JR「高知」駅へ徒歩5分。駅近でありながら、栄田町東公園・江ノ口東公園の二つの公園が開放感と静寂を融合する暮らしを実現。四季折々の自然の変化を楽しめ、日々の憩いの場として生活を豊かにする「サーパス高知駅レジデンス」誕生。資料請求受付中。先着順申込受付中！
【利便と開放感、静穏が融合する立地。敷地内・近接駐車場117％】
JR「高知」駅徒歩5分。駅近で、南側に公園が広がる開放的で閑静な3方角地に＜サーパス高知駅レジデンス＞が誕生します。敷地中央に建物を配置することで、より開放感を創出。駐車場は敷地内・近接に117％確保(※3)。「電気自動車用充電設備」「エアステーション」も用意しています。
【「顔認証セキュリティ」「減災仕様」】
共用入口の「オートロック」や「宅配ボックス」を顔認証で解除できる、日本初の(※4)「顔認証セキュリティサービス」を導入。万一に備え「防災備蓄倉庫」を2階に設置。1階部分は階高約3.2mを確保し、ピロティ形式のオープンな空間にしています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK＋2WIC ／ 専有面積：87.47m2
※Dタイプモデルルームプランは、Dタイプメニュー1プランを設計変更したもので、一部有償オプションを含みます。メニュープランは無償、設計変更は有償。メニュープランの申込期限は終了しました。設計変更、オプションには申込期限があります。
※Dタイプ基本プランは4LDKです。
※WIC＝ウォークインクローゼット。
マンションギャラリーでは、ゆとりの87m2台、南東側角住戸のモデルルームを公開中です。
Dタイプメニュー1プランを設計変更した2LDKで、家族が集うリビング・ダイニングの傍らに「DEN」を設置。リビング・ダイニング、キッチン、DENを合わせて約21畳の広々とした空間を実現しています。「センターオープン」の大きな窓でバルコニーもつながり、より一層広々。南向きの光と風に満ちた空間で、家族みんなでゆったりと寛ぐことができます。
Dタイプは角住戸のメリットを生かし、バルコニーを南側・東側の3カ所に設置。2面開口のリビング・ダイニングなど、採光・通風は良好です。
キッチンはダイニングとの一体感を演出するオープンスタイル。「食器洗浄乾燥機」「パールクリスタルトップ3口ガスコンロ」「引き出し式スライドストッカー」など機能的な設備を備え、インテリアの一部として楽しみながら家事を行えるよう美しいデザイン性も追求しています。キッチン横にはストック品の収納に便利な「パントリー」を設け、バルコニーにつながる「勝手口」付きなので、家事動線もスムーズです。
洋室(1)は約10.3畳、洋室(2)は約6.0畳のゆったりした広さを確保し、それぞれに「ウォークインクローゼット(＝WIC)」を設置。「WIC」の扉は引き戸式なので、デッドスペースができず、収納スペースを有効に使うことができます。
全居室にフローリングを採用。玄関は室内が直接見えないクランクインで、プライバシーにも配慮しています。「SJボウルカウンター」「引出式シングルレバー混合水栓」の洗面化粧台、「エコフルシャワー」「シャワースライドバー」設置のバスルーム、「スロップシンク」付きバルコニーなど、設備も快適。また、「ウォークインクローゼット」をはじめ、キッチンの「パントリー」、ドレッシングルームの「リネン庫」、廊下、リビングなど、収納スペースを使いやすい場所に機能的に配置しています。
【陽光と開放感を満喫できる“南向き＆公園向き”中心】
1フロア5邸（5タイプ）で角住戸率60％（※5）。駅近でありながら、開放的な暮らしを愉しめます。
【生活スタイルで選べる2LDK～4LDK】
住戸は68m2超～87m2超、2LDK～4LDKの5タイプ。角住戸も豊富で、バルコニーにつながる「勝手口」付きキッチン（Dタイプ）など、多彩なプランバリエーションを用意。家族の人数や生活スタイルに合わせて間取りを選ぶことができます。「複層ガラス（Low-Eガラス）」、「食器洗浄乾燥機」など、快適な設備も整っています。
【スーパー徒歩6分、小学校徒歩7分。「帯屋町」も生活圏】
「サンシャイン クレア店」「ディスカウントドラッグコスモス」が共に徒歩6分。「高知よさこい咲都合同庁舎」(徒歩4分)をはじめ、郵便局(徒歩4分)、銀行(徒歩6分)、 総合病院(徒歩11分)など生活施設が徒歩圏に揃います。保育園は徒歩4分、小学校は徒歩7分、中学校は徒歩10分。中心街「帯屋町壱番街」や、「イオンモール高知」も身近です。
