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プラウド鷺沼テラス (物件TOP)
あける とじる

【住環境・広さ・陽当りを体感/建物内モデルルーム見学会開催中】東急田園都市線急行停車駅「鷺沼」利用、「渋谷」直通18分、半蔵門線乗入で「大手町」など都心直通。全邸70m2超。敷地南側は第一種低層住居専用地域で低層住宅街を望む開放の舞台。徒歩10分圏に11の公園

物件概要

所在地
神奈川県川崎市宮前区土橋4-3-8(地番)
地図を見る
交通 東急田園都市線「鷺沼」歩10分 総戸数 55戸
間取り 3LDK 専有面積 70.9m2・74.58m2
価格
6361万円・6755万円
入居時期 2020年6月下旬予定

建物の特徴

【実物体感/2つの建物内モデルルーム公開中】開放的な立地、全邸南東・南西向き
  • プラウド鷺沼テラスの建物の特徴画像
    並木道に面して立つ建物外観(2019年12月1日撮影
      • プラウド鷺沼テラスの建物の特徴画像
        家具を置いたらどんなイメージだろう?かっこつけない「りあるROOM」(リビング・ダイニング/Hタイプ・408号室、2020年1月21日撮影)
      • プラウド鷺沼テラスの建物の特徴画像
        家具があるからステキに見えるのでは?何ひとつない「すっぴんROOM」(リビング・ダイニング/Fタイプ・406号室、2020年1月21日撮影)
      • プラウド鷺沼テラスの建物の特徴画像
        ママの目が届くリビング学習(モデルルームJタイプ/リビング・ダイニング)
      • プラウド鷺沼テラスの建物の特徴画像
        奥行き2mのバルコニー(モデルルームJタイプ/バルコニー)

人気路線の東急田園都市線沿線の中でも、高台に位置する鷺沼エリア。〈プラウド鷺沼テラス〉はその一角、標高約64mの高台に立地します。周辺は街路の整備された成熟した住宅街で、落ち着いた環境は大きな魅力。また目の前は一戸建てが並ぶ第一種低層住居専用地域で、第二種中高層住居専用地域に位置する同物件は、この用途地域差を活かした爽快な眺望が享受できる好ロケーションに恵まれています。開放的な角地に立つ建物は全邸南東向き・南西向きの好条件。ゆとりある居住空間に加えて、高品質な設備・仕様も見逃せません。なお現地では建物が竣工。実際の住戸が内覧できる安心感も嬉しいポイントです。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+2WIC+N / 専有面積:75.24m2

    ※W=ウォークインクローゼット N=納戸

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

心地よいアプローチで鷺沼駅前へ。土橋小学校やじゃぶじゃぶ池のある大型公園も身近に
  • プラウド鷺沼テラスの周辺環境の特徴画像
    【鷺沼駅付近/約450m】整備された並木道のある美しい街並みが、毎日の暮らしの風景となります
      • プラウド鷺沼テラスの周辺環境の特徴画像
        【フレルさぎ沼】深夜1時まで営業の東急ストアをはじめ40店舗以上が揃った「鷺沼」駅前の大型商業施設(各施設への距離は※3参照)
      • プラウド鷺沼テラスの周辺環境の特徴画像
        【カッパーク鷺沼)】芝生広場やせせらぎゾーン、ビオトープ、遊具などがある市民の憩いの場。現地近隣には土橋こども公園なども揃っています
      • プラウド鷺沼テラスの周辺環境の特徴画像
        【土橋小学校付近/約810m】緑の並木道の中、歩車分離された道が通学の道程となっています。また文武両道の校風で知られる宮前平中学校も徒歩圏内にあります
      • プラウド鷺沼テラスの周辺環境の特徴画像
        【カッパーク鷺沼】子どもたちに人気のじゃぶじゃぶ池。現地周辺には徒歩10分以内に12カ所の公園が控えています

深夜1時まで営業のフレルさぎ沼をはじめ、各種店舗で賑わう「鷺沼」駅前。この鷺沼駅前は、今後【駅前再開発】(※2)が予定されており、官民一体のプロジェクトにより進化を遂げる予定です。また、同駅へは静穏な低層住宅街を通る心地よいアプローチで、区画整理された街並みが日常の風景となります。この落ち着いた住環境は残しながら、更なる駅前利便を手に入れる鷺沼ライフは、その駅単体の魅力だけでなく、すでに再開発を終えた隣駅のたまプラーザ駅周辺も気軽な生活圏として使えます。また教育環境でこの鷺沼北側立地を選ぶ方が多いのも特徴の一つ。土橋小学校は、天然芝の校庭や全教室エアコン付なのも嬉しいポイントです(2020年2月現在)。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
まいばすけっと土橋2丁目店徒歩10分・約780m 東急宮前平ショッピングパーク・東急ストア宮前平店徒歩12分・約940m
ロイヤルホームセンター宮前平店徒歩14分・約1090m フィットケア・デポ東名川崎店徒歩2分・約140m
たつのこのはら保育園徒歩3分・約200m 市立土橋保育園徒歩5分・約350m
さぎぬま幼稚園徒歩15分・約1190m 土橋こども公園徒歩2分・約120m
鷺沼北公園徒歩3分・約200m 宮前平源泉湯けむりの庄徒歩15分・約1190m
スポーツスパアスリエ鷺沼徒歩8分・約620m 川崎鷺沼郵便局徒歩8分・約620m
宮前区役所徒歩12分・約950m 宮前図書館徒歩14分・約1050m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

