ミオカステーロ高津諏訪 （取材レポート）

住まい探しのきっかけは、家賃負担を続けるより資産として持ちたい、物価が高騰する中、購入するタイミングをこれ以上遅くしたくないという思いからでした。（夫・妻）

物件探しの検索キーワードは「60m²以上×駅徒歩15分以内×予算」。新築・中古マンション、新築戸建ても視野に検討しましたが、私たちの条件では中古マンションが購入の限界で・・。
そんな中、私たちの住まいの近くで＜ミオカステーロ高津諏訪＞の計画を知りました。
この地域に新築のマンションが誕生するとは思っていませんでしたので「この機会を逃したくない！」という思いでしたね。（夫）

＜ミオカステーロ高津諏訪＞は小学校や公園にも近く、現在の子育て環境を維持できたことも大きな魅力でした。また、二子新地に6年暮らして実感しているのは二子玉川、溝の口の2つの街が生活圏にあること。日常のお買い物は、駅改札側にあるスーパー「富士ガーデン」や「ウエルシア」で生活用品がほとんど揃います。※3（妻）

休日は溝の口や二子玉川に家族でよく出かけます。溝の口は子連れでも入れる飲食店が多いのでファミリーにはおすすめの街ですね。二子玉川は「二子玉川ライズ」などの複合商業施設が集まる街なので、主に衣料品などを購入する目的で出かけます。※4
この2つの街が身近にあり、その街の間にゆっくり子育てができる街、二子新地がある。この関係が暮らしやすさの魅力だと思います。（夫・妻）

私たちが購入したプランは2LDK＋Sの間取り。
今はまだ子どもが小さいので、一部屋は家族の寝室に、他の部屋は夫婦ともにリモートワークがある生活なので、それぞれのスペースに割り当てようと思っています。（夫・妻）

それが実現できるのも、引戸の存在が大きいかと思います。引戸を開放することで広々としたLDKになりますし、少し仕事をしたいな・・と思った時に閉めればワークスペースにもなる。ライフスタイルの変化に対応できる間取りであったことが購入の大きなポイントとなりました。（夫）

＜ミオカステーロ高津諏訪＞は設備が充実していることも魅力の一つ。私のお気に入りは、キッチン周りの設備ですね。食器洗浄乾燥機を始め、他の物件ではオプションになることが多かった食器棚も標準で備わっています。さらに、24時間ゴミ出し可能であることもポイント。日々の暮らし、家事動線が快適になる設備や機能が充実している住まいであることを、コンセプトルームで実感できました。（妻）

私たちは高層階を選んだので、夏には川崎市制記念多摩川花火大会・世田谷区たまがわ花火大会が見えると思います。見晴らし、眺望が楽しめる暮らしが始まるのを今から楽しみにしています。（夫）

暮らし慣れた街、二子新地で理想の物件＜ミオカステーロ高津諏訪＞に出会えたことに感謝しています！（夫・妻）

それまでの住まいは二子新地の3LDK築30年の賃貸マンションでしたが、新築マンションを求めて物件探しがスタートしました。
当初は広範囲のエリアで探しましたが、実際に見学まで至ったのは＜ミオカステーロ高津諏訪＞のみ。暮らし慣れた街に誕生する物件であったことは大きな決め手でしたね。（夫）

ミオカステーロという物件を知らなかったので、高津区に分譲された物件の外観を実際に見学し、仕上がりや雰囲気等を実際に目で確認しました。
コンセプトルームだけでは分からない佇まいや、洗練されたデザインを確認する機会になりました。（妻）

二子新地に暮らして5年。このエリアは、徒歩で溝の口や二子玉川へ出かけられる環境が魅力だと思います。溝の口であれば、ノクティプラザなどの商業施設が便利ですし、私はお酒を嗜むので飲み屋街も充実しているところもいいですよね。※5（夫）

私は二子玉川だと、二子玉川ライズがお気に入りですね。お買い物の他、友人へのプレゼント選びなどにもぴったりの専門店が並んでいます。庶民的で多彩な街である溝の口と、おしゃれな街である二子玉川。2つの街が徒歩圏にある暮らしを謳歌できるのが、二子新地の魅力ではないでしょうか。（妻）

休日には多摩川河川敷によく出かけます。ウォーキングや広い公園でのんびり過ごしたり、リバーサイドライフが楽しめるのも、このエリアならではの魅力だと思います。（夫）

以前の住まいは3LDKの間取りで78m²の広さでしたので、私たちには持て余す広さでした。購入したプランは2LDKの間取り。私たち夫婦には、ちょうど良い住空間であったことも、＜ミオカステーロ高津諏訪＞に決めた理由の一つですね。（夫）

私がコンセプトルーム見学で注目したのは、開放的な住空間設計であったことですね。リビング・ダイニングに自然と一体化しているオープンキッチンが特に気に入りました。
それまでの住まいのキッチンがリビング・ダイニングと分離していたので、実際の面積よりも、設計でここまで広く感じるものなのか・・と思いました。
また、標準設備が充実しているのも、＜ミオカステーロ高津諏訪＞の特徴ですよね。食器洗浄乾燥機、食器棚が標準であるのも嬉しかったですが、私は三つ口のコンロがお気に入りです。ガラス天板なのでお手入れも楽ですし、家事が楽しくなる設備の一つだと思います。（妻）

それまでの住まいが築30年ということもあり、設備も古く、セキュリティに凄く不安がある生活でした。＜ミオカステーロ高津諏訪＞ではカードキーによる3重のセキュリティシステムが導入されているので、安心の暮らしを得られることは購入を決意した一つのポイントとなりました。また、ミストサウナが標準で備わっている浴室もお気に入りの一つ。最新の設備で暮らせる生活が今から楽しみですね。（夫）

～“住まいの顔”に誇りを込めて～
細部までこだわった“住まいの顔”といえるエントランスは、住まう人、訪れる人を優しくもてなす、迎賓空間としての気品と風格に満たされています。

～開放感あふれる角住戸率75%（全20戸中15戸）～
角住戸中心のプランニングにより心地よい風が抜ける開放感と、住まいの独立性を確保しています。

～換気に配慮した浴室の窓設置率90%（全20戸中18戸）～
浴室にも窓を設けることにより、浴室内の換気効率を向上させ、カビの発生を抑えて快適なバスタイムを提供します。

～敷地内自転車置場 全台平置ラック式～
自転車置場は戸数20戸に対して40台の平置ラック式自転車置場をご用意しました。お子様やご高齢の方、重量のある電動式自転車も出し入れしやすい仕様です。