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グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス(物件の特徴)

【平均専有面積100m2超】「夙川」駅へ徒歩9分。阪急・JR・阪神の3駅3線が利用可能。総戸数18戸でエレベーターを2基設置した「ワンフロア3邸+2邸」の独立性の高い設計、ホテルライクな屋内廊下仕様、邸宅に相応しい住戸前まで直通の地下屋内平面駐車場など、グレードを究めた「邸宅集合」

情報更新日:2018/10/17

物件概要

所在地 兵庫県西宮市松園町151-2(地番)地図を見る
交通 阪急神戸線「夙川」歩9分乗換案内
間取り 3LDK(3LDK+SC+N) 間取り図を見る
専有面積 105.73m2、(トランクルーム面積を0.4m2含む)
価格
9350万円
入居時期 2019年1月下旬予定

建物の特徴

私邸としてのホスピタリティを語る、優雅なる共用空間。セキュリティへの配慮も入念に
プライバシーはもとより、上質な日常を演出する地下平面駐車場(外観完成予想図)
  • <エントランスは敷地の奥まった位置に>
    エントランスは、道路に直接面さず敷地内の一歩奥まった位置に設計。植栽の配置やアプローチを深く取ることで、領域の奥に護られた邸宅感を主張しています。また地下駐車場の入り口には、プライバシーはもとより防犯面も考慮して、セキュリティゲートを採用しています。

  • <私邸へと優しく、静かにエスコートする屋内廊下設計>
    共用廊下は屋内に引き込み、雨風にさらされることのないホテルライクな屋内廊下設計を採用。私邸としてのプライバシーを守りながら、天候にかかわらず快適に、心静かに私邸へとアプローチできます。

  • ランドプラン・共用施設_000195
    【ランドプラン・共用施設】エントランス完成予想図
  • ランドプラン・共用施設_000196
    【ランドプラン・共用施設】エントランスホール完成予想図
  • ランドプラン・共用施設_000197
    【ランドプラン・共用施設】アルコーブ完成予想図
  • ランドプラン・共用施設_000198
    【ランドプラン・共用施設】敷地配置図

室内空間

「住宅集合」の理想はそのままに、私邸のあるべき姿を追求した18邸
  • ゆったりとした広さと上質のしつらえが、住まいのステイタスを感じさせる玄関( I …
      • コーナーサッシから入る光が、明るいダイニング・キッチンを実現。キッチンカウンタ…
      • 上質感に満ちた洗練のキッチン空間。ビルトイン食器洗浄乾燥機やシングルレバー水栓…
      • ゆったりとしたサイズの洗面化粧台。御影石カウンタートップ、天然木の突き板の扉な…
      • 節水節電型トイレを採用。トイレ内には手摺や手洗いカウンターを設置(※3)

<表情豊かな開口部を演出。コンセプトは“窓辺を愉しむ暮らし”>
一邸ごとに、光や風など外部環境と住空間との関係を入念に計算し尽くし、それら自然の恵みを優しく室内に採りいれる。それは豊かで上質な暮らしを創造する上で譲ることのできないこだわりといえます。「グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス」では、“窓辺を愉しむ暮らし”をコンセプトに、内と外を美しくつなぐ工夫として、連窓サッシや窓下にカウンターを設けたプランや、ダイニングにワイドに窓を設けたプランなど、表情豊かな開口部を提案しています。

  • キッチン_000199
    【キッチン】コンロ(同仕様)
  • キッチン_000202
    【キッチン】食器洗い乾燥機(同仕様)
  • キッチン_000203
    【キッチン】スライド収納(同仕様)
  • キッチン_000204
    【キッチン】ソフトクローズ(同仕様)
  • キッチン_000205
    【キッチン】天板(同仕様)
  • キッチン_000206
    【キッチン】レンジフード(同仕様)
  • お風呂・洗面室・トイレ_000225
    【お風呂・洗面室・トイレ】浴室手すり(同仕様)
  • お風呂・洗面室・トイレ_000217
    【お風呂・洗面室・トイレ】ワンプッシュ排水栓(同仕様)
  • お風呂・洗面室・トイレ_000209
    【お風呂・洗面室・トイレ】浴室暖房乾燥機(同仕様)
  • お風呂・洗面室・トイレ_000216
    【お風呂・洗面室・トイレ】ミストカワックコントローラー(洗面室内)(同仕様)
  • お風呂・洗面室・トイレ_000218
    【お風呂・洗面室・トイレ】洗面カウンター(同仕様)
  • お風呂・洗面室・トイレ_000220
    【お風呂・洗面室・トイレ】洗面下部収納(同仕様)
  • お風呂・洗面室・トイレ_000214
    【お風呂・洗面室・トイレ】トイレ吊り戸棚(同仕様)

