"20201126113732:H:0" "20201126113732:H:0" "20201126113732:H:0"
ポレスター上町レジデンス (物件TOP)

上町二丁目バス停・電停徒歩1分。都心部に快適アクセス。地上13階建て全48邸・全邸南向き・2LDK~4LDKの豊富なプラン。モデルルーム公開中!

物件概要 第1期先着順住戸

所在地
高知県高知市上町3-62(地番)
地図を見る
交通 とさでん交通伊野線「上町二丁目」歩1分 総戸数 48戸
間取り 2LDK~3LDK+S(納戸) 専有面積 60.19m2~82.62m2
価格
3110万円~4210万円
入居時期 2022年2月末予定

建物の特徴

電停・バス停徒歩1分、高い利便性と城下の趣が身近、地上13階建て、全邸南向き
ポレスター上町レジデンスの建物の特徴画像
外観完成予想図。※現地13階相当より撮影(2019年10月)した眺望写真に図面を基に描きおこした外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります

とさでん交通「上町二丁目」電停・バス停へ徒歩1分。高知の中心に寄り添い、高い利便性と城下の趣を身近に住みこなす優越のポジションに立地し、細部にまで上質を尽くした<ポレスター上町レジデンス>は誕生します。高知の中心に映える、面と線を意識した表情豊かな外観デザイン。地上13階建て、全48邸の洗練された佇まいに、空へと軽やかに伸びるマリオンなど、普遍的な美と価値を追求しました。毎日の暮らしの中で空と街とつながり、開放的に暮らす上質の日々がここにあります。陽光あふれる全邸南向き、2LDK~4LDKの多彩なプランニングを用意しています。

周囲の景観をリードし私邸へと誘うアプローチ。風格ある重厚な空間に息づく洗練と気品
  • ポレスター上町レジデンスの建物の特徴画像
    エントランスアプローチ完成予想図
    • ポレスター上町レジデンスの建物の特徴画像
      エントランスホール完成予想図
    • ポレスター上町レジデンスの建物の特徴画像
      ラウンジコーナー完成予想図

都市の賑わいから、美と静謐に満たされた私邸の領域へ、素材感が際立つ設えが迎賓のシーンを優雅に彩るエントランスアプローチ。奥行きを与えたエントランスの傍らには植栽を配し、潤いあふれる景観を創出します。空間の広がりを感じさせる折上げ天井や間接照明の柔らかな光が、訪れる人を優しく迎えるエントランスホール。風格の中に洗練と気品を感じさせる迎賓の美を構築しています。ふれあいのシーンを明るく彩るラウンジコーナーには、洗練されたデザインのラウンジチェアやテーブルを配置し、自然の光に包まれて、コーナーガラス越しに植栽の彩りを眺め、ゲストや友人とのふれあいを明るく心地よく演出します。

室内の特徴

モデルルームの見どころポイント(Dタイプ)

角住戸+ワイドスパン+アウトフレーム設計で、専有面積以上のゆとりと広がりを演出
  • ポレスター上町レジデンスの室内の特徴画像
    バルコニー側にワイドスパンの採光豊かな開口部を配した明るいリビング・ダイニング
    • ポレスター上町レジデンスの室内の特徴画像
      リビング+DEN
    • ポレスター上町レジデンスの室内の特徴画像
      夜景のリビング・ダイニング

モデルルームDタイプは、独立性高く採光・通風に恵まれた2面バルコニーを配した角住戸プラン、75m2超のゆとりある2LDK+DEN+WIC(※1)としています。リビング・ダイニングとDENを合わせて約18.3畳のゆとりの住空間を実現しています。広がりを感じる約7.5mの「ワイドスパン」、さらに柱型が室内に出っ張らない「アウトフレーム設計」とし、それにより広がりあるスクエアな住空間で、家具などの配置もしやすいというメリットもあります。

リモートワークにも対応できるDENなど、可変性ある間取り。適材適所に豊富な収納
  • ポレスター上町レジデンスの室内の特徴画像
    使いやすい壁面収納を配した約6.5畳の洋室(1)
    • ポレスター上町レジデンスの室内の特徴画像
      リビング隣のDEN
    • ポレスター上町レジデンスの室内の特徴画像
      ウォークインクロゼット付き約5.6畳の洋室(2)

ダブルベッドを置いてもゆとりを感じる約6.5畳の洋室(1)には壁面に豊富な収納を配し、スッキリした住空間を実現できます。洋室(2)には引き戸を採用した大型のWICを設置しています。引き戸にすることでデッドスペースが少なくなり、家具の配置もしやすいです。リビング隣に配したDENは、寝室とワークスペースはきっちり分けたいが在宅ワーク中でも食事の準備や子供の勉強、洗濯干しなどながら作業が多くなりがちなファミリーに、うれしいリビング横のスペースにフレキシブルなワーク空間としても使えます。

