建物内モデルルームご案内（予約制）！物件エントリーいただいた方には、後日ご登録のメールアドレス宛に物件の情報をお送りいたします。詳しくは以下よりエントリー(無料)ください。※建物内モデルルームB3タイプ/リビング・ダイニング＋洋室(2024年4月撮影)
「藤沢」駅発の特急『湘南』は、全車指定席。東京、新橋、品川、渋谷、新宿といった都心主要駅へ座って快適な通勤が叶う。
JR東海道本線・湘南新宿ライン・上野東京ライン、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄の計5路線を有する交通結節点であり、東京・品川・渋谷・新宿など都心主要駅や横浜駅への直通アクセスが可能である利点に加え、江の島や鎌倉方面などの景勝地への玄関口でもある「藤沢」。都心部で働き、休日は湘南が与えてくれる様々な愉しみを享受しながら暮らしたいと考える人々にとって、「藤沢」はその交通利便性によって、従来から熱い注目を集めてきました。
「片瀬江ノ島」駅は直通7分、「鎌倉」駅は直通15分でありながら、「横浜」駅直通21分、「品川」駅直通39分、「東京」駅直通49分という「藤沢」のアクセス力は、都心と湘南を行き来しながら暮らしたいとお考えの方々にとって、長く魅力的な街であり続けています。
そして今日、リモートワークの普及など働き方の多様化が進む中で、その注目度はさらに高まっていると言えるでしょう。開放的で穏やかな環境とともに、ワークライフバランスを保った日常を送りたいとお考えの方々にとっても、「藤沢」はこれまで以上に魅力的な街として映るはずです。
例えば通勤が週に1～2日という場合、JR湘南新宿・上野東京ラインの全席指定グリーン車（別途グリーン券の購入が必要）や「品川」駅へ2駅・「東京」駅へ3駅の特急電車「湘南」（別途特急券が必要）の利用も現実的な選択肢となり、より快適に通勤できるようになります。
再開発事業の完了でさらに賑わいを増す「藤沢」駅北口エリア。「バウス藤沢」はその北口からペデストリアンデッキを通って徒歩6分。「さいか屋」「ルミネ」といった大型商業施設や様々なジャンルの店舗が徒歩数分の範囲に位置する利便性の高い環境であり、夜間でも明るく、常に一定程度の人通りがあるエリアでもあります。
ペデストリアンデッキを抜けた先は「サム・ジュ・モール」商店街。同商店街一帯は藤沢市の景観形成地区であり、石畳の舗装等によって美しい景観が広がるとともに、歩行者の安全性にも配慮した街並みがある点も特筆すべき魅力。そんな「サム・ジュ・モール」に寄り添うような場所に「バウス藤沢」は位置しています。
湘南エリアの自然の魅力は「海・山・川」のバランス。美しいビーチはもちろん、ハイキングコースや川沿いの遊歩道など休日の楽しみが沢山（湘南海岸公園（約5.1km））
「SUUMO住みたい街ランキング2025 首都圏版」（リクルート調べ） によれば「藤沢」は前年から得点を大きく伸ばし過去最高位を記録しただけでなく、得点上昇数では首都圏全体の4位を記録するなど、これまで以上に注目を集めていることがわかります。
住みたい理由として最も目立つのは「自然が豊富（山や海、森、川など）」であること。湘南エリアの賑わいを牽引する街であり、交通の要衝でもある「藤沢」ですが、その一方でで海や山に囲まれた豊かな自然環境を併せ持つことにも多くの人々が注目していることが窺えます。
また、ライフステージ別の得票シェアを見てみるとシングル世帯が増加した結果となっています。「鵠沼海浜公園」がスケートパークや商業施設を擁する複合的な施設として生まれ変わったり、湘南T-SITEやテラスモール湘南がリニューアルオープンするなど、従来のイメージに留まらず新しいライフスタイルを生み出している点も、引き続き若い世代からの支持を集めている一因かもしれません。
平日は都心部で働きながら、休日は海辺で過ごす時間を満喫する。そんなライフスタイルをより快適に実現できる場所として、「藤沢」にこれまで以上の注目が集まっています。
駅北口は2022年頃までに完了した再開発事業でペデストリアンデッキや地下通路の改修が行われたことにより、さらに明るく開放的なエリアに生まれ変わりました。改札を出てすぐの場所に広がる「サンパール広場」やペデストリアンデッキ周辺では頻繁にイベントが開催されるなど、常に賑わいのあるスポットになっています。
さらにペデストリアンデッキや地下通路の改修によって、海側である南口へのアプローチがより快適になったことも特徴で、これにより駅近に暮らす魅力がさらに高まったと言えます。今後も駅両側で様々なまちづくりの計画が検討されており、さらなる進化が期待されている点にも注目です。
計5路線が乗り入れるハブ駅へ徒歩6分であることに加え、再開発を経て、従来以上に利便性が向上した駅北口エリアに位置する「バウス藤沢」は、都心で働き、休日は湘南のライフスタイル満喫して暮らす上で、実に魅力的な選択肢になるはずです。
