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グレーシア藤沢鵠沼 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのグレーシア藤沢鵠沼の取材レポート情報です。

ご入居者様に藤沢や物件の魅力を聞きました!

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「藤沢は高い利便性と豊かな自然、穏やかな環境のすべてを味わえるバランスのいい街」
クルマ不要の軽快アクセス。充実の商業施設が集う街は「夜帰宅するときも安心」
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    藤沢駅前。ペデストリアンデッキで「ODAKYU湘南GATE」や「藤沢オーパ」がつながる
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      立地概念図(※1)。駅から物件への道のりには様々な生活密着施設がある
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      「イトーヨーカドー藤沢店」(約60m)は物件の目の前、徒歩1分。品ぞろえも豊富で便利
「藤沢をとても気に入っています」と話すHさんご夫妻

利便性も高く穏やかな生活環境も整った藤沢を「とても気に入っています」と話すHさんご夫妻(2020年6月、ご自宅で撮影)

「グレーシア藤沢鵠沼」を購入する1年ほど前から藤沢駅周辺にお住いだったHさんご夫婦。住み始めたきっかけは夫の勤務先が近かったから、だったが住むうちに藤沢がとても気に入ったという。
「私の通勤はもちろん、都心に勤める妻も職場まで乗り換えなしで行けます。また、休日には横浜にも出やすいし、時々2人で鎌倉の寺社を巡ったりします。海や山も近く、ONとOFFの生活にメリハリがつけられるのが藤沢の大きな魅力だと思います」(夫)。
「東京」駅へ44分、「横浜」駅へ18分、「鎌倉」駅へ10分など、都心へもレジャーにも行きやすいアクセスがあるので「藤沢へ来た当初はクルマを持っていましたが、すぐに手放しました。全然不自由はないですよ」(夫)とのこと。

地元の利便性もとても高い。「商業施設は充実しています。駅前は『ODAKYU湘南GATE』(徒歩6分/約450m)や『藤沢オーパ』(徒歩7分/約540m)などの大型商業施設が。日常の買い物は『オーケー 藤沢店』(徒歩5分/約390m)をメインに、買い忘れたものやすぐに必要なものを目の前の『イトーヨーカドー藤沢店』(徒歩1分/約60m)で買っています」(妻)。駅から物件までの道のりもにぎやかなので「夜仕事で遅くなっても安心して歩けるのもうれしいです」(妻)。

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芝生広場のある奥田公園なら子どもがノビノビ遊べる(徒歩1分/約80m)
芝生広場が魅力の奥田公園が徒歩1分

鎌倉や江の島まで足を延ばさなくても「奥田公園」など緑豊かな公園も身近。「奥田公園は広い円形芝生広場が気持ちいいので散歩に行きます。広場の周囲にはジョギングコースもあります。小学校や保育園、幼稚園も身近に揃っているようなので(※2)、将来子どもができても不安は少ないのではと思っています。藤沢は利便性と自然など穏やかな生活環境のバランスがとてもいい暮らしやすい街ですよ」(夫)。

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    新林小学校までは徒歩7分(約510m)
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    藤沢市民病院(約2060m)
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    諸手続きや子育て相談ができる藤沢市役所が徒歩8分(約570m)
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「プランと価格のバランスの良さが、この部屋に決めた最大の理由です」
探していたワイドリビングの間取りプラン。「開放的で日当たりにも大満足!」
明るい日差しが降り注ぐお気に入りのリビング・ダイニング(2020年6月撮影)
  • 街の音も「サッシを閉めれば室内は静か」

    「ずっと賃貸料を払い続けるよりは、早めにマンションを購入して資産を持った方が」と住まい選びを始めた時も、お気に入りの藤沢を中心に物件を探したというHさんご夫妻。いくつかの物件を見た中で「グレーシア藤沢鵠沼」を選んだ決め手は「プランと価格のバランスのよさ」だった。「まずプランで優先したのがワイドリビングであること。今回購入した住戸はゲートレジデンスですが、ほかの候補と比べた時にワイドリビングであることはもちろん、間取りの使いやすさや階数などを考え、一番価格的にも納得いったのが今の部屋なんです」(夫)。

  • 広くて、奥行きのある使いやすいバルコニー

    間取りは西向きだが「お気に入りのスペースはリビング・ダイニング。ワイドリビングの効果もあってすごく開放的です。日当たりに不満はありません」(夫)とのこと。「そうですね。日当たりがいいのと、バルコニーが広く、奥行きもあるので作業しやすくなって洗濯も楽しいですね。あと、マンションの前がにぎやかな通りなので、最初は騒音の心配をしていましたが、サッシを閉めたらぜんぜん気にならなくて。夜も静かに過ごせています」(妻)。「目の前にイトーヨーカドーがありますが、道路を挟んでいることもあり気になりません。この部屋からも建物の間からチラッと海が見えるんですよ(※3)」

