エムディア国分ユーミーテラスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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エムディア国分ユーミーテラスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
建物内モデルルーム＜1LDK・2LDK＞実際のお部屋を先行案内。マンションギャラリー内モデルルーム＜3LDK＞公開中。霧島市都心「国分中心市街地」に繋がる「新街区計画」の中核に誕生。開放的な立地特性を活かし、平置き駐車場112台(193％以上)確保。全邸南向き、桜島VIEW。ZEH-M Oriented取得。＜来場予約受付中＞
JR日豊本線「国分」駅から徒歩9分、市の新たな開発計画（※2）が進む「国分中心新街区」に〈エムディア国分ユーミーテラス〉は誕生します。地上6階建て・全58邸のレジデンスは、2つの棟がエレベーターで連結された個性的な建築。ツートンカラーのシンメトリカルなフォルムがシャープな印象を与えます。1階中央のエントランスには長いアプローチと車寄せがつながり、多様な表情を演出。都会的な建築の美しさと、自然との調和を考慮した設計思想が息づいています。敷地全体がほぼフラットという特性を活かし、平置駐車場を193%以上（112台分）確保。区画内には公園も造成され、家族連れやペットとの散歩、住民のコミュニティづくりを楽しめます。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK ／ 専有面積：70.13m2
※掲載のパノラマは棟外モデルルーム「Gタイプ」を2026年5月に撮影したもので、一部オプションが含まれます(有償/申込期限あり)。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお問い合わせください。実際と質感・色などの見え方が多少異なります。
※バルコニー・窓に張り付けている眺望パネルは現地6階相当から2024年11月に撮影したもので、実際とは多少異なります。
こちらのモデルルームは、陽光豊かな明るい光が住戸をやさしく包む南向きのプラン。
14.6帖のLDKは、室内への柱の出っ張りを抑えた設計を採用。家具のレイアウトがしやすく、暮らしにフィットする自由度の高い空間を演出しています。
また、リビング・ダイニングを美しく一体化し、広がりを感じる居住空間に。心地よいゆとりとともに、上質な日常へと導きます。
そして、十分な広さを確保したバルコニーも魅力のひとつ。セカンドリビングとして椅子やテーブルを用意して読書やコーヒータイムを楽しんだり、ガーデニングを楽しんだりと、ライフスタイルに合わせた使い方が、暮らしに彩りを添えます。
リビング・ダイニングと隣接する6.4帖の洋室2は、趣味の部屋にしたりリモートワーク時の書斎として活用したりと多岐にわたる使い方が可能。リビングとは別に設けた心からくつろげるプライベート空間として、ヨガやストレッチなどでゆったりと体を整える一室にするのもおすすめです。
そして、洋室2には、見やすく取り出しやすい大容量のウォークインクローゼットを設置。小物類やバッグなどをたっぷり収納可能で、その場でフルコーディネートが叶います。さらに、リビングからも行き来ができるよう2ヶ所に扉を設けたのもうれしいポイント。忙しい朝もスムーズに準備することができる動線を確保しました。
洗練と快適性を追求し、生活を支える水回り。
リビング・ダイニングには、バルコニーを向いた開放的なキッチンを設置。一度に多くの食器類を洗える食器洗い乾燥機や水はね音を抑えた静音ステンレスシンク、お手入れがしやすい人造大理石天板を採用。家族とのコミュニケーションを育む設計と、清潔感を保ちやすい機能美を兼ね備えた使い心地のよいキッチンです。
そして、住まいにお湯を供給する給湯器には、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす「エコジョーズ」を採用。バスルームのお湯はりからたし湯までフルオート機能でスムーズに対応し、日々の疲れを癒やす、快適なバスタイムへと導きます。
1LDK～3LDK（専有面積50.53m2～70.13m2）の多彩な間取りプランをラインアップ。家族構成や世代、ライフスタイルや生活嗜好など異なる多様なニーズに応えます。全邸南向き・桜島VIEW。明るく、開放的な暮らしを演出します。キッチンは対面式。浄水器一体型水栓やIHヒーター、食器洗い乾燥機を備え、オールスライド収納などを設置。浴室には電気式浴室暖房換気乾燥機を備えるなど先進設備が充実。収納は適切な場所に適切なサイズを整備し、生活の利便性を高めます。本物件は「ZEH-M Oriented」の認定を取得。経済的で快適な生活をかなえるのもポイント。エレベーターは2基設置されているので、出勤・通学時間などの混雑も気になりません。
