プレシス相模原レジデンスの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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プレシス相模原レジデンスの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原７丁目269番3外（地番）、神奈川県相模原市中央区相模原7丁目1番11号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
（1）JR横浜線「相模原」駅徒歩8分 （2）小田急線「相模大野」駅よりバス35分、「さがみ夢大通り」バス停徒歩1分 （3）JR相模線「上溝」駅よりバス9分、「さがみ夢大通り」バス停徒歩1分 |
| 総戸数 | 131戸（他管理事務室1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2325.06m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 725.1m2 |
| 建築延床面積 | 7873.14m2 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | 敷地内58台（料金1万1000円～1万5000円／月、総台数87台：機械式69台、平置き18台（車椅子使用者用駐車施設1台含む）） |
| 駐輪場 | 234台収容（料金100円～500円／月）（2段ラック式228台・平置き6台）※敷地内 |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月）※敷地内 |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤)、区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| その他概要 |
建築確認番号：第JAIC2023X0508A1号（令和5年10月6日付）
、 計画変更建築確認番号：第JAIC2023X0508A2号（令和6年8月19日付） |
| 販売スケジュール |
2025年12月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年8月19日（竣工済） |
| 引渡可能時期 | 即引渡可（各種手続後の引渡となります） |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 予定価格帯 | 2600万円台～3900万円台 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 7310円～1万5130円／月 |
| 管理準備金 | 7310円～1万5130円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3060円～6580円／月 |
| 修繕積立基金 | 18万3600円～39万4800円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 30.59m2～65.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.2m2～11.35m2、室外機置場面積：1.18m2・3.66m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、相模原駐車場整備地区、景観計画区域、下水道処理区域 |
| その他 |
■支払い例 （予定） Bタイプ 1LDK（30.59m2） 2698万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／5万2487円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／8万円 借入金の月々の元本／2690万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.647％（変動金利） 返済期間／50年 ■支払い例 （予定） Eタイプ 2LDK（45.64m2） 3278万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／6万3804円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／8万円 借入金の月々の元本／3270万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.647％（変動金利） 返済期間／50年 ■支払い例 （予定） Gタイプ 3LDK（55.11m2） 3898万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／7万5902円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／8万円 借入金の月々の元本／3890万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.647％（変動金利） 返済期間／50年 ■支払い例 （予定） Aタイプ 3LDK（65.79m2） 3998万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／7万7853円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／8万円 借入金の月々の元本／3990万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.647％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／住信SBIネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位） 返済期間／1年～50年 利率／年利0.647％（変動金利）（基準金利 3.275％より全期間-2.628％） 借入申込資格／お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年12月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
2026年1月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸（34戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年8月19日（竣工済） |
| 引渡可能時期 | 即引渡可（各種手続後の引渡となります） |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 7310円～1万5130円／月 |
| 管理準備金 | 7310円～1万5130円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3060円～6580円／月 |
| 修繕積立基金 | 18万3600円～39万4800円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 30.59m2～65.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.2m2～13.89m2、室外機置場面積：1.18m2～3.66m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、相模原駐車場整備地区、景観計画区域、下水道処理区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM 受付場所／「プレシス相模原レジデンス」現地インフォメーションセンター ※申込の際には、お認印（共有名義の場合は共有名義分も必要です）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）の写し、ご本人確認書類（健康保険証・運転免許証等）の写しをご用意ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年8月19日（竣工済） |
| 引渡可能時期 | 即引渡可（各種手続後の引渡となります） |
| 今回販売戸数 | 6戸 |
| 価格 | 5238万円～5778万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万4100円～1万5130円／月 |
| 管理準備金 | 1万4100円～1万5130円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6120円～6580円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万7200円～39万4800円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.19m2～65.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.05m2～13.89m2、室外機置場面積：1.18m2・3.66m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、相模原駐車場整備地区、景観計画区域、下水道処理区域 |
| その他 | ※第1期2次・16次先着順申込受付中 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/12 |
| お知らせ／その他 | 次回更新予定日：2025/12/12 |
|---|
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
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