窓付き対面式キッチン、スロップシンク付きバルコニー、機能美溢れる多彩な設備・仕様
    • ポレスター上町レジデンスの室内の特徴画像
      窓付きで明るく換気にも優れた対面式キッチン
    • ポレスター上町レジデンスの室内の特徴画像
      約7.5mワイドスパン、奥行き約2mのゆとりあるバルコニー
    • ポレスター上町レジデンスの室内の特徴画像
      1.4m×1.8mサイズのゆとりの浴室
    • ポレスター上町レジデンスの室内の特徴画像
      広々した洗面室にはトールサイズのリネン庫付き

明るい窓付きのキッチンは人気の高い対面タイプで、リビング・ダイニングと一体感を持たせています。デザイン性に優れ、お手入れもしやすい人造大理石を採用したカウンター、静音仕様のワイドシンク、浄水器一体型シャワー水栓、食器洗い乾燥機など、先進の設備・仕様が装備されています。ワイドスパンのバルコニーには、植物の水やりや掃除がしやすいスロップシンクが設置されています。1.4m×1.8mサイズのゆとりの浴室は、浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽(JIS高断熱浴槽準拠)を採用。洗面室にはトールサイズのリネン庫を配するなど、隅々まで使いやすさに配慮しています。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

「上町二丁目」電停・バス停へ徒歩1分。歴史情緒と緑、利便施設も周辺に整う住環境
    • ポレスター上町レジデンスの周辺環境の特徴画像
      高知公園(高知城)(自転車約5分・約1100m)
    • ポレスター上町レジデンスの周辺環境の特徴画像
      帯屋町商店街(自転車約7分・約1420m)
    • ポレスター上町レジデンスの周辺環境の特徴画像
      とさでん交通〈路面電車〉(約80m)
    • ポレスター上町レジデンスの周辺環境の特徴画像
      とさでん交通〈バス〉(約20m)

通勤・通学を支える「上町二丁目」電停・バス停へ徒歩1分、高知市中心エリアへ軽快なアクセスです。さらに、高知の中枢を担い、歴史情緒と緑に包まれる高知城や、高知市役所や県庁などの公共施設、ショッピング施設、学校、医療施設なども徒歩圏内に揃い、アクティブなライフスタイルをサポートします。毎日の利便も、中心の賑わいも、豊かな時間も、高知に暮らす歓びと誇りを謳歌するにふさわしいロケーションです。さらに「第四小学校」へ徒歩4分「城西中学校」へ徒歩6分。「高知大学教育学部附属小学校・中学校・幼稚園」も徒歩圏、未来を担う子どもたちを健やかに育む教育環境にも恵まれています。(※2)

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ファミリーマート高知上町5丁目店(徒歩7分・約560m) 高知上町郵便局(徒歩4分・約280m)
小高坂双葉園(徒歩6分・約440m) 高知聖母幼稚園(徒歩11分・約880m)
安岡眼科(徒歩3分・約200m) 矢野小児科(徒歩3分・約220m)
細木病院(徒歩5分・約350m) 藤戸病院(徒歩6分・約410m)
車瀬公園(徒歩3分・約180m) 龍馬の生まれたまち記念館(徒歩5分・約330m)
城西公園(自転車約5分・約1000m) 高知市総合運動場/総合体育館(自転車約6分・約1320m)
高知県立文学館(自転車約8分・約1720m)

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 とさでん交通伊野線「上町二丁目」電停より徒歩1分、
とさでん交通「上町二丁目」バス停より徒歩1分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の完成予想図は現地周辺からの写真(2020年1月撮影)をCG加工し、図面を基に書きおこした外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。
※2:高知大学教育学部附属幼稚園(自転車6分・約1180m)、高知大学教育学部附属小学校(自転車6分・約1310m)、高知大学教育学部附属中学校(自転車7分・約1530m)

【画像についての注釈】

注:◎洗濯機取付けの基本工事費(ただし、部品代等は含まない) ◎自転車・原動機付き自転車のトラックによる運搬
◎エアコン移設の脱着工事(1台に限る・冷暖房能力~6.3kw【約23畳用】まで)
●配管延長/交換 ●コンセント交換 ●電圧切り替え/ブレーカー交換 ●プラロック代金 ●ガスチャージ(R410 新冷媒真空引き含む)●室外機特殊工事(二段置きラック含む)●穴埋めプレートキャップ ●ドレンホース/断熱材 ●他、一般的な原状復帰及び取付けにかかる費用
※移動距離やお荷物の内容等により追加料金が発生する場合があります。※その他、ご利用規定に従っていただきます。詳しくは、ご契約時にお渡しする、お引越無料サービスのご案内をご確認ください。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:メニュープラン、有償、申込期限あり。基本プランは3LDK+WIC

ポレスター上町レジデンス 物件概要 第1期先着順住戸

所在地
高知県高知市上町3-62(地番)
地図を見る
交通 とさでん交通伊野線「上町二丁目」歩1分 総戸数 48戸
間取り 2LDK~3LDK+S(納戸) 専有面積 60.19m2~82.62m2
価格
3110万円~4210万円
入居時期 2022年2月末予定

情報更新日:2020/11/25

お問い合わせ先

「ポレスター上町レジデンス」マンションギャラリー

0800-831-8155 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~7:00PM

定休日:水・木曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67721924】ポレスター上町レジデンス
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る