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ガーラ・レジデンス横浜上大岡 (取材レポート)

ガーラ・レジデンス横浜上大岡 (取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのガーラ・レジデンス横浜上大岡の取材レポート情報です。

[ご購入者に訊く]ガーラ・レジデンス横浜上大岡、即決の理由

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資料請求いただいた方には、さらに詳しい資料をお送りさせていただきます(写真=ガーラ・レジデンス横浜上大岡マンションギャラリー)

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アクセスも利便も子育ても──必要な要素が理想的なバランスで整う立地条件
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    現在は横浜市中区在住のSさんファミリー。「即決」の理由を詳しく伺いました

    「上大岡に興味を持ったのはこのマンションの広告を見たことがきっかけだったんです。それで見学に来て、ほぼ即決でした。他の物件は全く検討もしなかったです。
    大きな決め手になったのは、やはり立地です。まずは線路と離れていること。これが特に魅力でした。それとイトーヨーカドーに隣接していること。これもすごく大きかった。周囲に高い建物が無く圧迫感がないことも気に入りましたね」(Sさんファミリー)

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    現在は都内在住のTさん。ご夫妻、上大岡在住のお母様の3人でお住まいになる予定

    「私も広告でこのマンションのことを知って見学に来て、即決と言って差し支えないくらい早く購入を決めました。
    最も魅力に感じたのは立地です。同居する予定の母は長年上大岡で暮らしているので、この場所に住むことでどのように便利になるのかということを、すぐにイメージできたそうなんです。
    私自身も上大岡育ちですが、自分自身にとってもこの場所はすごく価値があるなと思いました」(Tさん)

アクセスの良さ、豊富な利便、子育てのための環境……全てが揃う「上大岡」
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    4つの大型商業施設が隣接する「上大岡」駅周辺
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      「我が家の冷蔵庫」と呼べるような距離に位置する「イトーヨーカドー横浜別所店」
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      「横浜」駅へ1駅8分。「みなとみらい」駅など横浜の中心エリアにも直通アクセスが可能
周辺は良好な住環境が維持されてきた第一種住居地域

華やかな駅前エリアと静穏な住宅街が同居するのも「上大岡」の特長。子育てに優しい環境も魅力です(約150m/徒歩2分)

「現在は日ノ出町駅近くのマンションに住んでいるのですが、子どもの成長とともに、環境を変えたいと感じていました。上大岡は駅前に商業施設が多く、映画館などもある一方、少し歩くと静かな住宅街が広がっていますよね。良好な子育て環境と商業施設の賑わいの両方があることにすごく魅力を感じました。

私の職場のある『関内』と夫の職場のある『横浜』にそれぞれ直通で行けて、所要時間も現在とほぼ同じ。そう考えると上大岡以外は思い浮かばなかったんです。線路からも離れていて静かですし、目の前の道路は一方通行で小さな子どもを持つ親としては安心です。周囲の雰囲気もとても良くて、安心して暮らせそうだと感じました」(Sさんファミリー)。

「現在は江東区の東雲に夫婦で住んでいますが、実家は上大岡です。母が実家マンションのリフォームを考え見積りをお願いしたのですが、それが想像以上に高額で……それなら母と私たち夫婦の3人で住める新築マンションを買おうと。実家は山の上にありまして、母も年齢的に坂道の登り下りはこれから難しくなってくるでしょうし、車を使わなくても生活できる場所が理想でした。ですから駅からのフラットアプローチは非常に魅力でしたし、駅から近いのに線路から離れていることも魅力でした。

私は人形町、妻は新橋が職場なので直通で通勤できます。京急はウィング号(※1)があるので座って通勤もできるんですよね」(Tさん)。

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「使いやすく、痒い所に手が届く間取り」×「言うこと無し」のハイグレードな設備
「数字からイメージするよりも実際は広く感じました」
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    大きな開口部が開放的なLDK。「想像していたより広く感じました」(Sさん)
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      バルコニーには全邸にスロップシンクを標準装備。ガーデニングなども楽しく快適に
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      ディスポーザ、食器洗い乾燥機、ユーティリティシンクなどキッチンはフル装備
現在は横浜市中区在住のSさんファミリー

子育て環境が良好で、ご夫妻の職場に直通で通勤できて、商業施設も多い場所……と考えていくと自然に「上大岡」にたどり着いたと言います

「間取りはほぼ理想通りでした。カウンターキッチンから室内を見渡せること。LDKの横に洋室があって、ウォールドアで仕切られていること。子どもが小さい時は開放して使い、成長したら仕切って使える配置が理想だったんです。

想像していたより広く感じたんです。窓が高くて幅が広いからかもしれませんが、専有面積の数字からイメージするよりも実際は広く感じました。バルコニーも広いですよね。私たちの趣味はとりあえず置いておいて(笑)プールや砂場を置いて、子どもと楽しく遊べる場所にしたいと考えています。スロップシンクがあるのでプールに水を入れたり、掃除をしたりといったことが楽にできそうなことも嬉しいです。

食洗機は絶対欲しかったんです。ですからキッチンの設備が充実していることは特に魅力でした。ディスポーザは使ったことないのですが、どれだけ便利になるのか、今からとても楽しみです。あとはお風呂のミストサウナ。使ったことが無いのでどんなものなのか興味津々です。床暖房も付いていますし、設備に関しては言うこと無しというか、全てが楽しみです」(Sさんファミリー)。

