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グレーシア藤沢鵠沼 (物件TOP)

モデルルームオープン ご来場予約受付中〈予約優先〉。JR・小田急線「藤沢」駅南口より徒歩7分。旧東急プラザ南館跡地に誕生する地上19階建て全204邸。エリア最高層&最大級、南向き中心。イトーヨーカドー徒歩1分

物件概要 先着順

所在地
神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「藤沢」歩7分 総戸数 204戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 60m2~100.05m2
価格
4434万8742円~1億709万1629円
入居時期 2020年4月下旬予定

建物の特徴

エリア最高層(※2)最大級(※3)、地上19階建て全204邸。藤沢の街に新ランドマーク誕生
  • グレーシア藤沢鵠沼の建物の特徴画像
    地上19階建ての〈スカイレジデンス〉上層階からは江の島と湘南の海を一望(外観完成予想CG※4)
  • グレーシア藤沢鵠沼の建物の特徴画像
    〈スカイレジデンス〉前面南方向に、湘南の海と江の島を望む(外観完成予想CG※7)

横浜駅へ直通19分・品川駅へ直通38分(※5)。JRと小田急・江ノ電の4路線が交差する湘南のビッグターミナル「藤沢」駅南口徒歩7分に、注目のビッグプロジェクトが登場しました。
現地は、約40年の長きにわたり人々に愛されてきた「旧東急プラザ南館」の跡地。多彩な生活利便施設に恵まれた藤沢の街ならではの暮らしやすさと、緑の潤い、成熟した住宅地“鵠沼”の落ち着き、そのどれをも併せ持つ立地は、まさにこの街の待望のロケーション。地元の方々からも多くの注目を集めています。
建物はエリア最高層・最大級となる、地上19階建て全204邸のビッグスケール。南向きの〈スカイレジデンス〉からは江の島方面を見晴らす爽快な眺望も叶います。

街並みの中で一際目を引くビッグスケール。表情豊かな外観意匠、暮らしを彩る共用空間
  • グレーシア藤沢鵠沼の建物の特徴画像
    「シンボリック・モダン」をデザインコンセプトとした、美しく表情豊かな建物外観(完成予想CG※6)
    • グレーシア藤沢鵠沼の建物の特徴画像
      メインエントランスは、2層吹き抜けの風格漂う佇まい。約20mものアプローチを設けて、レジデンスとしての落ち着きと奥行を演出(エントランス外観完成予想CG※6)
    • グレーシア藤沢鵠沼の建物の特徴画像
      落ち着きある空間で、仕事や読書・勉強等ができる書斎のようなスペース〈パーソナルラウンジ〉。共用Wi-Fiも用意(完成予想CG※6)
  • 建物は開放感に恵まれた〈スカイレジデンス〉と街の賑わいを眺める〈ゲートレジデンス〉の2棟構成。素材やデザインに工夫を凝らした変化に富んだ建物外観は、街並みに確かな存在感を放ちます。
    建物と前面道路の間には、四季折々の植栽を配したアプローチを設け、街の賑わいから一歩奥まった佇まいを演出します。

  • さらに建物内には、ゲストのおもてなしや自分の時間を穏やかに描く2つのラウンジ、住まう方が思い思いの時間を過ごせる多目的スペース〈マルチスタジオ〉(集会室)、快適な自転車ライフを支える〈サイクリストガレージ〉など、大規模レジデンスならではの共用施設も充実。日々の暮らしを、より快適に楽しく彩ります。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+2WIC / 専有面積:75.07m2

    (WIC=ウォークインクローゼット)


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Iタイプ・メニュープラン)

藤沢の中心エリアで快適な住み心地が叶う。上質感あふれる室内仕様と“広さ”が魅力
グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
大きな空と日差しを満喫。開放感あふれるリビング・ダイニング(現地16階相当からの眺望写真(2018年2月撮影)をCG合成したもので実際とは多少異なります)

東海道本線「藤沢」駅南口より徒歩7分に登場した〈グレーシア藤沢鵠沼〉。
便利で楽しい、藤沢の街の中心的エリアにありながら、豊かな日差しと開放感を愉しめる贅沢な住空間が好評です。

モデルルームは、75m2超の3LDK・Iタイプ・メニュープラン。広々としたリビング・ダイニングに加え、ひと回り広めのキッチン・洗面室、さらに各居室に設けられた大型収納やリビングの一角に設けられたホームライブラリなど、75m2超ならではの“広さ”と“ゆとり”を実感できます。

ウォールドアを開ければ20畳超。家族が思い思いに過ごせるLD・洋室&キッチン
  • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
    LDと洋室(3)の間仕切りにはウォールドアを採用。ドアを開閉して、空間を自在に活用できます
    • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
      食器洗い乾燥機やディスポーザ、ユーティリティシンク等が標準装備。フィオレストーンのカウンターも美しいキッチン
    • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
      キッチン横の「ホームライブラリ」は多目的に使えるカウンターコーナー

