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アルファステイツみなと大通り公園 (物件TOP)

アルファステイツみなと大通り公園 (物件TOP)

4334万7250円・4539万250円(最終期)

鹿児島の中心市街地、みなと大通り公園の近くに、錦江湾・桜島を望むベイフロントレジデンス「アルファステイツみなと大通り公園」誕生!山形屋へ徒歩8分、天文館へ徒歩14分。

物件概要 最終期

所在地
鹿児島県鹿児島市易居町9-2(地番)
地図を見る
交通 JR鹿児島本線「鹿児島」歩8分 総戸数 70戸(管理事務室を除く)
間取り 3LDK 専有面積 80.53m2・82.5m2
価格
4334万7250円・4539万250円
入居時期 2020年7月上旬予定

建物の特徴

錦江湾・桜島を見晴らす「ベイフロントレジデンス」、海側を望む南東向きの全70邸
  • アルファステイツみなと大通り公園の建物の特徴画像
    錦江湾から見た現地周辺(2018年9月撮影の空撮に一部画像処理をしており、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません)
    • アルファステイツみなと大通り公園の建物の特徴画像
      夏には美しい花火の景観を我が家の窓辺から望めるぜいたく。眺望写真(2018年8月撮影)
    • アルファステイツみなと大通り公園の建物の特徴画像
      地上15階建て、青い空に聳える外観完成予想図

鹿児島県の中心市街地、「みなと大通り公園」のほど近くに、未来に期待を抱く複数の再開発プロジェクトエリア(※2)の中心で、錦江湾・桜島を見晴らす「ベイフロントレジデンス」が誕生します。空へと伸びる直線的なラインの外観フォルムと、海に向かって暮らす、ゆとりあるエリアデザインが此処に融合します。
安全に配慮した人車分離設計の敷地配置。メインエントランス前には四季折々の豊かな植栽を配し入居者の方々をあたたかく出迎えてくれます。ダブルロックや監視カメラはもちろん、ハンズフリーテレビモニターホンや、携帯しているだけでエントランスドアを開錠してくれる便利な「Tebraキー」など、最新の設備・仕様も搭載しています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+WIC / 専有面積:80.53m2

    ※WIC=ウォークインクロゼット。※モデルルームは、洋室(3)とLDKの壁を一部取り外して2LDK+WICプラン(有償、申込期限あり)としています。基本プランは3LDK+WICのです。


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ(メニュープラン))

23畳超の広々LDKは、3か所に窓を配し、角住戸ならではの開放感と独立性を演出
アルファステイツみなと大通り公園の室内の特徴画像
2面開口で開放感あふれる明るいリビング・ダイニング

モデルルームAタイプは、80m2超・採光豊かな南東向き、独立性高い角住戸の3LDKを、ゆとりある2LDKプランに変更したメニュープラン(有償、申込期限あり)です。それにより23畳超の広々住空間となったリビング・ダイニング・キッチンは、3か所に窓を配し、室内を心地よい風が流れ、角住戸ならではの開放感と独立性を演出しています。また、全邸、海側に窓を配しているので、中層階以上の住戸は、我が家の窓辺から青く美しい錦江湾や雄大な桜島を望めるぜいたくな日常を送ることができます。

全居室、独立性高いバルコニーに面し、ゆとりある6畳超を確保した贅沢な住空間
  • アルファステイツみなと大通り公園の室内の特徴画像
    2面開口で専用バルコニー付きの洋室(1)
    • アルファステイツみなと大通り公園の室内の特徴画像
      リビングの隣、ワイドバルコニーに面したスペース(基本プランでは洋室(3)となります)
    • アルファステイツみなと大通り公園の室内の特徴画像
      コーナーサッシを配した2面採光、バルコニーにも出られる洋室(2)

廊下部分が少ないので、専有面積以上のゆとりを感じます。玄関前には専用使用ができるアルコーブ付きなので、プライバシーや防犯面でも安心です。居室は全てゆとりある6畳以上を確保し、さらにバルコニーに面しており気持ちよく窓を開け放すことができます。洋室(2)は、約2.2畳もの大型のウォークインクロゼットを設置し、窓にはコーナーサッシを配し2面からの採光と風通しも良い開放感を演出しています。また直接バルコニーにも出られガーデニングなども楽しめます。洋室(1)にも専用バルコニーなど2カ所に開口部があります。壁一面に配したクロゼットは全開放ができるので、出し入れも楽々です。

スロップシンク付きのL型広々バルコニー。適材適所に豊富な収納を配しスッキリ住空間
    • アルファステイツみなと大通り公園の室内の特徴画像
      半独立型の対面キッチン
    • アルファステイツみなと大通り公園の室内の特徴画像
      南東向きのワイドスパンのバルコニー
    • アルファステイツみなと大通り公園の室内の特徴画像
      約2.2畳の広々ウォークインクロゼット
    • アルファステイツみなと大通り公園の室内の特徴画像
      南向きのL型バルコニーにはスロップシンク付き

