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ジオ西宮今津 (物件TOP)
あける とじる

【供給戸数130戸/2020年西宮市成約戸数第1位※】3LDK65m2超/2998万円~【阪急・阪神・JR 3線3駅利用可能】徒歩圏に駅も学校もスーパーも大型公園も揃う。徒歩4分圏に小・中学校、保育園。徒歩5分圏にスーパー6店。緑豊かな大型公園が徒歩4分圏【広大な敷地の隅々に息づくジオの品と質】6500m2超の四方道路角地、総181邸

物件概要 先着順/一般定期借地権

所在地
兵庫県西宮市今津出在家町34番1(地番)
地図を見る
交通 阪神本線「今津」歩7分 総戸数 181戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 65.78m2~79.18m2
価格
2998万円~4008万円
入居時期 2021年12月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

西宮市に誕生する総181邸。『ジオ×西宮×大規模』新住街区プロジェクト
ジオ西宮今津の建物の特徴画像
オーナーズゲート完成予想図

住みたい街として高い人気を誇る西宮市(※1)に、新たな〈ジオ〉が誕生。

敷地面積6,500m2超のスケール、独立性が高い四方接道の土地に計画される、全邸南西向き・総181邸のレジデンス。
西宮市内で数多くの〈ジオ〉を手掛け、実績を重ねてきた阪急阪神不動産が総力を結集し、
「今津」で新たなライフスタイルを提案する、『ジオ×西宮×大規模』新住街区プロジェクトとして注目を集めています。

プランは2LDK~4LDK、全27タイプのプランバリエーションを展開。多様化するこれからの暮らし方に対応が可能です。
大規模マンションならではの多彩な共用空間も計画されています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+FC / 専有面積:73.78m2

    モデルルーム(J1タイプ・モデルルームパッケージプラン)。設備・仕様等はグレードアップオプション・インテリアオプション仕様(有償)を含みます。グレードアップオプション・インテリアオプション仕様には申込期限があります。

モデルルームの見どころポイント(J1/モデルルームタイプ)

明るい陽だまりに包まれて、新しい家族の時間を紡ぐ寛ぎの空間
ジオ西宮今津の室内の特徴画像
リビング

四方接道の独立性が高い立地と全邸南西向きの開放感。全27バリエーションの多彩なプラン提案により、様々な家族構成やライフスタイルにあわせた『家族ごとの快適な暮らし』を実現することができます。リビング・ダイニングの床には、空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりを運ぶ「ガス温水床暖房」を採用し、窓には、断熱性能(冬場の室温の保温)が高く、遮熱性能(夏場の太陽熱を軽減)が期待できる「Low-E複層ガラス」を使用するなど、エコにも配慮しています。モデルルームでは、〈ジオ〉の住空間とともに、充実した設備・仕様もチェックしてみましょう。

家族みんなで便利に利用できる大型収納『ファミリークロゼット』を提案
  • ジオ西宮今津の室内の特徴画像
    洋室(1)
  • ジオ西宮今津の室内の特徴画像
    ファミリークロゼット

約6.0畳の洋室(1)は、ゆったりとした時間を過ごせる主寝室に。約2.6畳の広さで枕棚や可動式棚を備えた「ファミリークロゼット」が用意されています。「ファミリークロゼット」は廊下側からも出入りができるので、家族みんなの大型収納として利用が可能。バッグや帽子、衣装ケースやキャリーバッグまでたっぷり収納でき、増えてゆく子どもの荷物もしっかり整理・整頓できそうです。

毎日使う場所だからこそこだわりたい『使い心地と機能美に優れた水まわり』
  • ジオ西宮今津の室内の特徴画像
    キッチン
  • ジオ西宮今津の室内の特徴画像
    浴室
  • ジオ西宮今津の室内の特徴画像
    洗面洗濯室

キッチンには「食器洗い乾燥機」や、お手入れしやすい「パールクリスタルトップコンロ」を標準採用。天板は耐久性に優れ、見た目に美しい「人工大理石天板」で調理スペースにもゆとりがあります。浴室には、ミストサウナ機能付「ミストカワック」や、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした「エコフルシャワー」を採用。ゆったりとバスタイムを楽しめます。洗面化粧台は、継ぎ目がなくお掃除がしやすい「ボウル一体型カウンター」を採用し、三面鏡裏の収納には「ティッシュホルダー」や、収納したままで充電できる「コンセント」を用意するなど嬉しい工夫が満載。忙しい朝も、心地よく身支度ができそうです。

周辺環境の特徴

徒歩5分圏内にスーパー6店舗が勢ぞろい。小・中学校が徒歩4分圏内の穏やかな住環境
    • ジオ西宮今津の周辺環境の特徴画像
      マルアイ 西宮今津店/徒歩1分(約30m)
    • ジオ西宮今津の周辺環境の特徴画像
      キリン堂 今津店/徒歩1分(約70m)
    • ジオ西宮今津の周辺環境の特徴画像
      西宮市立今津小学校/徒歩4分(約280m)
    • ジオ西宮今津の周辺環境の特徴画像
      西宮市立今津中学校/徒歩2分(約100m)

