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Brillia(ブリリア)湘南 辻堂海浜公園 (取材レポート)

Brillia(ブリリア)湘南 辻堂海浜公園 (取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのBrillia(ブリリア)湘南 辻堂海浜公園の取材レポート情報です。

ご入居者インタビュー【建物編】|私たちが、ここを選んだ理由。

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interview.1|実物で確認できる安心感。海の見える眺望は決め手に
「子どもの足音など、気になるところを実物で確認できたから購入を決めました」
  • Oさまファミリー(建物内モデルルームにて)
    • リビング・ダイニング
    • キッチン
Oさまファミリー

夫:30代・会社員、妻:20代・育休中、長男:1歳、以前は藤沢市内・辻堂駅最寄りにお住まい

〈Brillia湘南 辻堂海浜公園〉に、すでにご入居されている皆様に、
暮らしてみて感じた、〈Brillia湘南 辻堂海浜公園〉を選んで良かった理由をうかがいました。
【建物編】では、間取りや眺望、共用部や設備機能の魅力をお話しいただきました。

「以前は賃貸物件に住んでいましたが、子どもが生まれてからは足音や時間帯なども気にするようになって。同じ藤沢市内の物件を探していました。その中でも、竣工しているのは条件の一つにしていました。見学の際、実際に子どもを歩かせてもらったときに、全然音が響かず静かで、日当たりも時間帯ごとにシミュレーションしてもらったりと、実物で確認できたことはとても良かったです。通勤に車を利用しているので、駐車場100%は条件の一つでもありましたが、その点も満たしている。実感した上で納得できたのは、購入の大きな決め手の一つにもなりました。」(夫)

「キッチンのディスポーザは本当に便利ですね。においも気にならないし、実際に使ってみてその良さをとても感じています。子どものことを優先して考えていたので、ここは公園が近いし、子育てしている方も多く、子育てにはすごくいい環境だなと感じています。将来的にも保育園や小学校も近く、藤沢市は子育ての支援が手厚いのもいいですね。環境も、物件自体もとてもいいなと思ったので、購入の決断までは迷いなくスムーズでした。」(妻)

「海の近くで、海の見える住まいを希望していました。バルコニーには毎日出ています」
  • Kさまファミリー(ご自宅にて)
    • 外観
    • ビューテラス
Kさまファミリー

母:80代、娘:50代・会社員、孫:小学校6年生、以前は茅ヶ崎市内にお住まい

「海のそばに住みたいと、引っ越してきました。もともとは息子と二人で暮らしていましたが、母も一緒に暮らすことにしたので、以前の住まいよりも広さがあり、辻堂と海の間のエリアを考えていたところ、この物件を見つけました。当初は、駅に近い中古マンションを検討していましたが、せっかくならもっと海に近い方が良い、出来ればお部屋から海が見えるところがいいと思うようになり、見学に来ました。まだ竣工前でしたが、海の見える上層階ということで選びました。入居してから、思っていた以上に見晴らしが良くて、とても満足しています。妹が遊びに来た時は、バルコニーで一緒にお茶をしたりと、開放感が気持ち良いですね。」(娘)

「音が静かなのには驚きました。以前は戸建に住んでいたので、風の音や雨の音が聞こえて来ましたが、ここはとても静かです。それにマンションは、メンテナンスをお任せできるのもすごく気がラクですね。ここにお住いの皆さんは、とても雰囲気が良く、気持ちよく挨拶してくださいます。セキュリティ面も、安心感があるのもマンションの魅力ですね。周辺は風致地区で街並みもキレイで、のんびり穏やかな雰囲気なのも気に入っています。」(母)

2
interview.2|充実の共用施設で、住民同士の交流も盛んに
「子育て世代の家族が多く、キッズルームなどを利用してママ友同士の交流も盛んです」
  • Mさまファミリー(ご自宅にて)
    • キッズルーム
    • パーティールーム
Mさまファミリー

