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プライム川崎 (取材レポート)

プライム川崎 (取材レポート)

4920万円・6495万円  (先着順)
SUUMO(スーモ)新築マンションのプライム川崎の取材レポート情報です。

ご契約者様ご家族に購入の決め手を聞きました!

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「大型の商業施設をはじめ飲食店など地元で何でもそろう魅力的な街だと思います」
「都心はもちろん、郊外にも出やすいアクセス力。旅行も気軽になりますね」
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    交通アクセス図
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      映画館や飲食店が集うラ チッタデッラ(徒歩11分/約830m)
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      川崎アゼリア(徒歩6分/約480m)
Aさんご夫婦/ともに30代、会社員。神奈川県内に在住

「地元で生活が完結する川崎に住むのが楽しみです」とAさんご夫婦(※1)

Aさんご夫妻はテレワークが増え、会議の際などに仕事スペースの問題で不便を感じるようになり新しい住まいを探し始めた。エリアはお互いの仕事場への中間ということで川崎エリアを中心に住まい探し。「プライム川崎」に決めたという。
「やはりJRと京急の2つの駅を使えるのは大きな魅力でしたね。JRは京浜東北線も東海道線も使えて都心、郊外問わずどこにでも行きやすいですから」(夫)。
「品川から新幹線を使って実家にも帰りやすいし、旅行にも行きやすくなるのがうれしいです。京急を使えば羽田空港も気軽に行けます」(妻)。
川崎には2人ともなじみがなかったという。
「川崎駅のイメージはあまりないですが、栄えていてこれからも変わっていく街というイメージ。趣味でよくテニスをするので、富士見公園(徒歩13分/約1000m)が近くなって非常にうれしいです。」(夫)。
「商業施設をはじめ、本当に何でもそろっている街。何をやるにも困らないだろうな、と思います。今の住まいは周りに何もなくて、買い物も食事をするのも電車に乗っていくことが多いんです。地元で生活が完結できるのがうれしい。ここに住んだらラゾーナをはじめ、いろいろな施設に行ってみたいですね」(妻)。

「開発で進化する街。どう変わっていくか楽しみ。豊かな自然も身近でいいですね」
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    川崎市都市再生緊急整備地域概念図
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      都市利便性と豊かな自然、両方を享受(写真は多摩川、徒歩2分/約110m)
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      西口で再開発が予定される京急川崎駅
Bさんご夫婦/ともに30代、会社員。大田区内に在住

「川崎駅周辺の賑わいと、程よい距離感がある点が気に入りました」とBさんご夫婦(※4)

Bさんご家族はエリアを特に限定せず、10以上の様々な場所の物件をめぐり最終的に「プライム川崎」に決めたという。
「夫婦お互いの通勤のしやすさや電車の混み具合は重視しました。色々な物件を見る中で、この物件なら京急とJRの両方が使えて、本数もとても多いところが決め手の一つになりました」(夫)。
川崎の街については
「本当に多くの施設が揃う活気ある街。ただその賑わいの中に住むのはがやがやしすぎていて抵抗がありました。この物件はこれらの賑わいを地元の街として使える上に、程よい距離感がある点も気に入りましたね」(夫)。
「都市利便性はたっぷり享受できるのに、身近に多摩川のような豊かな自然があることも気に入りました。それに川崎の街は少し怖いイメージがありましたが、実際に歩いてみると、そんなことはないということに気づきました」(妻)。
ただ、駅周辺の賑わいから距離があることで発生する懸念点も。
「駅から物件に向かう道、特に踏切を渡ってからが少し寂しいんですが、今後マンションが建ち、人通りが増えるということなので大丈夫だと思います。また京急川崎駅周辺の再開発もあり、物件のすぐそばでスポーツ施設と商業施設が融合した『川崎新!アリーナシティ・プロジェクト』も計画されているということなので、これからどう変わっていくか楽しみです」(妻)。

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「ディスポーザ、食洗機など充実の設備仕様」、「収納も多くてうれしいですね」
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        「広い寝室があってうれしい!」とAさんご夫婦(※4)
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        「キッチンは広くて使いやすそう」とAさんご夫婦(※4)
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        生ごみを粉砕処理してくれるディスポーザ(同仕様)
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        家事の手間を軽減する食器洗い乾燥機(同仕様)
  • 「IoT設備を使うのも楽しみです」

