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レ・ジェイド美しが丘 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのレ・ジェイド美しが丘の取材レポート情報です。

福岡由美氏が分析!あざみ野に教育熱心なご家庭が集まる理由

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レ・ジェイド美しが丘の魅力、周辺環境など、詳しい情報を掲載した最新資料をお届け。現地モデルルームにも是非お越しください。右/外観写真(2020年6月撮影)

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あざみ野にはなぜ教育熱心なご家庭が集まるのか?教育環境が住まいの価値をあげる理由
「塾銀座」と呼ばれるあざみ野。良好な教育環境でお子さまを育てる
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    現地前道路(2021年2月撮影)
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      パティオ(2021年2月撮影)
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      田園都市沿線私立学校一覧(※1)
福岡由美氏※美しが丘公園にて(2021年2月撮影)

「ヒューズ・エンタープライズ」代表。東京・名古屋を拠点に、住宅専門誌・住宅専門サイト等に寄稿。住宅ローンアドバイザー、FP技能士

■あざみ野駅周辺には大手進学塾が集積
通称「塾銀座」とも呼ばれる「あざみ野」駅周辺は、教育熱心なご家庭が集まるエリアとして知られています。
もともと田園都市線は、沿線上に多くの私立学校が集まる“文教路線”としてもお馴染みのため、「子どもの将来の進路を視野に住まいを選びたい」と考えるファミリーから支持を集めていましたが、2013年に『慶応義塾横浜初等部』が開校したことをきっかけに全国の名だたる大手進学塾があざみ野駅周辺に集まるようになり、「あざみ野の教育環境の充実度」が広く認知されるようになりました。(※2)
田園都市線だけでなく、横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が使える交通結節点にあるため「子どもたちが市内広域から通いやすい」という点も、ここあざみ野に多彩な教育施設が集積する理由だと考えられます。

■充実した教育環境は住まいの価値につながる
これは筆者が取材経験上実感していることですが、「教育環境が充実した場所にある住まいは、物件価値を維持しやすい傾向」にあります。
そのエリアで子育てを希望しているファミリーからの住まいニーズが継続的にあり続ける場所であれば、将来中古マンションとして売却や賃貸運用を行う際にも“教育環境の良さ”がプラスにつながり、物件評価を得やすくなると考えられるからです。「子どもたちへ残す大切な資産」としての観点からも、本物件は大きな強みを備えたマンションと言えます。

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    市立山内小学校(徒歩7分/約560m)
    市立小学校や学童保育所の魅力

    仕事と子育てを両立しやすい環境が整っている点も、あざみ野が選ばれる理由の1つ。
    徒歩7分の『市立山内小学校』では『はまっ子ふれあいスクール』や『放課後キッズクラブ』等の活動があり、放課後も小学校の校舎内で手芸や工作体験をしながら最長夜7時まで過ごすことができます。
    また、駅前にある『山内学童保育所』は夜8時45分までの延長保育や夕食にも対応。働くご両親の心強い味方になってくれます。(※3)

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    平成27年度横浜市教育委員会HPより
    青葉区の進学率データを解析

    横浜市18区の中でも国私立中学校への進学率の高さで知られている青葉区。市の平均は15.70%であるのに対し、青葉区では27.20%と高い進学率を示しており、特に『市立山内小学校』からは毎年約3割の生徒が国私立中学へ進むのだとか。
    学業への関心が高い環境に身を置くことで学校の友達や塾の仲間たちから良い刺激を受け、子どもたちが早い段階で「進路への目標」を持てる点は、あざみ野エリアならではの教育効果と言えるでしょう。

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豊富に揃う緑溢れる公園、図書館などの施設でお子さまをのびのびと育てる
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美しが丘公園こどもログハウス(徒歩17分/約1310m)
広大で種類豊富な公園が揃う

教育環境の充実度に加え「公園の多さ」もあざみ野の魅力。
現地近くにある『あざみ野一丁目公園』には砂場や滑り台などの遊具が置かれており、高台の見晴らしを楽しめるため、お散歩コースにもぴったり。また『美しが丘公園』の中には『こどもログハウス』があり、地下迷路やアスレチックコーナーなど雨の日でも屋内で楽しめる遊具がいっぱい。こうした遊びの場を通じて、子どもたちの創造力や協調性を育むことができそうです。

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    美しが丘第八公園(徒歩5分/約360m)
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    新石川公園(徒歩7分/約550m)
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    あざみ野一丁目公園(徒歩4分/約280m)
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    山内図書館(徒歩9分/約670m)
    気軽に立ち寄れる図書館

