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グレーシア藤沢鵠沼 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのグレーシア藤沢鵠沼の取材レポート情報です。

エリア最高層、最大級の新たなランドマークレジデンス誕生

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藤沢の文化の発信拠点として住民に愛された「旧東急プラザ南館跡地」に誕生
周囲には暮らしを支える大型商業施設や市民のオアシス「奥田公園」が
  • 「グレーシア藤沢鵠沼」が誕生するのは駅前の賑わいのエリアと風情ある“鵠沼”エリアが交差する場所。
    かつてこの地にあったのは1982年に開業した東急プラザ南館。東急ハンズ1号店やCDショップ・タハラなどが集積し、藤沢の文化の発信拠点として多くの藤沢市民に愛され続けていた。

  • 周辺には緑豊かで、市民の憩いの場となっている「奥田公園」や「藤沢」駅南口住民の暮らしを支える大型商業施設「イトーヨーカドー」、成人式をはじめ様々な催しが開催される「藤沢市民会館」(徒歩3分、約200m)などが集う。ここはまさに藤沢文化の中心と呼べるエリアを形成しているのだ。

グレーシア藤沢鵠沼の取材レポート画像
現地周辺空撮写真(2018年1月撮影。光は建物の高さや規模を示すものではありません)
グレーシア藤沢鵠沼の取材レポート画像
現地周辺マップ(※3)
鎌倉、江の島、辻堂などを使いこなせる藤沢

また、同物件の位置する藤沢市は小旅行のような日常を忘れる時間が息づく鎌倉エリア、大規模なショッピングゾーンに生まれ変わった辻堂エリア、湘南の海が広がる江の島エリアのすべてを使いこなす、湘南の中心とも呼べる地に位置する。

グレーシア藤沢鵠沼の取材レポート画像
上層階からは爽快な眺望が楽しめる(※5、※6)
上層階からは開放的な眺望を楽しめる

そのため、地上19階建てとエリア最高層(※4)を誇る同物件の上層階からは、晴れた日には美しい相模湾や江の島、富士山を望む開放的な眺望を楽しむことができる。これも同物件に住む大きな魅力の一つと言えるだろう。

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エリア最高層地上19階(※4)。駅前の華やぎを身近に、海を見晴らす開放感に包まれる
グレーシア藤沢鵠沼の取材レポート画像
外観完成予想CG(※、※7)
美しさと気品。デザインコンセプトは「Symbolic Modern~シンボリック・モダン~」
シンボリックなフォルムをモノトーンで包むデザイン
外観完成予想CG(※)
グレーシア藤沢鵠沼の取材レポート画像
外観完成予想CG(※、※6、※8)
堂々たるスケールが醸し出す存在感

そんな魅力的な地に誕生する「グレーシア藤沢鵠沼」。エリア最高層となる地上19階建て(※4)の堂々たるスケールを誇り、駅前の華やぎを身近に、海を見晴らす開放感に包まれた生活を送ることができるだろう。

そのデザインコンセプトは「Symbolic Modern~シンボリック・モダン~」。低層階から高層階まで断続的に伸びるマリオンを配置し空へ向かって伸びる縦のラインを強調しつつ、基壇部の躯体手摺とトップレールを組み合わせて横のラインを意識させることで安定感を創出。上層部のリズミカルな庇やマリオンによる凹凸、テクスチャーの素材感など変化に富むシンボリックなフォルムを、モダンなモノトーンで包むデザインは、美しく気品を感じさせる。

街に永く愛された地に、これからずっと愛されることを目指す、新たな街のランドマークレジデンスが誕生する。

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江の島や湘南の海を望めるスカイテラス、ラウンジ、マルチスタジオなど充実の共用施設
グレーシア藤沢鵠沼の取材レポート画像
あたたかな光で住む人を迎え入れるエントランス(外観完成予想CG、※)
2層吹き抜けのエントランスホール

大規模物件ならではの共用施設の充実も同物件の魅力の一つ。
建物は豊かな植栽に囲まれ、住まう人に四季の移り変わりを教えてくれる。そして重厚かつ品格に満ちたエントランスから建物内に足を踏み入れると、空間を贅沢に使った2層吹き抜けのエントランスホールが。1層目の壁面はタイル、2層目にはミラー貼りを配して開放感と高級感を演出。住む喜びを感じさせるとともに、迎賓空間に相応しい設えとなっている。

