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グレーシア藤沢鵠沼 (物件TOP)

JR・小田急線「藤沢」駅南口より徒歩7分。旧東急プラザ南館跡地に誕生する地上19階建て全204邸。エリア最高層&最大級、南向き中心。イトーヨーカドー徒歩1分

物件概要 先着順

所在地
神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「藤沢」歩7分 総戸数 204戸
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 65.76m2~88.03m2
価格
4594万9629円~9293万305円
入居時期 即入居可※諸手続き後 ※201号室、203号室、204号室は2021年3月末引渡し予定

建物の特徴

エリア最高層(※2)最大級(※3)全204邸。藤沢の街を一望する、新ランドマークが誕生
  • グレーシア藤沢鵠沼の建物の特徴画像
    徒歩1分の奥田公園より望む同物件。「シンボリック・モダン」をデザインコンセプトとした、美しく表情豊かな外観意匠が目を引く(スカイレジデンス外観)
    • グレーシア藤沢鵠沼の建物の特徴画像
      百貨店からディスカウントストアまで、多彩な商業施設が揃う藤沢の街。現地西側にはイトーヨーカドーが控えます (外観完成予想CG)
    • グレーシア藤沢鵠沼の建物の特徴画像
      前面道路から建物までは、約20mものアプローチを設けて豊かな植栽を配置。レジデンスとしての落ち着きと奥行きを演出します(シーズンアベニュー)
  • 横浜駅へ直通19分・品川駅へ直通38分(※4)、JRと小田急・江ノ電の4路線が交差する湘南のビッグターミナル「藤沢」。同駅南口徒歩7分に〈グレーシア藤沢鵠沼〉全204邸が完成しました。
    建物は、地上19階建て2棟構成のビッグスケール。現地を訪れれば、その存在感に目を奪われます。

  • 建物は開放感に恵まれた〈スカイレジデンス〉と街の賑わいを眺める〈ゲートレジデンス〉の2棟構成。素材やデザインに工夫を凝らした変化に富んだ建物外観は、格調高い存在感を放ちます。
    建物と前面道路の間には、四季折々の植栽を配したアプローチが配され、街の賑わいから一歩奥まった落ち着きを演出します。

江の島と湘南の海を一望!藤沢の街の高い利便性も、爽快感も手にできる
グレーシア藤沢鵠沼の建物の特徴画像
同物件の18階住戸(Kタイプ)より、湘南の海と江の島を望む(2019年12月撮影)

現地の南側は、公園や文化施設・体育館等が点在するグリーンエリア。建物南側前方に大きく眺望が開ける、恵まれたロケーションとなっています。
南向きの高層棟〈スカイレジデンス〉からは湘南の海と江の島方面も一望。藤沢ならではの高い生活利便に加え、豊かな日差しと爽快な住み心地も手にすることができます。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+2WIC / 専有面積:75.07m2

    (WIC=ウォークインクローゼット)

モデルルームの見どころポイント(Iタイプ・メニュープラン)

藤沢の中心エリアで快適な住み心地が叶う。上質感あふれる室内仕様と“広さ”が魅力
グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
大きな空と日差しを満喫。開放感あふれるリビング・ダイニング(現地16階相当からの眺望写真(2018年2月撮影)をCG合成したもので実際とは多少異なります)

東海道本線「藤沢」駅南口より徒歩7分に登場した〈グレーシア藤沢鵠沼〉。
便利で楽しい、藤沢の街の中心的エリアにありながら、豊かな日差しと開放感を愉しめる贅沢な住空間が好評です。

モデルルームは、75m2超の3LDK・Iタイプ・メニュープラン。広々としたリビング・ダイニングに加え、ひと回り広めのキッチン・洗面室、さらに各居室に設けられた大型収納やリビングの一角に設けられたホームライブラリなど、75m2超ならではの“広さ”と“ゆとり”を実感できます。

ウォールドアを開ければ20畳超。家族が思い思いに過ごせるLD・洋室&キッチン
  • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
    LDと洋室(3)の間仕切りにはウォールドアを採用。ドアを開閉して、空間を自在に活用できます
    • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
      食器洗い乾燥機やディスポーザ、ユーティリティシンク等が標準装備。フィオレストーンのカウンターも美しいキッチン
    • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
      キッチン横の「ホームライブラリ」は多目的に使えるカウンターコーナー

