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グレーシア藤沢鵠沼 (物件TOP)

エリア最高層&最大級分譲マンション/19階建て全204邸/JR・小田急線「藤沢」駅南口徒歩7分/最多価格帯4700万円台/イトーヨーカドー徒歩1分/1階部分にはコンビニエンスストア/芝生広場が魅力の奥田公園が徒歩1分/屋上スカイテラスからは江の島や海が臨める

物件概要 先着順

所在地
神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「藤沢」歩7分 総戸数 204戸
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 65.76m2~76.2m2
価格
4398万円~5039万6500円 価格表を見る
入居時期 即入居可 ※諸手続き後 ※201号室、202号室、203号室、303号室は2021年11月末引渡し予定
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

エリア最高層(※2)最大級(※3)全204邸。藤沢の街を一望する、新ランドマークが誕生
  • グレーシア藤沢鵠沼の建物の特徴画像
    徒歩1分の奥田公園より望む同物件。「シンボリック・モダン」をデザインコンセプトとした、美しく表情豊かな外観意匠が目を引く(スカイレジデンス外観)
    • グレーシア藤沢鵠沼の建物の特徴画像
      百貨店からディスカウントストアまで、多彩な商業施設が揃う藤沢の街。現地西側にはイトーヨーカドーが控えます (外観完成予想CG)
    • グレーシア藤沢鵠沼の建物の特徴画像
      前面道路から建物までは、約20mものアプローチを設けて豊かな植栽を配置。レジデンスの落ち着きと奥行きを演出します(シーズンアベニュー)
  • 横浜駅へ直通19分・品川駅へ直通38分(※4)、JRと小田急・江ノ電の4路線が交差する湘南のビッグターミナル「藤沢」。同駅南口徒歩7分に〈グレーシア藤沢鵠沼〉全204邸が完成しました。
    建物は、地上19階建て2棟構成のビッグスケール。現地を訪れれば、その存在感に目を奪われます。

  • 建物は、街の賑わいを眺める〈ゲートレジデンス〉と高層棟〈スカイレジデンス〉の2棟構成。緑豊かなエントランスアプローチがレジデンスの落ち着きを演出します。
    建物内には、ホテルライクな〈ラウンジ〉や〈マルチスタジオ(集会室)〉、眺望良好の〈スカイテラス〉など大規模レジデンスならではの共用施設が充実します。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK+WIC / 専有面積:65.76m2

    ※内装カラータイプ:ニュアンスホワイト ※WIC=ウォークインクローゼット


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK+WIC / 専有面積:65.76m2

    ※内装カラータイプ:フレーバーウォルナット ※WIC=ウォークインクローゼット


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Fタイプ)

【建物内モデルルーム公開中】実物を見て触れて住み心地を実感!65m2台・3LDK
グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
大きな窓が開放的。リビング・ダイニングから洋室(3)を望む

東海道本線「藤沢」駅南口より徒歩7分に誕生した〈グレーシア藤沢鵠沼〉。便利で楽しい、藤沢の街の中心的エリアにありながら、豊かな日差しと開放感を愉しめる贅沢な住空間が好評です。
建物が完成しているこちらの物件では、実際の住戸をモデルルームとして公開中。室内はもちろん、窓からの眺望や日当たりも確認できるのがポイントです(360°パノラマ参照)。このほど公開の新モデルルームは〈ゲートレジデンス〉の3LDK・Fタイプ。65m2台プランながら収納が充実、ウォールドアを開ければ18畳超の広々空間も愉しめます。

ウォールドアを開けば18畳超。全室 室内に柱型の出っ張りなし。空間を有効活用できる
    • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
      LDと洋室(3)の間仕切りにはウォールドアを採用。ドアを開閉して、空間をフレキシブルに活用できます
    • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
      約6.0畳の洋室(1)。共用廊下側の居室にも柱型の出っ張りがなく、室内はすっきり。家具も置きやすい
    • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
      お子さんの部屋や趣味スペースにぴったりの洋室(2)。こちらも室内へ柱型の出っ張りがなく、ベッドも隙間なく置ける
    • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
      洋室(1)のウォークインクローゼット。奥行きがあり、スーツケースや衣装ケースもたっぷり収納できる

リビング・ダイニングと洋室(3)の間仕切りは、可動式のウォールドア。開閉することで、LDと洋室の一体利用も分割利用もできます。
ウォールドアには床レールがなく天井回りもすっきり。開けばLDKプラス洋室(3)で18畳超の伸びやかな空間が広がります。在宅勤務時にはウォールドアを閉めてワークルームとして活用するのもお勧めです。

