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サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ (取材レポート)

サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ (取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのサンリヤン横浜鶴見ブランシエラの取材レポート情報です。

ご購入者に聞く「サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ」選択の理由

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写真=モデルルーム(Bタイプ/メニュープラン)

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徒歩4分の「花月総持寺」に加え「鶴見」も利用できるマルチアクセス×開放的な立地
開放的な眺望も魅力。求めていたのは、明るく気持ちの良いリビングダイニング
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    N様ご夫妻。掲載の室内写真は全てモデルルーム(Bタイプ/メニュープラン)にて。
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      2方向接道の敷地のため採光・通風性能も良好。開放的な眺望も魅力(外観完成予想CG)
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      N様ご夫妻は「花月総持寺」と「鶴見」駅(写真)を行き先に応じて使い分けているそう
N様ご夫妻(30代)

住まいの条件は、ご夫妻の趣味である楽器演奏ができる遮音性の高さ、お互いの職場へのアクセス利便、そして日当たりに優れていることだったといいます

現在も花月総持寺エリアにお住まいのN様ご夫妻がマンション購入にあたって条件としたのは、ご夫妻共通の趣味である楽器演奏ができること。ご夫妻の職場に通勤がしやすいこと。そしてゆとりのある住まいであること。新築・中古を含めて横浜市内でその条件に合致するマンションを探したといいます。
「私は山手線沿線、妻は東海道沿線に職場があるのですが、条件に合う住まいを探しをしていくと鶴見~花月総持寺エリアが通勤には最も便利だろうという結論に達しました。『サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ』は駅から徒歩4分ですし、遮音性能をはじめ住宅性能も申し分ありません。現在暮らしているマンションの家賃とほぼ変わらない月々支払い額で購入できることも魅力でした」

もうひとつ重視したのは採光性能。現在のお住まいはダイニングスペースが日中でも暗いため、明るいリビングダイニングであることが必須条件だったと言います。
「太陽の光が燦々と入り、気持ちの良い風が抜ける住まいが理想でした。他に見学したマンションが午前中にあまり光が入らない立地環境だったのですが、『サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ』にはお洗濯物が午前中にパリっと乾くような明るく広いバルコニーもあり、すごく魅力を感じました。午前中に太陽の光が家の中にたっぷりと満ちるような住まいが欲しかったんです。抜けのある眺望も魅力でしたね」

大規模公園が開園予定。お散歩に買い物に、楽しさが広がる花月総持寺エリア
(仮称)鶴見花月園公園は2021年秋開園予定
約4.3haのスケールを誇る「(仮称)鶴見花月園公園(2021年秋開園予定※1)」。N様ご夫妻は、開園によって街が更に活性化することも楽しみにされているそう(周辺概念図)
サンリヤン横浜鶴見ブランシエラの取材レポート画像
プロの目利きが集まる「生麦魚河岸」。新鮮な魚介類が豊富に揃います
食材の買い物も、散歩場所も、選択肢が豊富

お料理が大好きなN様ご夫妻。休日には鶴見~花月総持寺エリアで食材のお買い物をするのが楽しみだそう。
「鶴見~花月総持寺エリアにはスーパーなど食材を扱うお店が豊富に点在しているので、お買い物がすごく楽しいんです。今日は魚介類を食べたいからここへ、来週はお肉を買いにあそこにというように、気分などに応じて様々なお店を使い分けています。『サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ』のほど近くには生麦魚河岸通りや商店街もありますし、鶴見駅前や鶴見市場駅近くにもフラットな道を通っていくことができるので、自転車でも快適に行くことができます。

テレワークの息抜き、運動不足解消を兼ねて周辺を散歩するのも愉しい時間になっているとか。
「総持寺はもちろん、三ツ池公園まで散歩したり、大黒ふ頭中央公園で海を眺めたり、散歩に行く場所には困りません。『(仮称)鶴見花月園公園』(2021年秋開園予定※1)の開園も楽しみですし、それにともなって街がさらに発展してくれると良いなと思っています。これから街が変わる期待感もあり、将来がすごく楽しみでもありますね」

