SUUMO(スーモ)新築マンションのポレスター南川添の画像ギャラリーです。
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【エントランスアプローチ完成予想図】
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【エントランスホール完成予想図】
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【外観完成予想図】
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【敷地配置図】(1アプローチ)豊かな植栽が印象的に人を迎え、送り出してくれるアプローチです。(2敷地内駐車場)敷地内に全邸分の駐車スペースを確保。通勤や買物もスムーズです。(3駐輪場)全邸に対して約183％分に相当する駐輪場を確保。整理しやすいラック式のほか、平置き式も用意しています。(4宅配ロッカー)ご不在時に宅配物を受け取り保管する宅配ロッカー。宅配ロッカーを利用した「食品留置サービス」もご利用いただけます。(概念図)
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【バランスのよいスクエア型の建物形状】平面形状はスクエアが基本。万一の大地震発生時、局所的に負荷がかかりにくい明快で均整の取れた形状です。(概念図)
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【入念な地盤調査による杭基礎】地下約50mまでの綿密な地盤調査を行い、安全に建物を支持できる杭種を設定。採用する杭は場所打ちコンクリート杭とし、深さ約40mまで11本を打設します。大きな力を受ける杭頭部分には外殻に鋼管を巻き強度を高めた鋼管コンクリート杭とし、現場の地盤に適した杭基礎を採用することにより、強固な建物構造を実現しています。(概念図)
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【プラス10ミリの安心「コンクリートかぶり厚」】長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められた必要かぶり厚よりもプラス10mmの厚さを確保しています。また、打放し仕上げ部分はさらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。(概念図)
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【耐久性に優れた、強度の高いコンクリート】主要構造部のコンクリートに設計基準強度が1m2あたり最大3000トン（最小2400トン）の圧縮に耐える最大30N/mm2（最小24N/mm2）の高い強度を持つコンクリートを採用しています。(概念図)
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【外壁タイルを剥がれにくくする｢弾性接着剤貼り工法｣】美観を高め、風雨による劣化やその修繕費を抑えて資産価値を保つ外壁タイルには、弾性接着剤貼り工法を採用。ゴム状弾性を有する接着剤で付着強度を高め、コンクリートの乾燥収縮等による変形に追従し、タイルの浮きや剥落の危険性を軽減します。(概念図)
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【粘り強さをアップする柱構造】建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型の鉄筋を採用。せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。(概念図)
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【細やかな配慮の断熱仕様】 外気に接する壁の室内側に設けた断熱材により、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます。(概念図)
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【排水管の遮音】排水縦管からの流水音を軽減するため管を遮音材で巻き、二重貼り石膏ボード壁で包みました。(概念図)
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【複層ガラス】複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。(概念図)
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【照明付インターホン】玄関扉横に照明付インターホンを設置。玄関灯・室名札・新聞受も機能的な配置です。(同仕様)
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【非接触キー】集合インターホンにキーをかざすだけでエントランスのドアが開きます。 (同仕様)
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【安心のセキュリティシステム】同社では、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、４段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。(概念図)
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【食材宅配受け取りサービス（食配ラボ）】ネットスーパーボックスを利用して、提携した食材配達会社やネットスーパーなどの「食品留め置きサービス(お留守のときでも、宅配ロッカーに食品をお届けするサービスです。)」をご利用いただけます。操作キーを発行された提携会社だけがお届けできるから安心。しかも美観を保ち、セキュリティレベルも下がりません。(概念図)
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【宅配ロッカー】 1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れて便利です。(同仕様)
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【24時間ゴミ出し可能】時間や回収日を気にせず、生活スタイルに合わせてゴミ出しが可能です。
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【対震枠】ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。(概念図)
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【引き出し式と両開き式のキッチンキャビネット】シンク下には大容量の両開き式キャビネットを、ガスコンロ下等には、中身が見やすく出し入れが簡単な引き出し式のキッチンキャビネットを採用しました。※以下、設備写真全て同仕様
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【人造大理石天板】清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。
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【3口ホーロートップコンロ】全口温度センサー付で、消し忘れ消火機能などを搭載。機能性と安全性を両立した3口コンロです。
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【食器洗い乾燥機】約5人分を１度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。
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【ホーローキッチンパネル】油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
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【節湯対応水栓】節湯対応水栓で水とお湯を使い分け、無意識なエネルギーの無駄をカット。水とお湯の境目がハッキリわかるので、エネルギーの無駄な消費を省くことができます。
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【浄水機能付シャワー水栓】ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。※浄水カートリッジは2～4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。
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【大型静音シンク】 大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。まな板たてや、スポンジ置場も標準装備しました。
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【ホース付き水栓】伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓
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【三面鏡】ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します。
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【下部収納】
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【ヘルスメーター収納】
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【ティッシュボックススペース】三面鏡裏収納
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【ドライヤーフック】三面鏡裏収納
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【スマート水栓】簡単な操作でお湯の出し止めができるスマート水栓
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【エアインシャワー】快適な浴び心地のまま節水を実現するエアインシャワー
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【ワンプッシュ排水栓】ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓
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【スッキリドア】カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア
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【浴室暖房換気乾燥機】浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
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【水垢がつきにくいフランジレス排水口】
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【髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー】
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【トールタイプの玄関下足入】フルシーズンの靴を収納できるトールタイプの下足入を設置しました。傘立を備えるなど、玄関まわりをスッキリと演出する豊富な収納力です。
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【クロゼット】使い易さにこだわったクロゼットは、衣類はもちろん小物類も多く収納できるよう棚を設けて、整理しやすさに配慮しています。
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【差圧式給気口】リビング・ダイニングにレンジフード運転時の気圧差で開閉する差圧式給気口を設け冷暖房時の熱損失を抑制します。
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【フラットフロア仕様】住戸内の浴室出入口や廊下と水廻り間など、段差を抑えた設計です。
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【抜き差しがしやすいコンセント】 コンセントは、抜き差しをする時のかがむ動作に配慮し、床から35cm以上の高さに設置。コンセントの使い勝手を高めました。※コンセント高は床からコンセントの中心までの高さです。
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【新鮮な空気が巡る、24時間換気システム】浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。(概念図)
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【トイレ収納】トイレットペーパー、その他の収納に便利な可動棚付吊戸棚です。
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イオンモール高知 約2350m／徒歩30分
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JR高知駅 約2000m／徒歩25分
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昭和小学校 約1600m／徒歩20分
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城東中学校 約1250m／徒歩16分
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北久保公園 約230m／徒歩3分
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Bebeびすた 約230m／徒歩3分
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ドラッグセイムス 約240m／徒歩3分
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高知ぽかぽか温泉 約600m／徒歩8分
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ土讃線「薊野」歩14分 |
総戸数 |
36戸 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.88m2～75.6m2 |
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価格 |
3410万円～3570万円
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| 入居時期 |
即入居可（手続完了後） |
情報更新日：2021/1/13
「ポレスター南川添」販売事務所
0800-831-3972
無料
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：水・木曜日 ※祝日は営業いたします。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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