夫:30代・会社員、妻:30代・専業主婦、長男:小学校2年生、次男・三男:6カ月、以前は藤沢市内・藤沢駅最寄りにお住まい

「海の近くを、子どものふるさとにしたいという思いはありました。海があって、公園があって、緑があってという、自然があるところで、のびのびと育てたいと。駅からの距離より、海までの距離の方が優先順位としては高かったですね。子育て、そして老後のことまで含めた中で、海近でゆっくり過ごしたいとここに決めました。以前も同じ藤沢市内に住んでいましたので、このあたりは生活するのに便利そうだとも思っていました。同じような子育て世代の方々が多くいるのは、心強い存在ですね。」(夫)

「長男の友達のご家族も入居していたりもするので、家族ぐるみでのお付き合いができるのは嬉しいですね。双子の息子はまだ小さいので、手が離せないことも多いですが、そうすると同じ入居者のママ友たちが率先してサポートしてくれます。本当に心強く有難い存在です。キッズルームもよく利用しますが、皆さんとも交流できるのが楽しいですね。室内は、天井が高くハイサッシになっているところは気に入っています。窓が大きくて気持ちが良いです。キッチン周りにも、奥行きのある収納があるのも便利ですし、ディスポーザは使ってみて初めてその良さがわかりました。今ではなくてはならない設備になっています。」(妻)

「テラスにはハンモックを置いて、バーベキューをしたりと楽しんでいます」
  • Oさまご夫婦(ご自宅にて)
    • サーフガーデン
    • ウォークインクロゼット(ご自宅にて)
Oさまご夫婦

夫:20代・会社員、妻:20代・会社員、以前のお住まいはそれぞれ川崎市、練馬区

「辻堂は、二人が出会った海外の街に似ている印象です。波に乗ったり、散歩をしたり、自然ありきの生活が良いと思って。僕自身もサーフィンをするので、サーフガーデンのシャワーは利用しています。正直、通勤時間が長くなってしまうので悩みましたが、案外座って通勤できてたりもしますし、何より帰ってくると落ち着く感じがあります。今後、転勤などの可能性もあるのですが、そういった場合でも、僕らのように海の近くを求める方はいるように思うので、その際にも対応しやすいかなというのも考えました。」(夫)

「飲食店も個人商店が多くて、のんびりとした雰囲気なのも好きですね。将来的に子どもができた時も、育てやすい環境だなと感じています。住戸は1階のテラス付きを選びました。庭にプールを置いたり、大きなテーブルを出してみんなで食事をしたりと、小さな時も家族で同じようなことをしていたので、1階テラス付きを条件の一つにしていました。ここに住み始めてから、テラスでハンモックに寝たり、朝食として近所のパン屋さんで買ってきたパンを食べたり、家族や友人を招いてバーベキューをしたりと楽しく活用しています。今のこの暮らしには大満足ですね。」(妻)

3
4LDK住戸の魅力|85m2超のゆったりとした広さを確保したプランに注目
4LDK・85m2超の広々とした空間。収納も豊富で、プラスアルファの使い方が可能に
Rタイプ|4LDK+WIC+SIC+N|南向き角住戸プラン
3人家族の場合(家具配置例) □専有面積:85.19m2、バルコニー面積:11.19m2、オープンポーチ面積:5.88m2、サービスバルコニー面積:4.5m2
リビング・ダイニング(0さまご家族・棟内モデルルームにて撮影)
機能的な設備やゆったりとした室内が魅力

専有部へは、工夫された間取りや充実の標準設備への評価が集まりました。
住まいの使い勝手と、心地よさを高める工夫を随所に施した、広々とした開放的な住空間が広がります。
リビングのサッシには高さ約2.25mのハイサッシを採用し、一層の開放感が享受できるようになっています。

中でも、85m2超の面積を確保した4LDKプランに注目です。
全居室に開口部を設置した、南向き角住戸プランのRタイプ。3人家族が選んだ場合でも、プラスアルファの空間を多彩に利用できます。
洋室(3)のスライドドアを開放し、約17.2畳の大空間としてリビング・ダイニングと一体利用しつつ、洋室(1)は主寝室、洋室(2)は子ども部屋として利用。もうひとつの洋室(4)は、趣味の部屋として利用するのも便利です。自宅でちょっとしたフィットネスをしたり、楽器を弾いてみたり、もちろん書斎として活用するのも可能で、自由自在に利用できます。