東急田園都市線の便利な急行停車&始発駅。直通で渋谷18分、表参道21分、大手町35分
  • プラウド鷺沼テラスの立地・アクセス画像
    【東急田園都市線「鷺沼」駅からの交通所要時間図】
    • プラウド鷺沼テラスの立地・アクセス画像
      【渋谷へ直通18分】写真は再開発によりさらに先進の都市環境整備が進む渋谷駅周辺
    • プラウド鷺沼テラスの立地・アクセス画像
      【大手町へ直通35分】写真は日本有数のビジネス街が広がる大手町駅周辺

最寄りの「鷺沼」駅は東急田園都市線の便利な急行停車駅。半蔵門線乗り入れにより、直通で二子玉川へ6分、渋谷へ18分、表参道へ21分、大手町へ35分と軽快なフットワークが実現しています。また同駅からは平日朝で合計10本の始発電車が利用でき、始発に座っての快適な通勤も可能です。一方、夜遅い帰宅も安心です。0時42分発の渋谷をはじめ、新宿・銀座・東京などから深夜0時過ぎの電車で帰宅できるほか、平日には渋谷駅発午前1時から深夜急行バスも運行し、「鷺沼」駅まで約18分(料金1400円)で帰れます。なお遅延率も大きく改善された東急田園都市線は、東急電鉄の中期計画によってさらに魅力的なアクセス環境へ。この点への期待感も十分です。

交通アクセス

物件への交通 東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩10分
  • 東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線乗入れアクセス図

  • 都心の駅に直結だから、通勤が便利。深夜0時過ぎでも、各主要駅から帰宅可能です。(通勤・終電シミュレーション図)

現地案内図

  • 現地インフォメーションサロン案内図
    ■車でお越しの際は、下記住所をカーナビへ入力ください。
    「神奈川県川崎市宮前区土橋4-3-8」
    お車でお越しの際は近隣に駐車場を用意していますので、事前にお尋ねください。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1/建物を各方向から見た立面図を一列に並べたもので、実際にこのように並ぶものではありません。計画段階の図面を基に描いたもので色等は実際とは多少異なります。尚、建物周辺・外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しています。植栽は特定の季節を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。植種は一部変更になる場合があります。
※2/鷺沼駅前地区第一種市街地再開発事業(2030年完了予定)
※3/フレルさぎ沼(約860m)。東急宮前平ショッピングパーク(約940m)。宮前区役所(約950m)。宮前平中学校(約1420m)。土橋小学校(約810m)。たつのこのはら保育園(約200m)。土橋保育園(約350m)。カッパーク鷺沼(約600m)。鷺沼ふれあい広場(約600m)。土橋こども公園(約120m)。原クリニック(約360m)。

【画像についての注釈】

※過去3年間待機児童数ゼロ/出典:川崎市市長記者会見資料(2018年5月1日)より。過去3年間とは、2015年4月1日~2017年4月1日調査時点
※徒歩10分圏に11の公園/土橋こども公園(約120m)、土橋4丁目公園(約210m)、土橋3丁目公園(約330m)、土橋南公園(約350m)、鷺沼くすのき公園(約390m)、土橋2丁目公園(約420m)、鷺沼ふれあい広場(約600m)、東名土橋公園(約680m)、土橋原台公園(約700m)、土橋1丁目公園(約720m)、土橋7丁目公園(約760m)
※掲載の完成予想CGは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、家具・調度品・備品等を含め、今後変更になる場合があります。植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材は、実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。
※掲載の室内写真はモデルルームJタイプを撮影したものです。設備・仕様は各種セレクト(無償)、オーダーチョイス(有償)、インテリアセレクション(有償)が含まれています(申込期限あり、住戸により対応できない場合があります)。また内容によってはご希望に添えない場合があります。詳しくは係員までお問い合わせください。また家具・照明・調度品・備品等は販売価格には含まれておりません。

プラウド鷺沼テラス 物件概要

所在地
神奈川県川崎市宮前区土橋4-3-8(地番)
地図を見る
交通 東急田園都市線「鷺沼」歩10分 総戸数 55戸
間取り 3LDK 専有面積 70.9m2・74.58m2
価格
6361万円・6755万円
入居時期 2020年6月下旬予定

情報更新日:2020/6/3

お問い合わせ先

<プラウド鷺沼テラス>現地インフォメーションサロン

0800-831-3863 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM

定休日:毎週火・水・木曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718402】プラウド鷺沼テラス
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