30m
北遠山公園
徒歩7分・約520m
京都銀行 MOMOテラス
徒歩1分・約30m
桜木こども園
徒歩10分・約730m
伏見桃山西尾郵便局
徒歩5分・約340m
大谷大学附属 大谷幼稚園
徒歩15分・約1200m
京都市醍醐図書館
徒歩10分・約790m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

【始発駅徒歩3分×3駅3路線利用】烏丸御池にダイレクト、大阪都心部への移動も軽快
  • アクセス路線図
      • 京都市営地下鉄烏丸線・東西線の2路線が交わる「烏丸御池」駅へダイレクトアクセス…
      • 京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅前
      • JR奈良線「六地蔵」駅前
      • 京阪電鉄宇治線「六地蔵」駅前

始発駅へ徒歩3分、京都市営地下鉄東西線でビジネスゾーンの烏丸御池へダイレクトアクセス。
京都の都心機能を自在に利用する暮らしを謳歌できます。また、京都市営地下鉄・京阪電鉄・JRの3路線利用により
多方面への快適な移動が可能。JR奈良線「六地蔵」駅・京阪電鉄宇治線「六地蔵」駅はともに徒歩6分です。

【3駅が徒歩圏内】
■京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅へ徒歩3分
■JR奈良線「六地蔵」駅・京阪電鉄宇治線「六地蔵」駅へ徒歩6分

【3路線利用による軽快なフットワーク】
■京都市営地下鉄東西線「烏丸御池」駅へ直通26分
■京阪電鉄京阪本線「三条」駅へ21分(「中書島」駅で特急に乗り換え)

案内図

アクセス

物件への交通 地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩3分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩6分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩6分

※1:現地上空からの航空写真(2017年3月撮影)に一部CG処理を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
※2:掲載の各完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは多少異なる場合があります。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プレサンス レジェンド 六地蔵 物件概要 第2期

所在地 京都府京都市伏見区桃山町西尾37番(地番)地図を見る
交通 地下鉄東西線「六地蔵」歩3分乗換案内
間取り 1LDK~4LDK(1LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK) 間取り図を見る
専有面積 43.46m2~80.62m2
予定価格帯
2200万円台~4100万円台(第2期予定)
販売スケジュール 2018年4月下旬販売開始予定
入居時期 2019年7月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-571-877無料
    「プレサンス レジェンド 六地蔵」マンションサロン
    営業時間:AM10:00~PM8:00/定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

    スマートフォン版SUUMOでも、この物件情報や地図を見ることができます。

【67717449】プレサンス レジェンド 六地蔵
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る