"20180718043945:H:0" "20180718043945:H:0" "20180718043945:H:0"

バウス横須賀中央(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのバウス横須賀中央の取材レポート情報です。

住宅専門家が分析する「バウス横須賀中央」に住む価値と魅力

1
市役所などの行政機能や商業が集積する横須賀市の中核として発展した横須賀中央
空から見た現地とその周辺(2017年8月撮影、※1)
横須賀市の魅力を活かしつつ賑わいのある街づくりが進む、ますます進化するエリア
  • 空から見た現地とその周辺エリア(※2)
    • 交通アクセス図(※3)
    • 「横須賀中央」駅前には大型商業施設や金融機関が集いとても便利
身近に海や豊かな自然を楽しめるスポットが点在

三笠公園で東京湾に浮かぶ猿島を眺める岡本氏

東京湾の入口に位置し海上交通の要衝として発展した横須賀市。浦賀・久里浜など自然豊かな海岸線を有する自然に恵まれた市の面積は約100km2と広大。京急本線で横浜・品川方面と結ばれ居住ゾーンとして成熟した横須賀市は、神奈川県内第5位の39万7000人超の人口規模を誇ります。
中でも、京急本線「横須賀中央」駅のある本庁地区は、横須賀市役所などの行政機能や商業が集積する横須賀市の中核として発展。丘陵地の多い横須賀市にあって海岸線の埋立によって平坦地が造成されたこのエリアは、昨今「横須賀中央駅周辺地区市街地総合再生計画」(※4)が策定されるなど、都市再生の機運が高まっており2015年に商・住一体のタワーマンションが完成するなど街の再活性化が進んでいます。これからも横須賀市の魅力を活かしつつ賑わいのある新たな街づくりが行われるので、将来性にも期待が持てます。
また、「横須賀中央」駅からは「横浜」駅26分、「品川」駅43分のダイレクトアクセスなので日々の通勤にストレスは少ないでしょう。海や山などのリゾートスポットも身近で、シティ&リゾートの魅力を充分に享受できる立地となっています。

「バウス横須賀中央」の資料を請求しよう!

「バウス横須賀中央」に興味を持たれた方は、下記ボタンからぜひ資料請求を! より詳しい資料を差し上げます。

2
ライフステージの変化に対応する、子育て層からシニアまで安心・快適に暮らせる住環境
      • 駅から延びるペデストリアンデッキを歩く岡本氏
      • 「横須賀中央」駅前から延びる、美しく整備された三笠ビル商店街
      • 町は歩道が広くフラットで、ベビーカーでもお年寄りでも歩きやすい(三笠ビル商店街)
      • さいか屋 横須賀店 (徒歩3分/約200m)
  • 充実の商業施設、フラットで歩きやすい歩道

    「バウス横須賀中央」の建設地を訪れて感じたのは、子育て層からシニアまで安心・快適に暮らせる住環境であるということ。「横須賀中央」駅からペデストリアンデッキを経由する徒歩4分の軽快なアクセス。整然と区画整理された街は、フラットで歩道も広くベビーカーを押すお母さんや高齢者も歩きやすい。駅周辺には飲食店や金融機関など多彩な店舗が並ぶ三笠ビル商店街(徒歩3分/約190m)やさいか屋 横須賀店など商業施設が豊富に揃っていて日々の生活はとても便利。
    よこすかポートマーケット(徒歩8分/約590m)をはじめ、地元横須賀・三浦の豊富な海・山の食材を販売する店もあり、季節を感じつつ旬な味を楽しむことも可能です。

      • 音楽に合わせて舞う噴水など「水と光と音」をテーマとした三笠公園
      • フランス庭園様式を取り入れた美しいヴェルニー公園(徒歩17分/約1300m)
      • 横須賀市役所(徒歩2分/約110m)と市役所前公園(徒歩1分/約50m)
      • 郵便局も近くて安心(横須賀郵便局、徒歩2分/約160m)
  • 充実の子育て環境、公共施設も充実

    また、横須賀市救急医療センター(徒歩7分/約520m)をはじめ神奈川県歯科大学付属病院(徒歩6分/約480m)といった医療機関も身近なので急な病気の際にも安心。様々なイベントの会場になる三笠公園やヴェルニー公園といった、自然豊かでノビノビ遊べる公園が徒歩圏に点在し、小学校・中学校・幼稚園が徒歩4分(※5)など、子育て環境も良好です。徒歩2分の横須賀市役所をはじめ警察署・消防署(※5)といった公益施設も身近なことから、この地が横須賀市の中核として発展してきたことを強く感じます。家族の成長でライフステージが変化しても安心・快適に暮らせる拠点性の高さは、この場所で暮らす大きなメリットです。