全204邸という大規模レジデンスの同物件では、全21タイプもの多彩な間取りプランも魅力の一つ。
60m2~111m2、2LDKから4LDKまで、藤沢の街に暮らす様々な方のライフスタイルに応える、工夫のプランが揃います。

モデルルームは、LDと並ぶ洋室の間仕切りにウォールドアが採用されたプラン。家族の成長や暮らしのシーンに合わせて、空間をフレキシブルに活用することができます。また、キッチン横のカウンターコーナー「ホームライブラリ」は、ミセスコーナーやお子様の宿題コーナーなど、家族の共用スペースとして、様々に活用できます。

美しさと機能性を兼ね備えた水回り・豊富な収納。暮らしを支えるハイスペック設備仕様
    • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
      三面鏡裏収納など多機能装備の洗面台。洗面ボウルはお手入れもしやすいカウンター一体型
    • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
      ミストサウナやサーモバス、エコフルシャワーも標準装備された浴室
    • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
      奥行きがあり、収納力の高い布団クローゼット
    • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
      独立した手洗いカウンター付。トイレはローシルエット型

そしてもう一つ、美しい水回り設備も目を引くポイントです。
使いやすく工夫された洗面台や手洗いカウンター付きのトイレ、全邸に標準装備されたミストサウナなど、随所に“美しさ”と“快適さ”へのこだわりを感じることができます。

また、ゆとりある3LDK~4LDKプランが多く揃う同物件では、“豊富な収納スペース”も特徴のひとつ。各居室のクローゼットやウォークインクロゼットをはじめ、納戸やマルチクロゼット、布団クロゼット、シューズインクロークなど、どのプランにも多彩な収納スペースが用意されています。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

藤沢商業エリアの賑わいと利便性、鵠沼エリアの趣と緑の潤い、どれも享受できる住環境
  • グレーシア藤沢鵠沼の周辺環境の特徴画像
    現地西側・徒歩1分にはイトーヨーカドー、南側徒歩1分には奥田公園、徒歩3分に藤沢市民会館。藤沢の中心エリアに立地
      • グレーシア藤沢鵠沼の周辺環境の特徴画像
        イトーヨーカドー藤沢店(徒歩1分/約60m)は、現地西側、前面道路をはさんで向かい。我が家の冷蔵庫代わりに使える近さです
      • グレーシア藤沢鵠沼の周辺環境の特徴画像
        藤沢市役所(徒歩6分/約450m)。藤沢駅を中心に、様々な行政機関が集結します
      • グレーシア藤沢鵠沼の周辺環境の特徴画像
        オーケー藤沢店(徒歩5分/約390m)。 品質の良さとロープライスで地元の方々から人気です
      • グレーシア藤沢鵠沼の周辺環境の特徴画像
        現地南側に広がる藤沢市民会館(徒歩3分/約200m)と奥田公園(徒歩1分/約80m)の緑

駅を中心に、様々な商業施設と生活利便施設が集結する藤沢の街。駅前のODAKYU湘南GATEやルミネ・藤沢オーパ・さいか屋・オーケー藤沢店、徒歩1分のイトーヨーカドー等々…目的に応じて使い分けられる数々の商業施設が揃います。
現地は、“藤沢”駅周辺の賑わいと“鵠沼”の趣、そのどちらをも享受できるロケーション。駅南口からは歩道の整備されたフラットアプローチ、徒歩10分圏には教育施設や公園・医療機関・文化施設等も揃い、幅広い世代のご家族が安心して暮らせる住環境が整います(※8)。
藤沢の街の華やぎを身近に感じながら、日々の安心や落ち着き、緑の潤いや開放感も感じられる──そんな贅沢な住み心地を叶える物件の登場です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ローソン 藤沢鵠沼東店約180m/徒歩3分 村岡中学校約1310m/徒歩17分
ヤオコー 藤沢片瀬店約660m/徒歩9分 ゆめの森保育園約110m/徒歩2分
クイーンズアイ 藤沢店約690m/徒歩9分 みくに幼稚園約660m/徒歩9分
リエール藤沢約510m/徒歩7分 砥上公園約190m/徒歩3分
南市民図書館約450m/徒歩6分 大道東公園約750m/徒歩10分
藤沢市役所約570m/徒歩8分 藤沢市南休日・夜間急病診療所約640m/徒歩8分
鵠沼海浜公園約3260m 林クリニック約430m/徒歩6分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR東海道本線・湘南新宿ライン・小田急江ノ島線「藤沢」駅 南口より徒歩7分
(2)江ノ島電鉄線「藤沢」駅より徒歩6分
  • 交通図

    ※1:相鉄・JR直通線2019年度下期開業予定
    ※2:相鉄・東急直通線2022年度下期開業予定
    ※出典元/相模鉄道ホームページ「都心直通プロジェクト」より

