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クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラ (取材レポート)

クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラ (取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのクリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラの取材レポート情報です。

Life in Chigasaki. 本当に心地よく暮らせる場所

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テレワーク普及で変化した住まいへのニーズ。「心地よく暮らせる街」を求める人が増加
  • クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラの取材レポート画像
    出典:総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告書 2020年調査
    テレワークは「オンオフが切り替えづらい」

    近年東京23区から湘南エリアに転入する人が増えています。神奈川県の市区町村別に総転入者数に対する23区からの転入者の割合を比較すると、茅ヶ崎を含む湘南エリアの市が上位に。これはコロナ禍で普及したテレワークの影響もあると考えられます。リクルートの調査(※2)によると「テレワークに際する不満」では「オンオフの切り替えがしづらい」がトップに。会話もせず、黙々と仕事するテレワークに息が詰まる人も多いのでしょう。

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    今後住み替えたい住宅への希望(※2)
    プライベートの充足感を重視

    その点、海や豊かな自然が身近な茅ケ崎なら、息が詰まればすぐ海へ散歩やジョギングに出かけることが可能。また、従来は通勤利便や駅近が優先されていた住まいニーズも変化。「住み替えたい住宅への希望」(※2)を見ると、「通勤利便より周辺環境の充実」が上位に。新しい生活様式を取り入れるうえで“プライベートの充足感”を重視する人が増え、「自分が本当に心地良く過ごせる場所」を求める人が増加しているようです。

海を身近に暮らし、出勤日は軽快に都心へ。「横浜」駅へ24分、「品川」駅へ43分
交通アクセス図(※3)
  • JR「茅ケ崎」駅は「特急湘南」の停車駅

    住まいへのニーズが変わったといっても、茅ヶ崎は単なる“海に近い郊外のまち”ではなく「都心直結の利便性」を備えている点も大きな魅力の一つです。東海道本線・上野東京ライン・湘南新宿ライン・相模線が使えるJR『茅ヶ崎』駅からはすべて直通で『横浜』へ24分、『品川』へ43分、『東京』へ51分、『渋谷』へ50分(※3)。2021年3月から導入された『特急湘南』(特急料金必要)の停車駅でもあるため、平日朝のラッシュ時も“座ってらくらく通勤”が可能に。
    海辺で穏やかな日常生活を送りながら、たまの出勤日は都心まで軽快にアクセス…そんな“メリハリある暮らし”を叶えてくれる茅ヶ崎生活に憧れを抱く方も多いのではないでしょうか?

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華やかな別荘文化を継承する地。海を享受できる茅ヶ崎駅南口「中海岸3丁目アドレス」
敷地は中海岸三丁目を代表する大邸宅跡地。“地域のプライド”を受け継ぐ物件
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    現地(右)は大邸宅の跡地(2021年4月撮影)
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      「茅ケ崎館」(徒歩3分/約170m)
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      「イオンスタイル湘南茅ヶ崎」(徒歩22分/約1730m)
住宅ジャーナリスト・福岡由美氏

全国の物件を取材し住宅専門誌・住宅情報サイト等に寄稿。マンション購入セミナー等の講師も務めている。住宅ローンアドバイザー。FP技能士(写真は茅ヶ崎海岸で撮影)

JR『茅ヶ崎』駅に降り立つと、北口と南口で駅前の表情が大きく異なります。北口側はイオンスタイルなど大型商業施設が建ち並ぶ商業ゾーンですが、本物件が位置する南口一帯は、明治31(1898)年に東海道線が開通して以降、文化人や著名人らが保養目的で訪れる別荘地として発展した歴史があり、令和の今も“古き良き茅ヶ崎の邸宅街の風景”が残されています。

そんな南口エリアの中でも、本物件が誕生するのは茅ヶ崎海岸からほど近い中海岸3丁目アドレス。周辺を散策すると、華やかな別荘文化を想わせる立派なお屋敷が軒を連ね、思わず見とれてしまうほど。実は本物件の現地も“中海岸3丁目を代表する大邸宅”として地元で知られていた場所。筆者が取材に訪れた時はまだ従前の建物が残されており、広大な敷地を囲む石垣や、見事な松の木が枝を広げる重厚な門構えからは、長年この場所で培われてきた“土地の堂々たる佇まい”が感じられました。

このような歴史ある土地を継承するということは「地域のプライドを受け継ぐ」ということ。本物件はマンションの居住者だけでなく、地元の人たちの期待を集める存在となるはずです。

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    「茅ヶ崎海岸」(徒歩5分/約380m)
    テレワークの気分転換に身近な海へGO!