  • グレーシア藤沢鵠沼の取材レポート画像
    2層吹き抜けのエントランスホール(完成予想CG、※、※9)
  • グレーシア藤沢鵠沼の取材レポート画像
    まるで応接室のようなコモンラウンジ(外観完成予想CG、※)
  • グレーシア藤沢鵠沼の取材レポート画像
    マルチスタジオ(集会室)完成予想CG(※)
交流、親睦、エクササイズなど、多彩な用途に対応してくれるマルチスタジオ(集会室)
  • また、ホール内には仕事から読書、勉強まで自由に使えるパーソナルラウンジと落ち着いた時間を過ごせるコモンラウンジの2つが設けられている。
    居住者の交流、親睦や友人を招いてのパーティーなど集いの空間として使えるのがマルチスタジオ(集会室)。間仕切りにより個室や大空間としてフレキシブルに使えるのも魅力。

  • 南向きの<スカイレジデンス>の屋上にあるスカイテラスは江の島や海の眺めを楽しみながら家族や知人と楽しい時を過ごせるスペース。江の島花火大会をゆったり愉しむことも可能だろう。これは街の中心で味わう、突き抜けるような開放感を住まうすべての人に味わってほしいという想いでプランニングされたものだという。

グレーシア藤沢鵠沼の取材レポート画像
スカイテラス完成予想CG(※、※6、※10)
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※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。また敷地周囲の電柱・標識・ガードレール等は表現しておりません。完成予想CGで表現されている植栽は施工上の都合あるいは行政指導等により、設定位置・樹種・樹高・本数等変更となる場合があります。また竣工から初期の育成期間を経た状態を描き起こしたもので、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。

※1. JR東海道線・湘南新宿ライン・小田急江ノ島線「藤沢」駅 (南口)徒歩7分、江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩6分。※2. イトーヨーカドー藤沢店(徒歩1分/約60m)、奥田公園(徒歩1分/約80m)※3.掲載の現地周辺マップは実際の地形・建物の大きさ・距離・形状とは異なります。※4.1995年1月~2018年1月15日までに「藤沢」駅最寄りで販売された新築分譲マンション92物件のうち、地上19階建は最高層。(2018年2月現在)MRC調べ。※5.掲載の眺望写真は、現地約55mの高さ(19階相当)から撮影(2018年2月)したものに、CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。※6.眺望や周辺環境等は将来にわたり保証されるものではありません。また各階数、各住戸によって異なります。※7.奥田公園より北西方面を2017年11月に撮影した写真に、完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。※8.現地約19階相当の高さより南西方面を2018年2月に撮影した眺望写真に、図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。※9.家具・調度品・照明等は計画段階の内容で、今後変更となる場合がございます。共用部の家具・調度品・照明等は販売価格には含まれておりません。家具・調度品等の飛散防止のため、今後デザイン・サイズ等が変更となる場合がございます。※10.掲載の完成予想図は現地約60mの高さより南西方面を2018年2月に撮影した眺望写真に、図面を基に描き起こしたスカイテラス完成予想CGを合成してCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。花火のイメージについては、ふじさわ江の島花火大会の花火を合成しCG処理を施しており、打ち上げ位置、高さ、大きさについては実際の眺望とは多少異なります。全住戸から花火が見えることを保証するものではありません。ふじさわ江の島花火大会は今後、打ち上げ場所の変更や開催中止となる場合があります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

グレーシア藤沢鵠沼 物件概要 先着順

所在地
神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「藤沢」歩7分 総戸数 204戸
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 65.76m2~88.03m2
価格
4398万円~6756万1257円(うちモデルルーム価格6552万4220円) 価格表を見る
入居時期 即入居可 ※諸手続き後 ※201号室、202号室、203号室は2021年11月末引渡し予定

情報更新日:2021/6/23

お問い合わせ先

「グレーシア藤沢鵠沼」現地販売センター

0800-831-3324 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM【来場予約に関して】現地販売センターからの電話連絡をもって予約完了とさせていただきます。ご連絡がつかない場合は予約完了とはなりませんので、予めご了承下さい。

定休日:水・木曜日・毎月第2火曜日(祝祭日を除く。また第2火曜日が祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。)

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

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  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時: 月火金 14:00~◆◇

【67717386】グレーシア藤沢鵠沼
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