現地案内図

  • 現地・レジデンスサロン案内図
    ※レジデンスサロンにはお客様専用の駐車場はございません。ご来場には、公共交通機関をご利用ください。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものに、人物を合成し光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等の設備機器等再現されていないものがございます。
※2:1995年1月~2018年1月15日までに「藤沢」駅最寄りで販売された新築分譲マンション92物件のうち、地上19階建は最高層となります。(2018年2月現在)MRC調べ。
※3:1995年1月~2018年1月15日までに「藤沢」駅最寄りで販売された新築分譲マンション92物件のうち、藤沢駅南口エリア徒歩10分以内で全204邸は最大規模の開発となります。(2018年2月現在)MRC調べ。
※4:掲載の外観完成予想CGは、現地19階相当の高さより南西方向を2018年2月に撮影した眺望写真に、図面を基に描き起こした完成予想CGを合成しCG処理加工したもので、実際とは多少異なります。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。
※5:所要時間はいずれもJR東海道本線(上野東京ライン)利用。横浜へは通勤時24分、品川へは通勤時45分。
※6:掲載の完成予想CGは、いずれも計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。また周囲の電柱・標識・ガードレール等は表現しておりません。完成予想CGで表現されている植栽は、施工上の都合あるいは行政指導等により、設定位置・樹種・本数等が変更となる場合があります。また竣工から初期の育成期間を経た状態を描き起こしたもので、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※7:掲載の外観完成予想CGは現地約80mの高さより南方向を2018年2月に撮影した眺望写真に、図面を基に描き起こした完成予想CGを合成しCG処理したものであり、実際とは多少異なります。
※8:ルミネ藤沢(徒歩9分/約690m)、藤沢オーパ(徒歩7分/約540m)、さいか屋藤沢店(徒歩9分/約720m)、新林小学校(徒歩7分/約510m)、ゆめの森保育園(徒歩2分/約110m)、クローバーホスピタル(徒歩6分/約460m)

【画像についての注釈】

※路線図中の数字は所要時間を示します。※「横浜」駅へ直通19分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用(通勤時:直通24分)。「川崎」駅へ直通28分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用(通勤時:直通33分)。「品川」駅へ直通38分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用(通勤時:直通45分)。「東京」駅へ直通46分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用(通勤時:直通55分)。「新宿」駅へ56分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用、「品川」駅よりJR山手線外回り利用(通勤時:58分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用、「戸塚」駅よりJR湘南新宿ライン利用)。「渋谷」駅へ50分、JR東海道線本線(上野東京ライン)「戸塚」駅乗り換え、JR湘南新宿ラインまたはJR快速アクティ利用「品川」駅乗り換え、JR山手線外回り利用。または、JR東海道本線(上野東京ライン)「大船」駅乗り換え、JR湘南新宿ライン利用。(通勤時:58分、JR湘南新宿ラインまたはJR東海道本線上野東京ライン「戸塚」駅・「大船」駅乗り換え、JR湘南新宿ライン利用)。「辻堂」・「茅ヶ崎」・「大船」…JR東海道本線利用。「新橋」…JR快速アクティー利用。「武蔵小杉」・「大崎」…JR湘南新宿ライン快速利用。「鎌倉」…JR東海道本線利用、大船でJR横須賀線に乗り換え。「海老名」…小田急江ノ島線快速急行利用、相模大野で小田急小田原線快速急行に乗り換え。「二俣川」…小田急江ノ島線快速急行利用、大和で相鉄本線急行に乗り換え。※掲載の所要時間は、(株)ヴァル研究所「駅すぱあと2018年1月」に基づいて作成しています。表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。

※共用部をご利用の際は管理規約に従っていただきます。共用施設のご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。
※掲載の室内写真は、モデルルーム(Iタイプ/メニュープラン/カラーセレクト:Flavor Walnut)を撮影(2018年5月)し一部CG処理を施したもので、エアコン・造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。メニュープラン・カラーセレクトおよびオプション(有償)には申込期限がございます。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の写真は、モデルルーム(Iタイプ/メニュープラン/カラーセレクト:Flavor Walnut)を撮影(2018年5月)し一部CG処理を施したもので、エアコン・造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。
また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。メニュープラン・カラーセレクトおよびオプション(有償)には申込期限がございます。

グレーシア藤沢鵠沼 物件概要 先着順

所在地
神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
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交通 JR東海道本線「藤沢」歩7分 総戸数 204戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 60m2~100.05m2
価格
4434万8742円~1億709万1629円
入居時期 2020年4月下旬予定

情報更新日:2019/11/13

お問い合わせ先

「グレーシア藤沢鵠沼」レジデンスサロン

0800-831-3324 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日 11:00AM~6:00PM、土日祝 10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日・毎月第2火曜日(祝祭日を除く。また第2火曜日が祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67717386】グレーシア藤沢鵠沼
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