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公園も豊富に点在する恵まれた子育て環境×全104邸のスケールゆえの充実した設備仕様
共働きファミリーにも優しい「花月総持寺~鶴見エリア」の住環境
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    H様ご家族
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      JR「鶴見」駅直結の大型商業施設「シァル鶴見」。お仕事帰りのお買い物には特に便利
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      徒歩1分の至近距離に位置する「マルエツ花月園店」
H様ご家族(30代のご夫妻と4歳のお子様)

現在も生麦エリアにお住まいのH様の購入の決め手は「立地」。戸建てのような広い庭とマンションならではとも言える設備仕様を兼ね備えることも魅力だったといいます

現在も生麦エリアにお住まいのH様ご家族。通勤、生活環境、そして子育て環境などを総合的に検討してみて、マンションを購入するのであればやはり花月総持寺駅や生麦駅に近いエリアでと決断されたといいます。
「年齢的にもそろそろ購入をと考えていた矢先にこのマンションのことを知って、すぐに見学に来ました。数年間このエリアに住んでいますが、このマンションの立地は私たちにとってベストだったんです」

どういった点からベストな立地だと判断されたのでしょうか?
「花月総持寺駅と鶴見駅ともにフラットアプローチであること。スーパー(マルエツ花月園店)へ徒歩1分であること。『(仮称)鶴見花月園公園』(2021年秋開園予定※1)をはじめとして周囲に公園が多く点在することです。お買い物のついでにすぐ公園に寄れる環境があることは子育てをする上で負担が少なくなります。総持寺の境内も子どもとお散歩する場所として素晴らしいですし」

花月総持寺エリアの子育て環境についてはどのように感じていらっしゃいますか?
「やはり横浜市は東京都内などと比べると保育園には入りやすいと思います。娘も第2希望の保育園に入園できました。このあたりのエリアは新設保育園が増えている印象もありますし、子育てをする上では個人的にすごく気に入っています。この街でマンションを購入したいと考えたのも、それがひとつの理由なんです」

総戸数104邸のスケールメリットを活かした、充実の設備仕様の数々
総戸数104邸のスケールメリットによる充実の設備仕様
充実の設備仕様の数々は、総戸数104邸のスケールメリットがあればこそ(外観完成予想CG)
サンリヤン横浜鶴見ブランシエラの取材レポート画像
非常用飲料水生成システムなど、災害用設備も充実(2021年2月撮影)
充実した災害への備えが日々の安心感をうむ

H様ご家族にとって「ベストな立地」に誕生する「サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ」。見学した印象はいかがだったのでしょうか?
「庭のあるプランがすごく気に入って、それだけで充分に魅力的だったのですが、1階でも日当たりは良さそうですし、線路に近い場所ですが遮音性などの住宅性能の高さはモデルルームで体感し、充分に納得できるものでした」

総戸数104邸という規模だから実現できたとも言える仕様面での充実は、購入を検討する上で大きな後押しになったといいます。
「災害への備えがすごく充実していますよね。非常用飲料水生成システムやかまどベンチなど、個人では揃えることが難しい防災設備が充実していることはすごく心強く感じました。電気料金を軽減できる高圧一括受電サービスも、これから長く暮らす上でのランニングコストを考えるとすごく惹かれました。私は広い庭があることに盛り上がっていたのですが、防災への備えなど設備仕様が充実していることは、夫を説得する上で重要なポイントになりました(笑)」

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単身女性でも安心の環境&セキュリティ×ライフプランの変化に柔軟に対応できる間取り
横浜へ、都内へ──2大都市へのアクセスに恵まれる「花月総持寺~鶴見エリア」
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    友人を招いてのホームパーティが楽しみだというO様
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      手前が都心方面・奥に横浜中心部。現地周辺航空写真(※2)
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      明るく見通しの良い、エントランス付近。完成予想CG
O様(40歳)

仕事にもプライベートにも便利なエリアを探す中で出会ったのが鶴見~花月総持寺エリア。「そうだ、鶴見があるじゃんと(笑)。考えてみれば私にはぴったりの場所でした」

現在は横浜市内にお住まいのO様が住まい探しを始められたのはとある出来事がきっかけだったそう。
「実は今の住まいで、何度かセキュリティ面で不安に感じる出来事があったんです。それで引っ越しを考えていたところ、両親から新築マンションの購入をすすめられて、まずは試しにと思ってSUUMOカウンターに相談に行ってみたんです」