他にも、プライバシーを確保しつつ、ベビーカーや自転車の置き場としても、手軽に利用できるオープンポーチなど、暮らしやすさを追求した、こだわりの工夫が満載。
ぜひ実物で、ご確認ください。




check|首都圏における「4LDK」「85m2以上」プランの供給割合に注目(※1)
首都圏では「4LDK」は減少傾向、「85m2以上」は4.96%
概念図
  • 年々減少傾向にある「4LDK」住戸の供給

    住宅の資産価値を見極める要素のひとつとして、
    その「希少性」という点も考慮すべきポイントです。

    過去10年に首都圏で供給された、間取り別の割合を確認すると、
    4LDKプランは年々減少傾向にあるのがわかります。
    2018年においては、1LDKプランよりも低い割合となっています。
    近年は、大型の用地取得の難しさや、空間利用に長けた建築工法の確立などもあり、コンパクトで機能的なプランニングが増加している傾向です。

    その中で、〈ブリリア湘南 辻堂海浜公園〉は、
    多彩な4LDKプランを採用しているのは注目できる点です。
    多数の居室空間を、家族のライフスタイルに合わせて、自由に活用できます。

  • 2018年「85m2以上」の供給率はわずか4.96%

    面積別の供給割合にも注目です。
    2018年の面積ごとの供給戸数の割合において、
    家族がゆったり過ごせる、85m2超のプランニングはわずか4.96%となっています。

    〈ブリリア湘南 辻堂海浜公園〉の4LDKは、85m2超の広さを確保しています。
    「4LDK」×「85m2以上」のプランニングは、
    資産価値における「希少性」という側面でも、検討したいプランニングとなっています。

〈Brillia湘南 辻堂海浜公園〉現地ゲストサロンご来場予約受付中

その場で確定!ゲストサロンご来場予約受付中!今ならタクシー無料(※2)お迎えサービスを実施中!モデルルームのご見学のほか、さまざまな物件情報をご覧いただけます。今すぐ「見学予約はこちら」ボタンをクリック!(画像:リビング・ダイニング)

※1:首都圏間取タイプ別供給戸数割合/発売月:2009年1月~2018年12月(MIDS 2019年05月号)、首都圏:東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県、調査元:(有)エム・アール・シー。首都圏面積別供給戸数割合/発売月:2018年1月~2018年12月(MIDS 2019年05月号)、首都圏:東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県、調査元:(有)エム・アール・シー。※2:(1)電車でご来場の方/辻堂駅南口よりタクシー乗車の上、ご来場下さい。領収書をお持ちいただければご精算致します。(2)藤沢市・茅ヶ崎市・鎌倉市にお住まいの方/タクシーにてご来場頂いた場合、領収書をお持ちいただければ上限で3千円まで精算させて頂きます。3千円を超えた場合は、お手数ですが3千円と端数の領収書を2枚ご用意下さい。※辻堂海岸:徒歩9分/約680m、辻堂海浜公園:徒歩7分/約560m。※掲載の竣工写真は2019年3月に撮影されたものです。共用施設の利用は管理規約に従っていただきます。※掲載の室内写真は2019年6月に各ご入居者様のご自宅およびモデルルームPタイプ(基本プラン)にて撮影。一部有償セレクト・プレミアムオプションが含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。尚、各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

Brillia(ブリリア)湘南 辻堂海浜公園 物件概要 最終期

所在地
神奈川県藤沢市辻堂西海岸2-7181-47(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「辻堂」歩20分 総戸数 186戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 71.78m2・85.19m2
予定価格帯
3400万円台・4700万円台 価格表を見る
入居時期 即入居可※諸手続き後
販売スケジュール 販売開始予定 2019年9月中旬

情報更新日:2019/8/14

お問い合わせ先

<ブリリア湘南 辻堂海浜公園>現地ゲストサロン

0120-177-186 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:土日祝10:00AM~6:00PM 平日11:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日および毎月第2火曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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  • (1)土日祝(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝 10:00~ 14:00~ ◆◇  ※(1)土日祝か(2)平日のいずれかをご選択下さい。

  • (2)平日(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:平日 11:00~ 14:00~ ◆◇

【67716948】Brillia(ブリリア)湘南 辻堂海浜公園
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