プレサンス ロジェ 宮前平ルミエルの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
関東版
-
- 借りる
-
- マンションを買う
-
- 一戸建てを買う
-
- 建てる
-
- リフォームする
-
- 売る
-
- 住まいの相談
プレサンス ロジェ 宮前平ルミエルの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【3LDK 頭金0円 月々支払い9万円台より（ボーナス時加算額22万円台）】宮前平・鷺沼・宮崎台駅3駅利用可。鷺沼駅からはバス約4分のアクセスで帰宅時も快適(※)。渋谷駅25分・新宿駅39分。「川崎市立宮崎小学校」徒歩1分。南向き中心。ZEH-M Oriented採用マンション。＜最上階ルーフバルコニー付＞＜1階専用庭＋テラス付＞
東急田園都市線「宮前平」駅、「鷺沼」駅、「宮崎台」駅の3駅利用可能。
「渋谷」「新宿」「大手町」などの都心各駅へ、軽快なアクセス。
田都都市開発以来、都心近接の緑潤う住宅街として歩みつづける「宮前平」の地に、
”角住戸率約63％・南向き中心”（※3）の明るさと開放感。
56.04m2～83.20m2まで全15タイプの豊富なプランバリエーションで、
田園都市線 私邸プロジェクト〈プレサンス ロジェ 宮前平ルミエル〉が、誕生！
モデルルーム来場ご予約＆事前案内会参加ご予約受付中（完全予約制）です。
撮影：サンプルルーム ／ 間取り：2LDK＋S＋WIC ／ 専有面積：68.5m2
S＝サービスルーム（納戸）
※上記のサンプルルームでは、Dタイプのリビング・ダイニング・キッチン、洋室(2)を確認できます。
※一部仕様・形状等が実際とは多少異なる場合があります。家具等は価格に含まれません。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
約16.1畳のゆとりあるリビング・ダイニング・キッチン。
南側バルコニーに面して大きく開口部を広げたセンターオープンサッシが、ひときわの開放感。
明るい日ざしと爽やかな風があふれ、ご家族みんながゆったりとくつろげる心地よい団らんの空間が広がっています。
リビング・ダイニング・キッチンに隣接した洋室(2)の間仕切りには、スライドドア（引き戸）を採用。
引き戸をフルオープンしてLDKと洋室(2)を一体化することで、合わせて約20.5畳もの大空間が広がります。
また、洋室(2)の引き戸をクローズすれば、独立したプライベートルームに。
書斎やファミリールーム、子供部屋として、またテレワークの際の仕事部屋としてなど、シチュエーションに合わせて間取りをアレンジできるフレキシブルプランです。
リビング・ダイニングを通してバルコニーまで見わたせる、明るく開放的な対面式キッチン。
人造大理石製のカウンタートップに、ワイド型静音シンク、食器洗い乾燥機、ハイパーガラスコートトップの3口ガスコンロ、浄水器一体型シングルレバー水栓など、お料理から後片付けまでスムーズにはかどる高機能設備を標準装備。
大容量のスライド式収納や吊戸棚、コンロ横の小物入れなど、大きな鍋から調味料まで効率よく整理できて出し入れしやすい収納スペースも豊富に設置されています。
「川崎市立宮崎小学校」が徒歩1分の近さにあるほか、「ライフ東有馬店」（※4）「まいばすけっと宮前小台店」（※5）「ロピア 馬絹店・ノジマ 宮前店」（※6）「MEGAドン・キホーテ 東名川崎店」（※7）などのスーパーや商業施設、医療施設等が徒歩9分以内に揃って、生活便利。
「たまプラーザテラス」（※8）「二子玉川ライズ」（※9）「南町田グランベリーパーク」（※10）などの大型ショッピングモールも自転車や車で気軽にお出かけできるから、ショッピングにグルメに素敵な時間を過ごせます。
また、「鷺沼」駅前の再開発事業も進行中（2031年竣工予定）。さらに便利さが高まります。
| ファミリーマート有馬二丁目店徒歩3分／約180m | ピュアリー宮前平保育園徒歩6分／約420m |
| セブン-イレブン川崎馬絹南店徒歩5分／約340m | こどものいえもも保育園徒歩7分／約540m |
| クリエイトＳ・Ｄ 川崎有馬店徒歩6分／約480m | せみなーれ幼保園徒歩12分／約960m |
| まいばすけっと宮前小台店徒歩8分／約580m | 有馬白百合幼稚園徒歩13分／約970m |
| みずほ銀行いなげや川崎宮前平駅前店出張所徒歩12分／約940m | 有馬2丁目公園徒歩5分／約380m |
| 宮前郵便局徒歩15分／約1150m | 藤子・F・不二雄ミュージアム約4.5km |
| 大野医院徒歩8分／約610m | 生田緑地約4.7km |
| 菊岡医院徒歩9分／約660m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
東急田園都市線「宮前平」駅からは「二子玉川」駅へ直通10分、「渋谷」駅へ25分、「新宿」駅へ39分、「大手町」駅へ44分。
