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アールブラン高津レジデンス (物件TOP)
あける とじる

【モデルルーム公開中!】南向き・ワイドスパンを中心とした全88邸。54m2台~77m2台の豊富なプランバリエーション。<アールブラン高津レジデンス>誕生!

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第二期

所在地
神奈川県川崎市高津区北見方1-13-1-部他(地番)
地図を見る
交通 東急田園都市線「高津」歩11分 総戸数 88戸(他管理員室1戸)
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK 専有面積 63.76m2~80.83m2
予定価格帯
4500万円台~6900万円台
入居時期 2020年3月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2019年7月下旬

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

「渋谷」駅13分の都心近接アクセス。高津に、モリモトの新たなデザインレジデンス誕生
外観完成予想CG

人気の東急田園都市線沿線、多摩川を渡り2つめの駅という都心近接の住宅地「高津」。<アールブラン高津レジデンス>は、利便性を備えた豊かな生活環境の地に誕生するデザインレジデンスです。進化を続ける超都心「渋谷」駅へ13分のアクセス、雄大な「多摩川」の自然、一大商業エリア「二子玉川」の洗練。どれをとっても多世代に魅力。デザインと立地にこだわるモリモトは高津区を選び、これまでに24もの分譲実績を誇ります(2018年9月現在。いずれも分譲済)。アクセスや立地、環境、価格とバランスの良い注目のプロジェクトです。

南向き中心・全105タイプの豊富なプランバリエーション。アウトフレーム工法を採用
  • 敷地配置図
    • 外観完成予想CG
    • エントランスホール完成予想CG

全88邸、地上6階建の<アールブラン高津レジデンス>は、通りに面した北側ファサードにはガラスの意匠を用い、先進性のあるモダンな佇まいを創出。また住宅地に面した南側は静けさと二ヶ領用水の気配を継ぐ、緑に映えるアースカラー。敷地に沿った雁行設計がリズミカルなアクセントを醸します。邸内には広がりあるエントランスホールや水盤をデザイン。分譲実績の豊富な高津エリアで、モリモトはさらなる評価を得ることでしょう。各邸は54m2台~77m2台。南向き・ワイドスパン中心でアウトフレーム工法を採用した広がりある居室が魅力です。多様なライフスタイルにフィットする全105タイプ(※2)もの豊富なプランを用意しています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+2WIC+SIC / 専有面積:73.47m2

    ※WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローク
    ※モデルルームには設計変更・オプション設備(有償・申込期限あり)が付加されており、基本プラン・仕様とは多少異なります。
    ※メニュープランは無償、申込期限があります。


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Mタイプ(メニュープラン))

「ワイドスパン」が魅力のリビング・ダイニングを存分に満喫
リビング・ダイニング。間取り変更仕様のモデルルームは約8.5mの間口すべてがバルコニーに面しています

「ワイドスパン」の大開口を、たっぷり満喫しましょう。<アールブラン高津レジデンス>の、リビング・ダイニングの扉を開けた時に広がる空間と光の開放は、とても印象的です。南向きプランでの、この窓辺は非常に魅力ですね。プランの間口は約8.5mもあるそうです。家族と過ごすくつろぎの時間を素敵に演出してくれる空間です。
専有部における空間コンセプトは、「EFFORTLESS CHIC STYLE」。今期のサローネ(※国際家具見本市)にも見られた優しい色使いを意識しながら、程よく肩の力が抜けたような、洗練性の中にも癒しと安らぎを感じられるインテリアスタイルを追求。カン・デザイニングオフィスによる監修を受けています。

玄関からパウダールームまで400角磁器質タイル貼り。木調壁の廊下もゴージャス
  • 廊下の木目調パネル壁
  • 廊下から洗面化粧室までも磁器質タイル床
  • シューズインクローク内部もタイル貼り