全204邸という大規模レジデンスの同物件では、全21タイプもの多彩な間取りプランも魅力の一つ。
60m2~111m2、2LDKから4LDKまで、藤沢の街に暮らす様々な方のライフスタイルに応える、工夫のプランが揃います。

モデルルームは、LDと並ぶ洋室の間仕切りにウォールドアが採用されたプラン。家族の成長や暮らしのシーンに合わせて、空間をフレキシブルに活用することができます。また、キッチン横のカウンターコーナー「ホームライブラリ」は、ミセスコーナーやお子様の宿題コーナーなど、家族の共用スペースとして、様々に活用できます。

美しさと機能性を兼ね備えた水回り・豊富な収納。暮らしを支えるハイスペック設備仕様
    • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
      三面鏡裏収納など多機能装備の洗面台。洗面ボウルはお手入れもしやすいカウンター一体型
    • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
      ミストサウナやサーモバス、エコフルシャワーも標準装備された浴室
    • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
      奥行きがあり、収納力の高い布団クローゼット
    • グレーシア藤沢鵠沼の室内の特徴画像
      独立した手洗いカウンター付。トイレはローシルエット型

そしてもう一つ、美しい水回り設備も目を引くポイントです。
使いやすく工夫された洗面台や手洗いカウンター付きのトイレ、全邸に標準装備されたミストサウナなど、随所に“美しさ”と“快適さ”へのこだわりを感じることができます。

また、ゆとりある3LDK~4LDKプランが多く揃う同物件では、“豊富な収納スペース”も特徴のひとつ。各居室のクローゼットやウォークインクロゼットをはじめ、納戸やマルチクロゼット、布団クロゼット、シューズインクロークなど、どのプランにも多彩な収納スペースが用意されています。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

イトーヨーカドー徒歩1分・各種生活施設が徒歩1~10分に集結する圧倒的な暮らしやすさ
  • グレーシア藤沢鵠沼の周辺環境の特徴画像
    現地西側・徒歩1分にはイトーヨーカドー、南側徒歩1分には奥田公園、徒歩3分に藤沢市民会館。藤沢の中心エリアに立地
      • グレーシア藤沢鵠沼の周辺環境の特徴画像
        イトーヨーカドー藤沢店(徒歩1分/約60m)は、現地西側、前面道路をはさんで向かい。我が家の冷蔵庫代わりに使える近さです
      • グレーシア藤沢鵠沼の周辺環境の特徴画像
        藤沢市役所(徒歩8分/約570m)。藤沢駅を中心に、様々な行政機関が集結します
      • グレーシア藤沢鵠沼の周辺環境の特徴画像
        オーケー藤沢店(徒歩5分/約390m)。 品質の良さとロープライスで地元の方々から人気です
      • グレーシア藤沢鵠沼の周辺環境の特徴画像
        現地南側に広がる奥田公園(徒歩1分/約80m)。緑の芝生広場がひろがります

駅を中心に、様々な商業施設と生活利便施設が集結する藤沢の街。駅前のODAKYU湘南GATEやルミネ・藤沢オーパ・さいか屋・オーケー藤沢店、徒歩1分のイトーヨーカドー等々…目的に応じて使い分けられる数々の商業施設が揃います。
駅南口からは歩道の整備された歩きやすいアプローチ、徒歩10分圏には教育施設や公園・医療機関・文化施設等も揃い、幅広い世代のご家族が安心して暮らせる住環境が整います(※5)。
藤沢の街の華やぎを身近に感じながら、日々の安心や落ち着き、緑の潤いや開放感も感じられる──そんな贅沢な住み心地を叶える物件の誕生です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ローソン 藤沢鵠沼東店約180m/徒歩3分 村岡中学校約1310m/徒歩17分
ヤオコー 藤沢片瀬店約660m/徒歩9分 ゆめの森保育園約110m/徒歩2分
クイーンズアイ 藤沢店約690m/徒歩9分 みくに幼稚園約660m/徒歩9分
リエール藤沢約510m/徒歩7分 砥上公園約190m/徒歩3分
南市民図書館約450m/徒歩6分 大道東公園約750m/徒歩10分
藤沢市役所約570m/徒歩8分 藤沢市南休日・夜間急病診療所約640m/徒歩8分
鵠沼海浜公園約3260m 林クリニック約430m/徒歩6分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR東海道本線・湘南新宿ライン・小田急江ノ島線「藤沢」駅 南口より徒歩7分
(2)江ノ島電鉄線「藤沢」駅より徒歩6分
  • 交通図

