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ルネ西宮仁川(物件の特徴)

<モデルルーム公開中>【住みたい街ランキング1位(※1)】阪急神戸線「西宮北口」駅3駅6分。駐車場・サイクルポート設置率100%。総236邸、西宮最大級(※3)のビッグコミュニティ<ルネ西宮仁川>が誕生!

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この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2018/10/17

物件概要 第2期1次

所在地 兵庫県西宮市田近野町1番213、1番214、1番215の一部(地番)、宝塚市仁川北一丁目46番7の一部、46番8(地番)、兵庫県西宮市田近野町4番1(住居表示)地図を見る
交通 阪急今津線「仁川」歩16分乗換案内
間取り 3LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 69.34m2~85.85m2
予定価格帯
2800万円台~4300万円台
販売スケジュール 2018年10月下旬販売開始予定
入居時期 2019年9月下旬予定

建物の特徴

緑の安らぎに包まれた閑静な地「西宮仁川」。家族の健やかな暮らしを育む総236邸
現地周辺イラスト (c)わたせせいぞう/APPLE FARM INC.

「住みたい街ランキング1位(※1)」の人気都市「西宮市」。中でも、豊かな自然を誇る「仁川」に誕生。
「武庫川河川敷公園」(徒歩6分/約450m)をはじめ開放感と潤いに満ち、幼稚園や小学校等の教育施設にも近く、子育てに適したエリアです。

総236邸のスケールだから叶う充実の共用部も魅力。
雨の日でも遊べるキッズルームやバーベキューコーナー、さらにサイクルポートと駐車場はいずれも全戸分設置され、エントランスには車寄せも。
大型ランドリーやゴミドラムの設置もあり、大変便利です。

本物件は、西宮市初のABINC認証(※4)マンション。
敷地内での自然体験や情操教育が高評価を得ており、豊かな暮らしが実現しそうです。

  • ランドプラン・共用施設_000272
    【ランドプラン・共用施設】ケヤキの森完成予想図
  • ランドプラン・共用施設_000273
    【ランドプラン・共用施設】バーベキューコーナー完成予想図※使用料要
  • ランドプラン・共用施設_000274
    【ランドプラン・共用施設】キッズ・パーティーラウンジ完成予想図※使用料要
  • ランドプラン・共用施設_000340
    【ランドプラン・共用施設】商業施設が隣にある便利なこの場所に、バーベキューコー…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000341
    【構造・セキュリティ・防災対策】火災などの異常を感知した場合、直ちにアウル24セ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000342
    【構造・セキュリティ・防災対策】居住者は住戸内のカラーモニター付ハンズフリーイ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000344
    【構造・セキュリティ・防災対策】エントランスの来訪者を映像と音声で確認できる、…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000346
    【構造・セキュリティ・防災対策】表裏どちらを挿入しても使用できます。膨大な鍵違…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000347
    【構造・セキュリティ・防災対策】玄関の枠と扉の間に隙間を設けた、対震仕様のドア…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000348
    【構造・セキュリティ・防災対策】非常時に貯水槽などの水を飲料水に濾過できるシス…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000349
    【構造・セキュリティ・防災対策】マンホールを非常用のトイレに利用できる組立式簡…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000350
    【構造・セキュリティ・防災対策】発電機、テント、仮設照明、担架、台車、ヘルメッ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000352
    【構造・セキュリティ・防災対策】鉄筋コンクリート柱の内部に入れる帯筋の継ぎ目を…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000353
    【構造・セキュリティ・防災対策】主要構造部分には、設計基準強度約30N~36N/mm3の…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000354
    【構造・セキュリティ・防災対策】建物の下に杭を打ち込み、杭の柱先端を支持地盤ま…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000376
    【構造・セキュリティ・防災対策】壁と梁を一体にすることで、住戸内に梁型が出ず、…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000377
    【構造・セキュリティ・防災対策】アウトフレーム工法によって、室内の凹凸を解消。…

