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ブランズ甲子園口二見町 (物件TOP)

【最終1邸!3LDK・71.35m2/5490万円】実物体感×JR「甲子園口」駅徒歩6分!!大阪・三ノ宮へダイレクトアクセスで通勤・通学が快適!西宮市二見町、南側に公園という自然に恵まれた地に「ブランズ甲子園口二見町」総37邸、誕生

物件概要 先着順

所在地
兵庫県西宮市二見町10番28(住居表示)
地図を見る
交通 JR東海道本線「甲子園口」歩6分 総戸数 37戸
間取り 3LDK 専有面積 71.35m2
価格
5490万円
入居時期 即入居可
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

モデルルームスケジュール

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建物の特徴

JR「甲子園口」駅北側に6階建て総戸数37邸で誕生
  • ブランズ甲子園口二見町の建物の特徴画像
    子供の遊び場だけでなく、地域の人々に憩いの場として親しまれている二見公園から望む外観完成予想図(※2)
    • ブランズ甲子園口二見町の建物の特徴画像
      エントランスホール完成予想図(※3)
    • ブランズ甲子園口二見町の建物の特徴画像
      オーナーズラウンジ完成予想図(※3)

邸宅街としての歴史を積み重ねてきた閑静な住宅地が広がる、JR「甲子園口」駅北側エリア。
整然とした街路。豊かに成長した緑。ゆとりある街並み。充実した生活施設。

そんな「甲子園」界隈の「二見町アドレス」に、11年ぶりに誕生(※1)するのが同物件。
穏やかな雰囲気の邸宅街、公園前に面した恵まれたロケーションとなっています。

南側と北側が公道に面する開放感ある敷地に、南向き・西向きの2棟構成。6階建て総37邸となっています。
各棟1フロア2~4邸とすることで、独立性の高い角住戸を全邸の半数超も確保。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+3WIC / 専有面積:82.85m2

    ※掲載のモデルルーム写真(Igタイプ)は2021年3月に撮影。家具・調度品・照明器具等は販売価格に含まれておりません

モデルルームの見どころポイント(Igタイプ)

明るい陽光と爽やかな風が注ぐリビング・ダイニング&フレキシブルに機能する居室
  • ブランズ甲子園口二見町の室内の特徴画像
    ワイドな開口部からやさしい陽光が降り注ぐリビング・ダイニングは約14.1畳を確保。ゆったりとした家具配置が楽しめます(※)
  • ブランズ甲子園口二見町の室内の特徴画像
    キッチンはリビングで憩う家族との会話を楽しみながら調理できるカウンタータイプ(※)

1階のテラス付きとなるIgタイプは南向き。目の前が「二見公園」ということもあり陽光・通風に恵まれ、また中央から大きく開口するセンターオープンサッシにより、開放感に溢れた居心地のよい住まいを実現しています。ほぼ長方形のリビング・ダイニングには、柱や梁の出っ張りがないアウトポール設計を採用。大型の家具やテレビなども配置しやすいので、自在なレイアウトを楽しめます。

引き戸を開放するとリビング・ダイニングとひと続きの広々とした空間として利用できる洋室(3)にはエアコンの設置も可能で、閉め切れば独立した一部屋として機能。趣味の時間やリモートワークで集中したいときなど、ライフシーンに合わせた使い方が叶います。

ゆとりの広さが生む家族の“もう一つの居場所”で、上質なリラックスタイムを
  • ブランズ甲子園口二見町の室内の特徴画像
    部屋と緩やかに繋がり、アウトドアリビングとして過ごせる開放感溢れるテラス(※)
    • ブランズ甲子園口二見町の室内の特徴画像
      大きめのベッドをゆったりと置ける約6.8畳の洋室(1)(※)
    • ブランズ甲子園口二見町の室内の特徴画像
      書斎や子供部屋など多様な使い方ができる約5.5畳の洋室(2)(※)

まるで一部屋のようなゆったりとしたテラスが付いているのがIgタイプの大きな魅力。椅子やテーブルを置いてブランチを楽しんだり、マットを敷いてストレッチやヨガで運動するなど。約3.1mという贅沢な奥行きが、“おうち時間の過ごし方”の幅をぐんと広げてくれそうです。程よい高さで目隠しされており、外からの目線が気にならないのも嬉しいですね。

一方、一日の終わりに静かなひとときを過ごすプライベートルームは、シックで落ち着きのある空間にコーディネート。出入り口とウォークインクロゼットのどちらにも「引き戸」を採用。ドア周りの開閉スペースを取らないので空間を有効に使えます。

こだわりの設備・仕様が快適な暮らしを実現。スタイリッシュなデザインも魅力
    • ブランズ甲子園口二見町の室内の特徴画像
      洋室(2)に設えられたL字型のウォークインクロゼット(※)
    • ブランズ甲子園口二見町の室内の特徴画像
      ガラストップコンロやステンレスレンジフードは掃除しやすく、清潔を保てます(※)
    • ブランズ甲子園口二見町の室内の特徴画像
      ドライヤーや化粧品など生活感のある小物類もすっきりと収納できる鏡裏収納付三面鏡(※)
    • ブランズ甲子園口二見町の室内の特徴画像
      浴室にはスライドバー付きシャワーや保温浴槽、ミストカワックなどを贅沢に装備(※)