    ※1:相鉄・JR直通線2019年度下期開業予定
    ※2:相鉄・東急直通線2022年度下期開業予定
    ※出典元/相模鉄道ホームページ「都心直通プロジェクト」より

現地案内図

  • 現地販売センター案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の写真は、2020年4月に撮影したものです。
※2:1995年1月~2018年1月15日までに「藤沢」駅最寄りで販売された新築分譲マンション92物件のうち、地上19階建は最高層となります。(2018年2月現在)MRC調べ。
※3:1995年1月~2018年1月15日までに「藤沢」駅最寄りで販売された新築分譲マンション92物件のうち、藤沢駅南口エリア徒歩10分以内で全204邸は最大規模の開発となります。(2018年2月現在)MRC調べ。
※4:所要時間はいずれもJR東海道本線(上野東京ライン)利用。横浜へは通勤時24分、品川へは通勤時45分。
※5:ルミネ藤沢(徒歩9分/約690m)、藤沢オーパ(徒歩7分/約540m)、さいか屋藤沢店(徒歩9分/約720m)、新林小学校(徒歩7分/約510m)、ゆめの森保育園(徒歩2分/約110m)、クローバーホスピタル(徒歩6分/約460m)

【画像についての注釈】

※路線図中の数字は所要時間を示します。※「横浜」駅へ直通19分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用(通勤時:直通24分)。「川崎」駅へ直通28分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用(通勤時:直通33分)。「品川」駅へ直通38分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用(通勤時:直通45分)。「東京」駅へ直通46分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用(通勤時:直通55分)。「新宿」駅へ56分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用、「品川」駅よりJR山手線外回り利用(通勤時:58分、JR東海道本線(上野東京ライン)利用、「戸塚」駅よりJR湘南新宿ライン利用)。「渋谷」駅へ50分、JR東海道線本線(上野東京ライン)「戸塚」駅乗り換え、JR湘南新宿ラインまたはJR快速アクティ利用「品川」駅乗り換え、JR山手線外回り利用。または、JR東海道本線(上野東京ライン)「大船」駅乗り換え、JR湘南新宿ライン利用。(通勤時:58分、JR湘南新宿ラインまたはJR東海道本線上野東京ライン「戸塚」駅・「大船」駅乗り換え、JR湘南新宿ライン利用)。「辻堂」・「茅ヶ崎」・「大船」…JR東海道本線利用。「新橋」…JR快速アクティー利用。「武蔵小杉」・「大崎」…JR湘南新宿ライン快速利用。「鎌倉」…JR東海道本線利用、大船でJR横須賀線に乗り換え。「海老名」…小田急江ノ島線快速急行利用、相模大野で小田急小田原線快速急行に乗り換え。「二俣川」…小田急江ノ島線快速急行利用、大和で相鉄本線急行に乗り換え。※掲載の所要時間は、(株)ヴァル研究所「駅すぱあと2018年1月」に基づいて作成しています。表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。

※共用部をご利用の際は管理規約に従っていただきます。共用施設のご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。
※掲載の室内写真は、モデルルーム(Iタイプ/メニュープラン/カラーセレクト:Flavor Walnut)を撮影(2018年5月)し一部CG処理を施したもので、エアコン・造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。メニュープラン・カラーセレクトおよびオプション(有償)には申込期限がございます。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の写真は、モデルルーム(Iタイプ/メニュープラン/カラーセレクト:Flavor Walnut)を撮影(2018年5月)し一部CG処理を施したもので、エアコン・造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。
また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。メニュープラン・カラーセレクトおよびオプション(有償)には申込期限がございます。

グレーシア藤沢鵠沼 物件概要 先着順

所在地
神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「藤沢」歩7分 総戸数 204戸
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 65.76m2~88.03m2
価格
4594万9629円~9293万305円
入居時期 即入居可※諸手続き後 ※201号室、203号室、204号室は2021年3月末引渡し予定

情報更新日:2020/11/25

お問い合わせ先

「グレーシア藤沢鵠沼」現地販売センター

0800-831-3324 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM【来場予約に関して】現地販売センターからの電話連絡をもって予約完了とさせていただきます。ご連絡がつかない場合は予約完了とはなりませんので、予めご了承下さい。

定休日:水・木曜日・毎月第2火曜日(祝祭日を除く。また第2火曜日が祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。)

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67717386】グレーシア藤沢鵠沼
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