レーベン東戸塚（物件TOP）

価格未定 (第3期)

2LDK・3LDK | 47.76m²～62.27m² | ＪＲ横須賀線「東戸塚」歩3分

/ こちらは企業情報です

JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅徒歩3分×東口立地×フラットアプローチ／「横浜」駅直通8分／2LDK 47m²超～3LDK 62m²超／全邸南向き・ワイドスパン設計

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要　第3期

所在地	神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）地図を見る
交通	ＪＲ横須賀線「東戸塚」歩3分	総戸数	45戸（他、管理事務室1戸）
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	47.76m²～62.27m²
価格	未定
引渡可能時期	2026年6月下旬予定
販売スケジュール	2026年6月下旬販売開始予定

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モデルルームスケジュール

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月	火	水	木	金	土	日
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モデルルームの詳細

SUUMOオリジナル取材レポート

JR「東戸塚」駅徒歩3分の暮らしを専門家高江啓幸氏が分析

「レーベン東戸塚」はJR「東戸塚」駅徒歩3分に誕生します。本物件で得られる暮らしの魅力を住宅専門家高江啓幸氏が様々な面から紐解きます。

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街の魅力

間取り

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建物の特徴

JR「東戸塚」駅徒歩3分×16年ぶりの供給※1。「横浜」駅直通8分。地上10階建て全45邸

現地周辺航空写真

JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅徒歩3分に誕生する〈レーベン東戸塚〉。
利便性の高い「東戸塚」東口に16年ぶりに供給される待望の都市型レジデンスです。
駅まではフラットアプローチ。
全邸南向きの2LDK47m²超～3LDK62m²超の全5タイプのプランバリエーション。
日常をアクティブに過ごしたいDINKSからプレファミリーまで対応する全45邸の誕生です。

【外観完成予想CG】※以下掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
【外観完成予想CG】
【外観完成予想CG】
【24時間換気システム】給気口から外気を取り入れながら、小風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。(概念図)

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モデルルームの詳細

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

モデルルームの見どころポイント（Cタイプ(モデルルームプラン)）

幅約9.8mのワイドバルコニーに面した開放感溢れるリビング・ダイニング・キッチン

リビング・ダイニング・キッチン
- ダイニング
- バルコニー

〈レーベン東戸塚〉のモデルルームは、全居室がバルコニーに面した2LDK。
約9.8mのワイドスパンバルコニーは、ゆったりとして椅子やテーブルなどを置いても余裕の広さです。
そのバルコニーから、明るい陽光と開放感が室内を満たします。
空間は使い分けがしやすいワイド形状で、フローリングも高級感と広がりを演出するワイドフローリングを採用しています。

ワイドバルコニーに面した2つの洋室。たっぷり容量のクロゼット付き

洋室(1)
洋室(2)

主寝室となる洋室(1)と、子ども部屋や書斎としても使える洋室(2)。
バルコニーに面した明るい2居室です。
洋室(1)からは直接バルコニーに出ることもでき、掃除など何かと使い勝手も良さそうです。
いずれも収納力のあるクロゼット付き。
ライフスタイルや家族構成などで、様々な使い方ができそうです。

清掃性と使い勝手の良さにこだわった水回り。天井まである収納スペース

キッチン
- - 洗面化粧室
  - 浴室
- - クロゼット（洋室(1)）
  - 下足入

バルコニーに直接出入りできる通風採光の良いキッチン。
すっきりしたデザインのガラストップコンロやビルトイン食器洗い乾燥機も付いています。
手入れがしやすいホーローキッチンパネルなど、清掃性の高さも魅力です。
サイドまでしっかり映る三面鏡付きの洗面化粧台は、継ぎ目がないボウル一体型カウンターです。
室内にはバスタオルや小物を収納できるリネン庫も設置されています。
浴室は、スイッチ一つでお湯張りや追い炊きができるオートバスを採用。
雨天時の洗濯乾燥にも使える浴室換気暖房乾燥機が付いています。
各洋室と玄関に設置された収納は、天井までの高さで収納力がアップされたトールタイプです。

室内空間のポイント

2LDK・3LDK中心、全5タイプのプランバリエーション。全邸南向き・ワイドスパンを実現

リビング・ダイニング(Cタイプモデルルームタイプ)※2
- Cタイプ・3LDK　専有面積／62.27m²　バルコニー面積／15.61m²
- Dタイプ・2LDK　専有面積／47.76m2　バルコニー面積／11.18m2

全邸南向き・ワイドスパンを実現した2LDK・47m²超～3LDK・62m²超のゆとりあるプランニング。
明るく心地良い日常を叶える、全5タイプのプランバリエーションが揃っています。

【LIVING DINING KITCHEN】※掲載のモデルルーム写真は「Cタイプモデルルームプラン」を2025年3月に撮影したもので、一部オプション等(有償・申込期限有)が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。
【LIVING DINING KITCHEN】
【BALCONY】
【玄関】