現地周辺は、落ち着いた住宅地で、静かで穏やかな空気に包まれています。
周囲を散策して驚くのは、近隣に便利な生活施設が集結していること。
現地に隣接するスーパー「マルアイ」をはじめ、徒歩5分圏内に6つのスーパーがあり、ドラッグストア「キリン堂」へ徒歩1分、ホームセンター「コーナン」へ徒歩5分と、あらゆる商業施設が徒歩圏内に揃います。

また、西宮市立「今津小学校」へ徒歩4分、西宮市立「今津中学校」へ徒歩2分と教育施設が近くにあるので、子育て真っ最中のファミリーにとっても暮らし心地が良さそう。
徒歩3分の二葉公園や、徒歩4分の津門中央公園など、四季を感じられる公園も身近に点在しています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ミニストップ/西宮今津出在家店徒歩1分・約70m コロワ甲子園徒歩16分・約1280m
DAISO/マルナカ西宮店徒歩4分・約260m エビスタ西宮徒歩19分・約1520m
Seria 西宮今津2号館店徒歩6分・約410m ららぽーと甲子園徒歩20分・約1530m
ライフ/今津駅前店徒歩8分・約570m 医療法人(財団)喜望会 谷向病院徒歩7分・約490m
びっくりドンキー/西宮今津店徒歩1分・約10m 村上歯科徒歩7分・約530m
バーミヤン 西宮今津店徒歩2分・約140m ひだ耳鼻咽喉科徒歩9分・約670m
エニタイムフィットネス/阪神甲子園店徒歩15分・約1140m 和田眼科徒歩9分・約670m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

3線3駅利用可能。「大阪梅田」駅へ15分、「神戸三宮」駅へ17分。「西宮北口」駅へ3分
  • ジオ西宮今津の立地・アクセス画像
    交通アクセス図
    • ジオ西宮今津の立地・アクセス画像
      阪神「今津」駅前
    • ジオ西宮今津の立地・アクセス画像
      西宮北口駅前(阪急西宮ガーデンズ)

〈ジオ〉の新しいレジデンスが誕生するのは、阪神「今津」駅よりフラットアクセス徒歩7分の住宅地。
「今津」駅前には、スーパーやドラッグストア、多彩な飲食店など専門店が集います。

阪急線・阪神線・JR線の3線3駅を利用できるので、日々の通勤、通学や外出も快適なフットワーク。
阪急・阪神の駅が繋がる「今津」は、大阪・神戸の両方面へアクセスしやすくスムーズです。
阪急「今津」駅は始発駅でもあり、阪急西宮ガーデンズなどの商業施設が集まる「西宮北口」駅へ3分。
西宮市の中心エリアに近接している立地も魅力です。

交通アクセス

物件への交通 阪神本線「今津」駅徒歩7分
阪急今津線「今津」駅徒歩8分
JR東海道本線「西宮」駅徒歩20分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※「ジオ西宮今津」の成約数81戸は2020年1月~12月における西宮市で分譲された新築分譲マンションのうち、成約数では第1位。(MRC調べ:2021年2月)
※1:「西宮市」は、「SUUMO住みたい街ランキング2020 関西版」の住みたい自治体ランキングで第1位を獲得(リクルート住まいカンパニー調べ)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※モデルルーム(J1タイプ・モデルルームパッケージプラン)。設備・仕様等はグレードアップオプション・インテリアオプション仕様(有償)を含みます。グレードアップオプション・インテリアオプション仕様には申込期限があります。

ジオ西宮今津 物件概要 先着順/一般定期借地権

所在地
兵庫県西宮市今津出在家町34番1(地番)
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交通 阪神本線「今津」歩7分 総戸数 181戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 65.78m2~79.18m2
価格
2998万円~4008万円
入居時期 2021年12月下旬予定

情報更新日:2021/5/12

お問い合わせ先

「ジオ西宮」マンションギャラリー

0800-831-7959 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日/10:30~17:00 土日/10:00~17:00

定休日:火・水・木曜日

【緊急事態宣言に伴う営業時間短縮のお知らせ】
新型コロナウイルスの感染状況拡大並びに緊急事態宣言の発令に伴い、当面の間営業時間を変更させていただきます。
【営業時間】平日/13:00~16:00 土日祝/10:00~17:00
※今後変更となる可能性がございます。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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  • 【土日祝限定】モデルルーム見学コース[120分] (所要時間:120分)

    西宮今津エリアの魅力、モデルルーム、資金計画まで詳しくご紹介

  • 【平日限定】モデルルーム見学コース[120分] (所要時間:120分)

    西宮今津エリアの魅力、モデルルーム、資金計画まで詳しくご紹介

  • 【土日祝限定】現地案内コース[120分] (所要時間:120分)

    遠方よりお越し方、現地周辺に詳しくない方にオススメ!
    建設中の現地をご案内いたします。
    現地見学後、モデルルーム見学をすることもできます。

【67720932】ジオ西宮今津
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