リビングを囲むように配した南東向きのバルコニーは、奥行約2mを確保しています。テーブルセットを置いてもゆとりの広さで、アウトドアリビングとしても使えます。休日には雄大な桜島や青い海を眺めながら心地よい風と共に遅めのブランチを愉しむ…なんて夢も広がります。またスロップシンクも設置しており、バルコニーの掃除や、ガーデニングの水やりにも便利です。
収納は、2畳超のウォークインクロゼットを筆頭に、廊下にも便利な物入を設置。ここには普段使いの掃除機や新聞などの収納にも便利です。
雑然としがちなキッチンは半独立型で、カウンターも高くなっており手元が周囲に見えず安心して調理に集中できます。

室内空間のポイント

目前の青い海、錦江湾と桜島を一望するパノラマビュー。69m2超~82m2超、ゆとりの3LDK
アルファステイツみなと大通り公園の室内の特徴画像
※掲載の眺望写真は現地14階相当の高さから撮影(2018年8月)しCG加工を施したもので実際とは多少異なります。

朝、陽が昇るにつれ表情を変える雄大な桜島。力強い、地球の息吹を身近に感じさせてくれるこの瞬間を、日常へ届けてくれます。錦江湾と桜島を一望するパノラマビューは、この地だからこそ叶う何ともぜいたくな好ポジションです。全邸、海側を望む明るい南東向き、69m2超~82m2超のゆとりある3LDKプラン。居室を囲むように配した2面バルコニー付きプランや、バスルームに窓を配したプランでは、開放感あるバスタイムを愉しめます。同社独自の「ママ楽ランドリー」付きプランは、直接バルコニーにも出られ洗濯物を干すのに便利な家事動線です。また室内干しもでき、アイロン掛けなどできるカウンターも配しています。

周辺環境の特徴

JR・市電・バス・フェリーターミナルが徒歩8分圏内。再開発進む鹿児島の中心に住まう
    • アルファステイツみなと大通り公園の周辺環境の特徴画像
      みなと大通り公園のイルミネーション(徒歩2分/約150m)
    • アルファステイツみなと大通り公園の周辺環境の特徴画像
      立地概念図。海・山・市街地が周辺に揃った恵まれた立地
    • アルファステイツみなと大通り公園の周辺環境の特徴画像
      重厚感あふれるフォルムが印象的な「山形屋」(徒歩8分/約610m)
    • アルファステイツみなと大通り公園の周辺環境の特徴画像
      現地周辺航空写真(2018年8月撮影した航空写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。再開発事業地区位置図。出典:鹿児島市再開発2018より参照。※2)

JR「鹿児島」駅へ徒歩8分、鹿児島市電「水族館口」電停へ徒歩5分、鹿児島市営バス・南国バス「市役所前」バス停へ徒歩5分、「鹿児島港フェリーターミナル」へ徒歩3分。
また鹿児島市役所へ徒歩5分、山形屋へ徒歩8分、さらに足を延ばして鹿児島県最大の繁華街「天文館」へも徒歩14分。まさに鹿児島の中心であり、都市の利便性と恵まれた生活利便施設の充実が日々の暮らしをより快適にしてくれます。そんな日常の暮らしに、さらに青い海が広がる錦江湾の開放感や、桜島の雄姿も望め、豊かな自然、様々な観光スポットへも行きやすい恵まれた住環境です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
みなと大通り公園徒歩2分・約150m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR鹿児島本線・日豊本線「鹿児島」駅より徒歩8分
鹿児島市電「市役所前」電停より徒歩4分

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の外観完成予想図は現地14階相当の高さから撮影(2018年8月)した眺望写真を合成しCG加工を施したもので実際とは多少異なります。
※2:中央町19・20番街区再開発事業(2021年1月完了予定)、天文館 千日町1・4番街区再開発事業(2020年秋完了予定)、JR九州 鹿児島中央駅西口再開発(2020年春完了予定)、鹿児島駅周辺再開発(2022年春完了予定)等々。

アルファステイツみなと大通り公園 物件概要 最終期

所在地
鹿児島県鹿児島市易居町9-2(地番)
地図を見る
交通 JR鹿児島本線「鹿児島」歩8分 総戸数 70戸(管理事務室を除く)
間取り 3LDK 専有面積 80.53m2・82.5m2
価格
4334万7250円・4539万250円
入居時期 2020年7月上旬予定

情報更新日:2019/12/11

お問い合わせ先

「アルファステイツみなと大通り公園」マンションギャラリー

0120-588-811 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~19:00

定休日:水曜日(祝日は除く)

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67719084】アルファステイツみなと大通り公園
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