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プレシス淵野辺 桜レジデンス (物件TOP)
あける とじる

モデルルーム事前案内会開催中。予定販売価格3LDK 2900万円台~ 4LDK 3700万円台~。JR横浜線「淵野辺」駅よりフラットアプローチで徒歩11分。3方接道、桜並木沿いの開放的なランドスケープ。充実した共用施設と、3LDK中心・全17タイプの豊富なプランバリエーション。「プレシス淵野辺 桜レジデンス」誕生

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要

所在地
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目4257番1他(地番)
地図を見る
交通 JR横浜線「淵野辺」歩11分 総戸数 81戸(他管理人室1戸)
間取り 1LDK+2S(納戸)~4LDK 専有面積 55.65m2~70.35m2
予定価格帯
2900万円台~4300万円台
入居時期 2021年11月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定時期 2020年8月下旬

建物の特徴

3LDK2900万円台~4LDK3700万円台~予定!モデルルーム事前案内会開催中!
  • プレシス淵野辺 桜レジデンスの建物の特徴画像
    外観完成予想CG
      • プレシス淵野辺 桜レジデンスの建物の特徴画像
        ラウンジ完成予想CG
      • プレシス淵野辺 桜レジデンスの建物の特徴画像
        キッズルーム完成予想CG
      • プレシス淵野辺 桜レジデンスの建物の特徴画像
        エントランス完成予想CG
      • プレシス淵野辺 桜レジデンスの建物の特徴画像
        広場完成予想CG

敷地の3方が道路に面し、前面に桜並木を控えた開放的なランドスケープに<プレシス淵野辺 桜レジデンス>が誕生します。
建物は10階建て全81邸。緑の潤いあふれる広場、キッズルームとして利用できる集会室、ラウンジ機能を持つエントランスホール、
ハイルーフ対応の敷地内駐車場50%完備など、スケールを活かした充実した共用施設を備えています。
プランは3LDKを中心に、ライフスタイルに合わせて選べる全17タイプの豊富なバリエーションを用意。
降り注ぐ陽光と心地の良い風、桜並木と大きな空を見晴らす眺望がここに暮らす悦びを大きくしてくれることでしょう。
予定販売価格3LDK 2900万円台~ 4LDK 3700万円台~。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+2WIC / 専有面積:66.15m2

    ※WIC=ウォークインクローゼット 
    ※一部有償オプション(申込期限有)や家具・照明・調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
    ※ビル内設営上の制限により実際とは多少異なる部分がございます。詳しくは係員にお問合せください。
    ※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ)

2面に窓がある開放的なリビング・ダイニング。壁面にスッキリ収まるスライドドア採用
  • プレシス淵野辺 桜レジデンスの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング・洋室3(スライドドア(開))
    • プレシス淵野辺 桜レジデンスの室内の特徴画像
      リビング・ダイニング・洋室3 (スライドドア(閉))
    • プレシス淵野辺 桜レジデンスの室内の特徴画像
      リビング・ダイニング

住まいの多面に開口部をとれる角住戸のメリットを活かして、2面に窓を設けたリビング・ダイニング。
通風・採光性に優れた居心地のよい空間を実現しています。
隣接する洋室3との間には開閉自在なスライドドアを採用。ドアを閉めればそれぞれ独立した空間に。
ドアを開ければ壁面にドアが収まり、足元はフラット、LDKと連続する約18.8畳の大空間に。
生活シーンに合わせて空間を変化して利用可能です。
室内側の柱の出っ張りを解消したアウトフレーム工法により、窓のまわりはスッキリ。
空間を隅まで有効に使え、面積以上に広く感じられる伸びやかなルームデザインとなっています。

3洋室にダブルウォークインクローゼットと大型物入を設けた収納充実プラン
  • プレシス淵野辺 桜レジデンスの室内の特徴画像
    ウォークインクローゼット ※実際には左側の柱はございません
      • プレシス淵野辺 桜レジデンスの室内の特徴画像
        洋室1
      • プレシス淵野辺 桜レジデンスの室内の特徴画像
        洋室3
      • プレシス淵野辺 桜レジデンスの室内の特徴画像
        洋室2
      • プレシス淵野辺 桜レジデンスの室内の特徴画像
        廊下物入

モデルルームは3洋室にダブルウォークインクローゼットと物入を設けた収納充実プラン。
ウィークインクローゼットを備え、約6畳のゆとりがある洋室1はご夫婦の主寝室に。
2面に窓のある風通しのよい洋室2は子ども部屋に。
リビングから目が届きやすい洋室3は書斎やリモートワーク、家族共有のPCスペースに好適です。
2つのウォークインクローゼットはいずれも上部棚を設けた大容量サイズ。
開閉の際にデッドスペースが生じにくい引き戸を採用し、衣装ケース、トランクなども余裕で収納可能。
さらに、廊下に可動棚付き大型物入、玄関にトールタイプの下足入があり、多くのアイテムが収まります。

リビングと繋がる窓付きの爽やかキッチン。キッチン~洗面室~浴室のスムーズ家事動線
  • プレシス淵野辺 桜レジデンスの室内の特徴画像
    キッチン ※実際には右側に窓が付きます
  • プレシス淵野辺 桜レジデンスの室内の特徴画像
    浴室

