ルネ横浜山手の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ルネ横浜山手の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本郷町１-5 |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR京浜東北線・根岸線「山手」駅徒歩15分 (2)みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩18分 (3)JR東海道本線・京浜東北線・根岸線・横須賀線・湘南新宿ライン、東急東横線、みなとみらい線、京急本線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅バス約23分、「千代崎町」バス停徒歩1分 (4)JR京浜東北線・根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅バス約17分、「千代崎町」バス停徒歩1分 (5)JR京浜東北線・根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅バス約13分、「千代崎町」バス停徒歩1分 |
| 総戸数 | 32戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 527.25m2、（敷地の一部に37.53m2計画道路あり） |
|---|---|
| 建築面積 | 403.97m2 |
| 建築延床面積 | 2557.73m2 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金3万円／月、平置き） |
| 駐輪場 | 32台収容（料金300円～400円／月）（スライドラック式） |
| バイク置場 | 1台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050370変1号（令和6年3月27日） |
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2025年12月12日(金)～2025年12月14日(日) 登録受付時間／10:00AM～6:00PM ※最終日12月14日(日)は3:00PMまで 抽選日時／2025年12月14日(日)3:30PM～ 登録受付・抽選場所／「ルネ横浜山手」現地インフォメーションサロン ※登録の際には印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2023年分・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）、健康保険資格確認書をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年1月竣工済 |
| 引渡可能時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 3998万円～5998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万2500円～2万1200円／月 |
| 管理準備金 | 2万4000円～4万1000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4560円～7730円／月 |
| 修繕積立基金 | 43万4000円～73万6000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 43.4m2～73.58m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.97m2～7.12m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 Fタイプ（101号室） 1LDK（43.4m2） 3998万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／5万731円（年12回） ボーナス時加算額／16万2916円（年2回） 頭金／8万円 借入金の月々の元本／2600万円 借入金のボーナス払いの元本／1390万円 ローン金利・種別／年利0.647％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■支払い例 Bタイプ（202号室） 3LDK（70.63m2） 5998万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／9万9511円（年12回） ボーナス時加算額／10万4313円（年2回） 頭金／8万円 借入金の月々の元本／5100万円 借入金のボーナス払いの元本／890万円 ローン金利・種別／年利0.647％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／住信SBIネット銀行株式会社 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／500万円以上3億円以下（10万円単位） 返済期間／1年以上50年以内 利率／年利0.647％（変動金利） 融資手数料／ご利用金額の2.2％ ローン斡旋事務手数料／11万円（提携不動産会社分） ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年12月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/15 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ルネ横浜山手」現地インフォメーションサロン ※お申込みの際には印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2023年分・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。 ※先着順販売につき、成約済みの際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年1月竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 4798万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万4200円～1万4700円／月 |
| 管理準備金 | 2万7000円～2万8000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5150円～5340円／月 |
| 修繕積立基金 | 49万円～50万8000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：880円／月 |
| 間取り | 1LDK～2LDK |
| 専有面積 | 48.99m2～50.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.75m2～7.6m2、専用テラス面積：15.24m2（使用料460円／月） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/15 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ルネ横浜山手」現地インフォメーションサロン
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営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日（祝日除く）
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