    茅ヶ崎のシンボル・烏帽子岩を眺める茅ヶ崎海岸までは徒歩5分。テレワークの気分転換をしたいときは砂浜をジョギングしたり、海へ入ってサーフィンを楽しんだりと憧れのビーチライフを満喫できます。

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    駅直結の「ラスカ茅ヶ崎」(徒歩15分/約1140m)は多くの専門店が入り便利
    多くの専門店が揃う駅ビル「ラスカ茅ケ崎」

    買い物は駅ビルの『ラスカ茅ヶ崎』へ。青果・鮮魚・精肉の専門店やドラッグストア、成城石井などが揃っているため主な買い物は駅ナカで完了するほか、お天気の良い日は自転車を駆って辻堂の『テラスモール湘南』(自転車24分/約5.8km)を目指すのもオススメです。

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閑静な住宅街に総敷地面積6000m2超、地上3階、総戸数88戸のスケールで誕生
「中海岸アドレス」×「第一種低層住居専用地域」では初のマンション(※4)
外観完成予想図(※5)
  • 法令により良好な住環境が守られるエリア

    現地は法令によって良好な住環境が守られている『第一種低層住居専用地域』に位置し、周辺には戸建て住宅が建ち並んでいることから、まとまったマンション用地の取得が難しいエリアでもあります。そんな中海岸3丁目の閑静な邸宅街にありながら総敷地面積6000m2超、地上3階建て・総戸数88戸というスケールで誕生するのが「クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラ」なのです。

  • Wi-Fi完備のラウンジなど共用施設が充実

    マンション館内には3つのラウンジを用意。テレワークにも対応できるWi-Fi完備の『ワークラウンジ』や住人交流の場『オープンシェアラウンジ』など、自宅専有部以外にも“気分転換できる場所”があるため、新しい生活様式にもフィットします。
    なお『シーサイドラウンジ』に隣接して『サーフボード置場』を設置。サーフィン愛好家の方にとっては家族生活と趣味の時間の双方を謳歌できるアクティブな生活ステージとなるのでは?

【ov-C1タイプ】南東向き75m2超2LDK。サーフボードも置けるインナーガレージが特徴
【ov-C1】2LDK+IG+FC+WIC(※6)
専用面積/75.70m2 バルコニー面積/12.30m2
  • 54m2超~115m2/2LDK~4LDKの全38タイプ

    本物件では、ディンクスにピッタリな54m2超の2LDKから専用屋上テラスがついた115m2の3LDKなど、都心マンションではなかなか出会う機会がない「住空間のゆとり」を叶える間取りが充実。プランは全38バリエーションと多彩な提案が行われているため“探していた間取り”がきっと見つかるはずです。

  • DIYや様々な用途が魅力のインナーガレージ

    中でも筆者が注目したのは、明るい南東向きの2LDKプラン《ov-C1タイプ》。玄関サイドには『インナーガレージ』が設けられているため、サーフボードなどのアウトドア用品を保管したり、チューンナップスペースとして使うのにもぴったり。このガレージを通り抜ければ、部屋に上がらずそのままバスルームへ直行でき、ビーチから戻った後もすぐにシャワーを浴びることができます。

    また、2WAY動線のファミリークロゼットなど大容量の収納力も◎。リビングサイドの洋室(2)はワークスペースに…将来お子さんが誕生したら子ども部屋に…と、ライフステージの変化にも対応しやすい“長く快適に暮らせる間取り”です。

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※1:一部CG処理を施しています。光の柱は物件の位置を示すもので、規模や高さを表すものではありません。※2:リクルート調べ。 2020年5月発表『新型コロナ禍を受けたテレワーク×住まいの意識・実態』調査より。※3:各路線での最短の所要時間を算出しています。乗り継ぎ・待ち合わせ時間は含まれません。「ジョルダン」時刻表を参考に作成しています。2021年4月16日現在。通勤時=目的駅に8:30~9:30着、日中時=目的駅に9:31~18:00着としています。()内は通勤時のものを表しています。※4:「茅ヶ崎中海岸アドレス」で第一種低層住居専用地域の新築分譲マンションは初となります。 MRC・MIDSデータ(2021年3月)参照。1995年5月~2020年4月に販売の新築分譲マンション。※5:掲載の外観完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物などについては線で表現するなど簡略化しています。※6:IG=インナーガレージ FC=ファミリークローゼット WIC=ウォークインクローゼット。掲載の図面は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、今後変更となる場合がございます。住戸により仕様・形状が異なる場合があります。※表示の徒歩分数は1分=80mで、自転車所要時間は1分=250mで計算した概算であり、端数は切り上げています。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラ 物件概要

所在地
神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目11516番3(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「茅ヶ崎」歩15分 総戸数 88戸(住戸87戸、管理事務室1戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 54.04m2~115m2
価格
未定
入居時期 2023年3月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2021年6月下旬

情報更新日:2021/6/17

お問い合わせ先

クリオ ライフスタイルサロン茅ヶ崎

0800-832-7640 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~20:00

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

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【67723711】クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラ
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