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シエリア西宮武庫川 (物件TOP)
あける とじる

【西宮市・駅徒歩5分が3800万円台~】急行停車「武庫川」駅5分!阪神線以北の住居系エリアに誕生。大阪梅田へ13分、大阪難波へ19分、神戸三宮へ22分。都心へ直結でスムーズアクセス!「ららぽーと甲子園」自転車約5分と日常生活も快適。学文中学校徒歩9分・小松小学校徒歩11分/明るく開放的な南向き中心

物件概要 先着順

所在地
兵庫県西宮市小松南町3丁目92番1(地番)
地図を見る
交通 阪神本線「武庫川」歩5分 総戸数 186戸(内非分譲住戸19戸)
間取り 1LDK~3LDK(1LDK+F~3LDK) 専有面積 61.35m2~83.03m2
価格
3890万円~6250万円
入居時期 2021年11月中旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

西宮市×駅近×186戸のビッグプロジェクト。「Live New 新しい暮らし」がテーマ
  • シエリア西宮武庫川の建物の特徴画像
    外観完成予想図※1
  • シエリア西宮武庫川の建物の特徴画像
    専用庭イメージイラスト※2
  • 【総186戸のビッグプロジェクト、明日の生き方を提案】
    西宮市において駅徒歩5分、総186戸のスケールで誕生する<シエリア西宮武庫川>。新たな暮らしの志向に応え、暮らしの新しい流れを提案するマンションとして、新価値創造型の住環境開発に取り組んでいくビッグプロジェクトです。

  • 【南向き中心。1階は戸建て感覚の「プラスコート」住戸】
    4面接道の開放的な立地に南向き中心で誕生します。1階住戸にはアウトドアリビングとしても使える広々とした専用庭「プラスコート」を用意。自転車置場や直接外に出入りできる扉を設置し(一部除く※3)、マンションでありながら戸建て感覚の居住性を追求しています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+WIC+SIC / 専有面積:83.03m2

    WIC:ウォークインクロゼット、SIC:シューズインクロゼット。
    家具・調度品・照明器具・観葉植物などは販売価格に含まれません。また、一部有償オプションが含まれております。有償オプションには申し込み期限がございます。


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Mタイプモデルルームプラン)

バルコニーいっぱいに広がるワイドな「陽だまりLD」プラン
シエリア西宮武庫川の室内の特徴画像
Mタイプモデルルーム/ワイドな開口部に面した「陽だまりLD」プラン

公開中のモデルルームは83m2超のMタイプと68m2のF1タイプ(ハーフモデルルーム)の2タイプ。
Mタイプのリビング・ダイニングに足を踏み入れると、バルコニーいっぱいに広がるのびやかな空間が目に飛び込みます。角住戸ゆえ2面から陽光が差し込み、明るく開放感たっぷり。出幅の広いバルコニーも住戸内の広がり感を演出してくれています。このワイドな開口部に面した「陽だまりLD」プランは、幅広のスクエアリビングなので、リビング・ダイニング全体に陽光が入り大きな家具も配置しやすい形状です。家族がゆったりくつろいだり、ゆとりをもってお客様をおもてなしできる空間です。

生活スタイルの変化に対応できる「フレキシブルLD」プラン
  • シエリア西宮武庫川の室内の特徴画像
    F1タイプモデルルーム/縦にリビングとダイニングを配置した「フレキシブルLD」。隣接する洋室の間仕切りを開閉することでフレキシブルに使える
  • シエリア西宮武庫川の室内の特徴画像
    家族そろってのくつろぎタイムやお客様をお招きした時は、リビングと洋室の間仕切りを開放して広い空間に

F1タイプのモデルルームは「フレキシブルLD」プランです。リビングと隣接する洋室の間仕切りを開放すると、大きな空間が生まれます。家族が集まる時やお客様をお招きした時などは広々とした空間に。子どもに個室が必要になった時、テレワークで仕事に集中したい時、趣味に没頭したい時などは、間仕切りを閉めてリビング・ダイニングと独立した居室として使えます。家族の成長やライフスタイルの変化、生活シーンなどにあわせて空間をフレキシブルに使えるリビング・ダイニングです。

ディスポーザーや食器洗い乾燥機など上質設備と使い勝手を配慮した収納
    • シエリア西宮武庫川の室内の特徴画像
      【機能性と美しさを備えたキッチン】ディスポーザーや食器洗い乾燥機、ホーローキッチンパネルなどが標準装備
    • シエリア西宮武庫川の室内の特徴画像
      【浴室】魔法びん浴槽やエコキュートの給湯など省エネにも配慮
    • シエリア西宮武庫川の室内の特徴画像
      【ウォークインクロゼット】衣装ケースやバッグ、スーツケースもすっきりと片付く
    • シエリア西宮武庫川の室内の特徴画像
      【ふとん収納】上段にハンガーパイプ、下段にはふとんの収納が可能