室内空間

  • リビング・ダイニング_000382
    【リビング・ダイニング】Pタイプモデルルーム※空を合成しており実際とは多少異な…
  • リビング・ダイニング_000383
    【リビング・ダイニング】Gタイプモデルルーム※空を合成しており実際とは多少異な…
  • リビング・ダイニング_000384
    【リビング・ダイニング】Gタイプモデルルーム
  • キッチン_000386
    【キッチン】DINING&KITCHEN(Gタイプモデルルーム)
  • キッチン_000385
    【キッチン】Pタイプモデルルーム※空を合成しており実際とは多少異なります
  • キッチン_000357
    【キッチン】光沢感のある天板が、優雅な雰囲気を演出。キズがつきにくく、汚れも落…
  • キッチン_000358
    【キッチン】水ハネ音や食器の落下音などを軽減。大きな鍋なども洗いやすいよう、中…
  • キッチン_000359
    【キッチン】整流板の効果によって、周囲の吸い込み力がアップ。簡単に取り外して丸…
  • キッチン_000381
    【キッチン】火を使わず、安心・快適にお料理できるIHクッキングヒーター。水無し両…
  • キッチン_000379
    【キッチン】大きな調理道具や食器類などの収納物を簡単に出し入れできる、スライド…
  • 居室_000387
    【居室】FAMILY DEN(Pタイプモデルルーム)
  • 居室_000388
    【居室】MASTER BEDROOM(Pタイプモデルルーム)
  • 居室_000389
    【居室】Pタイプモデルルーム
  • 居室_000390
    【居室】Gタイプモデルルーム
  • 居室_000391
    【居室】PRIVATE ROOM(Gタイプモデルルーム)
  • 居室_000392
    【居室】MASTER BEDROOM(Gタイプモデルルーム)
  • バルコニー・テラス・専用庭_000393
    【バルコニー・テラス・専用庭】Gタイプモデルルーム※空を合成しており実際とは多…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000395
    【お風呂・洗面室・トイレ】Pタイプモデルルーム
  • お風呂・洗面室・トイレ_000363
    【お風呂・洗面室・トイレ】湯温・湯量を一定に保つ、サーモスタット機能付の水栓。…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000361
    【お風呂・洗面室・トイレ】またぎ高さを約45cmと低く抑えた浴槽。小さなお子様や年…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000362
    【お風呂・洗面室・トイレ】寒い日の予備暖房や、雨の日の洗濯乾燥に便利。室内に新…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000364
    【お風呂・洗面室・トイレ】大粒シャワーの心地よさを感じられるとともに、エコ性能…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000365
    【お風呂・洗面室・トイレ】お湯はりから追いだき、保温まで、スイッチひとつの簡単…
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    【お風呂・洗面室・トイレ】底までかがみ込んで栓を抜く必要がなく、ボタンひとつで…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000368
    【お風呂・洗面室・トイレ】浴室でも洗濯物が干せるように、ランドリーパイプを設置…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000394
    【お風呂・洗面室・トイレ】Pタイプモデルルーム
  • お風呂・洗面室・トイレ_000369
    【お風呂・洗面室・トイレ】ミラー裏のスペース全面を収納としています。化粧品や洗…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000371
    【お風呂・洗面室・トイレ】美しい光沢で、変色もしづらいアクリル100%の人造大理…
  • 収納_000380
    【収納】棚板が薄く、さらにダボ穴が多くて高さ調節もしやすいため、豊富な収納力(…
  • その他_000374
    【その他】自然の光をたっぷりと取り込み、明るく爽快な室内空間を演出。伸びやかな…
  • その他_000378
    【その他】将来的に手摺が必要になった場合に備えて、簡単な工事で設置できる下地処…

生活環境

便利なスーパー隣接!教育、医療、公園も身近。自転車で多彩な商業施設も気軽に利用可
  • 弁天池公園(徒歩18分/約1430m)
      • 阪急西宮ガーデンズ(自転車約18分/約4290m)
      • さらら仁川/コープ仁川(自転車約5分/約1100m)
      • 市立段上小学校(徒歩10分/約790m)
      • 森口クリニック(徒歩10分/約740m)

「スーパー万代(2018年9月オープン)」隣接の便利な環境。
「阪急西宮ガーデンズ」や「イオンモール伊丹昆陽(※2)」等へ自転車で行けるのも嬉しいポイントです。
「市立段上小学校」等の教育機関や病院も近く、子育てにも安心の住環境。
芝生広場やアスレチック遊具もある「阪神競馬場」内の公園は徒歩5分、「武庫川河川敷公園」(徒歩6分)にはジョギング・サイクリングコースがあり爽やかな汗を流すこともできます。

現地周辺は、春の桜も見事。桜のトンネルをお散歩したりお花見をしたり、家族の思い出も増えそうです。
程よい都心との距離感と自然に包まれるのびやかな環境が、家族のいきいきした暮らしを叶えてくれます。

