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プラウド夙川コートテラス(物件の特徴)

<南向き 3LDK 5978万円~・4LDK 7048万円~>「さくら夙川」駅徒歩4分。阪急・阪神・JRの3駅3線が徒歩10分圏内。開放的な三方接道の地にゆとりあるオープンスペースと瑞々しい緑に包まれた街区構想。清らかな川が流れる夙川の自然と静謐さが響きあう夙川・千歳町に新たな低層邸宅プロジェクトが始動<モデルルーム公開中>

情報更新日:2018/08/22

物件概要 先着順(一般定期借地権)

所在地 兵庫県西宮市千歳町11番(地番)地図を見る
交通 JR東海道本線「さくら夙川」歩4分乗換案内
間取り 3LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 74.98m2~106.63m2、(トランクルーム面積0.43m2~0.99m2含む)
価格
5978万円~1億278万円※権利金含む
入居時期 2018年11月下旬予定

おすすめ間取りピックアップ!

間取り:
4LDK+WIC+N
専有面積:
95.91m2
価格:
9278万円(先着順(一般定期借地権))
この間取りの特徴
  • ・<95m2超角住戸4LDK> 38m2超のワイドなルーフバルコニー付の最上階住戸
  • ・<開放感あふれるプラン> 3面開口ならではの通風・採光を満喫できるプラン。キッチンに勝手口、洗面室には窓があり、水廻りも快適
  • ・<収納スペース充実> 大容量のウォークインクローゼット、納戸、トランクルームに加え、キッチンにパントリー、洗面室にリネン庫、廊下物入など随所に機能的な収納スペースを用意
  • 角住戸
  • ルーフバルコニー

建物の特徴

夙川エリア最大級の低層邸宅プロジェクト(※1)。伝統的な設えであらたな名景を創出
  • 邸宅の系譜を受け継ぐ低層のフォルムで誕生(外観完成予想図)
    • 夙川堤の緑彩を模した「フォーシーズンズ プロムナード」(完成予想図)
    • 庭園を望むラウンジ空間には高窓から自然光が注ぎ込む(「ザ・サロン」完成予想図)

【大きい車も停められる、平面駐車場31台分を確保】
約7000m2超の広大な敷地にゆとりのオープンスペースを確保。
シャッターゲートで守られた駐車場全84台の内、31台分は平面式。
人気のRV車など大きい車も駐車できます。

【基礎構造、防犯・防災も万全を目指して】
建物を確実に支える杭。1本目の"試験杭"施工時には野村不動産の構造担当者が現地で立会い、支持基盤の深さや土質、
施工手順の確認を行なうなど、計画段階から竣工まで、各分野の専門家が品質の確保に努めます。
また、セコムと提携した24時間セキュリティシステム「アーバント」を採用、共用部に災害時に役立つ備品を装備。
万が一への備えも万全を目指しています。

  • 外観_000140
    【外観】伝統的な設えにもてなしのこころを添えて、この地にあらたな名景を創出(完…
  • ランドプラン・共用施設_000257
    【ランドプラン・共用施設】ウエイティングとして機能する2層吹抜のエントランスホ…
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    【ランドプラン・共用施設】ふたつの庭園を望むラウンジ空間「ザ・サロン」(完成予…
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    【ランドプラン・共用施設】平面駐車場31台分を用意(イメージ写真)
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    【ランドプラン・共用施設】駐車場入口にリモコンで操作できるシャッターゲートを設…
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    【構造・セキュリティ・防災対策】建物は柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を付加…
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    【構造・セキュリティ・防災対策】メインエントランスの来訪者を各住戸内カラーモニ…

室内空間

ゆとりの空間設計、上質の暮らし心地をモデルルームで。六甲の峰々を遠望する住戸も
    • 開放感と豊かな景を満喫するコーナーサッシを採用(SKタイプ・メニュープランモデル…
    • バルコニーから六甲山系を望む(WC2タイプバルコニー完成予想CGに眺望写真を合成 ※3)
    • 木目の美しいフローリングなど吟味を重ねた素材が採用されています(SBタイプモデル…
    • 機能美を追求したシステムキッチン。食器洗い乾燥機やディスポーザが標準装備されて…

【遮音性・メンテナンスに配慮】
本物件ではリフォーム・メンテナンス性を向上させる二重床・二重天井設計を採用。
二重床は遮音性も高めることが可能。
さらに隣戸との間の戸境壁の厚さは約220mm以上を確保し、プライバシーに配慮しています。

【断熱性を高める構造】
居室の窓には高い遮熱・断熱性を備えた「Low-Eガラス」を採用。
外部に面する壁・柱・梁の内側に約20mm~35mmの断熱材を吹き付け。
屋上には外部側へ、最下階には床コンクリートの下に断熱材を施し、断熱性能を高めています。

