ミオカステーロ鵠沼海岸の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ミオカステーロ鵠沼海岸の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8（地番）、神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-17-14（住所表示） |
|---|---|
| 交通 |
（1）小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩6分 （2）JR東海道本線・京浜東北線「大船」駅バス約30分、「江ノ島海岸」バス停徒歩26分 （3）JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅バス約14分、「松浪町」バス停徒歩9分 （4）小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩約24分 |
| 総戸数 | 23戸（管理事務室1戸含む） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1120.27m2、1120.26m2（建築確認対象面積） |
|---|---|
| 建築面積 | 443.08m2 |
| 建築延床面積 | 2068.77m2 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 駐車場 | 敷地内15台（料金1万円／月、平置 ※身障者用1台、102・103号室専用各1台含む） |
| 駐輪場 | 47台収容（料金200円～350円／月）［2段ラック式30台、平置ラック式1台、平置式16台（101・102・103号室専用各2台含む）］ |
| バイク置場 | 6台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第R04普及協会01115号（令和5年2月7日）
、 サーフボード置場19区画（料金700円／月） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ミオカステーロ鵠沼海岸」現地販売センター ※お申込みの際は、認印、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認資料（運転免許証・健康保険証など）をお持ちください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の場合がございます。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年11月28日竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可（一部除く）※詳しくは係員にお尋ね下さい。 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 5698万円～7498万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万5080円・1万6740円／月 |
| 管理準備金 | 1万8130円・2万130円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7250円・8050円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万円・64万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 町会費：200円／月、ハイセクト（セキュリティ）使用料：1430円／月 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） |
| 専有面積 |
72.5m2・80.5m2、 （AタイプはMB面積を除外） |
| その他面積 | バルコニー面積：10.12m2・10.95m2、サービスバルコニー面積：1.8m2・7.2m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、湘南海岸風致地区、洪水浸水想定区域、津波浸水想定区域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外 |
| その他 |
■支払い例 Aタイプ（201号室）3LDK（72.5m2） 5698万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／10万8244円（年12回） ボーナス時加算額／2万9884円（年2回） 頭金／8万円 借入金の月々の元本／5440万円 借入金のボーナス払いの元本／250万円 ローン金利・種別／年利0.73％（変動金利・最大引下げ幅時・一般団信限定金利50歳以下の単独ローンの金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 紹介ローン 紹介金融機関／auじぶん銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） 返済期間／1年以上50年以内 利率／年利0.73％（変動金利）（最大引下げ幅時・一般団信限定金利50歳以下の単独ローンの金利） 事務手数料／借入金額に対して2.2％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年10月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/20 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ミオカステーロ鵠沼海岸」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（祝日除く）
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