生活環境

特急が停車する阪急「夙川」駅へ徒歩9分。閑静な住宅地を通りぬけるフラットアクセス
  • 住みたい自治体ランキングで第1位の「西宮市」に位置する「夙川」は、住みたい街(駅…
    • 周辺の閑静な住環境に美しく調和するように敷地内にも豊かに樹木を配した本物件外観…
    • 阪急神戸線は住みたい沿線ランキング第1位。特急が停車する「夙川」駅は、利便性の…

現地は山手幹線から少し奥まったところ。このあたりは「夙川霞・松園地区 地区計画」(※4)が定められており、ゆとりと落ち着き、潤いのある街並みが形成されています。その中でもゆったりとした敷地を有した住宅が続く現地周辺は、永く住まうに相応しい美しい住宅地です。
阪急「夙川」駅へ徒歩9分、JR「さくら夙川」駅へ徒歩13分、阪神「香櫨園」駅へ徒歩12分と、3線3駅が利用できる交通利便性の高さも魅力です。駅までのアプローチは、緑美しい閑静な住宅地を通りぬけるフラットアクセスですので、あらゆる年代層の方がいつまでも心地よく暮らせることでしょう。

  • 利便施設_000026
    【利便施設】夙川 桜庵(徒歩9分・約690m)
  • 利便施設_000242
    【利便施設】コンセントマーケット(徒歩10分・約740m)
  • 利便施設_000034
    【利便施設】蕎麦 あんばい(徒歩10分・約750m)
  • 利便施設_000241
    【利便施設】エルベラン(徒歩10分・約780m)
  • 利便施設_000243
    【利便施設】le benaton(徒歩11分・約800m)
  • 利便施設_000235
    【利便施設】ミッシェルバッハ(徒歩13分・約1020m)
  • 利便施設_000236
    【利便施設】パサパ(徒歩14分・約1120m)
  • 自然環境_000245
    【自然環境】森具公園(徒歩7分・約510m)
  • 自然環境_000244
    【自然環境】夙川公園(徒歩7分・約520m)
  • 教育施設_000030
    【教育施設】夙川さくら保育園(徒歩13分・約1000m)
  • 教育施設_000237
    【教育施設】マリア幼稚園(徒歩11分・約870m)
  • 教育施設_000238
    【教育施設】松秀幼稚園(徒歩10分・約750m)
  • 教育施設_000239
    【教育施設】市立夙川小学校(徒歩16分・約1260m)
  • 教育施設_000240
    【教育施設】インターナショナルスクール「TREE HOUSE」(徒歩7分・約510m)
  • その他_000246
    【その他】現地周辺街並(徒歩1分・約30m)
西宮御茶家所郵便局
徒歩7分・約510m
はしもと医院
徒歩5分・約380m
市立夙川西市民館
徒歩3分・約210m
県立西宮病院
徒歩23分・約1840m
三菱UFJ銀行 夙川支店
徒歩6分・約480m
グルメシティ夙川店
徒歩7分・約520m
三井住友銀行 夙川支店
徒歩9分・約710m
レンタルビデオ・CD TSUTAYA夙川店
徒歩7分・約560m
市立夙川幼稚園
徒歩17分・約1300m
ダイエー東芦屋店
徒歩8分・約640m
市立大社中学校
徒歩27分・約2130m
夙川公園
徒歩7分・約520m
松岡歯科
徒歩5分・約330m
森具公園
徒歩7分・約510m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 阪急神戸線「夙川」駅徒歩9分
JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩13分
阪神本線「香櫨園」駅徒歩12分

(※1)リクルート住まいカンパニー調べ。「みんなが選んだ住みたい街ランキング2018 関西版」より (※2)掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色味・眺望等は実際とは異なります。また、有償オプション・カラーセレクト・設計変更(いずれも申込期限有)が含まれています。なお、家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません (※3)掲載の写真は、コンセプトルームを撮影(2017年11月)した同仕様写真です。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません (※4)交通図に記載の電車所要時間は通勤時(7:00~9:00)、平日・日中時(11:00~16:00)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車の所要時間です。また、乗換・待ち時間は含まれておりません。時間帯により多少異なります(※阪急・JRの時刻表より※2017年7月調べ)。交通図、生活施設の徒歩分数表示は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。但し信号待ちなどよって分数は変動する場合があります

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス 物件概要

所在地 兵庫県西宮市松園町151-2(地番)地図を見る
交通 阪急神戸線「夙川」歩9分乗換案内
間取り 3LDK(3LDK+SC+N) 間取り図を見る
専有面積 105.73m2、(トランクルーム面積を0.4m2含む)
価格
9350万円
入居時期 2019年1月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-938-477無料
    「グランドメゾン芦屋マンションサロン」
    営業時間:11時~17時(平日) 10時~18時(土日祝)/定休日:火曜日・水曜日(祝日は営業します)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

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【67717283】グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス
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