レーベン高知GRAND GATE CITY （物件概要）

2900万円台～1億2800万円台／予定 (第2期)

2LDK・3LDK | 56.65m²～122.11m² | ＪＲ土讃線「高知」歩5分

SUUMO(スーモ)新築マンションのレーベン高知GRAND GATE CITYの物件概要です。情報提供日：2026/08/08 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	高知県高知市北本町１丁目168番2（地番）
交通	JR土讃線「高知」駅徒歩5分
総戸数	149戸（他、管理事務室、マルチルーム(カラオケ・シアター)、フィットネスルーム各1戸）
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	商業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	2784.53m²
建築面積	1108.39m²
建築延床面積	12340.71m²
構造・階建て	RC15階建
駐車場	敷地内149台（料金5000円～2万7000円／月、機械式125台（内、軽自動車用4台）平置24台（内、大型車用4台、軽自動車用2台、電気自動車対応2台、車椅子使用者優先1台））
駐輪場	158台収容（料金100円～500円／月）平置(3人乗)15台、2段ラック式27台、下部スライドラック式48台、スライドラック式68台
バイク置場	-
ミニバイク置場	8台収容（料金2000円／月）
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-25023052号（2025年10月17日付）、＜計画変更＞第ERI-26000473号（2026年1月29日付）

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販売スケジュール	2026年8月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(109戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2028年1月下旬予定
引渡可能時期	2028年2月下旬予定
今回販売戸数	未定
予定価格帯	2900万円台～1億2800万円台
予定最多価格帯	4500万円台
管理費	7170円～1万4430円／月
管理準備金	1万4200円～3万500円（一括払い）
修繕積立金	6680円～1万4410円／月
修繕積立基金	50万9900円～109万9000円（一括払い）
その他諸経費	-
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	56.65m²～122.11m²
その他面積	バルコニー面積：6.27m²～20.65m²
制限事項	-
その他	本広告（価格等の確定情報）は、同物件の公式ホームページで行う予定です。掲載予定時期／2026年8月中旬　公式ホームページURL／https://www.leben-style.jp/search/lbn-kochi/　または「レーベン高知GRAND GATE CITY」で検索
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

お知らせ／その他	【お詫びと訂正】 7月31日まで反映の同物件の広告で、販売計画の変更により第2期のバルコニー面積が下記の通り変更となります。ここに訂正しお詫び申し上げます。（変更前）6.27m²～21.88m²（変更後）6.27m²～20.65m²

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

所在地	高知県高知市北本町１丁目168番2（地番）地図を見る
交通	ＪＲ土讃線「高知」歩5分	総戸数	149戸（他、管理事務室、マルチルーム(カラオケ・シアター)、フィットネスルーム各1戸）
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	56.65m²～122.11m²
予定価格帯	2900万円台～1億2800万円台
引渡可能時期	2028年2月下旬予定
販売スケジュール	2026年8月下旬より販売開始予定