設備・仕様の品質が高いことと、豊富な収納スペースが用意されていることも本マンションの特長のひとつです。
キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機、蛇口一体型浄水器などが、浴室には魔法びん浴槽や暖房乾燥機などが標準装備となっています。マンション全体の窓にはLow-E複層ガラスが採用され、断熱遮熱性能を高めています。
また各住戸には納戸やウォークインクロゼットが用意されています。洋室には奥行のある布団収納(一部タイプ除く)、キッチンや廊下に物入など、必要なところに使い勝手の良い収納が確保されすっきりと暮らせる住空間になっています。
ぜひモデルルームで、奥行や高さなど使い勝手の良さをご確認ください。

周辺環境の特徴

住宅地として歴史を重ね、文教の薫り漂う街に誕生。学文中学校徒歩9分
  • シエリア西宮武庫川の周辺環境の特徴画像
    市立小松小学校(徒歩11分・約840m)
  • シエリア西宮武庫川の周辺環境の特徴画像
    市立学文中学校(徒歩9分・約700m)
  • シエリア西宮武庫川の周辺環境の特徴画像
    武庫川女子大学(徒歩7分・約500m)

本マンションが誕生する武庫川・小松地区は、大和朝廷時代から陸地であり、江戸時代には大坂防御の要衝の地であったと伝えられています。
明治38年(1905年)、阪神電鉄の「武庫川」駅開業と同時に住宅地と開発され、長い歴史を重ね成熟した街に発展してきました。
現在、周辺には兵庫医科大学(※4)や武庫川女子大学のキャンパスがあり、文教の薫りも高い住宅地として愛されています。

自然豊かな「武庫川河川敷緑地」に寄り添い、「ららぽーと甲子園」が普段使いできる地
  • シエリア西宮武庫川の周辺環境の特徴画像
    武庫川河川敷緑地(徒歩8分・約630m)
  • シエリア西宮武庫川の周辺環境の特徴画像
    ららぽーと甲子園(自転車約5分・約1200m)

近くの武庫川河川敷緑地には、桜、新緑、紅葉、渡り鳥の飛来など季節ごとに美しい風景が広がります。テニスコートもあり、スポーツや散歩、ジョギングなど、暮らしの楽しみが増えそうです。すぐ近くにはこまつケヤキ公園など、小さなお子様が遊べる遊具のある公園も点在します。
また、大型ショッピングモールの「ららぽーと甲子園」へは自転車で約5分。ららぽーと甲子園にはイトーヨーカドーやキッザニア、ファッションやグルメ、インテリア、雑貨などの約150の専門店が軒を連ね、家族そろって楽しめます。
毎日の買い物は、ライフや24時間営業のスーパーセンタートライアル、グルメシティ、業務スーパーなど使い分けが可能です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
業務スーパー 西宮鳴尾店徒歩7分・約510m グルメシティ 北鳴尾店徒歩7分・約560m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 阪神本線「武庫川」駅徒歩5分※サブエントランスから徒歩4分
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩8分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地・マンションサロン案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は、行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため一部変更が生じる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は、一部簡略化および省略しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※2:専用庭の表現は、イメージイラストとしてご覧ください。実際とは異なる場合もございます。予めご了承ください。
※3:A2g、B2g、C2ag、C2bgタイプは自転車の乗り入れができません。A1g、B1g、C1ag 、C1bgタイプは扉がないためプラスコートから直接外部にでることができません。
※4:兵庫医科大学/約150m。

【画像についての注釈】

※掲載の情報は2020年10月現在のものであり、今後変更になる場合があります。
※掲載の駐車場写真は全て模型を撮影した写真となります。模型は、計画中の図面を基に作成したもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより、外観、外構、仕上、形状、植栽などを変更する場合があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して作成されたものではありません。植栽計画については変更になる場合があります。また周辺の建物等一部省略しており、実際とは多少異なります。
※車種によっては出入り口等で道路と車体が干渉する可能性がございます。詳しい対応車に関しましてはお問い合わせください。

【モデルルーム見どころについての注釈】

モデルルーム(Mタイプ、F1タイプ)を撮影(2020年6月)したもので、家具・調度品・照明器具・観葉植物などは販売価格に含まれません。また、一部有償オプションが含まれております。有償オプションには申し込み期限がございます。

シエリア西宮武庫川 物件概要 先着順

所在地
兵庫県西宮市小松南町3丁目92番1(地番)
地図を見る
交通 阪神本線「武庫川」歩5分 総戸数 186戸(内非分譲住戸19戸)
間取り 1LDK~3LDK(1LDK+F~3LDK) 専有面積 61.35m2~83.03m2
価格
3890万円~6250万円
入居時期 2021年11月中旬予定

情報更新日:2021/5/12

お問い合わせ先

「シエリアサロン西宮」

0800-831-7924 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10時~18時

定休日:火・水・木(祝日含む)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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見学予約メニュー

  • ☆2タイプご用意 モデルルーム見学会☆ 10:00~・14:00~の2部制となります。(所要時間:120分)

    ◆モデルルーム・周辺環境・間取りや価格など、当マンションの基本情報をご案内させていただきます◆

【67720889】シエリア西宮武庫川
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