プラウド川崎アベニュー（物件概要）

7578万円～9198万円 (第1期3次)

2LDK・3LDK | 56.92m²～72.14m² | ＪＲ東海道本線「川崎」歩11分

SUUMO(スーモ)新築マンションのプラウド川崎アベニューの物件概要です。情報提供日：2025/12/10 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	神奈川県川崎市川崎区榎町9-2（地番）
交通	（1）JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩11分（2）京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩9分
総戸数	78戸
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	近隣商業地域、商業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	1400.31m²、(建築確認対象面積1400.22m²)
建築面積	693.46m²
建築延床面積	6152.83m²
構造・階建て	RC14階建
駐車場	敷地内20台（料金2万円～3万2000円／月、平置1台、身障者優先平置1台、機械式18台(内、EV充電対応区画6区画) ※EV区画にて電気自動車充電機能利用の場合については、別途九州電力との契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金を負担いただきます。）
駐輪場	133台収容（料金200円～500円／月）垂直2段式(上段ラック式)46台、垂直2段式(下段スライド式)79台、小型平置式8台
バイク置場	3台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R060173変2号　※今後計画変更を提出する場合があります。

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販売スケジュール	登録受付期間　12月13日(土)・12月14日(日) 抽選　12月14日(日)12:30～時間／10:00～18:00　※14日(日)は11:00最終入館、正午受付締切場所／プラウドギャラリー武蔵小杉 ※登録の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。
完成時期	2026年8月下旬予定
引渡可能時期	2026年11月下旬予定
今回販売戸数	5戸
価格	7578万円～9198万円
最多価格帯	-
管理費	2万430円～2万5460円／月（※管理運営に関わる費用含む）
管理準備金	2万8290円～3万5850円（一括払い）
修繕積立金	8940円～1万1330円／月
修繕積立基金	88万8980円～112万6680円（一括払い）
その他諸経費	共視聴施設使用料：275円／月、スマートマンションサービス利用料：363円／月、enecoQシステム料金：1903円／月
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	56.92m²～72.14m²
その他面積	バルコニー面積：13.4m²～15.6m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2026/01/31

この販売期の間取り

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販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドギャラリー武蔵小杉 ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
完成時期	2026年8月下旬予定
引渡可能時期	2026年11月下旬予定
今回販売戸数	8戸
価格	7358万円～9798万円
最多価格帯	-
管理費	2万430円～2万5460円／月（※管理運営に関わる費用含む）
管理準備金	2万8290円～3万5850円（一括払い）
修繕積立金	8940円～1万1330円／月
修繕積立基金	88万8980円～112万6680円（一括払い）
その他諸経費	共視聴施設使用料：275円／月、スマートマンションサービス利用料：363円／月、enecoQシステム料金：1903円／月
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	56.92m²～72.14m²
その他面積	バルコニー面積：11.2m²～15.6m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2026/01/31

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。