<アールブラン高津レジデンス>住空間の最大の特徴は、床と壁にあります。玄関から廊下、洗面化粧室・レストルームの床までが、風合い豊かで高品質な「石目調磁器質タイル」貼り。つややかに空間をグレードアップさせています。さらに、玄関から廊下にかけて壁に「木目調パネル」を設置。建具との美しい調和を見せています。
モデルルームは、実はリビング・ダイニングルームに足を踏み入れる前にすでに、見どころが待っているのです。わが家の入り口を飾るこれらの仕様は、ゲストにも誇らしいものとなるでしょう。採用箇所は図面集にてご確認いただけます。

隅々まで広がるグレード感と洗練されたインテリアスタイル
  • 玄関から住まいの内部へと広がる美しい空間
      • 広々としたリビング・ダイニング
      • キッチンの収納力や設備は360°パノラマでチェック
      • 主寝室は約7.0畳の広さです
      • モダンなバスルーム

洗練性の中に癒しと安らぎを演出、というインテリアコンセプトは隅々まで行き届いており、先進の仕様設備とともに見ごたえがあります。
こだわりの設えで玄関まわりの家族の動線を演出。キッチンは食器洗い乾燥機のほか浄水栓一体水栓、水切りプレートなど基本性能に配慮。カウンタートップには石目調の人工大理石を採用し耐久性まで備えています。スライドバーシャワー水栓や手すり金具までがモダンなバスルームはゆったり1418サイズ。TES温水式浴室暖房乾燥機などもしっかり装備されています。
またウォークインクロゼットは各個室にあります。大容量ですからその分、室内がすっきりと活用できます。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

【二子玉川へ2駅2分】洗練された美意識と、多摩川の自然を日常に纏う上質な住環境
  • 周辺の航空写真(2018年8月撮影)。一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。
    • 二子玉川駅・二子玉川ライズ(約2020m)
    • 多摩川緑地(約970m)

2015年に完成した「二子玉川ライズ」の広大な街区と、エリアの洗練されたライフスタイルをリードしてきた「玉川高島屋S・C」。多彩な店舗が揃い、高感度な都市生活者を魅了する「二子玉川」へはわずか2駅2分、自転車でも15分(約2010m)ほどの近さです。広大なショッピングエリアが日常を便利に、楽しませてくれるでしょう。また、緑鮮やかな多摩川縁はジョギングに、バーベキューにと、開放感に包まれた思い思いの時間を過ごせる場所。一年を通じ自然に親しめる場所が徒歩圏にあるのは魅力です。なお、現地は「二ヶ領用水」の緑道を経由して「溝の口」駅を最寄りとすることも可能。多方面に利便が広がっています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)東急田園都市線・大井町線「高津」駅(西口)より徒歩11分
(2)東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅よりバス約9分「西高津中学校入口」バス停下車徒歩20分
(3)東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅(西口)より徒歩18分
(4)JR南武線「武蔵溝ノ口」駅より徒歩18分
  • アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。計画・施工等の理由により変更になる場合があります。周りの建物等は一部表現を省略しております。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※掲載の航空写真は一部CG合成・加工しており、実際とは多少異なります。建設地の光は物件の位置を示すためのものであり、建物の高さ・規模を示すものではありません。周辺環境は将来変わる場合があります。
※1:2LDKタイプ=1LDK+S(サービスルーム)含む。3LDKタイプ=2LDK+S(サービスルーム)含む。
※2:基本プラン、メニュープラン、セレクトによるプランバリエーション数です。無償・申込期限があります。

アールブラン高津レジデンス 物件概要 第二期

所在地
神奈川県川崎市高津区北見方1-13-1-部他(地番)
地図を見る
交通 東急田園都市線「高津」歩11分 総戸数 88戸(他管理員室1戸)
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK 専有面積 63.76m2~80.83m2
予定価格帯
4500万円台~6900万円台
入居時期 2020年3月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2019年7月下旬

情報更新日:2019/7/19

お問い合わせ先

<アールブラン高津レジデンス>株式会社モリモト本社インフォメーションセンター

0120-624-200 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火曜日・水曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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見学予約メニュー

  • プロジェクト案内会[120分]※所要時間は調整可能です。(所要時間:120分)

    ■開催日時:10:00~ 13:30~ 16:30~

【67718791】アールブラン高津レジデンス
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