1｜その場で来場確定→「見学予約」より希望日を選択。予約状況を確認後、時間を指定して予約できます。
2｜まずは資料請求→「資料請求」より必須項目を入力、簡単に資料請求できます。
※詳細情報の提供には「資料請求」より、物件エントリーが必要です。
現在、賃貸にお住まいのIさん。「賃貸はお金の面でもったいない」と2度目の更新を控え、マンション購入を決意。みらい平エリアで物件探しをスタートされました。ただ、直後から中古物件しかない現実に直面。そんな中、『ツクミラ』の建設を耳にし、まだ更地だった建設現場へ。何度か足を運びようやく念願の案内看板を確認。
期待に胸が膨らんだそうです。そんなIさんですが、想定予算を上回る価格に一度は購入をあきらめかけます。ですが、担当営業よりFP(ファイナンシャルプランナー)の紹介を受けたことで、購入実現への道筋が見えてきたとか。「自分達のライフプランを見直す機会にもなった！」と話すIさんに、購入ヒストリーをお聞きしました。
「つくばみらい市は便利になりながらも公園や緑も多く落ち着いた雰囲気。一方で、大きなショッピングスポットのある守谷やつくばにも気軽に行ける立地も魅力だと思います」
「私達は、みらい平に住んでもう4年経ちますが、街の発展のスピードには驚くばかりです。数年前、今住んでいる賃貸のすぐ近くに大きな分譲地ができましたが、あっという間に売却済みに。新しく、中学校も建設中(※4)と聞きました。これも、人口が増えている証拠ですよね。住民が増えれば、商業施設なども整い街全体が活気あふれるものになりますし、スマートインターチェンジの開通(※5)も、つくばみらい市への期待を感じます。そういった明るいニュースが自分達の街の未来に待っているということに、ワクワクしないほうが不思議です。私は、生まれも育ちもこの地域ですが、合併によって、つくばみらい市になってから市内の様子はどんどん変わってきています。TXが開通してからは、都心に行く時もとても気軽です。20年前の私が、今のこの街の姿をみたら『信じられない！』と言うでしょうね」(夫)
「夫は長男なので、将来的に、実家の戸建てに住む可能性もあります。もしそうなった場合に『売却や賃貸といった選択肢が増えるのでは？』と考えたことも、マンションを選んだ理由です。そうした視点で考えると、都心直通のTX沿線かつ駅徒歩10分以内という好立地、加えて街が発展しているという事実も、『ツクミラ』に魅力を感じた理由です。もちろん、これはあくまで将来への備えのひとつ。アクセス性の良さや街の発展の様子を、私達自身が暮らしながら実感したいと思っています」(妻)
「実際にモデルルームに来場し予定価格を聞いた時は、ちょっと諦めかけました。中古にくらべ、新築マンションの価格は自分達の予算の上をいっていたからです。『無理かな…』と思っていましたが、FPの方から提示いただいた私達でも無理なくできるマネープラン、地元の不動産屋さんから聞いたTX沿線の新築マンションの相場観、そして自分達でもいろいろな情報を集めていくと、『実はツクミラは決して高くはないんだ』とわかり、『むしろこのエリアではなかなか出会えない新築マンションだ』と。価格以上の価値をも、感じるようになってきたんです」(夫)
「契約に至るまでには多くの方の後押しがあり、初めてのことで右も左もわからない私達にとっては、そのどれもが心強いものでした。特にFPの方との出会いは大きかったですね。目の前のローンの組み方だけでなく、夫婦でのマネープランや子育て・教育ローンのことなど、未来についても話をすることができました。改めて自分達の人生としっかり向き合う良いきっかけを作ってくれたと、感謝しています。もし中古物件をメインにしていたら、こんな風に自分達のライフプランについて真剣に考える機会はなかったと思います」(妻)
「共用スペースがあると、入居者同士、ゆるやかな交流もできそうですね。これも新築物件ならではの楽しみです！中古物件を検討していた時は、間取りばかり見ていたので…」
「ツクミラは、市内初の『ZEH(※6)マンション』だと聞きました。実は『ZEH』という言葉自体が初耳だったので、その詳しい話を聞き、特別な意識をせずに、日々省エネの暮らしが送れることはとても意義があると思いました」(夫)
「共用スペースの充実度も気に入っています。特に『コミュニティライブラリー』には期待大！まさかそんなスペースが、自分達の暮らしに付いてくるなんて思いもよらなかったので、非常に楽しみです。同じタイミングで入居する方々との交流も、自然にできそうですね」(妻)
「働く主婦の立場からすると、24時間ゴミ出しサービスはとても助かりますね。マンションの管理を外部の会社に委託する『第三者管理方式』(※7)についても、実は初めて知りましたが、実家の親から理事会の大変さをよく聞いていたので、本当にありがたいです」(妻)
「販売価格だけ見て、当初は『手が届かないかも！？』という不安もありましたが、知れば知るほどと言いますか、価格への納得感が高まってきました。『将来性のあるみらい平で、この設備、そしてこのサービスなら当然だな…』と。また、当初は想像もしていなかったことが、ツクミラを選ぶことで付いてきて、暮らしが快適になったり楽しくなることがイメージできたことも、購入の決め手です。新築マンションだからこその先端のサポートや住機能が日常の当たり前になることに、今からとても期待が膨らんでいます」(夫)