3
新たな街のランドマークに相応しい存在感。光・風・空を感じる心地の良い住空間
横須賀の海を感じさせる、バルコニー手摺りの透き通るような青ガラスのきらめき
洗練されたシンボリックで上質なデザイン
外観完成予想CG(※6)
敷地配置図及び周辺イラスト(※6)
3LDKタイプの間口を約6.35m以上確保

恵まれた4方角地を活かした開放的なプランニングも「バウス横須賀中央」の大きな魅力。建物はL字型の形状で、南東・南西向きのスケール感のある17階建て。バルコニー手摺に採用された透き通るような青ガラスのきらめきが印象的で洗練されたデザインは堂々たる存在感を発揮し、街の新たなランドマークに相応しい。
エントランスファサードには、ホテルを思わせる庇があり、ドアを抜けると2層吹抜けのスタイリッシュな空間が広がります。住戸プランニングは、70m2台の3LDK中心でバルコニー側・外廊下側ともに柱型の位置を外に出したアウトフレーム工法でスッキリとした専有空間を演出。3LDKタイプの間口を約6.35m以上確保することなど居住性にも配慮。専有部内の仕様は、二重床・二重天井を採用し天井高は約2.5mを確保していて光と風、空を感じる心地よいプランニングとなっています。「バウス横須賀中央」が提案する心地よい住空間は、子育てからシニアまで、十分暮らしをサポートするでしょう。
海も山も自然も街も身近に揃うサードプレイス満載の拠点性の高いロケーションと合わせ、これからの時代に求められるマンションを具現化していると言えるのではないでしょうか。

  • 公園隣接で市役所徒歩2分という恵まれた立地(建設地は右側の白い塀、2018年5月撮影)

  • 高級感あふれるエントランス(完成予想CG、※6)。エントランスホールは2層吹き抜け

「バウス横須賀中央」の資料を請求しよう!

「バウス横須賀中央」に興味を持たれた方は、下記ボタンからぜひ資料請求を! より詳しい資料を差し上げます。

※1:現地を示す光の柱は建物の高さや規模を表現したものではありません。※2:2017年8月撮影の航空写真に現地等CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。※3:「横浜」駅へ京急本線快特利用26分(通勤時:京急本線特急利用32分)、「羽田空港国際線ターミナル」駅へ京急本線快特利用「京急蒲田」駅より京急空港線快特利用41分(通勤時:京急本線特急利用「京急蒲田」駅より京急空港線エアポート急行利用51分)、「品川」駅へ京急本線快特利用43分(通勤時:京急本線特急利用57分)、「新橋」駅へ京急本線快特利用「横浜」駅よりJR東海道本線(上野東京ライン)利用47分(通勤時:京急本線特急利用「横浜」駅よりJR東海道本線(上野東京ライン)利用51分)、「東京」駅へ京急本線快特利用「横浜」駅よりJR東海道本線(上野東京ライン)利用51分(通勤時:京急本線特急利用「横浜」駅よりJR東海道本線(上野東京ライン)利用55分)所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間等は含まれておりません。(駅すぱあと「アクセス時間検索システム」2017年10月調べ)。※4:計画期間:2008年10月22日から2018年10月21日(10年)。※5:横須賀市立諏訪幼稚園(徒歩4分/約270m)、諏訪小学校(徒歩4分/約270m)、常葉中学校(徒歩4分/約270m)、横須賀警察署(徒歩6分/約440m)、中央消防署(徒歩9分/約660m)。※6:掲載の建物外観完成予想CGと敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは異なります。なお、外観形状細部・設備機器等は表現しておりません。また、表現されている植栽は竣工から初期育成期間を経たものを想定して描いております。施工上の理由および改良のため、変更になる場合がありますので、ご了承ください。敷地配置図左の公園は敷地隣接の「市役所前公園」であり、計画敷地ではありません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

バウス横須賀中央 物件概要

所在地 神奈川県横須賀市小川町10-1(地番)地図を見る
交通 京急本線「横須賀中央」歩4分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 47.92m2~79.04m2
価格
未定
販売スケジュール 2018年9月下旬より販売開始予定
入居時期 2020年3月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-588-212無料
    「BAUS横須賀中央」販売準備室
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:毎週土・日曜日、祝日
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

    スマートフォン版SUUMOでも、この物件情報や地図を見ることができます。

【67718377】バウス横須賀中央
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る