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クレヴィア甲子園欅通り (物件TOP)

【南向き・3LDK 78m2超 4900万円台、東南角4LDK 98m2超 6600万円台~(各予定)】<モデルルーム見学会開催中!>《直通特急停車》「甲子園」駅へ徒歩9分。大阪梅田・大阪難波・神戸三宮へ直結。「クレヴィア甲子園欅通り」全戸南向き、総22邸、誕生! 3/28(土)、29(日)管理説明会開催!!

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第2期

所在地
兵庫県西宮市上鳴尾町8番、9番1(地番)
地図を見る
交通 阪神本線「甲子園」歩9分 総戸数 22戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 71.52m2~98.07m2
予定価格
4890万円~7390万円
入居時期 2020年9月下旬予定
販売スケジュール 2020年3月下旬販売開始予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

総22邸の全てが南向き。敷地南側は一戸建てが中心による開放感も魅力
  • クレヴィア甲子園欅通りの建物の特徴画像
    素材や植栽にもこだわり、上質な私邸としての佇まいを演出(エントランスアプローチ完成予想図)
    • クレヴィア甲子園欅通りの建物の特徴画像
      エントランスホール(完成予想図)
    • クレヴィア甲子園欅通りの建物の特徴画像
      開放感ある風景が広がる住戸も誕生(※1)

〈クレヴィア甲子園欅通り〉はその名称通り、欅並木が美しい旧国道沿いに誕生します。
さらに、「風格のある緑豊かなまち」を基本とする、「上鳴尾地区地区計画」に指定されたエリアに位置し、
将来的にも良好な住環境の維持が期待できます。

また地区計画により、敷地の南側は一戸建てが中心の住宅街。
そのメリットを活かして、旧国道から建物をセットバックさせ
総22邸を南向きにした開放的な住戸配置を実現しています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+DEN / 専有面積:83.75m2

    モデルルームはAタイプ・メニュープラン。メニュープランは無償で、一部オプションなど有償のものが含まれています(メニュープランとオプションは申込期限有)


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ・メニュープラン)

甲子園で暮らすこと。クレヴィアに住まうこと。その奥深い魅力を表現した空間
クレヴィア甲子園欅通りの室内の特徴画像
重厚感と洗練された雰囲気が見事に融合した住空間(※7)

〈クレヴィア甲子園欅通り〉は、甲子園という邸宅街と、『クレヴィア』ブランドが見事に融合したプロジェクトです。

甲子園は「阪神間モダニズム」に育まれた街並みが、今なお洗練された雰囲気を維持する邸宅街。
その甲子園を舞台に、創造と信頼のブランド『クレヴィア』は、
住まう方々が自分らしく、人生を楽しめる、「創造性ゆたかな住まい」を創り
日々の安心と充足感が永く続く「信頼性の高い住まい」を創出しています。

モデルルームでも隅々まで吟味された上質な素材と、ゆとりある空間がもたらす、
豊かな時間を感じ取ることができます。

全邸が南向きの開放感を活かすプランニング。ゆとりの主寝室や収納スペース
  • クレヴィア甲子園欅通りの室内の特徴画像
    バルコニーに面した開口部にはセンターオープンサッシを採用(※7)
  • クレヴィア甲子園欅通りの室内の特徴画像
    約7.5畳の広さと大型ウォークインクロゼットを設けた主寝室(※7)

専有面積は75m2以上が中心。そのゆとりを活かしたプランニングでは
主寝室の広さと、多彩な収納スペースが特徴です。
モデルルームの主寝室は約7.5畳。ダブルベッドを置いてもゆとりがあるのがわかります。
そして、大型のウォークインクロゼットと物入があるので、すっきりとした印象です。

さらに、本物件は全邸が南向き。その開放感をより活かすために
バルコニーに面した開口部にはセンターオープンサッシが採用されています。
バルコニーの最大出幅は約1.8mが確保されているので、モデルルームのように
テーブルや椅子を置いてアウトドアリビングとして楽しめます。

全邸が設計変更可能。無償のメニュープランやオプションでより自分好みの空間に
  • クレヴィア甲子園欅通りの室内の特徴画像
    オプションの壁アクセントタイルやダウンライト(調光付)でより落ち着いた雰囲気に(※7・※8)
    • クレヴィア甲子園欅通りの室内の特徴画像
      メニュープランでDENを実現(※7。ガラスシステム収納等はオプション※8)
    • クレヴィア甲子園欅通りの室内の特徴画像
      リビング・ダイニングの家具と調和するキッチンはパントリー付(※7。カウンター天板フィオレストーンはオプション※8)

自分のイメージに合うプランを手に入れたいという方に
全タイプに無償のメニュープランが用意されています。
モデルルームタイプもメニュープランを採用し、リビング・ダイニングに続く
DEN(書斎)を設けて、成熟した大人に相応しい住空間としています。

そのほか、無償のカラーセレクト(モデルルームでは「LUXE BROWN」を採用)や、
有償のオプションを活用するセミオーダー感覚のシステムも用意されています。

さらに、もっと自分らしく過ごせる空間に…という方には
オーダーメイドの設計変更が、全邸で可能です(※9)。



室内空間のポイント

周辺環境の特徴

落ち着いた暮らしを望む方に。生活の利便性にも恵まれた、歴史ある住宅地
  • クレヴィア甲子園欅通りの周辺環境の特徴画像
    フラットな街並みで緑豊かな公園も点在(写真は上鳴尾公園・約170m)
    • クレヴィア甲子園欅通りの周辺環境の特徴画像
      スーパーマーケットいかり甲子園店(徒歩8分・約630m)
    • クレヴィア甲子園欅通りの周辺環境の特徴画像
      明和病院(徒歩3分・約210m)

