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グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ (物件TOP)
あける とじる

コンセプトルーム公開中(完全予約制)。東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩12分。都心への通勤も快適。街並みが広がる高台の住宅地で街を一望する開放的なロケーション。57m2台~84m2台まで選べる住戸。周辺は生活利便施設が充実。「たまプラーザ」も生活圏。さらなる発展が期待される鷺沼駅前再開発(予定)(注1)

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第3期

所在地
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4-17-3(地番)
地図を見る
交通 東急田園都市線「鷺沼」歩12分 総戸数 86戸(他に管理事務室1戸)
間取り 1LDK+2S(納戸)・3LDK 専有面積 71.54m2~75.71m2
予定価格
4950万円~6460万円
入居時期 2022年7月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定時期/2022年1月中旬

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

【風光の邸】陽光あふれる高台にゆとりのランドスケープ。さらなる人生を愉しむ全86邸
  • グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラの建物の特徴画像
    陽光が降りそそぎ、風が心地よく通り抜ける高台に立地。晴れた日には、富士山を望むことができる見晴らしのよさも魅力です(現地眺望)
  • グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラの建物の特徴画像
    【1】提供公園【2】各住戸への独立性に優れた動線【3】建物内の開放感のある吹抜【4】エレベーター前にプライバシーに配慮した縦ルーバー【5】全邸にトランクルーム【6】無人コンビニ(有料)(敷地配置イラスト/2階)

「鷺沼」駅前の賑わいを抜け、緑の並木に導かれるように歩いていくと、やがて建設が進む現地が見えてきます。ここは穏やかな街並みが広がる高台の住宅地。大きな空、街を一望する開放的なロケーションが魅力です。3100m2超もの広々とした敷地に3棟を配置したゆとりのランドスケープデザイン。豊富な植栽に彩られた長さ約26mのエントランスアプローチがここに住まう人を私邸へと優しく誘ってくれます。建物の中心にはボーダー御影石とシダレモミジを配した趣のある石庭を設置。テレワークに対応したワークラウンジも設けられます。さらに建物を前後にずらして配置することで、LDやキッチンを3面採光としたプランを多数実現、心地よい住まいです。

室内の特徴

室内空間のポイント

くつろぎにふさわしい70m2超の3LDKが中心。全邸分のトランクルームを用意
  • グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラの室内の特徴画像
    Qタイプ・3LDK+2WIC 専有面積/74m2 テラス面積/21.23m2 サービスバルコニー面積/2.29m2 トランクルーム面積/0.7m2(専有) アルコーブ面積/1.41m2(先着順) WIC=ウォークインクロゼット
      • グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラの室内の特徴画像
        トランクルーム。ゴルフバッグなどアウトドアグッズの収納に便利です
      • グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラの室内の特徴画像
        【おそうじ浴槽】(同仕様)
      • グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラの室内の特徴画像
        夕焼け 現地1階相当から(2021年1月撮影)
      • グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラの室内の特徴画像
        コンセントを備えた物入。掃除機を収納しながら、充電できます

プランは70m2超の3LDKが中心(86邸中45邸※)。57m2台~84m2台までライフスタイルに合わせて選べる多彩なプランが用意されます。たとえば、L2タイプはリビング・ダイニングのウォールドアを開放すれば、洋室(2)と一体化した16畳超の大空間が楽しめる可変性のあるプラン。ライフシーンに合わせて、空間を自在に活用できるのが魅力です。また、洋室(1)の壁一面に設けられる奥行きのある大容量のクロゼットをはじめ、随所に設置される豊富な収納スペースにも注目。いずれも使う人の立場で考え、工夫された優れもの、収納力・使い勝手のよさが光ります。アウトドアグッズの収納に便利なトランクルームが全邸分、用意されるのもうれしいポイントです。

周辺環境の特徴

急行停車駅「鷺沼」が最寄り。「たまプラーザ」も生活圏。公園が点在する緑豊かな環境
  • グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラの周辺環境の特徴画像
    フレル鷺沼(徒歩13分・約980m)
      • グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラの周辺環境の特徴画像
        夜景 鷺沼北公園から(徒歩2分・約120m)(2021年1月撮影)
      • グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラの周辺環境の特徴画像
        子ども向けの遊具が揃った「鷺沼公園」(徒歩13分・約1040m)
      • グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラの周辺環境の特徴画像
        フレンチレストラン「サンクアロマ」(徒歩11分・約840m)
      • グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラの周辺環境の特徴画像
        フレンチレストラン「アプローズ」(徒歩10分・約730m)

