| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１-1684-3（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅より徒歩3分 （2）JR東海道本線「大船」駅よりバス約6分、「公田」バス停下車徒歩10分 |
| 総戸数 | 339戸（他に店舗＜予定＞） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 13180.53m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 4509.86m2 |
| 建築延床面積 | 29216.65m2 |
| 構造・階建て | RC15階地下1階建一部鉄骨造 |
| 駐車場 | 敷地内159台（料金1万2000円～1万6000円／月、機械式145台・平面14台 ※身障者用1台・カーシェア用1台を含む） |
| 駐輪場 | 509台収容（料金100円～300円／月）2段ラック式493台、平置16台（うちレンタサイクル5台を含む） |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第UHEC建確29750号変1号（平成30年12月28日付）他
、 ※本マンションの敷地の一部は「本郷台駅周辺地区地区計画」の地区施設等となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。 ※敷地内および建物内には、店舗（予定）の看板等が設置されます（設置場所・形状等は未定）。 ※本物件敷地東側の隣接地は、本物件と同一の取引態様でのマンションを計画しています。詳細は現在未定です。それに伴い本物件の眺望に影響があります。予めご了承ください。 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10：00AM～5：00PM（火水木定休） 場所／「パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ」レジデンシャルサロン ※申込の際には、認印（印鑑）と2017年・2018年分の収入証明書、身分証明書（運転免許証、健康保険証など）をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2020年3月下旬予定 |
| 入居時期 | 2020年4月下旬予定※226号室については2021年8月下旬となります |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 4588万円～7255万1652円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万4190円～1万9260円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 8290円～1万1250円／月 |
| 修繕積立基金 | 82万9000円～112万5000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：605円／月、給湯器リース料：2200円／月 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 66.31m2～90.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2・12.2m2、サービススペース面積：8.26m2～11.59m2、専用庭：20.74m2（使用料800円／月）、テラス：12.2m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 70A8タイプ 3LDK+2WIC+N（70.21m2） 4588万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／7万9985円（年12回） ボーナス時加算額／17万8056円（年2回） 頭金／288万円 借入金の月々の元本／3137万円 借入金のボーナス払いの元本／1163万円 ローン金利・種別／年利0.395％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／住信SBIネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内（他の借入額を含む） 融資限度額／100万円以上1億円以内 返済期間／1年～35年 利率／年利0.395％（変動金利） ローン事務手数料／3万3000円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2019年10月時点 |
| 情報提供日 | 2019/12/10 ※物件情報の更新は、火曜～土曜日の毎日を予定しております |
|---|
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ」レジデンシャルサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～5:00PM
定休日：火・水・木曜
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