■バルコニー側だけでなく、全ての洋室が室内に柱型の出ないすっきり設計。室内は広々とした印象です。家具配置がしやすく、空間を無駄なく活用できます。

■各洋室のクローゼットに加えキッチン横の2連物入、洋室(1)の大型ウォークインクローゼットなど収納も充実。室内がすっきりと片付きます。

美しく機能性も高いキッチン&水回り。先進設備の数々が日々の暮らしをサポート
  • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
    食器洗い乾燥機やディスポーザ、ユーティリティシンク等が標準装備。幅広のキッチン前カウンターも使いやすい。奥行きのあるパントリーも設置されています
    • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
      ワイドな三面鏡裏収納付の洗面台。洗面ボウルは、美しくお手入れもしやすいカウンター一体型
    • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
      ミストサウナやサーモバス、エコフルシャワーも標準装備された浴室。1.4m×1.8mのゆったりサイズ

モデルルームでは、機能充実のキッチンや洗面室・浴室など、日々の暮らしを快適に支えてくれる設備・仕様も目を引きます。

■キッチンはリビングと一体感のある対面カウンタータイプ。ディスポーザや食洗器などの設備が充実するほか、大型のパントリーも装備。食材のストックや調理器具をたっぷり収納できます。

■洗面室には、使い勝手よく工夫された洗面台に加え、床から天井まである大型のリネン庫も設置。タオルや小物を効率よく収納できます。また、浴室には自宅にいながらサウナ気分が愉しめるミストサウナを標準装備。家で過ごす時間が長くなった昨今。穏やかにリラックスしながら、ホームエステを愉しむのもお勧めです。

室内空間のポイント

グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
Aタイプ 4LDK+WIC 価格/5039万6500円 専有面積/76.20m2 バルコニー面積/27.66m2 ポーチ面積/11.43m2
【先着順販売】76m2超4LDK/月々11万円台・ボーナス時加算0円より購入可(頭金500万円)

建物が完成している同物件では、実際の住戸内と日当たり・眺望も確認しながら検討できるのが大きな魅力。
先着順住戸は4300万円台~、4700万円台中心の検討しやすい価格帯も魅力です。
検討できる住戸もあとわずか。「価格表」を見てお目当ての住戸を見つけたら、すぐに見学予約を。

周辺環境の特徴

イトーヨーカドー徒歩1分・各種生活施設が徒歩1~10分に集結する圧倒的な暮らしやすさ
  • グレーシア藤沢鵠沼の周辺環境の特徴画像
    現地西側・徒歩1分にはイトーヨーカドー、南側徒歩1分には奥田公園、徒歩3分に藤沢市民会館(約200m)。藤沢の中心エリアに立地
      • グレーシア藤沢鵠沼の周辺環境の特徴画像
        イトーヨーカドー藤沢店(徒歩1分/約60m)は、現地西側、前面道路をはさんで向かい。我が家の冷蔵庫代わりに使える近さです
      • グレーシア藤沢鵠沼の周辺環境の特徴画像
        藤沢市役所(徒歩8分/約570m)。藤沢駅を中心に、様々な行政機関が集結します
      • グレーシア藤沢鵠沼の周辺環境の特徴画像
        オーケー藤沢店(徒歩5分/約390m)。 品質の良さとロープライスで地元の方々から人気です
      • グレーシア藤沢鵠沼の周辺環境の特徴画像
        現地南側に広がる奥田公園(徒歩1分/約80m)。緑の芝生広場がひろがります

駅を中心に、様々な商業施設と生活利便施設が集結する藤沢の街。駅前のODAKYU湘南GATEやルミネ・藤沢オーパ・さいか屋・オーケー藤沢店、徒歩1分のイトーヨーカドー等々…目的に応じて使い分けられる数々の商業施設が揃います。
駅南口からは歩道の整備された歩きやすいアプローチ、徒歩10分圏には教育施設や公園・医療機関・文化施設等も揃い、幅広い世代のご家族が安心して暮らせる住環境が整います(※5)。
藤沢の街の華やぎを身近に感じながら、日々の安心や落ち着き、緑の潤いや開放感も感じられる──そんな贅沢な住み心地を叶える物件の誕生です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ローソン 藤沢鵠沼東店約180m/徒歩3分 村岡中学校約1310m/徒歩17分
ヤオコー 藤沢片瀬店約660m/徒歩9分 ゆめの森保育園約110m/徒歩2分
クイーンズアイ 藤沢店約690m/徒歩9分 みくに幼稚園約660m/徒歩9分
リエール藤沢約510m/徒歩7分 砥上公園約190m/徒歩3分
南市民図書館約450m/徒歩6分 大道東公園約750m/徒歩10分
藤沢市役所約570m/徒歩8分 藤沢市南休日・夜間急病診療所約640m/徒歩8分
鵠沼海浜公園約3260m 林クリニック約430m/徒歩6分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR東海道本線・湘南新宿ライン・小田急江ノ島線「藤沢」駅 南口より徒歩7分
(2)江ノ島電鉄線「藤沢」駅より徒歩6分
(3)JR横須賀線「大船」駅よりバス約17分、「富士見ヶ丘」バス停下車徒歩9分
  • 交通図

