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ライフレビュー川崎久地グランヒル (物件TOP)

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【クジライフはじまる!】久地のヒルトップに全108邸誕生!開放感と見晴らしを楽しむ、第一種低層住居専用地域 モデルルーム公開中/資料請求受付中!

物件概要 第1期1次

所在地
神奈川県川崎市多摩区長尾6-479-1(地番)
地図を見る
交通 JR南武線「久地」歩12分 総戸数 108戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 56.61m2~85.58m2、(防災倉庫面積/0.82m2~1.4m2含む)
価格
3427万円~5760万円
入居時期 2021年3月下旬予定

建物の特徴

「武蔵溝ノ口・登戸」2つのビッグターミナルの中程、閑静な高台住宅街に全108邸登場
ライフレビュー川崎久地グランヒルの建物の特徴画像
第一種低層住居専用地域内にありながら、現地からは眺望良好。多摩川花火大会も一望できます。外観完成予想CG(現地より約300mのふじやま遺跡公園から撮影(2019年10月)した眺望写真とCG合成したもので実際とは多少異なります。)
  • 多摩川の流れに寄り添うように走るJR南武線。その南側に広がる高台エリアには、県立公園や緑地が続く緑豊かな丘陵地が広がります。
    そんな高台丘陵地の一角、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅と「登戸」駅の間、両駅より2駅4分の「久地」駅を最寄りに全108邸の大規模プロジェクトが登場しました。

  • 現地は、標高約32.5mの閑静な高台住宅街。敷地の全てが、建物の種類や高さに制限のある第一種低層住居専用地域のため、建物は地上3階建て地下1階建ての“低層レジデンス”となります。
    現地からは、都心部のビル群を見晴らせるほど眺望抜群。低層邸宅の落ち着きも、爽快な眺望も愉しめる、贅沢な住み心地が叶います。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+2WIC / 専有面積:71.45m2

    ※WIC=ウォークインクローゼット


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Dタイプ)

高台立地の開放感と明るさを満喫!ワイドバルコニーへと続く広々リビングが魅力
ライフレビュー川崎久地グランヒルの室内の特徴画像
リビング・ダイニング・キッチンからバルコニーを望む

同物件が誕生するのは、標高約32~33mの高台住宅街。開放的な丘上立地ならではの爽快感と豊かな日差しを満喫できる、贅沢な住空間が好評です。
モデルルームは、71m2超の3LDK・Dタイプ。広いバルコニーに面したワイドリビングが魅力のプランです。
広々としたリビング・ダイニングには、中央から大きく開くセンターオープンサッシュが採用され、より一層の開放感を演出。さらに、奥行き最大約2.3mのバルコニーが、リビング空間に広がりを与えてくれます。

家族の暮らしにフィットする、リビングと一体感のあるキッチン・引き戸で仕切れる洋室
  • ライフレビュー川崎久地グランヒルの室内の特徴画像
    リビング・ダイニングからキッチンを望む。キッチンは天井までフルオープンの対面カウンタータイプ
    • ライフレビュー川崎久地グランヒルの室内の特徴画像
      奥行き約1mのワイドカウンターが美しく使いやすい。食洗器やスライド収納も標準装備されたキッチン
    • ライフレビュー川崎久地グランヒルの室内の特徴画像
      奥行き最大約2.3mのバルコニー。この広さは想像以上!ぜひモデルルームで確認を
  • キッチンはリビングを見渡せる対面カウンタータイプ。リビングで遊ぶお子さんを見守りながら、また家族と会話をしながら、キッチンワークができます。リビング・ダイニングには床暖房が標準装備され冬も暖か。リビング・ダイニング、キッチン、洋室(3)合わせて22畳超の空間は、家族が思い思いに寛げるゆとりの広さです。

  • さらに、リビング・ダイニングと洋室(3)の間は簡単に開閉できる引き戸仕様。洋室(3)はリビングとの一体利用も独立した一部屋としても利用でき、お子さんの成長やライフスタイルに応じて様々に活用できます。間仕切りは床にレールのないハンガータイプ。開閉が静かでお掃除もラクラクです。

落ち着きある各洋室。豊富な収納スペースも用意され、すっきり暮らせる
    • ライフレビュー川崎久地グランヒルの室内の特徴画像
      ダブルベッドも余裕で置ける洋室(1)。大型ウォークインクローゼットを装備
    • ライフレビュー川崎久地グランヒルの室内の特徴画像
      奥行きがあり、L型のハンガーパイプと棚が設置されたウォークインクローゼット(洋室(1))
    • ライフレビュー川崎久地グランヒルの室内の特徴画像
      子ども部屋や趣味ルームにぴったりな洋室(2)
    • ライフレビュー川崎久地グランヒルの室内の特徴画像
      可動棚で空間を有効活用。洋室(3)のウォークインクローゼット

リビングと隣り合う洋室(3)とは対照的に、洋室(1)と(2)は独立性の高い落ち着いた空間。主寝室やお子さんの勉強部屋、趣味ルーム、書斎などにもぴったりのスペースです。