  • 【キッチン】気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕す…
  • 【キッチン】手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもすっきり洗い流せる食器洗…
  • 【断熱性を高める構造】居室の窓には、高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E(ロウ イー)…
  • 【断熱性を高める構造】屋上には外部側へ断熱材を敷くことを基本として、日射による…
  • 【リビング・ダイニング】木目の美しいフローリングなど吟味を重ねた素材が採用され…
  • 【キッチン】日々のお料理や家事をサポートする高い機能はもちろんのこと、創造力を…
  • 【キッチン】高所の吊戸棚を同社従来の半分にして、キッチンの開口部を拡張すること…
  • 【キッチン】システムキッチン足下の巾木部分を収納スペースに。缶ビールや缶詰のス…
  • 【キッチン】シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大。さらに、引き…
  • 【キッチン】キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。ソフト…
  • 【キッチン】油汚れがつきにくく、お手入れしやすいホーロー製のパネル。マグネット…
  • 【キッチン】シンク下のフロアストッカーや3段引出、食器洗い乾燥機下の引出底板に…
  • 【キッチン】水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替えて利…
  • 【キッチン】天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚性に優れた人造石(フィオ…
  • 【キッチン】見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップのガスコンロを採…
  • 【キッチン】上下のバーナーで両面同時に美味しく焼き上げ、調理時間も片面焼きの2…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】ゆったりとした広がりを備えたバスルーム。光沢感のある…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】浴室側のゴムパッキンをなくすなど、汚れにくく、さらに…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】水栓とカウンターが一体となったサーモ水栓を採用。デザ…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナが備えられ…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。お湯が冷…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】汚れやすい床をキレイに、冷たい床も解決するキレイサー…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生さ…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】美しい光沢を持つカウンタートップやミラー下のモザイク…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】三面鏡扉にフレームをまわすことで、デザイン性を高める…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】三面鏡の裏側すべてを収納スペースに。化粧品など、必要…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならず…
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】カウンタートップには、天然石の質感をもちながら強度、…

生活環境

アクセス利便と自然の潤い、洗練された生活文化を享受する夙川のフラットエリア
  • JR・阪急・阪神の3駅3路線へ徒歩10分圏内(※4)
    • 六甲山系を背景にして両堤に緑彩を抱く夙川公園(徒歩5分・約400m)
    • 隠れ家のようなフレンチレストラン「le benaton(ル ベナトン)」(徒歩4分・約310m)

大阪と神戸のセンターゾーン、六甲山系を源に大阪湾へと注ぐ清流、夙川流域は開発当初から環境に恵まれた邸宅地として認知されてきました。
本物件が位置するのは、夙川の流れが阪急神戸線を越え、堤の木々に明るさが増すフラットエリア、幹線道路から一歩入ったロケーション。住宅地としての落ち着きのある佇まいと静けさが息づいています。
また、日々の買物はもちろん、お出かけ帰りに立ち寄れる駅前の百貨店・スーパーなど多彩な買物施設が徒歩圏内。夙川エリアで人々の厳しい選択眼に磨かれてきたこだわりのショップも点在しています。

  • 【自然環境】新緑の夙川・夙川公園(徒歩5分・約400m)
  • 【自然環境】紅葉の夙川・葭原橋(徒歩22分・約1710m・2014年11月撮影)
  • 【自然環境】現地周辺の街並み(徒歩4分・約250m)
  • 【自然環境】小説の舞台になったこともある「一本松」(徒歩7分・約510m)
  • 【自然環境】絵本原画の展示などで人気を集める「西宮市大谷記念美術館」(徒歩20分…
  • 【教育施設】松秀幼稚園(徒歩4分・約320m)
  • 【教育施設】西宮市立安井小学校(徒歩3分・約180m)
  • 【利便施設】野菜本来のおいしさにこだわる「アグリテーブル」(徒歩4分・約280m)
  • 【利便施設】夙川沿いに佇むベーカリー「コンセントマーケット」(徒歩6分・約420m)
  • 【利便施設】日用雑貨や衣類も扱う「ダイエーグルメシティ」夙川店(徒歩7分・約550m)
  • 【利便施設】「成城石井」夙川店(徒歩9分・約650m)
  • 【利便施設】「阪神百貨店」西宮店(徒歩9分・約710m)
コープ夙川
徒歩4分・約290m
池田泉州銀行 夙川支店
徒歩4分・約260m
ローソン さくら夙川駅前
徒歩4分・約310m
西宮常磐郵便局
徒歩8分・約630m
セブン-イレブン さくら夙川駅前
徒歩4分・約320m
みやけ内科クリニック
徒歩4分・約310m
成城石井 夙川店
徒歩9分・約650m
兵庫県立西宮病院
徒歩12分・約960m
エビスタ西宮
徒歩11分・約810m
千歳公園
徒歩3分・約180m
安井保育園
徒歩4分・約280m
寿児童遊園
徒歩4分・約260m
西宮市立大社中学校
徒歩20分・約1600m
夙川公園
徒歩5分・約400m
西宮市立安井市民館
徒歩2分・約150m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩4分
阪急神戸線「夙川」駅徒歩7分
阪神本線「西宮」駅徒歩10分

※1 夙川エリアとは駅名に"夙川"の文字を含むJR「さくら夙川」駅、阪急「夙川」駅を最寄りとするエリア(徒歩20分圏内)を指し、本計画(総戸数104戸)は1995年以降最大の戸数規模(MRC調べ)。
※2 一部有償オプションを含む/メニュープラン・有償オプションには申込期限があります。
※3 WC2タイプ4階住戸位置から撮影しCG処理した眺望写真と、同タイプバルコニー部分完成予想CGを合成したもので、実際と多少異なります。
※4 2017年3月撮影の現地周辺空撮に一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プラウド夙川コートテラス 物件概要 先着順(一般定期借地権)

所在地 兵庫県西宮市千歳町11番(地番)地図を見る
交通 JR東海道本線「さくら夙川」歩4分乗換案内
間取り 3LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 74.98m2~106.63m2、(トランクルーム面積0.43m2~0.99m2含む)
価格
5978万円~1億278万円※権利金含む
入居時期 2018年11月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-174-104無料
    「プラウド夙川コートテラス」マンションギャラリー
    営業時間:[平日]10:00~17:00 [土・日・祝]10:00~18:00/定休日:毎週水・木曜日、毎月第2火曜日(祝日を除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716757】プラウド夙川コートテラス
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