都心各駅や横浜方面へのアクセスもスムーズです。
また、現地のすぐ近く徒歩2分（約100m）の「宮崎小学校バス停」から「鷺沼駅バス停」まで約9分でアクセス可能。
鷺沼駅方面には、平日の朝7時・8時台は約5～8分に1本間隔でバスが運行しており（※12）、快適に通勤できます。
| 物件への交通 | （1）東急田園都市線「宮前平」駅南口徒歩13分 （2）東急田園都市線「鷺沼」駅バス約9分／「宮崎小学校」バス停徒歩2分 （3）東急田園都市線「宮崎台」駅南口徒歩17分 （4）東急田園都市線「鷺沼」駅中央改札徒歩18分 |
|---|
交通アクセス図
※1.「溝の口」駅で東急大井町線急行に乗り換え、「大井町」駅でJR京浜東北線に乗り換え。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～9時台）、日中平常時（10時台～16時台）の最速（2本以上）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。
バスアクセス図
※掲載のバスの時刻表については東急バスホームページの情報を採用しております。（2025年10月調べ）
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載のルーフバルコニー完成予想図・エントランス完成予想図・専用庭完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは多少異なる場合があります。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良等のため設計・仕様・外構等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。専用庭完成予想図の家具等は価格に含まれません。
※2：掲載の航空写真は現地上空からの航空写真（2025年8月撮影）に一部CG処理を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。また、各種施設は2025年10月現在のものであり、将来にわたってその所存・営業が保証されるものではありません。予めご了承ください。
※3：全33邸中21邸が角住戸、全33邸中21邸が南向きプラン
※4：徒歩7分/約520m
※5：徒歩8分/約580m
※6：徒歩9分/約700m
※7：徒歩9分/約680m
※8：自転車約9分/約2690m
※9：自転車で約15分/約5800m
※10：車で約35分/約13.7km
※11：■「二子玉川」駅へ直通10分（日中平常時8分） ■「渋谷」駅へ25分（日中平常時24分）「溝の口」駅で東急大井町線に乗り換え、「二子玉川」駅で東急田園都市線急行に乗り換え ■「横浜」駅へ39分（日中平常時36分）「あざみ野」駅で横浜市営地下鉄ブルーライン快速に乗り換え ■「新宿」駅へ39分（日中平常時37分）「溝の口」駅で急行に乗り換え、「渋谷」駅でＪＲ埼京線快速に乗り換え ■「大手町」駅へ44分（日中平常時41分）「溝の口」駅で東急大井町線に乗り換え、「二子玉川」駅で東急田園都市線急行に乗り換え（日中平常時は乗り換えなし） ■「品川」駅へ41分（日中平常時35分）「溝の口」駅で東急大井町線急行に乗り換え、「大井町」駅でJR京浜東北線に乗り換え
※電車の所要時間は時間帯等により多少異なります。また、ダイヤ改正により変更になる場合があります。
※12：バスの運行本数については東急バスホームページの情報を採用しております。（2025年10月調べ）
※バスの所要時間は時間帯および道路の混雑状況や信号待ち等により多少異なります。また、ダイヤ改正により変更になる場合があります。
【画像についての注釈】
※「鷺沼」駅からはバス乗車約4分／「宮崎小学校」バス停下車徒歩1分
※a.共用部のハンズフリー携帯機は風除室～エントランスホールのみの採用となります。※屋外避難階段の扉にはハンズフリー携帯機・非接触キーによるセキュリティはかかっておりません。※エレベーターに関しては、各階にリーダーはありません。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真はDタイプのサンプルルームを撮影したものです。サンプルルームでは、Dタイプのリビング・ダイニング・キッチン、洋室(2)を確認できます。
※一部仕様・形状等が実際とは多少異なる場合があります。家具等は価格に含まれません。
プレサンス ロジェ 宮前平ルミエル マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：［平日］11:00AM～9:00PM［土・日・祝］10:00AM～9:00PM
定休日：毎週火曜日・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレサンス ロジェ 宮前平ルミエルの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