    次に聞いたのは建物やお部屋などプロダクト面。Aさんご夫婦は互いのテレワークスペースの確保以外にどうしても欲しいものがあった。「今の住まいは寝室が狭くて、奥の人が朝先に起きると、手前の人をまたがないといけなくて…。広い寝室はかなり優先順位が高かったですね」(妻)。
    「購入した住戸は大きめのベッドを置いてもスペースがあるのでよかった」(夫)。
    「キッチンの食器洗い乾燥機やディスポーザなど設備・仕様が充実している点がとても気に入っています。あと、今の住まいでもスマートスピーカーを使って、外からエアコンを動かしたりしていますが、この物件はIoT設備もあるので、どちらの使い勝手がいいか試すのが楽しみです」(妻)。

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「早くこの物件で暮らすのが楽しみです」とBさんご夫婦(※4)
多彩な収納を各所に配置

設備仕様の充実についてはBさんご夫婦も同意見。
「お互いに仕事の帰りが遅いのでディスポーザやおそうじ浴槽など、家事の手間を減らしてくれる設備がついているのはうれしいですね」(夫)。
また収納の充実も大きな魅力だという。
「今の賃貸がとても収納量が少ないので…この物件はウォークインクローゼット(A7タイプほか)など多彩な収納が用意されているのが大きな魅力だと思います」(妻)。

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    洗浄ノズルからお湯や洗剤を噴射し、浴槽を洗浄するおそうじ浴槽(同仕様)
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    ウォークインクローゼット(A7タイプほか)など多くの収納を用意(※4)
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    洗濯機の上部のスペースを有効利用する吊り戸棚(同仕様)
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「様々なポイントで見た時、総合得点が高かったのが購入の決め手になりました」
「欲しいと思っていた設備が、販売価格に含まれているのは大きな魅力でした」
活気ある「川崎銀座街商業協同組合」(徒歩6分/約430m)を歩くAさんご夫婦
  • 「川崎という街の魅力はもちろんですが、プロダクト面の充実も購入の後押しになりました。ディスポーザや食器洗い乾燥機など『欲しいなぁ』と思っていた設備が追加のオプションではなく販売価格に含まれていたのは私にとって大きな購入の決め手になった、と思います」(Aさん妻)。
    「付け加えるならお互い在宅ワークが多いので、サッシなど防音性能がいいことを営業の人にちゃんと説明してもらったことも大きかった。ここで暮らすようになったら、道もフラットなので自転車を買って多摩川沿いをサイクリングしたり、行動範囲を広げたいと思っています」(Aさん夫)。

「妥協するポイントはあっても、多くが納得できるレベルだったのが『プライム川崎』」
川崎駅前を歩くBさんご夫婦
  • 「私たちは駅徒歩分数やエリアなどあまり大きなハードルを立てず、多くの物件を総合的に判断していきました。もちろんどの物件も一長一短があって、妥協しなくてはならないポイントがありました。例えば価格は安くても駅から遠くアップダウンが多い、とか駅から近くても広さが希望より大幅にダウンしてしまう、とか。10以上の物件を見た中で、『プライム川崎』がそういった妥協ポイントの多くで十分納得できるレベルを保っていたんです。広さは少し狭いけど、ほんの数m2だからいいか、のような。つまりそういった総合ポイントが他物件より高かったのが購入の決め手ですね」(Bさん夫)。

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簡単!約2分で完了
簡単!約2分で完了 以前に資料請求した物件です。気軽に見学予約をして物件を見学しに行こう! 以前にもチェックした物件です。まずは気軽に見学予約や資料請求をしてみよう!

※1:掲載の写真はモデルルーム(A1’タイプ・13階想定)を撮影(2022年7月)したものです。家具・家電・調度品等は価格に含まれておりません。また、一部カスタマイズオプション(有償、申込期限有)が含まれております。※2:都市再生の拠点として緊急かつ重点的に市街地の整備を推進するために政令で指定される地域で土地利用規制の緩和や民間都市開発の支援など特別な措置が講じられ、地域におけるまちづくりの促進が期待できます。(2022年2月現在)。※3:川崎都市計画第一種市街地再開発事業(京急川崎駅西口地区第一種市街地再開発事業)、未着工、2028年度開業予定。※4:掲載の写真はモデルルーム(A7タイプ・13階想定)を撮影(2022年7月)したものです。家具・家電・調度品等は価格に含まれておりません。また、一部カスタマイズオプション(有償・申込期限有)が含まれております。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

プライム川崎 物件概要 先着順

所在地
神奈川県川崎市川崎区本町2-1-5(地番)
地図を見る
交通 京急本線「京急川崎」歩6分 総戸数 199戸
間取り 1LDK・1LDK+S(納戸) 専有面積 46.84m2・56.47m2
価格
4920万円・6495万円
引渡可能時期 2024年3月下旬予定

情報更新日:2023/11/29

お問い合わせ先

「プライムマンションギャラリー」

0800-811-7982 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~5:00PM

定休日:水・木曜日、第2火曜日定休(祝日を除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

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