自然の光と風を取り込む窓を設けた対面スタイルのキッチン。
リビング・ダイニングの家族を見守りながら、爽やかにキッチンワークをこなせます。
食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型ハンドシャワー水栓、
ソフトクローズ機能付きスライドキャビネットなど家事をサポートする多彩な設備を搭載。
さらに、キッチン~洗面室~浴室のスムーズな動線を確保。
料理、洗濯、掃除の同時進行で家事の時短をかなえます。
洗面室にはミラー裏収納付き3面鏡化粧台、タオルやシャンプーなどをしまえるリネン庫を設置。
トイレは手洗いカウンター付きタンクレスタイプです。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

小学校徒歩1分、中学校徒歩3分、買物施設や公園も身近な子育て家族が暮らしやすい環境
  • プレシス淵野辺 桜レジデンスの周辺環境の特徴画像
    野球場やテニスコート、交通公園、池などがある「鹿沼公園」(徒歩15分/約1190m)
      • プレシス淵野辺 桜レジデンスの周辺環境の特徴画像
        低学年でも安心して通える徒歩1分の近さの「市立大野北小学校」(徒歩1分/約70m)
      • プレシス淵野辺 桜レジデンスの周辺環境の特徴画像
        複合商業施設F.O.K.ショッピングセンター内の「フードワン淵野辺店」(徒歩8分/約640m)
      • プレシス淵野辺 桜レジデンスの周辺環境の特徴画像
        昭和22年開校、毎春始業式に桜が迎えてくれる「市立大野北中学校」(徒歩3分/約170m)
      • プレシス淵野辺 桜レジデンスの周辺環境の特徴画像
        24時間営業でいつでも買い物できる「グルメシティ淵野辺本町店」(徒歩7分/約490m)

穏やかな住宅エリアでありながら生活利便施設が充実した現地周辺。
24時間営業の「グルメシティ淵野辺本町店」が徒歩7分に、スーパー・ドラッグストア等が入る複合商業施設
「F.O.K.ショッピングセンター」が徒歩8分にあり、毎日のお買い物に便利。
「市立大野北小学校」徒歩1分、「市立大野北中学校」徒歩3分、保育園・幼稚園も徒歩10分以内(※2)の子育て環境にあります。
「淵野辺総合病院」(約1000m)「相模野病院」(約1220m)、2つの救急指定総合病院が徒歩圏。
ご近所の「淵野辺本町どんぐり公園」(約90m)から約4900m2の広さを誇る「鹿沼公園」まで大小の公園が点在。
利便性と安心、潤いの揃った暮らしの地と言えそうです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

JR横浜線「淵野辺」駅フラット徒歩11分。「町田」駅へ直通6分、「橋本」駅へ直通7分
  • プレシス淵野辺 桜レジデンスの立地・アクセス画像
    交通図
    • プレシス淵野辺 桜レジデンスの立地・アクセス画像
      「町田」駅へ直通6分(写真は駅前)
    • プレシス淵野辺 桜レジデンスの立地・アクセス画像
      「橋本」駅へ直通7分(写真は駅前)

現地からJR横浜線「淵野辺」駅へは歩きやすいフラットアプローチを徒歩11分。
横浜方面と八王子方面を結び、JR中央線、小田急小田原線、京王相模原線、東急田園都市線など多くの路線にスムーズに繋がるJR横浜線。
「新横浜」駅から新幹線の利用も軽快です。
大型商業施設が集結するショッピングタウン「町田」駅へは直通6分、リニア開通(※3)により新たな交通拠点として
ますますの発展が期待される「橋本」駅へは直通7分。2つの街を生活圏に暮らしの利便性が高まります。
「渋谷」駅へ34分、「新宿」駅へ38分と都心へのアクセスも軽快。オンオフを謳歌できるアクティブなポジショニングです。

交通アクセス

物件への交通 JR横浜線「淵野辺」駅徒歩11分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1 2020年4月に現地10階相当から北方向を撮影した眺望写真と外観完成予想CGを合成したもので実際とは多少異なります。
※2 ひばりっこ保育園(徒歩9分/約660m)、淵野辺本町ひばり幼稚園(徒歩8分/約620m)
※3 2027年リニア中央新幹線新駅新設予定
※掲載の完成予想CGはすべて図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。植栽の樹種・大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません

【モデルルーム見どころについての注釈】

※一部有償オプション(申込期限有)や家具・照明・調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
※ビル内設営上の制限により実際とは多少異なる部分がございます。詳しくは係員にお問合せください。

プレシス淵野辺 桜レジデンス 物件概要

所在地
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目4257番1他(地番)
地図を見る
交通 JR横浜線「淵野辺」歩11分 総戸数 81戸(他管理人室1戸)
間取り 1LDK+2S(納戸)~4LDK 専有面積 55.65m2~70.35m2
予定価格帯
2900万円台~4300万円台
入居時期 2021年11月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定時期 2020年8月下旬

情報更新日:2020/8/5

お問い合わせ先

「プレシス淵野辺 桜レジデンス」マンションギャラリー

0800-831-5676 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~7:00PM

定休日:火曜日、水曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67721488】プレシス淵野辺 桜レジデンス
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