"20191017005130:H:0" "20191017005130:H:0" "20191017005130:H:0"
ローレルコート宝塚リバーフロント (物件TOP)

ローレルコート宝塚リバーフロント (物件TOP)

【堂々完成!棟内モデルルーム見学会開催中(予約制)】[始発駅]阪急「宝塚」駅、JR「宝塚」駅へフラットアクセス。宝塚駅周辺にはスーパーや銀行等が集積。高い生活利便性を享受。幹線道路から一本奥まった閑静な住環境。武庫川に面した開放感のある立地に総40邸で誕生!3LDK 3800万円台~

物件概要 先着順

所在地
兵庫県西宮市生瀬東町1119番2の一部(地番)
地図を見る
交通 阪急宝塚線「宝塚」歩9分 総戸数 40戸
間取り 3LDK~4LDK(3LDK+N(納戸)~4LDK+WIC) 専有面積 72.92m2~101.58m2
価格
3845万7000円~6311万9000円
入居時期 即入居可
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

10/17
10/18
10/19
10/20
10/21
10/22
10/23
10/24
10/25
10/26
10/27
10/28
10/29
10/30

建物の特徴

堂々完成!!美しい武庫川の眺望を日常に。癒やしに満ちたリバーサイドライフ。即入居可
  • エントランスアプローチ。エントランスの横には雨の日や荷物の多い日も乗り降りがラクな車寄せを設置しています
    • 眼前にリバービューが広がり、豊かな自然に癒されます(建物外観)
    • ソファーを備えたエントランスホールは、住まう人を優雅にもてなす迎賓空間

武庫川の清流と六甲山麓の緑に包まれた、良好な住環境が保たれた落ち着いた住宅地に完成した本物件。
低層住宅街の閑静な地でありながら、暮らしに欠かせない施設が集まる利便性の高い「宝塚」駅前が生活圏にもなる、
利便性と安らぎが享受できる優れたロケーションです。

さえぎるもののないリバーフロントの立地が、眺望・通風・採光にも恵まれた快適な住空間を創出。
川面を渡る爽やかな風と陽光に包まれる暮らしは、住まう人に深い寛ぎをもたらしてくれることでしょう。

美しい自然に寄り添い、穏やかな時を刻んできたこの街にふさわしい、
暮らすほどに心地よさに満たされる住空間を、実際の建物でぜひご確認ください。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:4LDK / 専有面積:80.64m2

モデルルームの見どころポイント(Iタイプ)

心地よい陽光が降り注ぐ南南東向きLD。新生活がすぐに始められる家具付きで分譲中
  • リビングの横には、子どものお昼寝スペースなど多目的に活用できる和室をプラン(※1)
    • バルコニーサイドにワイドに配した明るく開放的なLD(※1)
    • 出幅約1.9mの広々バルコニーにはスロップシンクを装備(※1)

心地よい寛ぎの時が過ごせるように、LDは明るい南南東向きにワイドに配置。
開口部には、4枚引き違い扉のセンターオープンサッシを採用していますので、
大きな開口部が叶い、バルコニーとの一体感が得られるとともに、のびやかな開放感と通風に満たされています。
窓際にはカーテンレールを隠すカーテンボックスを備え、
ボイドスラブ工法の採用で、天井に小梁がないスッキリとした空間も魅力です。
またLDには、雨の日などの洗濯物の部屋干しに便利で、取り外しもできる室内物干金物を設置しています。

本モデルルームは家具付き(※2)で分譲中なので、
家具購入費用が抑えられるとともに、より暮らしのイメージを実感できます。

使い勝手に優れ、お手入れも簡単な水回り設備。防犯体制や豊富な収納スペースにも注目
  • グローエ製のシャワーヘッドやミストサウナなど、機能美を備えた浴室(※1)
      • 食器洗い乾燥機やシャワー混合水栓、浄水器などを標準装備したキッチン(※1)
      • コスメを収納するのに便利なフロントポケットなど、機能性の高い洗面化粧台(※1)
      • デザインクロスや出窓カウンターを採用したお洒落な洋室(※1)
      • 廊下に掃除機などの収納に重宝する可動棚付きの物入を確保(※1)

快適な毎日を過ごすために厳選された設備・仕様の数々。
玄関扉とリビングの扉は、通風機能付きとし、風通しの良い住まいを実現しています。
共用廊下に面する窓には、防犯性と通風・採光に配慮した可動式ルーバー面格子を設置。
キッチンには、油汚れもサッと拭き取りやすいキッチンパネルやガラストップコンロを採用。
洗面室にはリネン庫のほかに、洗濯機置場上部にも洗剤などを収納できるランドリーL'skitも設けられています。
洗面ボウルはカウンター一体型で、つぎ目がなくお手入れも簡単。
浴室には、床の冷たさを軽減し乾きやすいキレイサーモフロアやごみをまとめて捨てやすくするくるりんポイ排水口が採用されています。

リバービューの90m2超・4LDK住戸。センターオープンサッシ採用で、開放感と眺望を満喫
リバービューが広がるLDは、センターオープンサッシを採用し、明るく開放的で、風通しのよい空間を実現しています(Gタイプモデルルーム)

既に完成し、実際の住戸で住空間の広さや明るさなどか確認できる本物件。
武庫川に面したのびやかな開放感と自然を存分に満喫できる西南西向き住戸も見学可能です。

Gタイプモデルルームは、90m2超の3面開口を叶えた角住戸。
柱型を室外に出したアウトポール設計を採用した約13.1畳のLDは、2面に開口部を設け通風も良好。
隣接の和室と一体利用もでき、広々とした寛ぎ空間を実現しています。
そして、すべての居室は共用廊下に面しておらず、角住戸ならではの独立性の高さを叶えています。
玄関はプライバシー性を高める横入タイプとし、窓も設置。
洋室1のウォークインクロゼットをはじめ、随所に収納スペースも確保しています。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