天井高約2,630mmという伸びやかな開放感が心地よい同物件には、住まいの随所に使いやすく美しい先進設備が施されています。

どの洋室にもウォークインクロゼットを装備。天井高いっぱいを使って、バッグや帽子などの小物類からスーツケースやゴルフバッグなどの大きなものまですっきりと収納できます。

キッチンには、奥の物まで出し入れしやすいスライドキャビネットや、食器洗い乾燥機、ディスポーザなどを完備。機能的なキッチンワークが期待できます。

その他、鏡裏収納付三面鏡やリネン庫が装備された洗面室や、フラットラインLED照明が施されたバスルームなど、清潔感のある水廻りが心地よい暮らしを演出します。

周辺環境の特徴

閑静な邸宅街、公園隣接の開放感。スーパーなどの生活利便施設が徒歩圏内に揃う好立地
ブランズ甲子園口二見町の周辺環境の特徴画像
憩いの場、遊び場として親しまれる二見公園(徒歩1分/約10m)(※4)

穏やかな街の表情のなかに、暮らしを彩る生活利便が整う「甲子園口」。
現地周辺には時を重ねて育まれてきた趣ある閑静な邸宅街が広がり、憩いの場として親しまれ、ツバキの名所としても知られる二見公園が目の前という贅沢な立地です。

普段の買い物にはコープや万代が便利。いずれも夜遅くまでの営業で、帰りの遅い日でも立ち寄れます。
駅前のビエラ甲子園口にはカフェやレストランが入り、家族での外食も気軽に(※5)。

一方、阪急西宮ガーデンズをはじめ、様々な大型商業施設や文化施設(※6)が集積する西宮北口へもすぐ。
甲子園口二見町の静穏に暮らしながら、西宮北口の洗練を身近に感じられる恵まれた暮らしが叶います。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
尼崎信用金庫甲子園口支店徒歩4分・約300m 稲本歯科徒歩4分・約260m
三菱UFJ銀行甲子園支店徒歩7分・約550m 井上内科医院徒歩4分・約260m
三井住友銀行甲子園口支店徒歩13分・約1000m 江原産婦人科小児科徒歩4分・約280m
甲子園口郵便局徒歩8分・約570m 中島耳鼻咽喉科徒歩5分・約340m
ダイコクドラッグ JR甲子園口駅前店徒歩5分・約380m 広田皮膚科徒歩7分・約550m
ほんわか商店街徒歩7分・約560m 西宮敬愛会病院徒歩18分・約1400m
二見公園徒歩1分・約10m 西宮市立北口図書館徒歩25分・約2000m
武庫川河川敷緑地徒歩10分・約750m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

JR神戸線「甲子園口」駅徒歩6分。大阪・三ノ宮へダイレクトアクセス
ブランズ甲子園口二見町の立地・アクセス画像
交通アクセス図

最寄りのJR「甲子園口」駅へ徒歩6分。
「甲子園口」駅から大阪・三ノ宮へは便利なダイレクトアクセスとなっています。
「甲子園口」駅より「大阪」駅までは14分、「三ノ宮」駅へは16分(「芦屋」駅で新快速に乗換)となっており、ご家族の通勤・通学にも便利です。
2駅隣の「尼崎」駅では、JR宝塚線、東西線に乗換でき、より一層、フットワークの幅が広がります。

さらに、「新大阪」駅へも直通で5駅と近いので、新幹線での遠方へのお出かけにも便利。
出張や休日の旅行、お出かけも楽になり、アクティブライフが叶います。

交通アクセス

物件への交通 JR東海道本線(神戸線)「甲子園口」駅徒歩6分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:西宮市二見町の新築分譲マンションは11年ぶりの供給となります(2019年MRC調べ)
※2:掲載の写真は二見公園(2018年11月撮影)に外観完成予想図を合成しCG加工したもので、実際とは多少異なります
※3:掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生ずる場合があります
※4:掲載の写真は二見公園を撮影(2019年1月)したものにCG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を示すものではありません
※5:スターバックスコーヒー、ガスト ビエラ甲子園口店(いずれも「ビエラ甲子園口」内)
※6:兵庫県立芸術文化センター(徒歩22分/約1700m)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載のモデルルーム写真(Igタイプ)は2021年3月に撮影。家具・調度品・照明器具等は販売価格に含まれておりません

ブランズ甲子園口二見町 物件概要 先着順

所在地
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地図を見る
交通 JR東海道本線「甲子園口」歩6分 総戸数 37戸
間取り 3LDK 専有面積 71.35m2
価格
5490万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2021/5/11

お問い合わせ先

「ブランズ甲子園口販売センター」

0800-831-3380 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)および第1~第3火曜日

※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • 【最終1邸】実物見学会(90分)(所要時間:90分)

    ◇◆開催時間:10:00~ 13:00~ 15:30~◆◇
    実際のお部屋やマンションの共用部もご覧いただけます。
    マンションギャラリーでは確認・体感できない「実物」を是非ご覧ください!!

【67719578】ブランズ甲子園口二見町
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