  • 利便施設_000219
    【利便施設】阪急オアシス仁川店(徒歩17分・約1340m)
  • 利便施設_000206
    【利便施設】ココカラファイン段上店(徒歩16分・約1220m)
  • 利便施設_000207
    【利便施設】西宮市役所甲東支所/西宮市立甲東ホール(自転車約8分・約1910m)
  • 利便施設_000208
    【利便施設】池田泉州銀行仁川支店(徒歩14分・約1100m)
  • 利便施設_000209
    【利便施設】西宮段上郵便局(徒歩15分・約1170m)
  • 利便施設_000210
    【利便施設】りそな銀行西宮北口支店仁川出張所(徒歩16分・約1250m)
  • 利便施設_000211
    【利便施設】コナミスポーツクラブ 本店西宮(自転車約18分・約4270m)
  • 自然環境_000226
    【自然環境】武庫川河川敷公園(徒歩6分・約450m)
  • 自然環境_000213
    【自然環境】百間樋児童遊園(徒歩7分・約500m)
  • 自然環境_000214
    【自然環境】段上東公園(徒歩7分・約530m)
  • 教育施設_000215
    【教育施設】段上保育所(徒歩12分・約930m)
  • 教育施設_000216
    【教育施設】きりん園(徒歩15分・約1200m)
  • 教育施設_000217
    【教育施設】西宮市立甲武中学校(徒歩20分・約1560m)
  • 教育施設_000218
    【教育施設】報徳学園[中学校・高等学校] (徒歩11分・約810m)
スーパー万代(2018年9月オープン)
徒歩2分・約120m
一里山幼稚園
徒歩4分・約310m
セブンイレブン西宮田近野町店
徒歩4分・約250m
Mom's Zone(託児サービス付きカルチャーセンター)
自転車約10分・約2480m
ローソン西宮段上町六丁目店
徒歩6分・約450m
仁川北公園
徒歩3分・約230m
コープミニ一里山
徒歩7分・約560m
田近野公園
徒歩4分・約300m
イオンモール伊丹昆陽
自転車約13分・約3110m
阪神競馬場/セントウルガーデン
徒歩5分・約370m
西宮市立段上公民館/西宮市立図書館段上分室
徒歩13分・約1010m
一里山東公園
徒歩7分・約490m
三井住友銀行甲東支店
自転車約8分・約1910m
小山歯科医院
徒歩8分・約620m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

阪急「西宮北口」駅3駅6分。梅田・神戸三宮・宝塚など都心へ軽快なアクセスも魅力
交通アクセス図 ※阪急「梅田」駅へ19分、「神戸三宮」駅へ20分は、「西宮北口」駅…

最寄り駅の阪急今津線「仁川」駅から「西宮北口」駅までは6分。
都市利便と洗練さが感じられる「西宮北口」を手中にできる好ポジションといえます。
阪急「梅田」駅へ19分、「神戸三宮」駅へ20分、「宝塚」駅へ8分と都心への移動も軽快。
通勤や通学はもちろん、週末のショッピングやレジャーにも使えます。

また、最寄りのバス停「仁川北一丁目」からは、JR「甲子園口」行きのバスも運行。
JRも気軽に利用でき、「甲子園口」駅から「新大阪」駅まではダイレクトにアクセスできるので、新幹線を利用しての出張や帰省なども快適です。

案内図

アクセス

物件への交通 阪急電鉄今津線「仁川」駅徒歩16分

※1:SUUMO住みたい街ランキング「住みたい行政市区」部門で1位(2018年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング 関西版(株)リクルート住まいカンパニー調べ)
※2:イオンモール伊丹昆陽(自転車約13分/約3,110m)
※3:販売中の新築分譲マンションにおいて、本物件(236戸)が西宮市で最大となります。(MRC調べ/2018年3月時点)
※4:ABINC認証制度は、一般社団法人企業と生物多様性イニシアティブ(JBIB)が作成した「いきもの共生事業所R推進ガイドライン」及び「土地利用通信簿R」を認証基準として、企業における生物多様性に配慮した緑地づくりや管理・利用などの取り組みを、一般社団法人 いきもの共生事業推進協議会(ABINC)が、第三者評価・認証するもの(いきもの共生事業所Rは、JBIBの登録商標)。生物多様性に貢献する環境づくり、生物多様性に配慮した維持管理(自然の循環を活かした持続可能な維持管理)、コミュニケーション活動(ステークホルダーとのコミュニケーション)などの取り組みが評価され認証されます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ルネ西宮仁川 物件概要 第2期1次

所在地 兵庫県西宮市田近野町1番213、1番214、1番215の一部(地番)、宝塚市仁川北一丁目46番7の一部、46番8(地番)、兵庫県西宮市田近野町4番1(住居表示)地図を見る
交通 阪急今津線「仁川」歩16分乗換案内
間取り 3LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 69.34m2~85.85m2
予定価格帯
2800万円台~4300万円台
販売スケジュール 2018年10月下旬販売開始予定
入居時期 2019年9月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-070-236無料
    「ルネ西宮仁川」マンションギャラリー
    営業時間:10:00~18:00/定休日:毎週水・木曜日
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

    スマートフォン版SUUMOでも、この物件情報や地図を見ることができます。

【67717298】ルネ西宮仁川
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