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グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス(物件の特徴)

阪急神戸線「夙川」駅へ徒歩9分。本物件は総戸数18邸で、エレベーターを2基設置した「ワンフロア3邸+2邸」の独立性の高い設計を採用して誕生。平均専有面積は100m2超の贅沢な広さを確保。ホテルライクな屋内廊下仕様、邸宅にふさわしい住戸前まで直通の地下屋内平面駐車場など、グレードを究めた「住宅集合」

情報更新日:2018/08/15

物件概要

所在地 兵庫県西宮市松園町151-2(地番)地図を見る
交通 阪急神戸線「夙川」歩9分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK(2LDK+WIC+SC・3LDK+2WIC+SC+N) 間取り図を見る
専有面積 88.74m2・118.09m2、(一部トランクルーム面積を2.3m2含む)
価格
8650万円・9850万円
入居時期 2019年1月下旬予定

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H
間取り:
3LDK+2WIC+SC+N
専有面積:
118.09m2
価格:
9850万円
この間取りの特徴
  • ・118m2超、約12m×約10mのワイドスパン、全室採光の贅沢な角住戸です。主寝室にしたい室(1)は約11.3畳、洋室(2)も約10.0畳の広さです。
  • ・リビング・ダイニングとキッチンで20畳超。天然木の突板扉や御影石カウンタートップを採用したシステムキッチンが空間の上質感を高めてくれます。
  • ・2ヵ所のウォークインクロゼット、玄関のシューズインクローク、さらには納戸など、収納スペースが住空間の随所に豊富に設けられています。
  • 角住戸
  • LD15畳以上

建物の特徴

平均100m2超。「住宅集合」の理想はそのままに、私邸のあるべき姿を追求した18邸
  • 桜の名所夙川公園(徒歩7分・約520m)のすぐ近く。自然の潤いに満ちた住環境だ
  • プライバシーはもとより、上質な日常を演出する地下平面駐車場(外観完成予想図)

山手幹線から少し南へ。濃い緑の生垣に護られ、邸宅の領域を静かに主張する舞台に、地上4階建・全18邸で誕生する「グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス」。エレベーターを2基設置した「ワンフロア3邸+2邸」のフロア構成をはじめ、私邸としてのホスピタリティを語る屋内廊下仕様、地下屋内平面駐車場など、プライバシー性と風格を究めた、まさに“静逸の邸”といえる「邸宅集合」です。
また、地域の在来種を植えることでその街にふさわしい自然環境の再生を目指す、積水ハウスの「5本の樹」計画に基づいた奥行きのある豊かな植栽が、地域に馴染み深い、緑豊かな街並み風景を描き上げます。

私邸としてのホスピタリティを語る、優雅なる共用空間。セキュリティへの配慮も入念に
地上4階建、総戸数18邸で誕生する「グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス」。生垣美…
  • <エントランスは敷地の奥まった位置に>
    エントランスは、道路に直接面さず敷地内の一歩奥まった位置に設計。植栽の配置やアプローチを深く取ることで、領域の奥に護られた邸宅感を主張しています。また地下駐車場の入り口には、プライバシーはもとより防犯面も考慮して、セキュリティゲートを採用しています。

  • <私邸へと優しく、静かにエスコートする内廊下設計>
    共用廊下は屋内に引き込み、雨風にさらされることのないホテルライクな内廊下設計を採用。私邸としてのプライバシーを守りながら、天候にかかわらず快適に、心静かに私邸へとアプローチできます。

生活環境

夙川の自然の恵み豊かでフラットな立地。3駅3線アクセスの利便性
  • 交通図(※3)
    • 周辺の閑静な住環境に美しく調和するように敷地内にも豊かに樹木を配した本物件外観…
    • 阪急神戸線「夙川」駅へ徒歩9分。緑の潤い豊かな住環境が広がる現地周辺(※1)

現地は山手幹線から少し奥まったところ。このあたりは「夙川霞・松園地区 地区計画」(※2)が定められており、ゆとりと落ち着き、潤いのある街並みが形成されています。その中でもゆったりとした敷地を有した住宅が続く現地周辺は、永く住まうに相応しい美しい住宅地です。
阪急「夙川」駅へ徒歩9分、JR「さくら夙川」駅へ徒歩13分、阪神「香櫨園」駅へ徒歩12分と、3線3駅が利用できる交通利便性の高さも魅力です。駅までのアプローチは、緑美しい閑静な住宅地を通りぬけるフラットアクセスですので、あらゆる年代層の方がいつまでも心地よく暮らせることでしょう。

  • 利便施設_000026
    【利便施設】夙川 桜庵(徒歩9分・約690m)
  • 利便施設_000034
    【利便施設】蕎麦 あんばい(徒歩10分・約750m)
  • 自然環境_000028
    【自然環境】皿池広場(徒歩2分・約130m)
  • 自然環境_000027
    【自然環境】霞公園(徒歩6分・約430m)
  • 教育施設_000030
    【教育施設】夙川さくら保育園(徒歩13分・約1000m)
西宮御茶家所郵便局
徒歩7分・約510m
はしもと医院
徒歩5分・約380m
市立夙川西市民館
徒歩3分・約210m
県立西宮病院
徒歩23分・約1840m
三菱UFJ銀行 夙川支店
徒歩6分・約480m
グルメシティ夙川店
徒歩7分・約520m
三井住友銀行 夙川支店
徒歩9分・約710m
レンタルビデオ・CD TSUTAYA夙川店
徒歩7分・約560m
市立夙川幼稚園
徒歩17分・約1300m
ダイエー東芦屋店
徒歩8分・約640m
市立夙川小学校
徒歩16分・約1260m
夙川公園
徒歩7分・約520m
市立大社中学校
徒歩27分・約2130m
森具公園
徒歩7分・約510m
松岡歯科
徒歩5分・約330m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 阪急神戸線「夙川」駅徒歩9分
JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩13分
阪神本線「香櫨園」駅徒歩12分

(※1)2017年7月撮影の現地周辺航空写真に光などをCG加工。実際とは多少異なります。CG処理の光は現地周辺を示しており、物件の規模・高さなどを表現したものではありません。
(※2)地区計画は、地区の特性に応じて、良好な都市環境の整備と保全を図るために必要な事項を定める地区単位の都市計画であり、地区の将来像を示す整備方針と、道路や公園などの地区施設の配置や建築物の建て方のルールなどを詳細に定める地区整備計画で構成されます。
(※3)交通図に記載の電車所要時間は通勤時(7:00~9:00)、平日・日中時(11:00~16:00)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車の所要時間です。また、乗換・待ち時間は含まれておりません。時間帯により多少異なります(※阪急・JRの時刻表より※2017年7月調べ)。交通図、生活施設の徒歩分数表示は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。但し信号待ちなどよって分数は変動する場合があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス 物件概要

所在地 兵庫県西宮市松園町151-2(地番)地図を見る
交通 阪急神戸線「夙川」歩9分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK(2LDK+WIC+SC・3LDK+2WIC+SC+N) 間取り図を見る
専有面積 88.74m2・118.09m2、(一部トランクルーム面積を2.3m2含む)
価格
8650万円・9850万円
入居時期 2019年1月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-938-477無料
    「グランドメゾン芦屋マンションサロン」
    営業時間:11時~17時(平日) 10時~18時(土日祝)/定休日:火曜日・水曜日 ※お盆期間中も通常通り営業します
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

    スマートフォン版SUUMOでも、この物件情報や地図を見ることができます。

【67717283】グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス
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