ただ、当初は鶴見~花月総持寺エリアに暮らすことを想定してはいなかったといいます。
「ライフプランが変わった場合に売却や賃貸に出しやすいマンションであることを重視していたので、最初は都内の物件を考えていたんです。でも都内のマンションを買うとなると、やや無理をして毎月の支払いをしないといけなくて……悩んでいたところSUUMOカウンターで担当してくださった方が鶴見~花月総持寺エリアを紹介してくださったんです。職場のある横浜駅まで直通でアクセスできて、都内へのアクセスも便利。月々無理のない支払い額で購入できる。考えてみれば私にぴったりのエリアでした」

「サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ」を選んだ理由はどのような点からだったのでしょうか?
「価格面の魅力はもちろんですが、駅徒歩4分で全104邸という規模があり、ファミリーやシングルなど多様なプランがあったことです。私は2LDKのプランを選んだのですが、この間取りならライフプランが変わっても対応しやすいだろうなと考えたことも理由です」

安全で、開放的に、日々の暮らしを愉しむことのできる、上質な住まいであるために
使い勝手にこだわった機能的な対面型キッチン
ご家族やご友人に、大好きだというお料理の腕を振るうことが楽しみだというO様。キッチン周りの設備や質感も購入の上で大きな魅力になったといいます
サンリヤン横浜鶴見ブランシエラの取材レポート画像
マスターズホールとガーデンラウンジ。奥にはシーズンズガーデン(完成予想CG)
守られている安心感が豊かな暮らしを支える

セキュリティ面での安心感があることは、O様が「サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ」を選ぶ上で特に重視したポイントだったそうです。

「マンションの周囲は住宅街で、落ち着いた環境が広がっていることも魅力でした。何よりもマンション内にしっかりとしたセキュリティ対策が取られていることに心強さを感じました。室内に入れば大きな開口部や広々としたバルコニーをはじめすごく開放的な空間が広がっていて、女性のひとり暮らしであっても安心して、開放感を感じながら暮らすことができると思ったんです」

ご家族や友人を招いての愉しい時間が待ち遠しいそう。
「お料理が大好きなので設備の充実しているキッチンはすごく魅力的でした。自分のプライベートを大切にしながら、友人たちや家族で集まることのできる場所ができましたし、将来のことを考えても2LDKのプランを選んで正解だったと思っています。自分の身の丈に合った予算で、これだけのマンションが購入できるとは当初考えてもいませんでした。これからの人生のことを考えて一歩踏み出してみて、とても良い決断ができたと思っています」

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写真=モデルルーム(Bタイプ/メニュープラン)

※1 横浜市ホームページより
※2 掲載の航空写真は、2020年4月撮影の現地周辺の航空写真にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また現地の光は本物件の位置を示すものであり、規模、高さ等を表現したものではありません
曹洞宗大本山總持寺(約800m)生麦魚河岸(約340m)マルエツ花月園店(約80m)生麦南仲通り商栄会(約350m)生麦魚河岸通り(約340m)仮称・鶴見花月園公園(約1,110m)三ツ池公園(約3.7km)大黒ふ頭中央公園(約4.4km)花月園前ここわ保育園(約350m)
※掲載の室内写真はモデルルーム(Bタイプ/メニュープラン(無償・有期限))を2020年10月に撮影したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部有償オプション・モデルルーム仕様となっております。予めご了承ください。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ 物件概要 第2期4次

所在地
神奈川県横浜市鶴見区生麦4-842-1他(地番)
地図を見る
交通 京急本線「花月総持寺」歩4分 総戸数 104戸
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 56.1m2~71.66m2
予定価格帯
3400万円台~5500万円台
入居時期 2021年9月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定時期/2021年5月下旬

情報更新日:2021/5/12

お問い合わせ先

「サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ」マンションギャラリー

0800-831-8146 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日 ※祝日は営業します。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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  • 【土日祝】モデルルーム見学会 60分(所要時間:60分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 14:00~ 17:00~◆◇

  • 【土日祝】モデルルーム見学会 120分(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 14:00~ 17:00~◆◇

  • 【平日】モデルルーム見学 60分(所要時間:60分)

    ◇◆開催日時:11:00~ 14:00~ 17:00~◆◇

【67721124】サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ
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