【JR、バス、路面電車。アクセス便利】
現地はJR「高知」駅徒歩5分。「新本町2丁目」バス停が徒歩2分、「高知駅前」電停が徒歩6分で市内の移動もスムーズ。高速バスも発着する「高知駅バスターミナル」も徒歩5分の近さで、ONもOFFも軽快です。
| とさでん交通「新本町2丁目」バス停（徒歩2分／約130m） | とさでん交通 桟橋線「高知駅前」電停（徒歩6分／約480m） |
| 江の口東保育園（徒歩4分／約270m） | 桜井幼稚園（徒歩12分／約930m） |
| 高知聖園マリア園（徒歩9分／約700m） | 高知市立城東中学校（徒歩10分／約770m） |
| セブンイレブン高知新本町2丁目店（徒歩1分／約80m） | ケーズデンキ高知駅前店（徒歩6分／約420m） |
| みなみの風診療所（徒歩5分／約330m） | 高知病院（徒歩9分／約700m） |
| 高知比島郵便局（徒歩4分／約300m） | 高知よさこい咲都合同庁舎（徒歩4分／約300m） |
| 高知文化プラザかるぽーと（徒歩15分／約1150m） | 江ノ口市民図書館（徒歩16分／約1270m） |
| 比島1丁目公園（徒歩4分／約300m） |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR土讃線「高知」駅より徒歩5分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
※1／掲載の完成予想図は、周辺道路・建物等は省略しております。
※2／掲載の絵図は現地周辺を撮影（2020年8月）し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。
※3／総戸数70戸に対し、駐車場79区画／82台：敷地内駐車場63区画（うち縦列区画3区画）、敷地外駐車場16区画
※4／顔認証セキュリティサービス（サーパスエスコートサービス＋F-ace）。オートロックと宅配ボックスに顔認証技術を組み合わせたセキュリティサービスは、事業主として日本初です（株式会社フルタイムシステム調べ）。
※5／角住戸率60％…総戸数70戸に対して42戸（A・D・Eタイプ）が角住戸、先着順は7戸中4戸が角住戸です。
※6／掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2020年8月）し、CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので、建物の高さや規模を表すものではありません。
※周辺メモ／サンシャイン クレア店…徒歩6分（約450m）、ディスカウントドラッグコスモス江陽小学校前店…徒歩6分（約480m）、高知よさこい咲都合同庁舎…徒歩4分（約300m）、高知比島郵便局…徒歩4分（約300m）、四国銀行 よさこい咲都支店…徒歩6分（約430m）、近松病院…徒歩11分（約850m）、江の口東保育園…徒歩4分（約270m）、高知市立江陽小学校…徒歩7分（約550m）、高知市立城東中学校…徒歩10分（約770m）、帯屋町壱番街アーケード…徒歩15分（約1190m）、イオンモール高知…徒歩13分（約1000m）、JR「高知」駅…徒歩5分（約400m）、とさでん交通「新本町2丁目」バス停…徒歩2分（約130m）、とさでん交通 桟橋線「高知駅前」電停…徒歩6分（約480m）、高知駅バスターミナル…徒歩5分（約370m）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※写真はDタイプモデルルームプラン。Dタイプメニュー1プランを設計変更したもので、一部有償オプションを含みます。メニュープランは無償、設計変更は有償。メニュープランの申込期限は終了しました。設計変更、オプションには申込期限があります。
「サーパス高知駅レジデンス」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？サーパス高知駅レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