    ※1:相鉄・JR直通線2019年度下期開業予定
    ※2:相鉄・東急直通線2022年度下期開業予定
    ※出典元/相模鉄道ホームページ「都心直通プロジェクト」より

現地案内図

  • 現地販売センター案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の写真は、2020年4月に撮影したものです。
※2:1995年1月~2018年1月15日までに「藤沢」駅最寄りで販売された新築分譲マンション92物件のうち、地上19階建ては最高層となります。(2018年2月現在)MRC調べ。
※3:1995年1月~2018年1月15日までに「藤沢」駅最寄りで販売された新築分譲マンション92物件のうち、藤沢駅南口エリア徒歩10分以内で全204邸は最大規模の開発となります。(2018年2月現在)MRC調べ。
※4:所要時間はいずれもJR東海道本線(上野東京ライン)利用。横浜へは通勤時24分、品川へは通勤時45分。
※5:ルミネ藤沢(徒歩9分/約690m)、藤沢オーパ(徒歩7分/約540m)、さいか屋藤沢店(徒歩9分/約720m)、新林小学校(徒歩7分/約510m)、ゆめの森保育園(徒歩2分/約110m)、クローバーホスピタル(徒歩6分/約460m)、南市民図書館(徒歩6分/約450m)

【画像についての注釈】

※路線図中の数字は所要時間を示します。※「横浜」駅へ直通19分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用(通勤時:直通24分)。「川崎」駅へ直通28分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用(通勤時:直通33分)。「品川」駅へ直通38分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用(通勤時:直通45分)。「東京」駅へ直通46分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用(通勤時:直通55分)。「新宿」駅へ56分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用、「品川」駅よりJR山手線外回り利用(通勤時:58分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用、「戸塚」駅よりJR湘南新宿ライン利用)。「渋谷」駅へ50分、JR東海道線本線(上野東京ライン)「戸塚」駅乗り換え、JR湘南新宿ラインまたはJR快速アクティ利用「品川」駅乗り換え、JR山手線外回り利用。または、JR東海道本線(上野東京ライン)「大船」駅乗り換え、JR湘南新宿ライン利用。(通勤時:58分、JR湘南新宿ラインまたはJR東海道本線上野東京ライン「戸塚」駅・「大船」駅乗り換え、JR湘南新宿ライン利用)。「辻堂」・「茅ヶ崎」・「大船」…JR東海道本線利用。「新橋」…JR快速アクティー利用。「武蔵小杉」・「大崎」…JR湘南新宿ライン快速利用。「鎌倉」…JR東海道本線利用、大船でJR横須賀線に乗り換え。「海老名」…小田急江ノ島線快速急行利用、相模大野で小田急小田原線快速急行に乗り換え。「二俣川」…小田急江ノ島線快速急行利用、大和で相鉄本線急行に乗り換え。※掲載の所要時間は、(株)ヴァル研究所「駅すぱあと2018年1月」に基づいて作成しています。表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。

※共用部をご利用の際は管理規約に従っていただきます。共用施設のご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。
※掲載の室内写真は、モデルルーム(Iタイプ/メニュープラン/カラーセレクト:Flavor Walnut)を撮影(2018年5月)し一部CG処理を施したもので、エアコン・造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。メニュープラン・カラーセレクトおよびオプション(有償)には申込期限がございます。

【モデルルーム見どころについての注釈】


グレーシア藤沢鵠沼 物件概要 先着順

所在地
神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
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交通 JR東海道本線「藤沢」歩7分 総戸数 204戸
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 65.76m2~76.2m2
価格
4398万円~5039万6500円 価格表を見る
入居時期 即入居可 ※諸手続き後 ※201号室、202号室、203号室、303号室は2021年11月末引渡し予定

情報更新日:2021/7/21

お問い合わせ先

「グレーシア藤沢鵠沼」現地販売センター

0800-831-3324 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM【来場予約に関して】現地販売センターからの電話連絡をもって予約完了とさせていただきます。ご連絡がつかない場合は予約完了とはなりませんので、予めご了承下さい。

定休日:水・木曜日・毎月第2火曜日(祝祭日を除く。また第2火曜日が祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。)

~臨時休業及び夏季休業のお知らせ~
・2021年7月20日(火)は臨時休業とさせていただきます。
・2021年8月10日(火)~8月20日(金)は夏季休業とさせていただきます。

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

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見学予約メニュー

  • (土日祝)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝 10:00~ 14:00~◆◇

  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時: 月火金 14:00~◆◇

【67717386】グレーシア藤沢鵠沼
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