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パークナード横濱上大岡 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのパークナード横濱上大岡の取材レポート情報です。

【購入者インタビュー】子育て環境が評価されています。

実物見学可能・来場予約受付中

同物件は実際の建物の見学が可能(予約制)。資料を請求いただいた方には、最新の物件情報やモデルルームのご案内等、詳細情報を先行してお届けします。

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人が多く集まる駅前より、子育ての活気があふれる穏やかな住環境を選んだMさん。
「子どもの生活圏で選ぶなら、上大岡では一番の環境でした。」
後ろに見えるのが同物件実物。目の前の公園を普段使い
大谷戸公園(徒歩1分/約10m)
車寄せが設けられたマンションエントランス実写
ゆるやかな坂の先にこそ、理想の環境が。

子どもが1歳になり、そろそろ広い所に住みたいと考えて、京急とブルーラインが両方使える上大岡と、広い間取りが叶いそうな港南中央で検討しました。そこから、将来転勤の可能性もあるので利便性の高い上大岡の方が取引しやすいかなと考えていたところに、入居タイミングが近かったこの物件と出会いました。

現地を見る前は若干坂の上なのでさみしい環境なのかなと想像していたのですが、実際に歩いてみると子どもがたくさん!思ったよりも断然雰囲気の良い明るい住宅街で、子育ての活気にあふれていて、ここで子育てをしたいと感じました。坂についても距離が短くて、勾配も他物件よりゆるやかですし、人が多く集まり交通量も多い上大岡の平地に住むよりも、部外者がほぼ来ないこちらの方が子育てのメリットが多いと判断しました。加えて広さと価格のバランスも上大岡の他の物件より優れていたので、ここしかないと思いました。

2019年3月に入居をしましたが、優しい風が通り抜ける丘の上の心地よさを日々感じています。目の前の公園も子どもが常に遊んでいて活気を感じますし、小中学校も近いので、子どもの生活圏に対する安心感は上大岡で一番だと思います。

「想像以上の眺めと日当たりで、収納が多い所が気に入りました。」
  • 棟内モデルルーム リビング・ダイニング
    • 棟内モデルルーム リビングの先に、木目調の広々バルコニーが広がる
    • 棟内 Mさんが利用しているトランクルーム
ランドマークタワーをのぞむ中庭もお気に入り。

中庭

住んでみて感じた魅力は丘の上の開放感。第一種低層住居専用地域なので、周りに高い建物がなくて、視界が広いです。木目調のバルコニーがとても広く、左側をみるとランドマークタワーも見えるなど、低層マンションでありながら眺望も良好かつ開放感があります。日当たりについても、高い建物がないので長時間光が差し込んできますね。こちらは実物を見学できるので、ぜひ体験していただきたいですね。

何よりおすすめしたいのは収納です。トランクルームがマンション内にあって、けっこうな広さなのでゴルフバッグやベビーカー、子どもの遊び道具がまとめて収納できました。室内のウォークインクローゼットが大容量な上、普通のクローゼットもかなり奥行があって布団も入るなど、住み手のことをよく考えて、設計していると感じました。

上大岡にはたくさんの物件がありますが、環境の良さや広さと価格のバランスではこの物件が頭ひとつ抜けていると思います。

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実物を確認して、駅からの近さ、環境、広さが決め手になったYさん。
「上大岡で駅・小学校・公園に近い物件が5000万円以内で叶いました。」
上大岡駅徒歩10分以内の近さも決め手のひとつ。
京急百貨店(約740m/徒歩10分)
出産を控え電車に乗らずに生活できる利便性を評価。mioka(約1000m/徒歩13分)
便利な街だからこそ、静かな環境が決め手。

上大岡を選んだ理由は京急とブルーラインで夫婦の通勤先両方へ直通になりやすい点。そして、新幹線と羽田へのアクセスです。妻の実家が九州なので空港アクセスが良いことは大きなメリットですし、上大岡は利便性がとても高いので資産性にも期待できると考えました。

上大岡の中で〈パークナード横濱上大岡〉に決めた理由は、静かな環境と坂の程度です。駅にフラットアプローチのマンションも検討しましたが、下の階に住むと騒がしそうなので、上の階にするといきなり価格があがります。フラットではない物件の中で、アプローチが最もゆるやかなのがこの物件で、駅からの近さと静かな環境、広さなど求めていたものが全て叶いました。実際の環境を確認してみても、マンションの目の前に大きめの公園があったり、小学校が徒歩3分。車通りも少ないですし、周辺がとても静かで「便利な上大岡から近くてこんなに雰囲気の良い住宅街があったんだ」と気に入りました。

