ポレスター大江プレミアの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ポレスター大江プレミアの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
「快適な暮らし」の大事な要素である利便。交通アクセスやスーパーなどの商業施設は欠かせません。一方で、毎日多くの時間を過ごす住まいでは、「心が安らぐこと」も重視したいものです。
＜ポレスター大江プレミア＞が誕生するのは、商業施設や電停、バス停などが徒歩圏であるだけでなく、多数の学校や教育・文化施設が身近な文教エリア。利便と共に穏やかな住環境を得られるので、子育て中のご家族にとって安心感があります。
建設地周辺は私立も含めた学校が多く学びの選択肢が豊富。市立大江小学校は1874年設立という長い歴史があります。他にも徒歩圏に複数の私立中学・高等学校があり、公共交通機関のアクセスも便利なので、お子さまの個性に合わせた学校選びがしやすい環境といえるでしょう。幼稚園や保育園も徒歩10分以内にあります。
学校以外の場での体験を通した学びも身近で得られます。井手の口公園は思い切り走り回れる広さがあり、遊具もあるため気軽に遊べます。図書館や現代美術館、劇場なども徒歩圏にあり、お子さまが少し大きくなったら自分だけでも出かけられるのが嬉しいポイント。公共施設で開催されるイベントも気軽に楽しめる立地です。
「九州学院前」バス停…徒歩2分（約120m）
建設地からは、公共交通機関の利便が充実しています。徒歩4分の「交通局前」電停からは、「通町筋」電停へ6分。繁華街である上通・下通に出かけやすく、グルメやショッピングも気軽に楽しめます。
車を使わずに旅行やレジャーに出かけるときは、JR「熊本」駅や「桜町バスターミナル（SAKURAMACHI KUMAMOTO内）」から、新幹線や高速バスを利用できるのも便利です。
JR「熊本」駅へは徒歩9分の「新水前寺」駅からJR豊肥本線で9分。「桜町バスターミナル」へは、徒歩2分の「九州学院前」バス停より17分です。
建設地の近隣には商業施設が集まります。買い忘れがあったときも立ち寄りやすく、車を使わず買い物ができるので、年齢を重ねてからも便利で安心感のある環境といえるでしょう。
23時まで営業のゆめマートが徒歩10分など、複数のスーパーやドラッグストアが近隣にあり、時間帯や買いたいものによって使い分けができます。
少し足を延ばせば市街地の賑わうエリアも徒歩圏。老舗の百貨店や全天候型アーケードの下通商店街で、仕事帰りや休日にショッピングやグルメを気軽に楽しめます。
＜ポレスター大江プレミア＞は現在、資料請求・マンションギャラリーの見学予約を受付中です。＜外観完成予想図＞
Aタイプメニュープランは3面採光の角住戸。80m2以上の広さがあり、洋室（3）はリビング・ダイニングとつなげて使うこともできる造りです。ワイドスパンのため、南側の開口部から陽光をたっぷり採り込むことができ、伸びやかに過ごせます。
全部屋に収納がしっかり備わるのも嬉しいポイント。洋室（1）のウォークインクロゼットはハンガーパイプを複数設置しているので、夫婦2人分の洋服などもスッキリ収納。下足入もワイドなタイプを採用、かさばりがちな家族の靴を収められます。
洋室（3)はリビング・ダイニングとゆるやかにつながり、書斎やお子様の遊び場にしやすい造り。家族4人で暮らす場合は、お子さまの個室としてもつかいやすい広さです。
バルコニーは奥行が約2.0m、7.7mのワイドスパンのためデッキチェアなどを置いてもゆとりがあります。お子様の遊び場やワイドリビングとして活用するのもおすすめです。
Cタイプは、縦長リビングタイプの3LDK。リビング・ダイニングに面した洋室（3）は、スライドドアを開ければリビング・ダイニングにつながる一体空間として利用できます。開口部には連窓サッシを採用し、開放的で心地よい空間を演出。バルコニーとも一体感を感じられる造りです。
全ての洋室の入り口にスライドドアを採用するなど、生活面積をより広く確保するための工夫が充実しています。
家族3人で暮らす場合は、洋室（1）を夫婦の主寝室、洋室（2）を子ども部屋とするのがおすすめです。いずれもクロゼットなどの収納が備え付けられ、洋室（2）には2つの収納が備わるので、おもちゃや本などもスッキリ収められます。
洋室（3）はリビングの延長や半分オープンな仕事用のスペース、お子さまの勉強スペースなどに便利。風や陽光をたっぷり採り込めるので心地よく過ごせます。
＜ポレスター大江プレミア＞は現在、資料請求・マンションギャラリーの見学予約を受付中です。＜外観完成予想図＞
※完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
※掲載の航空写真は国土地理院ウェブサイトの空中写真データを基にCG加工を施したものです。実際とは多少異なります
※1：上段左…ゆめマート九品寺…徒歩10分（約740m）／上段右…大江小学校…徒歩12分（約960m）／下段左…熊本市立図書館…徒歩8分（約640m）／下段右…井手の口公園…徒歩8分（約580m）
●周辺メモ：私立九州学院中学校・高等学校…徒歩3分（約180m）／市立尚絅中学・高等学校…徒歩3分（約240m）／熊本県立劇場…徒歩16分（約1260m）／サクラマチクマモト…徒歩23分（約1800m）／王栄幼稚園…徒歩6分（約470m）／白山保育園…徒歩8分（約580m）
●交通アクセス：所要時間は通勤時のもの、（）内は平常時の所要時間です。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ポレスター大江プレミア」販売事務所
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～19：00
定休日：水・木曜日 【年末年始休業のご案内】12月22日（月）～1月4日（日）の期間を年末年始休業とさせていただきます。期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせは、営業開始後に順次対応させていただきます。
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