「痒いところに手が届くというか、細部までこだわっていると思いました」
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    家族が揃う食事の時間が楽しくなりそうとTさん
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      大きめのベッドもゆったり置ける主寝室
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      大きな開口部の先は幅・奥行きともにゆとりのあるバルコニー
現在は江東区在住のTさん

生まれも育ちも「上大岡」。今回のマンション探しで「上大岡」の価値を改めて見直したそう。駅からのフラットアプローチは同居予定のお母様の念願でもあったそうです

「実際に現地を見学してみて、低層階でも陽当たりが良さそうだと思いましたね。特に南側はイトーヨーカドーの駐車場に面しているので陽当たりだけでなく風通しも期待できそうだと感じました。

バルコニーが広いこともあって室内も開放感があるなと思いました。母の趣味がガーデニングで、今住んでいるマンションでもかなり本格的にやっているのですが、これだけ幅も広くて奥行きがあるバルコニーですから、より本格的に楽しめそうで喜んでいます。

間取りに関しては、痒いところに手が届くというか、細部までこだわっていることがよくわかりました。設備に関しても同様で、必要かつ便利なものを厳選して採用していると思いました。

平日は会社と家の往復で、土日はぐったりしていることが多いんです(笑)。今は仕事のためだけに都内に住んでいると言っても良いくらい。ですが、上大岡で暮らしはじめたら、オンとオフをしっかり切り替えて、休日も楽しく過ごしたいと考えています。キッチンもリビングも今の住まいよりはだいぶ広くなりますし、料理を作ってみんなで食事をする時間を楽しんだり、家の中で楽しむ時間が増えそうだなと感じています」(Tさん)

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「ここしかないよね」で一致×「実家に対する愛着以上の魅力」が決断の決め手に
街・立地・マンションの理想的バランス
  • 「私自身はたくさん見て悩んで選ぶのが嫌いなタイプ。でも夫はいろいろ見て悩みたいタイプ(笑)。それでも、『ここしかないよね』とふたりの意見が一致するくらい、私たちにとっては魅力的なマンションだったんです。「上大岡」という街が私たちの求める通りの環境だったことはもちろん、「ガーラ・レジデンス横浜上大岡」

  • の立地も私たちの希望通りでした。公園や教育施設が近くにあり子育てのための環境が整っていて、目の前には大きなスーパーがあり、駅前には商業施設やレジャー施設が多く点在している。子どもが小学校に入学する前に、私たちにとって理想的な住まいを見つけることができて本当に良かったと思っています」

ガーラ・レジデンス横浜上大岡の取材レポート画像
インドア派だというSさんご夫妻。広いバルコニーはお子さんと遊ぶための場になる予定
「ガーラ・レジデンス横浜上大岡」で改めて見直した、「上大岡」の価値
  • 「今は実際に住んでみて日々の暮らしがどれだけ便利になるのか、家の中で過ごす時間がどれだけ快適になるのか、そのことがすごく楽しみです。私も母もこれまで暮らしてきた実家に愛着が無いわけではないんです。でもやはり暮らしている中で不便を感じることは多かった。ですから、駅から近く、しかもフラットアプローチ、

  • イトーヨーカドーに隣接していることは、長く『上大岡』の山の上に暮らした私達にとって実家に対する愛着以上に魅力だったんです。他の物件を全く見ずに決めたのは、私達にとって高い価値のある住まいだということがすぐに理解できたから。このマンションに出会って、改めて『上大岡』の価値を再認識することができました」

ガーラ・レジデンス横浜上大岡の取材レポート画像
即決の決め手は、実家への愛着以上の魅力があったことだとTさん
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資料請求いただいた方には、さらに詳しい資料をお送りさせていただきます(写真=ガーラ・レジデンス横浜上大岡マンションギャラリー)

※1:乗車券のほかに、座席指定券(Wing PassまたはWing Ticket)が必要です。2020.4現在
※掲載の室内写真は全てH1タイプモデルルームを撮影(2020年3月)したもので、一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。また、家具・調度品等は販売価格に含みません。天井高や柱・梁等の構造体、段差やその他設備等が一部再現できていない場合がございます。予めご了承ください。
※周辺施設距離:イトーヨーカドー横浜別所店(約40m/徒歩1分)、上大岡ラビット保育園(約230m/徒歩3分)、アスクさいど保育園(約270m/徒歩4分)、キッズガーデン横浜最戸(約310m/徒歩4分)、別所保育園(約380m/徒歩5分)、久良岐保育園(約560m/徒歩7分)、大岡おひさま保育園(約700m/徒歩9分)

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

ガーラ・レジデンス横浜上大岡 物件概要 第2期

所在地
神奈川県横浜市南区別所1-90-5(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「横浜」バス41分「最戸橋」バス停歩7分 総戸数 93戸
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 58.9m2~73.44m2
予定価格帯
3900万円台~6400万円台
入居時期 2021年3月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2020年8月下旬

情報更新日:2020/8/5

お問い合わせ先

「ガーラ・レジデンス横浜上大岡」マンションギャラリー

0800-831-4303 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日(祝日を除く)

※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

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【67720593】ガーラ・レジデンス横浜上大岡
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