また、住戸内に設けられた豊富な収納スペースにも注目。洋室(1)(3)に設けられた奥行きのある大型ウォークインクローゼットをはじめ、リビングや洗面にもしっかりと収納スペースが確保されています。

さらに、各戸の玄関前には「防災倉庫」を設置。災害対策グッズを家庭内で一括管理するスペースが用意されている点も目を引きます。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

「向ヶ丘遊園跡地」で緑の中に温浴施設や商業施設などからなる大規模開発が進行中
  • ライフレビュー川崎久地グランヒルの周辺環境の特徴画像
    現地から向ヶ丘遊園跡地へはわずか約1090m(徒歩14分)(※1) ※掲載の航空写真は2019年8月に撮影したものにCG処理を施したもので実際とは多少異なります。
  • ライフレビュー川崎久地グランヒルの周辺環境の特徴画像
    「エリアゾーニング図」は、小田急電鉄(株)プレスリリース(2018年11月30日)より抜粋

2002年3月に惜しまれつつも閉園した「向ヶ丘遊園」の跡地が、2023年度(予定)の竣工を目指し、小田急電鉄(株)により開発されることが発表されました。同開発では「人」と「自然」が共生しながら、新たな交流やつながりを生む「憩い」や「賑わい」の拠点となることを目指しています。
跡地には「商業施設エリア」「温浴施設エリア」「自然体験エリア」の3つのゾーンが計画され、緑の中を散策するようなショッピングや、グランピングなどのアウトドア体験、緑の中の露天風呂など、身近なレジャーやちょっとした非日常を感じられる、魅力あふれる施設が誕生する予定です。同物件現地から同園跡地へは約1.09km、車なら2~3分ほどの近さです。

洗練の街・二子玉川&溝の口が日常生活圏。大規模公園・教育施設も揃う快適子育て環境
    • ライフレビュー川崎久地グランヒルの周辺環境の特徴画像
      二子玉川へは徒歩3分のバス停からダイレクトにアクセス。荷物を持っての帰り道も苦になりません(写真は二子玉川駅前)
    • ライフレビュー川崎久地グランヒルの周辺環境の特徴画像
      「ノクティプラザ」や「マルイ」をはじめ商業だけでなく多彩な都市機能が集積する溝の口。JR南武線で「久地」駅より2駅4分(写真は武蔵溝ノ口駅前)
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      かながわ景勝50選にも選ばれている県立東高根森林公園(約500m・徒歩7分)。どんぐりの拾える林やピクニック広場など、ぜひお子さんと訪れたい
    • ライフレビュー川崎久地グランヒルの周辺環境の特徴画像
      藤子・F・不二雄ミュージアム(徒歩12分・約960m)。原画展示を中心に、キャラクター達に出会える「はらっぱ」や作品にちなんだメニューのあるカフェ等が揃う

「二子玉川ライズ」や「玉川高島屋S.C.」を中心に、おしゃれな街並みが広がる二子玉川エリア。JRと東急2路線が交差しいつも多くの人で賑わう溝の口エリア。魅力あふれる2つの街へは、JRかバスで、さっとアクセス可能。どちらの街も気軽な日常生活圏です。

その一方で、近隣には、多摩丘陵の豊かな自然を満喫できる公園や文化を感じられる施設も多数。お子さんと気軽に遊べる県立公園や生田緑地も身近です。
さらに、保育園・幼稚園・小学校も徒歩5~10分圏。安心の子育て環境が整います。

洗練の街を自在に使いこなしつつ、豊かな自然に包まれた穏やかな住環境に暮らす。そんな心地よい暮らしが叶う、貴重なロケーションといえそうです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR南武線「久地」駅より徒歩12分
(2)JR南武線「宿河原」駅より徒歩14分
(3)東急田園都市線「二子玉川」駅よりバス17分、「長尾」バス停下車徒歩3分
  • アクセス図(注2)

現地案内図

  • 現地案内図(注1)

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:光の柱は同物件の位置を示すもので建物の高さや規模を示すものではありません。

【画像についての注釈】

注1:向ヶ丘遊園開発エリア/2023年開業予定
注2:駅徒歩12分のJR南武線「久地」駅より
「登戸」駅へ直通4分/JR南武線利用
「武蔵溝ノ口」駅へ直通4分/JR南武線利用
「武蔵小杉」駅へ直通11分/JR南武線利用
「新宿」駅へ20分/JR南武線利用「登戸」駅より小田急小田原線快速急行乗り換え
「渋谷」駅へ19分/JR南武線利用「武蔵溝ノ口」駅から「溝の口」駅へ移動、「溝の口」駅より東急田園都市線急行乗り換え




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所在地
神奈川県川崎市多摩区長尾6-479-1(地番)
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交通 JR南武線「久地」歩12分 総戸数 108戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 56.61m2~85.58m2、(防災倉庫面積/0.82m2~1.4m2含む)
価格
3427万円~5760万円
入居時期 2021年3月下旬予定

情報更新日:2020/3/25

お問い合わせ先

「ライフレビュー川崎久地グランヒル」マンションギャラリー

0120-766-170 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:9:30AM~8:30PM

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67720307】ライフレビュー川崎久地グランヒル
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