ショッピングモールや百貨店、家電量販店、映画館など何でも揃う駅にすぐに行けますし、価格と広さ、環境で考えると、駅へのフラットアプローチのマンションは全然ライバルになりませんでした。

「実物のリアルな間取りで、日当たりを何度も確認でき納得できました。」
  • モデルルーム リビング・ダイニング
    • モデルルーム マルチクローゼット
    • 1階住戸のCtタイプの約31.00m2のテラス。
洋室の壁に注目。出っ張りのない空間が魅力。

モデルルーム 主寝室

見学した中で、完成済はこの物件だけでしたが、実物を見られた事が購入への安心感につながりました。きれいに飾られているモデルルームやCGではなく、実物で暮らしをイメージできた点は大きいと思います。外観もお洒落かつ落ち着いた低層マンションの雰囲気で、屋根付きの車寄せがあって邸宅感を感じました。

検討していた間取りが東向きで、日当たりが気になったので、朝、お昼、午後など何度も確認に通いましたが、周りに大きな建物のない高台でずっと部屋が明るかったので、子どもが遊べる専用庭つきのプランを購入しました。気が済むまで確認させて頂けたのが、本当に良かったと思います。

他の物件と比べても、この物件の間取りのクオリティは高い方だと思います。柱が外にでていてデッドスペースがないリビングや、変な出っ張りがない洋室など、居室がきれいな間取りという印象。その上で大型収納が多くて、普通のクローゼットですら布団が入る大きさで、賃貸とは比べものにならない収納量。それらを全て、実際に見ることができたので、納得して購入できました。

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購入者に評価されている、4つのポイント。
現地周辺の街並み
駅周辺と比較した住環境。

坂が多い上大岡エリアで、駅徒歩10分以内かつゆるやかな勾配である点が評価されている〈パークナード横濱上大岡〉。駅前の物件と比較して、多数の人であふれ返ることがない「丘の環境」ならではの静けさや、子どもにとって安心できる環境、そして第一種低層住居専用地域の住宅街ならではの落ち着いた景観が、多くの決め手になっているそうです。

藤の木小学校(約240m/徒歩3分)
目の前の公園と小中学校への近さ。

落ち着いた住環境でありながら、大谷戸公園(徒歩1分/約10m)を目の前に有している立地も同物件の注目ポイント。まるで庭のような感覚で、子どもをのびのび遊ばせられるでしょう。さらに、藤の木小学校(徒歩3分/約240m)、藤の木中学校(徒歩4分/約320m)など教育施設が身近に揃う子どもの生活環境が評価されています。

外観(2019年3月撮影)
開放感と収納量の両立。

眺望が良い高台の魅力を最大限活かしたプランが揃っていることも同物件の魅力です。リビング側だけではなく、共用廊下側までアウトフレーム工法を採用することで、家具配置のしやすいスクエアな居室を実現しながら、大容量のウォークインクローゼット、マルチクローゼット、トランクルームを全タイプに設けています。

エントランス(2019年3月撮影)
実物を確認できるマンション。

実物、実際の暮らしを確認できる点も、〈パークナード横濱上大岡〉の魅力のひとつ。マンションの周りが安心できる環境かどうか。バルコニーの先にはどんな景色が広がっているのか。リビングにはどれくらい日差しが入り込むのか。そして、どんな暮らしが叶うのか。完成済マンションは見るだけでも検討を進める参考になりますので、その目で確認してみることをおすすめします。

実物見学可能・来場予約受付中

同物件は実際の建物の見学が可能(予約制)。資料を請求いただいた方には、最新の物件情報やモデルルームのご案内等、詳細情報を先行してお届けします。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

パークナード横濱上大岡 物件概要 先着順

所在地
神奈川県横浜市南区大岡4-1619-1(地番)
地図を見る
交通 京急本線「上大岡」歩10分 総戸数 59戸
間取り 3LDK 専有面積 71.77m2~80.39m2
価格
4390万円~6580万円
入居時期 即入居可(※諸手続き完了後)

情報更新日:2019/7/17

お問い合わせ先

「パークナード横濱上大岡」マンションギャラリー

0120-232-059 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日(祝日を除く)

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

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  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時: 月火金 11:00~ 13:00~ 15:00~◆◇

  • (土日祝)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝 10:00~ 13:00~ 15:00~◆◇

  • (土日祝)建物内モデルルーム見学会(所要時間:120分)

    実際の住戸をご体感いただけます!

【67718521】パークナード横濱上大岡
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