自然の恵みと利便性が美しく調和した街。低層住宅が連なる閑静な第1種住居地域に誕生
  • 阪急「宝塚」駅。阪急百貨店や多彩な専門店・都市銀行などが揃うソリオ宝塚が駅前にあります
      • 散歩やジョギングを楽しみたい豊富な樹木に包まれた花のみち(徒歩13分・約1030m)
      • 花のみちセルカには、タカラジェンヌグッズやレストランなどが揃っています(徒歩15分・約1160m)
      • 創業90年以上を誇り、大正ロマン薫る宝塚ホテル。記念日のディナーなどで利用したい(徒歩19分・約1490m)
      • 現地目の前には、武庫川の景観が広がり、豊かな自然や観光噴水・ビッグフェニックスが彩りを添えています

宝塚大劇場が近くにあり、華やかな雰囲気が漂う宝塚駅周辺。
利便施設も集積し、阪急宝塚駅前にある阪急百貨店をはじめ、
JR宝塚駅前には7時~22時まで営業しているスーパー・パントリーやカフェなどが入るエキマルシェ宝塚、
デッキで繋がったユニベール宝塚内にはスーパー・まねき屋もあり、便利な暮らしをサポートしてくれます。

また、創業50年以上を誇るこだわりのサンドウィッチ店・ルマン 花のみちセルカ店や宝塚ホテルなど、
優雅で洗練された時を演出してくれるグルメスポットも身近に点在しています。

そして、現地目の前には雄大な武庫川の清流が広がり、春は桜が美しい花のみちもあるなど、日々美しい自然を満喫できます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
サークルK 宝塚栄町店徒歩5分・約390m 三井住友銀行 宝塚支店徒歩10分・約740m
ソリオきた山手商店街徒歩7分・約560m 三菱東京UFJ銀行 宝塚支店徒歩11分・約860m
パントリー JR宝塚駅店徒歩10分・約730m 兵庫県西宮警察署 生瀬交番徒歩9分・約660m
スーパーまねき屋 宝塚店徒歩11分・約810m 西宮市役所 塩瀬支所生瀬分室徒歩11分・約860m
サーバ 宝塚宮の町店徒歩18分・約1390m よねくらクリニック徒歩6分・約420m
ニトリ 宝塚歌劇場前店徒歩19分・約1460m くるじ歯科徒歩6分・約480m
ユニクロ 宝塚歌劇場前店徒歩19分・約1460m そりおクリニック徒歩9分・約720m
島家 宝塚ワシントンホテル徒歩10分・約760m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

「西宮北口」駅直通14分、「大阪」駅25分(※1)。2駅3線利用で都心へ軽快アクセス
交通アクセス図

徒歩9分の「宝塚」駅までは、快適なフラットアプローチ。
阪急宝塚線と今津線、JR宝塚線の2駅3ウェイが利用できるのも本物件の大きな魅力です。
目的地に応じた路線の利用はもちろん、万一事故などで不通になった時にはもう一方の路線で移動ができるのは有難いですね。

また、阪急「宝塚」駅は2線とも始発なので、座ってゆったり通勤・通学も叶います。
同駅から「西宮北口」駅へは直通14分、「大阪梅田」駅へ32分(※2)。
JR「宝塚」駅からは「大阪」駅へ25分(※1)、「三ノ宮」駅へ40分(※3)と、都心への移動も軽快です。

ここには、オンもオフも満たされる暮らしのステージが広がっています。

交通アクセス

物件への交通 阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅 徒歩9分
JR福知山線(宝塚線)「宝塚」駅 徒歩9分

現地案内図

  • 現地案内図
    ※お車でご来場の際は、近隣のパーキングをご利用ください。お帰りの際に精算させて頂きます。
    住所:西宮市生瀬東町5-22-107

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:快速利用
※2:「西宮北口」駅で神戸線特急に乗り換え
※3:「尼崎」駅で神戸線新快速に乗り換え
※掲載の所要時間は平日日中平常時(11~15時台)、()内は通勤時(7、8時台)の目的駅への所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。(「駅すぱあと」調べ。2019年6月28日時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合があります。「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:Iタイプモデルルーム(309号室)にて、2019年6月撮影 
※2:家具明細/リビングセット、ダイニングセット、エアコン、照明、カーテンなど。モデルルーム使用期間/2018年9月~契約日まで

ローレルコート宝塚リバーフロント 物件概要 先着順

所在地
兵庫県西宮市生瀬東町1119番2の一部(地番)
地図を見る
交通 阪急宝塚線「宝塚」歩9分 総戸数 40戸
間取り 3LDK~4LDK(3LDK+N(納戸)~4LDK+WIC) 専有面積 72.92m2~101.58m2
価格
3845万7000円~6311万9000円
入居時期 即入居可

情報更新日:2019/10/16

お問い合わせ先

「ローレルコート宝塚リバーフロント」現地販売センター

0800-831-4188 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:水曜・木曜

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

10/17
10/18
10/19
10/20
10/21
10/22
10/23
10/24
10/25
10/26
10/27
10/28
10/29
10/30

見学予約メニュー

  • モデルルーム見学会【120分】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 11:00~ 13:00~ 14:00~ 15:00~ 16:00~  17:00~◆◇

  • モデルルーム見学会【60分】(所要時間:60分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 11:00~ 13:00~ 14:00~ 15:00~ 16:00~ 17:00~◆◇

【67716371】ローレルコート宝塚リバーフロント
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る