「甲子園」の魅力のひとつは、フラットな地形と、ゆったりとした歩道が設けられた
誰にでも優しい街並みです。
本物件は駅北側に広がる邸宅街の中でも駅近くに位置し、公園も多く自然も豊か。

生活のしやすさに直結する施設もフラットアクセスで利用できます。
お惣菜が豊富な「スーパーマーケットいかり」は徒歩8分。
医療施設は徒歩8分内に16もあり(約640m内)、救急病院の明和病院は徒歩3分と
万が一の場合も安心です。

さらに、旧国道沿いにはお洒落なショップが点在(※2)。
中でも「パン・ド・カンパニュー」は朝6時30分から営業。
朝の散歩の途中で焼きたてのパンを求める生活が楽しめます(※3)。

子育て家族にお薦めの「甲子園LIFE」。子どもの通学先の選択が広がる便利なアクセス
  • クレヴィア甲子園欅通りの周辺環境の特徴画像
    キッザニア甲子園(徒歩13分・約980m)
      • クレヴィア甲子園欅通りの周辺環境の特徴画像
        市立鳴尾北小学校(徒歩6分・約480m)
      • クレヴィア甲子園欅通りの周辺環境の特徴画像
        市立鳴尾中学校(徒歩12分・約900m)
      • クレヴィア甲子園欅通りの周辺環境の特徴画像
        市立鳴尾図書館(徒歩11分・約830m)
      • クレヴィア甲子園欅通りの周辺環境の特徴画像
        甲子園浜海浜公園(約4㎞)

子育て家族に注目してほしいのは、子どもの進学先の選択が広がる交通アクセスの利便性です。

徒歩9分の阪神「甲子園」駅は特急停車駅で、大阪梅田・神戸三宮・大阪難波の3都心に直結。
私立中学・高校だけではなく、大学への進学面でも選択が広がります。
子どもの塾の送り迎えには、「鳴尾・武庫川女子大学前」駅のロータリーが車を駐車しやすく便利です。

休日に家族揃って楽しめる場所も身近。
「キッザニア甲子園」やバーベキューも楽しめる「甲子園浜海浜公園」などがお薦めです。

また、阪神高速神戸線「武庫川出入口」は約1.3㎞、阪神高速湾岸線「鳴尾浜出入口」は約3.9㎞。
家族揃っての旅行や帰省もスムーズです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ローソン 甲子園五番町店徒歩3分・約210m みなと銀行 鳴尾支店徒歩5分・約380m
グルメシティ 北鳴尾店徒歩6分・約430m 三井住友銀行 甲子園支店徒歩10分・約780m
COROWA(コロワ)甲子園徒歩11分・約830m 三菱UFJ銀行 阪神甲子園出張所徒歩11分・約830m
ドラッグストア ライフォート 甲子園店徒歩2分・約100m 西宮若草郵便局徒歩8分・約590m
上鳴尾公園徒歩3分・約170m すぎたに歯科徒歩2分・約90m
甲子園東幼稚園徒歩8分・約630m 明和病院徒歩3分・約210m
市立 鳴尾北小学校徒歩6分・約480m さいた眼科徒歩7分・約500m
市立 鳴尾中学校徒歩12分・約900m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩8分
阪神本線「甲子園」駅徒歩9分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:現地5階相当の高さよりの眺望写真(2019年11月1日撮影)。一部CG加工を施しており、実際の住戸からの眺望とは多少異なります。予めご了承ください
※2:南イタリア料理&石窯ピッツァ「アルコバレーノ」(約320m)や「ベーカリー ウエダ」(約400m)など
※3:徒歩7分・約520m

【モデルルーム見どころについての注釈】

※7:Aタイプ・メニュープランのモデルルームで撮影。メニュープランは無償で、一部オプションなど有償のものが含まれています(メニュープランとオプションは申込期限有)
※8:オプション仕様(有償)。申込期限有
※9:設計変更は有償で、内容によって建築基準法・施工上などにより対応ができない場合があります。申込期限有

クレヴィア甲子園欅通り 物件概要 第2期

所在地
兵庫県西宮市上鳴尾町8番、9番1(地番)
地図を見る
交通 阪神本線「甲子園」歩9分 総戸数 22戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 71.52m2~98.07m2
予定価格
4890万円~7390万円
入居時期 2020年9月下旬予定
販売スケジュール 2020年3月下旬販売開始予定

情報更新日:2020/3/25

お問い合わせ先

クレヴィア甲子園マンションギャラリー

0800-831-3395 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:水・木曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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見学予約メニュー

  • 【甲子園欅通り】3タイプから選べるランチチケット1700円進呈!(※3月末日まで)(所要時間:120分)

    ◆事前案内会開催◆好評につき追加開催中!※クレヴィア甲子園四番町との合同モデルルームです。
    開催日時:(1)10:00~ (2)13:00~ (3)15:30~ 

【67720027】クレヴィア甲子園欅通り
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