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周辺環境の特徴

JR「東戸塚」駅東口。徒歩3分圏内に商業施設が集積。直通8分の「横浜」も生活圏

現地周辺航空写真
現地周辺航空写真

〈レーベン東戸塚〉が建設される「東戸塚」駅の東側には、駅直結の百貨店・大型スーパー・専門店街などから構成される「西武東戸塚S.C.」を中心に、多くの商業施設が集積し、衣・食・住が駅の東側で完結する利便性の高いコンパクトシティを形成しています。
「東戸塚」駅からは「横浜」駅へも直通8分のため、通勤通学はもちろん、休日のお出かけにも便利で快適です。
また、鎌倉や江の島といった湘南エリアへも電車で40分圏内の東戸塚※3。
海辺のレジャーやアクティビティも身近に楽しめます。

西武東戸塚Ｓ.Ｃ.［モール館］（徒歩3分・約210m）
西武東戸塚Ｓ.Ｃ.［西武館］（徒歩3分・約210m）
品濃中央公園（徒歩4分・約310m）
横浜市立東品濃小学校（徒歩7分・約510m）

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表示する周辺環境

スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

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立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅徒歩3分

交通アクセス図(注1)

現地案内図

現地案内図
現地・マンションギャラリー案内図

地図を見る

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の航空写真は計画地周辺を2023年10月に撮影したものにCG加工したもので実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
※1:JR「東戸塚」駅最寄り徒歩3分以内で供給された新築分譲マンションは約16年振り（MRC調べ／対象期間：発売が2008年1月～2024年10月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内、データ資料：MRC・2024年11月号）
※2：掲載のモデルルーム写真は「Cタイプモデルルームプラン」を2025年3月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
※3：「鎌倉」駅直通16分(日中時16分)、「逗子」駅直通21分(日中時21分)、いずれもJR横須賀線または湘南新宿ライン利用(日中時も同じ)。江ノ島電鉄「江ノ島」駅37分(日中時39分)、JR横須賀線または湘南新宿ライン利用、藤沢駅より江ノ島電鉄乗換え(日中時も同じ)

【画像についての注釈】

(注1)「東戸塚」駅より：「戸塚」駅直通3分（3分）湘南新宿ライン利用。日中時も同じ。／「大船」駅直通9分（9分）JR横須賀線または湘南新宿ライン利用。日中時も同じ。／「桜木町」駅14分（14分）湘南新宿ライン利用、「横浜」駅でJR根岸線に乗換え。日中時も同じ。／「関内」駅16分（16分）JR横須賀線利用、「横浜」駅でJR根岸線に乗換え。日中時も同じ。／「鎌倉」駅直通16分（16分）JR横須賀線または湘南新宿ライン利用。日中時も同じ。／「みなとみらい」駅19分（18分）湘南新宿ライン利用、「横浜」駅でみなとみらい線に乗換え。日中時はJR横須賀線利用、「横浜」駅でみなとみらい線急行に乗換え。／「武蔵小杉」駅直通20分（20分）湘南新宿ライン快速またはJR横須賀線利用。日中時も同じ。／「新横浜」駅23分（22分）JR横須賀線利用、「横浜」駅でJR横浜線に乗換え。日中時はJR横須賀線利用、「横浜」駅でJR横浜線快速に乗換え。／「品川」駅直通31分（29分）JR横須賀線利用。日中時は湘南新宿ライン利用、「横浜」駅で東海道本線に乗換え。／「羽田空港第1・第2ターミナル」駅41分（36分）湘南新宿ライン利用、「横浜」駅で京急本線特急に乗換え、「京急蒲田」駅で京急空港線特急に乗換え。日中時はJR横須賀線利用、「横浜」駅で京急本線特急に乗換え、「京急蒲田」駅で京急空港線に乗換え。／「羽田空港第3ターミナル」駅37分（36分）JR横須賀線利用、「横浜」駅で京急本線特急に乗換え、「京急蒲田」駅で京急空港線急行に乗換え。日中時はJR横須賀線利用、「横浜」駅で京急本線急行に乗換え。／「渋谷」駅直通38分（36分）湘南新宿ライン利用。日中時も同じ。／「東京」駅直通39分（37分）JR横須賀線利用。日中時も同じ。／「新宿」駅直通42分（42分）湘南新宿ライン利用。日中時も同じ。※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。※ジョルダン乗換案内調べ（2024年11月時点）。

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所在地	神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）地図を見る
交通	ＪＲ横須賀線「東戸塚」歩3分	総戸数	45戸（他、管理事務室1戸）
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	47.76m²～62.27m²
価格	未定
引渡可能時期	2026年6月下旬予定
販売スケジュール	2026年6月下旬販売開始予定