周辺は都市機能と自然が融合。利便と寛ぎがバランスよく整っています。スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が徒歩圏に充実。徒歩10分の「TSUTAYA BOOKSTORE 霧島」は書店をベースにカフェやおしゃれなコンテンツが揃う商業施設です。徒歩7分の「国分シビックセンター」には市役所庁舎のほか多目的ホールや公民館、図書館、スポーツ施設などがあり、土日・祝日も利用可能。演劇やコンサートなどを楽しめる「国分ハウジングホール（霧島市民会館）」も徒歩10分です。「国分生協病院」など医療機関にも徒歩で通え、家族の病気やケガの通院にも便利。小学校や保育園も近く、子どもが遊べる公園も点在するなど子育て施設にも恵まれた環境です。
| 霧島市立国分中学校徒歩27分・約2090m | ハンズマン国分店徒歩7分・約560m |
| りぃべ保育園徒歩3分・約220m | A-プライス霧島店徒歩11分・約870m |
| 認定こども園はなぞの徒歩5分・約380m | ドラッグストアコスモス国分店徒歩3分・約240m |
| どれみ保育園徒歩13分・約1020m | 国分郵便局徒歩6分・約480m |
| 霧島市立国分中央高等学校徒歩13分・約1000m | 霧島市立国分図書館徒歩7分・約500m |
| 鹿児島相互信用金庫国分支店徒歩5分・約380m | 正覚寺公園徒歩15分・約1200m |
| 国分外科胃腸科徒歩7分・約520m | 中央児童公園徒歩17分・約1300m |
| いぢち眼科徒歩11分・約810m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR日豊本線「国分」駅徒歩9分 鹿児島交通「国分中央公園」バス停徒歩6分 |
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快適なアクセスを叶える交通ネットワーク(交通アクセス図)
※掲載の徒歩所要時間は分速80m、車による所要時間は一般道はgooglemapの所要時間検索(平日8：00、幅がある場合は最速値)で算出、都市高速は公社サイトによる標準時間を表記しております。
※バス・JRの所要時間は、公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7：30～8：59発のもので最多の便、日中平常時が平日の10：00～15：59発のもので最多の便を採用し、「通勤時分数（日中平常時分数）」の表記をしております。なお、渋滞時、ラッシュ時には異なる場合があります。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の写真は現地周辺を撮影（2024年7月）したものにCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※2：霧島市都市計画マスタープラン（2020年3月策定）。
※各完成予想CGは、設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。敷地の植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。なお、植栽の種類などは変更となる場合がございます。
【周辺施設】A-プライス霧島店（徒歩11分・約870m）、ドラッグストアコスモス国分店（徒歩3分・約240m）、ニトリ霧島店（徒歩5分・約400m）、鹿児島銀行国分支店（徒歩12分・約930m）、国分郵便局（徒歩6分・約480m）、霧島市役所（徒歩7分・約500m）、国分ハウジングホール（霧島市民会館）（徒歩10分・約760m）、国分外科胃腸科（徒歩7分・約520m）、いぢち眼科（徒歩11分・約810m）、藤田歯科医院（徒歩8分・約600m）、ふたばクリニック小児科・皮膚科（徒歩8分・約620m）、霧島市立向花小学校（徒歩12分・約910m）、りぃべ保育園（徒歩3分・約220m）、認定こども園はなぞの（徒歩5分・約380m）、鹿児島第一幼稚園（徒歩15分・約1200m）、中央公園（徒歩7分・約530m）、正覚寺公園（徒歩15分・1200m）、中央児童公園（徒歩17分・約1300m）
【画像についての注釈】
※掲載の写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム(Gタイプモデルルーム仕様)を撮影(2025年3月)したもので、実際の仕様とは異なる箇所があります。
また、家具や調度品などは価格には含まれておりません。一部オプション仕様(有償)が含まれており、オプション対応には期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真は棟内モデルルーム「E-1タイプ」を2026年5月に撮影したもので、一部オプションが含まれます(有償/申込期限あり)。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお問い合わせください。実際と質感・色などの見え方が多少異なります。
エムディア国分ユーミーテラス マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜日、祝日を除く
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？エムディア国分ユーミーテラスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
