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ヴェレーナシティ上大岡 (物件TOP)

4200万円台~予定【90m2超・角住戸】(第2期)。「奥行最大約4mのオープンエアリビングバルコニー」×「平均専有面積100m2超」。「上大岡」駅より「横浜」駅へ1駅9分。横浜・東京方面へ自在なアクセス。緑豊かな「久良岐公園」の森を傍らにする「風致地区」の住宅街に6棟構成で誕生する全132邸。

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第2期

所在地
神奈川県横浜市磯子区汐見台3-2-3(地番)
地図を見る
交通 京急本線「上大岡」歩13分 総戸数 132戸(他にバンケットサロン(集会室)、キッズルーム、管理員室各1戸※会員分譲住戸26戸含む)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 91.25m2~100m2
予定価格帯
4200万円台~4800万円台
入居時期 2020年3月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2019年7月上旬

建物の特徴

1万2700m2超の敷地に全6棟・全132邸で誕生。贅沢な広さとリゾートフルな寛ぎを満喫
広大な敷地に、地上5階建てのヴィラ風の建物6棟をゆったり配した全132邸(外観完成予想図)
  • 【贅沢な広さのレジデンスが家族の暮らしの舞台】
    京急本線「上大岡」駅徒歩13分。緑豊かな「久良岐公園」を中心に美しい街並みが広がる「汐見台」に、全6棟・全132邸のスケールで<ヴェレーナシティ上大岡>が誕生します。平均専有面積は100m2超。贅沢な広さの敷地や室内空間が、家族の毎日の暮らしの舞台になります。

  • 【緑のサンクチュアリや多彩な共用施設。駐車場100%】
    敷地中央に小川が流れる中庭を設置。「ラウンジ」「バンケットサロン(集会室)」「キッズルーム」「コンシェルジュ」など多彩な共用施設・サービスも用意されています。敷地内駐車場は平置式中心に全戸分ご用意。サイクルポートも平置式全戸分が確保されています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+OB+BW+SC / 専有面積:103.88m2

    ※EGOBタイプの基本プランは、3LDK+OB+BW+SC+Nです。
    ※モデルルームは一部有償オプションを含みます。(オプションには申込期限があります)
    ※OB=オープンエアリビングバルコニー、BW=ビッグウォークインクロゼット、SC=シューズインクロゼット、N=納戸

モデルルームの見どころポイント(EGOBタイプモデルルームプラン)

103m2超の広さ、大きな開口部がより一層の開放感を演出する、光と風に包まれた室内
「コーナーサッシ」のLDKと「オープンエアリビングバルコニー」

 <ヴェレーナシティ上大岡>は、100m2以上の住戸が中心。モデルルームでは、103m2超3LDK・EGOBタイプのLDを拡張し、2LDKに変更。100m2超ならではの広さとゆとりを感じることができる暮らしをご紹介しています。同物件は、専有面積100m2以上の住戸には、「Hundred Code(ハンドレッド・コード)」と呼ぶ条件を設定(※1)。「LDK20畳以上」「7.5m以上ワイドスパン」「主寝室8畳以上」などのコード(項目)を設け、広さと使いやすさを考えたプランニングがなされています(※2)。

「奥行約4mオープンエアリビングバルコニー」と「20畳超のLDK」が繋がるゆとりの空間
  • 奥行約4m・約13.6畳超の広さを確保した「オープンエアリビングバルコニー」。ガーデニング等に便利な「スロップシンク」も設置
    • 夫婦や親子で一緒に料理を愉しめる幅2750mm以上のキッチン
    • LDKは20畳以上。家族みんなで一緒に寛ぐことができる広さ

 注目は何といっても103m2超という広さです。20畳超のLDKに、奥行約4mのオープンエアリビングバルコニーとバルコニーがつながり、「コーナーサッシ」も設けられているので、開口部が大きく、内と外との境界を感じないくらいの開放感に満ちた空間が広がります。
 「オープンエアリビングバルコニー」は、ウッド調デッキの床が「折戸式フレキシブルウィンドウ」でLDとフラットにつながっているので、LDの続き間のような感覚。もう1つのリビングと呼ぶのに充分な約13.6畳の広さがあり(※3)、アウトドアの空気に触れて寛げるスペースとして活用できます。ホームパーティーを開いたり、ワークアウトをしたり。家族それぞれの使い方が愉しめます。

8畳以上の主寝室など、プライベートタイムもゆったり過ごせる設計。大型収納も充実
  • 「コーナーサッシ」から光が注ぐ約8.1畳の主寝室。傍らに「ビッグウォークインクロゼット」を設置
    • 大容量の「ビッグウォークインクロゼット」
    • 「シューズインクロゼット」「コート掛け収納」「収納スツール」を設けた玄関