〈グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ〉は東急田園都市線・急行停車駅「鷺沼」が最寄り。「たまプラーザ」駅・「二子玉川」駅・「渋谷」駅に加えて、半蔵門線乗り入れで「大手町」駅へもダイレクトにアクセスが可能。都心への通勤も便利です。駅周辺には日々の暮らしをサポートしてくれる生活利便施設が充実。こだわりのお店が揃うショッピングストリートもあり、散策気分でお気に入りのショップやレストランを巡るのも楽しみです。現地周辺は公園が数多く点在する緑豊かな住環境、育ち盛りのお子さんにとってはもちろん、大人たちにとっても心癒されるロケーションです。東名川崎ICまで約1250m。旅行やレジャーなど、車で外出する際もスムーズです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩12分
(2)東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩19分
  • 【アクセス図】(注4)※「駅すぱあと」より(2020年4月現在)※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なります。

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の現地眺望写真は、現地7階(建築基準法上での6階)相当(約16.4m)の高さで撮影(2020年6月)したもので、CG処理を施しており実際とは多少異なります。眺望・景観は各階・各住戸により異なります。また、天候や季節、時間帯によっても異なります。今後の周辺環境の変化に伴い、将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・質感・色味等は実際とは多少異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。共用部の使用は管理規約に準じます。
※掲載の間取りは、2020年10月現在の設計段階の図面を基に描き起こしたもので、今後変更になる場合があります。なお、設備・配管類等は一部省略又は簡略化しております。
※3LDK住戸率52%
※掲載の設備写真は、グランドメゾンのコンセプトを再現した物件(コンセプトルーム)を撮影したもので、実際の物件とは多少異なります。なお、家具・調度品等は、価格には含まれておりません。

【画像についての注釈】

※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え:新宿駅へは鷺沼駅より東急田園都市線急行を利用、渋谷駅でJR山手線に乗り換え。渋谷駅へは鷺沼駅より東急田園都市線急行を利用。横浜駅へは鷺沼駅より東急田園都市線急行を利用、あざみ野駅で横浜市営地下鉄ブルーラインに乗り換え。川崎駅へは鷺沼駅より東急田園都市線急行を利用、溝の口/武蔵溝ノ口駅でJR南武線に乗り換え。

(注1)・完了予定年:2026年頃・駅前街区完成予定:2030年頃北街区完成予定・整備予定時期:2021年~2030年予定・実施手続きの段階:都市計画決定済
(注2):西棟外観完成予想CG・メインエントランス外観完成予想CG・石庭完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたCG予想図で、形状・質感・色味等は実際とは多少異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。
(注3):掲載のバルコニー(Mタイプ)完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こした予想図に、現地7階(建築基準法上での6階)相当(約16.4m)の高さで撮影(2020年6月)し、一部CG処理を施した眺望写真を合成したもので、形状・質感・色味等は実際とは多少異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器等は一部省略又は簡略化しております。眺望・景観は各階・各住戸により多少異なります。また、今後の周辺環境の変化に伴い、将来に渡って保証されるものではありません。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。
(注4):あざみ野:東急田園都市線急行・準急利用。たまプラーザ:東急田園都市線急行・準急利用。溝の口:東急田園都市線急行・準急利用。三軒茶屋:東急田園都市線急行・準急利用。永田町:東急田園都市線急行、「渋谷」駅より東京メトロ半蔵門線乗り入れ。新宿:東急田園都市線急行、「渋谷」駅よりJR山手線乗り換え。品川:東急田園都市線急行、「渋谷」駅よりJR山手線乗り換え。横浜:東急田園都市線急行、「あざみ野」駅より横浜市営地下鉄ブルーライン乗り換え

グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 物件概要 第3期

所在地
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4-17-3(地番)
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交通 東急田園都市線「鷺沼」歩12分 総戸数 86戸(他に管理事務室1戸)
間取り 1LDK+2S(納戸)・3LDK 専有面積 71.54m2~75.71m2
予定価格
4950万円~6460万円
入居時期 2022年7月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定時期/2022年1月中旬

情報更新日:2021/10/16

お問い合わせ先

「グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ」販売室

0800-832-7728 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水曜日・木曜日 ※誠に勝手ながら、10/19(火)は臨時休業とさせて頂きます。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • (土日祝)コンセプトルーム案内会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝 10:00~ 14:00~ ◆◇

  • (平日)コンセプトルーム案内会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:平日 10:30~ 14:00~ ◆◇

【67721501】グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
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