シングル女性・恵美さんのお部屋です。コロナ禍で大好きな海外にも行けず、仕事も週数回はテレワークをされている女性を想定しています。部屋のポイントをMAKO氏に伺います。
「ホテルライクな空間で、ゆったりくつろげる家具を選定しました。ただ、コンパクトなお部屋に重厚感がある家具を入れると、圧迫感がでるので、家具の脚部分がスッキリとしたものを選ぶと、抜け感がでます。照明にこだわったり、壁にお気に入りのアートや写真などを飾れば雰囲気を楽しめます。リゾート好きなら大きめの観葉植物を置くと映えますね。
1LDKでのテレワークは、リビングの一角を使うことが多いと思います。キッチン横のダイニングテーブルを活用するケースも多いですよね。限られた空間で集中して作業をするためには、リビングの壁に向かって座る（テレワークスペースを配置する）ことが重要です。オンオフスイッチの切り替えにはパーテーションを活用しましょう。視界に室内の余計なものが入らず仕事もはかどります。丸テーブルにすれば動線もスムーズで圧迫感もありません。手元の明るさが足りない時はデスクライト、リラックスしたいときはアロマなどをプラスしてみては。」
「暮らす」に加え「働く」など、新たな機能が求められるようになった昨今のマンション。そこで重視されるのが共用部の機能や専有部の設備仕様です。「バウス藤沢」はエントランスおよびエレベーターのオートロック、住戸玄関のキーの計3重セキュリティを採用し、顔認証やノンタッチキーによりスムーズに解錠可能です。
さらに、ホテルライクでプライバシー性の高い内廊下設計を採用。また、住戸内は全邸に食器洗い乾燥機&ディスポーザーを搭載し、洗面室には三面鏡を設置するなど、日常の快適性を高めています。総戸数112邸という大規模物件だからこそ、多くの入居者でランニングコストを負担でき、仕様の充実が図られていると言えそうです。
建物内モデルルームご案内（予約制）！物件エントリーいただいた方には、後日ご登録のメールアドレス宛に物件の情報をお送りいたします。詳しくは以下よりエントリー(無料)ください。※建物内モデルルームB3タイプ/リビング・ダイニング＋洋室(2024年4月撮影)
※1.左から順にmoda en casa「banquet chair」、NAGANO INTERIOR「REAL ISLAND table」、YAMAGIWA「VERPAN FUN SHELL 1STM」、AND PLANTS「ストレリチア・レギネ L」、ROSETTOGO「一人掛けサイズソファ」。本物件のターゲットに合うようMAKO氏が選定したインテリアの一例(すべて提供素材)です。
※2.「SUUMO住みたい街ランキング2025 首都圏版」（リクルート調べ）
※3.<1>moda en casa「banquet chair」、<2>AND PLANTS「ストレリチア・レギネ L」、<3>YAMAGIWA「VERPAN FUN SHELL 1STM」
《その他、施設距離》
クイーンズ伊勢丹藤沢店（徒歩6分/約420m）、富士公園（徒歩2分/約90m）、藤沢IC（約3.7km）、鵠沼海浜公園（約4.0km）、テラスモール湘南（約3.6km）
※現地周辺航空写真（2022年4月に撮影）に、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の設備写真は､すべて「バウス藤沢」モデルルーム（ご契約済のFタイプ・一部設計変更等［有料］）を撮影（2022年10月）したもので､家具、カーテン、装飾用小物、植栽等は販売価格に含まれておりません。無償セレクト､各種オプション､設計変更等に関しては申込み期限および内容に制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※カーシェアリングの画像は、実際に設置される車種と異なる場合がございます。
■ 小田急江ノ島線「藤沢」駅利用
「片瀬江ノ島」駅へ直通7分(7分)小田急江ノ島線利用
■ 江ノ島電鉄「藤沢」駅利用
「江ノ島」駅へ直通10分(10分)
※掲載の所要時間は通勤時（（ ）内は日中平常時）の所要時間で乗換・待ち時間を含みます。
※掲載の所要時間は目安であり、時間帯、交通事情より異なる場合があります（ジョルダン「乗り換え案内」2022年4月版調べ）。
※特急「湘南」乗車の際は、特急料金が別途かかります。JR東日本ホームページ調べ（2022年4月時点）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「バウス藤沢」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：11:00AM～5:00PM(平日) 10:00AM～6:00PM(土・日・祝)
定休日：火・水・木曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？バウス藤沢の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