ベッドを置いても余裕の広さの主寝室は、東側に「コーナーサッシ」を配置。朝日に包まれて健やかに目覚めることができそうです。3.5畳以上のキッチン、1620サイズのバスルーム、約1.5m幅の洗面化粧台など、水まわりもゆとりのプランニング。玄関も1.4m以上の幅が確保されています。
また、「ビッグウォークインクロゼット」をはじめ、キッチンの「パントリー」、洗面室の「ダブルリネン庫」、玄関の「シューズインクロゼット」など、収納スペースを使いやすい場所に機能的に配置。収納量も多く、すっきりとした室内で暮らすことができそうです。

室内空間のポイント

平均専有面積100m2超、奥行約4mオープンエアリビングバルコニー。46の多彩なプラン
  • スロップシンク付き、セカンドリビング感覚で使える、奥行約4mオープンエアリビングバルコニー(室内写真3点はEGOBタイプモデルルーム)
    • オープンエアリビングバルコニーにつながるLDK
    • 明るく開放的な空間を演出するガラスコーナーサッシ(LD)
  • 【100m2超ならではのゆとり。プランも豊富】
    全132邸中119邸が100m2以上。LDの一角がガラスコーナーサッシのプラン、土間玄関など、100m2住戸だけでも豊富なプランが用意されています。また100m2・3LDK住戸は、LDK20畳以上、主寝室8畳以上(※1)、1620サイズバスルーム等、随所にゆとりを感じる設計が施されています。

  • 【戸外との一体感を感じる設計】
    住戸には、開放的な立地を存分に満喫できる設計を多く採用。光と風に包まれた空間で寛げる奥行約4mのオープンエアリビングバルコニーをはじめ、ガラスコーナーサッシ、ルーフバルコニー、プライベートガーデン、ビューバス、ビューキッチン等多彩なプランが用意されています。

周辺環境の特徴

良好な環境が守られる“風致地区”。電柱地下埋設の美しい住宅街。大型公園徒歩3分
  • 自由広場・芝生広場・子供の遊び場、大池、散策路もある「久良岐公園」(徒歩3分・約240m)
      • 「ウイング上大岡」(徒歩15分・約1140m)
      • 「京急百貨店・上大岡駅」(徒歩13分・約1020m)
      • 現地周辺の街並み(写真は約230m)
      • 「汐見台小学校」(徒歩8分・約570m)
  • 【美しい街並みが保全されている“風致地区”】
    同物件がある「汐見台」は、良好な居住環境が守られる「風致地区」。建物の戸数制限など厳しい規制が設けられ、電線・電柱の地下埋設が進むなど、美しい街並みが保全されています。徒歩3分の「久良岐公園」を中心に、街の中に緑も多く、のびやかな住環境が広がります。

  • 【駅前に大型商業施設充実。生活施設も身近】
    最寄りである「上大岡」駅前には、大型商業施設が充実。また、「汐見台西幼稚園」が徒歩3分、「汐見台病院」が徒歩8分、スーパー「エーコープ汐見台店」が徒歩10分と、身近にも生活施設が揃っています。上大岡駅行きバス「汐見台3丁目」バス停も徒歩3分にあり、便利です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)京急本線「上大岡」駅より徒歩13分
(2)横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅より徒歩13分
(3)JR京浜東北線「磯子」駅よりバス約15分、「汐見台3丁目」バス停下車徒歩3分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※100m2以上住戸中心…全132邸中119邸が100m2以上のプランです。
※平均面積100m2…全住戸に対しての平均面積です。
※「汐見台西幼稚園」(徒歩3分・約190m)、「汐見台病院」(徒歩8分・約580m)、「エーコープ汐見台店」(徒歩10分・約750m)、「汐見台3丁目」バス停(徒歩3分・約170m)
※1.BC、EE、FAタイプを除きます。
※2.掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に現地8階(Villa de E棟5階)相当より北西方面を2018年8月に撮影した写真をCG合成したもので、実際とは多少異なります。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1/「Hundred Code(ハンドレッド・コード)」は100m2以上の住戸に全てのコード(項目)が適用されるものではありません。詳細は係員にお尋ねいただき、図面集でご確認ください。
※2/一部のコード(項目)には、対象外のタイプがございます。
※3/オープンエアリビングバルコニーの広さはタイプにより異なります。

ヴェレーナシティ上大岡 物件概要 第2期

所在地
神奈川県横浜市磯子区汐見台3-2-3(地番)
地図を見る
交通 京急本線「上大岡」歩13分 総戸数 132戸(他にバンケットサロン(集会室)、キッズルーム、管理員室各1戸※会員分譲住戸26戸含む)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 91.25m2~100m2
予定価格帯
4200万円台~4800万円台
入居時期 2020年3月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2019年7月上旬

情報更新日:2019/6/26

お問い合わせ先

「ヴェレーナシティ上大岡」マンションギャラリー

0120-4580-17 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水曜・木曜定休※祝日除く

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718366】ヴェレーナシティ上大岡
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