あったらいいな、を実現。良水工房をはじめ、快適な暮らしを支える設備・仕様が満載
  • 快適に暮らすための最新の設備・仕様が備わっているのは新築物件ならではの魅力。ご夫妻のお気に入りは『良水工房』。これは2重ろ過方式でミネラル分は残し、不純物と残留塩素を低減したやさしい水を24時間・365日、ご家庭のすべての水栓へと提供するシステム。「毎日使う水なので、これはうれしい設備ですよね」(夫)。

  • 「食事を作る立場としてはキッチンの使いやすさがうれしいです。スペースが広くなったし、ディスポーザや食洗機が標準装備で家事が楽になりました」(妻)。「浴室のミストサウナも初めて使いましたが、気持ちがよかったです」(夫)。ほかにもリビング・ダイニングの床暖房などあったらいいな、と思う快適設備が満載。

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      やさしい水を24時間供給してくれる「良水工房」
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      生ごみを粉砕処理する「ディスポーザ」(同仕様)
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      家事の手間を軽減してくれる「食器洗い乾燥機」(同仕様)
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      シンクを3層に分け機能性を向上させた「ユーティリティシンク」(同仕様)
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      雨の日でも洗濯を干せる「ミストサウナ付浴室暖房乾燥機」(同仕様)
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      バルコニーの掃除などに便利な「スロップシンク」(同仕様)
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大規模物件ならでは。住まう人の暮らしを彩る、数々の魅力的な共用施設を用意
「スカイテラスからは江の島や海など爽快な眺めが楽しめて気に入っています」
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    爽快な眺望が楽しめる「スカイテラス」がHさんご夫妻のお気に入り(2020年6月撮影)
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      落ち着いた雰囲気の迎賓空間「コモンラウンジ」
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      豊かな植栽に彩られ、四季折々の表情を見せるエントランスアプローチ(2020年6月撮影)
書斎のように使える「パーソナルラウンジ」

数々の魅力的な共用施設が用意されているのが同物件の大きな魅力。「パーソナルラウンジ」には電子書籍(※5)や共用Wi-Fiも

共用施設の充実も同物件の魅力(※4)。豊かな植栽に彩られた約20mのエントランスアプローチ、2層吹き抜けのエントランスホールにはコンシェルジュカウンターがあり、多様なニーズに応えるサービスで、住まう方の日々の暮らしを細やかにサポートします。大切なご友人やご家族をもてなす迎賓空間「コモンラウンジ」はまるで応接室のような雰囲気。自分らしい時間を楽しめる書斎のような「パーソナルラウンジ」には電子書籍(※5)や共用Wi-Fiも用意されている。

なかでもHさんご夫妻のお気に入りがスカイレジデンス屋上に設置された「スカイテラス」。「『スカイテラス』からは江の島や海まで見渡せてとても爽快。天気のいい日に夫婦で時々利用しています(※3)」(夫)と話す。

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        フレキシブルルーム
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        コミュニティスペース
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        ラボスペース
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        DOMAスペース
  • 多彩なシーンを映しだす「マルチスタジオ」

    ほかにも「マルチスタジオ(集会室)」内には、壁いっぱいの鏡を使いエクササイズやヨガを楽しめたり、キッズスペースとして使える「フレキシブルルーム」。テーブルセットが用意され、住民同士の交流に最適な「コミュニティスペース」。もう一つのリビングとしてみんなでシェアできる「シェアリビング」。

    サークル活動、フラワーアレンジメント、絵画などを楽しめるアトリエのような「ラボスペース」。水栓シンクが設置され、自転車のメンテナンスやDIYなどを楽しめる、「DOMAスペース」。愛用の自転車やメンテナンス用品をしまえるロック付きガレージ「サイクリストガレージ(※6)」など、楽しい空間が用意されている。

※1:掲載の立地概念図は地図を基に描き起こしたもので、建物の形状・大きさ・位置関係は実際とは多少異なります。※2:ゆめの森保育園(徒歩2分/約110m)、みくに幼稚園(徒歩9分/約660m)、新林小学校(徒歩7分/約510m)。※3:眺望は住戸や階数によって異なります。また将来にわたって保証されるものではありません。※4:共用部をご利用の際は管理規約に従っていただきます。共用施設のご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。※5:電子雑誌についての詳細内容は未定です。詳しくは係員にお尋ねください。※6:サイクリストガレージはマルチスタジオ(集会室)外の施設となります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

グレーシア藤沢鵠沼 物件概要 先着順

所在地
神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「藤沢」歩7分 総戸数 204戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 60m2~111.74m2
価格
4285万8535円~1億2737万4472円
入居時期 即入居可※諸手続き後 ※201号室、203号室、204号室は2020年12月末引渡し予定

情報更新日:2020/8/4

お問い合わせ先

「グレーシア藤沢鵠沼」現地販売センター

0800-831-3324 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~4:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM【来場予約に関して】現地販売センターからの電話連絡をもって予約完了とさせていただきます。ご連絡がつかない場合は予約完了とはなりませんので、予めご了承下さい。

定休日:水・木曜日・毎月第2火曜日(祝祭日を除く。また第2火曜日が祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。)【夏期休業のお知らせ】8/17(月)~8/20(木)まで夏期休業とさせていただきます。

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67717386】グレーシア藤沢鵠沼
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