    地元で子育て中の方にお話をお聞きしたところ、「よく利用する施設」として名前が挙がっていたのが駅前にある『山内図書館』。実はこちらの図書館は児童図書コーナーの充実度で知られ、親子で参加できるおはなし会も定期的に開催されています。
    「あざみ野」駅近くに建っているため、駅前での買い物のついでに気軽に立ち寄ることができそうです。

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    あざみ野メディカルプラザ(徒歩3分/約170m)
    複数の医療施設が入るメディカルプラザ

    現地から徒歩3分の医療モール『あざみ野メディカルプラザ』には小児科も入っており、通常診療だけでなく乳幼児の健康診断や予防接種にも対応してくれるため、初めての子育て体験で何かと不安な時も頼もしい存在となってくれそうです。教育関連施設だけでなく、子どもたちの遊びの場や医療施設が身近な場所に揃っている点は、本物件の「総合的な暮らしやすさ」として評価できるポイントです。

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住空間もお子さまの教育に適したものを。こだわりの間取りや共用施設にも注目
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    C-3タイプ 価格/7798万円(604) 3LDK+2WIC 専有面積/68.08m2 バルコニー面積/10.8m2
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      リビング・ダイニング・キッチン+洋室(2)(3)
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      洋室(2)
    家族間のコミュニケーションを促進

    近年は住戸のコンパクト化が進み「希望の広さの住戸に出会えない」と感じている方も多いのでは?その点、本物件では子育て期にぴったりなゆとりあるプランが充実しています。
    例えば《C-3タイプ》。LDサイドの洋室(3)の入口は引戸になっているため、テレワークの時は引戸を閉じて独立したワークスペースに。リビングインの洋室(2)は、お子さんが思春期を迎えた時も閉じこもりを防ぐことができ、親子の会話をスムーズに育んでくれます。
    なお、地下1階には全邸分のトランクルームが用意されているため、キャンプ用品などのレジャーグッズは地下へ収納可能。豊富な収納力のおかげで、アウトドアで過ごす家族時間の楽しみが広がりそうです。

レ・ジェイド美しが丘の取材レポート画像
外観写真(2020年6月撮影)
大きすぎない規模感で静かな暮らしを

実際の住空間や眺望を確認した上で購入検討できる点は竣工物件のメリット。総戸数90戸という“大きすぎない規模感”なら静かで落ち着いた暮らしを維持しやすく、教育環境面でもプラスのポイントに。
また、ハイグレード物件の証ともいえる『地下自走式駐車場』や緑を感じる『パティオ』など注目したいポイントが満載。一度現地を訪れて「美しが丘」のアドレスに相応しい“優美な邸宅のオーラ”を体感して頂きたいと思います。

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レ・ジェイド美しが丘の魅力、周辺環境など、詳しい情報を掲載した最新資料をお届け。現地モデルルームにも是非お越しください。右/外観写真(2020年6月撮影)

※1:桐蔭学園小学校(約3.2km)、玉川学園小学部(約9.6km)、聖セシリア小学校(約14.6km)、洗足学園小学校(約7.4km)、森村学園初等部(約8.5km)、慶應義塾横浜初等部(約1.6km)、桐蔭学園中等教育学校(約3.4km)、玉川学園中学部・高等部(約9.5km)、サレジオ学院中学校・高等学校(約4.6km)、横浜翠陵中学・高等学校(約9.3km)、森村学園中等部・高等部(約8.5km)、聖セシリア女子中学校・高等学校(約14.4km)、洗足学園中学高等学校(約7.2km)
※2:四谷大塚あざみ野校舎(徒歩4分/約300m)、河合塾あざみ野館(徒歩5分/約400m)、東進衛星予備校(徒歩9分/約650m)、あざみ野塾/あざみ野予備校(徒歩7分/約500m)、公文式あざみ野駅前教室(徒歩8分/約550m)など
※3:山内学童保育所(徒歩8分/約550m)
WIC=ウォークインクローゼット

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

レ・ジェイド美しが丘 物件概要 先着順

所在地
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-34-2(地番)
地図を見る
交通 東急田園都市線「あざみ野」歩6分 総戸数 90戸
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 57.54m2~75.91m2、(住戸専有トランクルーム面積1.65m2・2.1m2含む)
価格
5998万円~7898万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2021/5/13

お問い合わせ先

「レ・ジェイド美しが丘」現地販売センター

0800-831-3891 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日 11:00AM~6:00PM 土日祝 10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜日(祝日を除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

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  • <土日・祝日>建物内モデルルームご見学会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:<土日・祝日> 10:00~ 13:00~ 16:00~ ◆◇

    モデルルーム・周辺環境・間取りなど、当マンションの基本情報をご案内させていただく標準的なプランです。

【67718509】レ・ジェイド美しが丘
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