【いよいよあと4邸】建物内モデルルームオープン！3月入居可能・辻堂駅徒歩5分・全55邸のプライベートレジデンス。湘南最大級の複合商業施設「テラスモール湘南」へフラットアプローチ徒歩5分。プライベートガーデン・辻堂エリアの分譲マンションで初の内廊下設計採用(※1)。【限定1邸諸費用100万円分サービス実施中！】
＜グレーシア湘南辻堂＞は、進化する街の景観をリードする革新的なデザインを纏った全55邸のレジデンス。周辺の開放的なロケーションを活かし、富士山や江の島を見晴らす住戸を用意しました。「辻堂」駅から徒歩5分の道のりはフラット＆ストレートで歩道も広く、アプローチは快適。都市の華やぎを身近に感じつつ、穏やかに暮らせる住宅地が現地となります。公道から約27ｍの奥行きあるアプローチアヴェニューを進めば、徐々にパブリックシーンから安らぎのプライベートシーンへとシフトチェンジ。優雅な気分でエントランスへと導びかれます。2層吹き抜けのビューラウンジではサークル状にデザインされた美しい庭園に癒されることでしょう。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：２LDK＋S＋SIC ／ 専有面積：65.65m2
※掲載の室内写真は、棟内モデルルームBタイプを撮影（2020年11月撮影）したものです。家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。また、色や形状は住戸によって異なります。※各種セレクトおよびオプションの申込受付は終了しております。
※一部オプションが含まれています。※S＝サービスルーム（納戸）、SIC＝シューズインクローゼット
湘南の豊かな陽光が降り注ぐ明るい南向きのBタイプは、前面が抜ける開放感と爽やかな風が舞い込むラグジュアリーなプランニングです。リビング・ダイニング・キッチンは約13.6畳が確保され、ゆったりとしています。また、リビング・ダイニングの美しいフローリングの下には、やさしく部屋全体を暖める「TES温水式床暖房」が標準装備されていますので、冬の間も暖かく快適に過ごすことができます。
「自宅で静かに仕事がしたい」、「子育てしながら仕事」など、家族構成と仕事のスタイルに合わせたプランを用意している＜グレーシア湘南辻堂＞。Bタイプではサービスルームをリモートワークの仕事場として利用する生活スタイルを提案。リビングから離れた部屋ですので、集中して仕事ができますし、トイレや洗面室へのスムーズな動線も実現しています。Bタイプのもう一つの特徴は、玄関に設置された奥行のある「シューズインクローゼット」。靴やブーツはもちろん、ゴルフバックなどスポーツ用品なども収納できるサイズ。スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいものです。
＜グレーシア湘南辻堂＞の南側は、第1種低層住居専用地域を中心とした穏やかな低層住宅街のため、Bタイプの窓外には開放的な眺望が広がっています。さらに上層階の住戸であれば、バルコニーから江ノ島や湘南の海を一望することができます。同マンションのメリットは、駅近というポジションにありながら「湘南の海を眺めて暮らす」が実現することです。利便性と快適性を両立させた、新生活スタイルにも適合する未来型の住まいと言えるでしょう。現在棟内モデルルームが公開されているので、明るく爽快な住まいを実物で実感されてみてはいかがでしょうか。
テレワークが進んだことで「自宅で静かに仕事がしたい」、「子育てしながら仕事」など、家族構成と仕事のスタイルを両立した暮らしも夢ではなくなりました。ますます生活スタイルの変化が求められる今、＜グレーシア湘南辻堂>では、より自由で前向きな発想を取り入れた【湘南リゾートで住む・働く】ライフスタイルを提案しています。TV会議や仕事に集中できるリビングから離れた個室のある部屋、子供の様子を見守れる部屋など、これからはプラスワンルームのあるプランがおすすめです。また、テレワークを見据えて、ネット環境も充実。全居室にネット回線を完備し、月額制でネット使い放題など嬉しいサービスが揃っています。
同物件は「横浜」駅や「品川」駅、「東京」駅などの主要駅へ乗り換えなしでアクセスすることができるとともに、新湘南バイパス「藤沢インターチェンジ」へ約1.2kmに位置することで車での移動も軽快な、快適なアクセスが魅力となっています。さらに再開発エリア「湘南C-X（シークロス）」エリア内の「テラスモール湘南」などを生活圏とし、日常の買い物施設も整う便利な環境。総合病院の「湘南中央病院」等も近くに。また「藤沢市立神台公園」や「辻堂海岸公園」なども身近であり、豊かな自然を満喫できるでしょう。
| 食品館あおば辻堂店約130m／徒歩2分 | 市立八松小学校約640m／徒歩8分 |
| Luz湘南辻堂約390m／徒歩5分 | 市立明治中学校約850m／徒歩11分 |
| 109シネマズ湘南約400m／徒歩5分 | 保育所きっずらんど辻堂北口園約150m／徒歩2分 |
| 成城石井 テラスモール湘南店約400m／徒歩5分 | さくら小児科約10m／徒歩1分 |
| サミットストア テラスモール湘南店約400m／徒歩5分 | みんなの歯科クリニック約130m／徒歩2分 |
| みずほ銀行辻堂支店約300m／徒歩4分 | 湘南中央病院約800m／徒歩10分 |
| 辻堂郵便局約420m／徒歩6分 | 湘南藤沢徳洲会病院約900m／徒歩12分 |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅より徒歩5分 |
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路線図
※掲載の所要時間は日中平常時と（ ）内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間は含まれません。
※2018年9月時点のダイヤによるものです。
現地案内図
※駐車場はございませんので、近隣の駐車場やコインパーキングをご利用ください。詳しくは現地販売センターまでお問い合わせください。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の航空写真（2018年11月撮影）は一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。また、現地を表現した光は建物の規模や高さを示したものではございません。※環境写真は2017年7月、2018年10月に撮影したものです。※掲載の現地周辺図・立地概念図は現地周辺をイラストで表現したもので一部を抜粋しております。また位置や距離、建物の形状、縮尺など実際とは多少異なります。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。また、周辺建物、電線、電柱等は簡略化しており、一部省略しております。
※掲載の眺望写真は、現地15階相当より撮影（2019年1月）したものに一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。
※1：対象期間/2009年1月～2019年2月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内 データ資料：MRC2019年3月号 作成2019.3.28（有）エム・アール・シー ※「湘南T-SITE」(約1480m)、「湘南モールフィル」(約1100m)、「テラスモール湘南」（約400ｍ/徒歩5分）、「湘南中央病院」（約800ｍ/徒歩10分）、「藤沢市立神台公園」（約630ｍ・徒歩8分）、「辻堂海岸公園」（約1970ｍ）
【画像についての注釈】
※掲載の竣工写真は2020年9月・10月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。
※掲載の室内写真は、Eタイプ／モデルルーム（12階）を撮影したものです（2019年7月撮影）。家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。また、色や形状は住戸によって異なります。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真は、Eタイプ（メニュープラン 1）／モデルルーム（12階）を撮影（2019年7月撮影）したもので、一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。また、色や形状は住戸によって異なります。
※一部オプションが含まれています。
※眺望は現地15階相当より南東方向を撮影（2019年1月）した写真にCG加工を施したもので実際とは異なります。眺望は各階・各住戸により異なります。また、将来にわたって保証されるものではありません。
「グレーシア湘南辻堂」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～4:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水曜日・木曜日・第2火曜日（祝日除く）
【営業時間変更のお知らせ】
平日の営業時間を 11:00AM～4:00PMに変更させていただきます。
感染対策を徹底の上建物内モデルルームのご案内を行います。
新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？グレーシア湘南辻堂の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