ご契約者の方の多くが、TX沿線の駅が最寄り駅になることで、都心へのアクセス利便性や駅周辺の生活利便性を実感いただけているようです。中には、都内在住の方もいらっしゃり、通勤・通学・買い物環境において、東京との大きな距離感や利便性の差を感じずにいらっしゃるよう。またマンションギャラリーに来場されることで、
暮らしのアップグレードをイメージされる方も多く、「ZEH-M Oriented」採用マンションに住むことでランニングコストの低減を実現する点、ライブラリーは青山ブックセンターの選書サービスを採用している点、駐車場は総戸数に対して100％確保している点など、【大規模×新築】だからこその充実度を感じていただいています。
Iさんのインタビューでも、つくばみらい市近隣では「中古物件が中心で、新築物件にはなかなか出会えなかった」というお話があったように、来場者の方の多くが中古物件と並行して検討されている方。そのため、ツクミラでモデルルームの見学をされると、新築マンションの最新の設備・仕様や住空間の工夫に驚かれるようです。
例えば、ガスコンロの前面の壁をなくしステンレス製のレンジフードを採用した「フレタスキッチン」。洗面室で洗濯を畳んだり衣類の収納もできるユーティリティな空間「ユーディ」。食洗機やディスポーザが標準装備されている点も評価いただいています。ぜひ「最新」が詰まったモデルルームの見学へお気軽にお越しください。
1｜その場で来場確定→「見学予約」より希望日を選択。予約状況を確認後、時間を指定して予約できます。
2｜まずは資料請求→「資料請求」より必須項目を入力、簡単に資料請求できます。
※詳細情報の提供には「資料請求」より、物件エントリーが必要です。
※1：掲載の室内およびバルコニー写真は、モデルルーム(Cタイプ)にて2024年4月に撮影したものです（インタビュー時の写真は2024年8月撮影）。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、掲載の写真には有償商品・参考商品も含まれます。※設備仕様・収納についてはタイプにより異なる場合がございます。
※2：掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、形状・色味等は実際とは多少異なります。尚、外観形状の細部、照明・排水設備、室外機・雨樋・換気口等の設備機器、敷地周辺の電柱・標識・ガードレール等は省略または簡略化してあります。また、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。予めご了承ください。
※掲載のコミュニティライブラリー完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、形状・色味等は実際とは多少異なります。また、植栽は特定に季節の状況を示すものではありません。予めご了承ください。
※共用施設内のインテリアや備品等は、計画段階のもので多少変更となる場合がございます。※共用施設の利用は、一部予約制・有料になります。
※3：掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものと、現地周辺の街並み（2023年12月撮影）を合成し、CG加工したもので形状・色味等は実際とは多少異なります。周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
※4：令和9年(2027年)、みらい平地区に新設中学校(約1230m・徒歩16分)が開校予定。
※5：「常磐自動車道つくばみらいスマートIC(インターチェンジ)」が開業予定。
※6：ZEH-M Oriented〈ゼッチ・マンション・オリエンテッド〉を採用しています。ZEH-M Orientedとは、断熱性能の向上、効率的な設備等の導入により、大幅な省エネを実現し、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減(2013度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較)したマンションです。※「市内初」／有限会社エム・アール・シー調べ（発売が2013年1月～2023年11月迄のMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内2024年2月7日作成）
※7：管理組合の運営を第三者である専門家（管理会社やマンション管理士など）に一部または全部を委託する方式。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ツクミラ」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ツクミラの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
