ワコーレ六甲道シーズンアベニュー（画像）

SUUMO(スーモ)新築マンションのワコーレ六甲道シーズンアベニューの画像ギャラリーです。

建物（19）室内（29）周辺環境（9）立地・アクセス（2）その他（3）

建物

淡いベージュタイルを使用した外観（完成予想図※2）
タイル貼りのエントランスアプローチ（完成予想図※2）
洗練された印象のエントランスホール（完成予想図※2）
大阪ガスセキュリティサービスによる、24時間遠隔監視システム／火災センサーやガス漏れ警報器が異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを押した場合など、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターへ自動通報。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います(概念図)
ハンズフリー「Tebra」システム／先進のハンズフリーキー「Tebra」が採用されています。カバンやポケットにTebraキーを入れておくだけで、オートロックを解錠することができます。また約3m以内であれば、「Tebraキー」のリモコンボタンでも解錠できます(共用エントランスのみ)。「Tebraキー」だけで、玄関ドアをはじめ、さまざまな操作が可能な快適システムです※通信中の「Tebraキー」に密着して携帯電話や他の金属類があると、通信できない場合があります(概念図)
Tebraキー／先進のハンズフリーキー「Tebraキー」は、約42億以上の豊富なキーコード違いを持ち、高いセキュリティ性が確保されています。また、電池切れになった場合は、ディンプルキーの挿入による施錠・解錠操作が可能なので安心です(同仕様)
Tebra cell専有部リーダ／各住戸の玄関ドアもTebraキーを取り出すことなくTebra cell専有部リーダのボタンを押すだけで、施錠・解錠が可能です。さらに、音と光で施錠・解錠の操作を知らせる安心設計です(概念図)
ユーザーカード／カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式が採用されています。不正に合鍵を作成される心配がなく、住まいの防犯性がより高められています(同仕様)
リバーシブルディンプルキー／5方向22本ピンに対応するディンプルは不正コピーがほぼ不可能。シリンダーからキーパターンを読み取ることも、きわめて困難です(概念図)
24時間換気システム／各居室(一部除く)に設けられた自然給気口から外部の新鮮な空気を採り入れ、汚れた空気や二酸化炭素、湿気などを排出する24時間換気システムが採用されています。浴室暖房乾燥機”ミストカワック24”を利用したシステムで、少風量の空気の流れを住まいの中につくり、健康的な室内環境を演出します(概念図)
直接基礎構造／地盤は比較的浅いところに強固な支持層があるため、基礎全体で建物の荷重や地震などによる負荷をバランスよく支える、直接基礎(独立基礎)構造が採用されています。また基礎下から支持層まで地盤改良を行なっています(概念図)
断熱材／断熱材の厚みを外壁約35mm、屋上約40mm、ルーフバルコニー約35mmとすることで熱伝導率を抑え、冷暖房効率などを高めています(概念図)
ボイドスラブ工法／ボイドスラブ厚は約240mm・約250mm。ボイドスラブ工法が採用されることによりワイドスパンのスラブを支えるための小梁が不要となり、すっきりした室内空間を実現します※一部除く(概念図)
フラットフロア／住戸内でのつまずきを防止するため、各居室や廊下・水廻りなど住戸内から段差を解消したフラットフロアが採用されています。安全性にもこだわった住まいです(概念図)
対震枠付玄関ドア／玄関には地震の影響で建物に歪みが生じても開閉できるよう、対震枠付の玄関ドアが設けられています(概念図)
Low-E複層ガラス／窓には、断熱性能に加えて優れた遮熱性能を実現したLow-E複層ガラスが採用されています。冷暖房効率を高めて経済性に優れた省エネを実現するとともに、結露なども軽減し、快適な室内環境を創ります(概念図)
防音サッシ／サッシは、音域500Hzの音を約30デシベル下げる性能を有する防音サッシT-2(30等級)が採用されています。外部からの音の侵入を軽減します※サッシ性能試験においての数値。諸条件により誤差が生じます(概念図)
ダストシューターサービス［無償］／ゴミを各邸の玄関前に出しておけば、スタッフが回収。ゴミ置場まで搬出します※回収の日時の指定があります※燃えるごみ、びん・缶・ペットボトル以外は各自にて搬出していただきます。実施日時等は後日配布のごみカレンダーを参照ください(ピクト)
ファーストエイドサービス／お部屋内の急なトラブルにすばやく駆けつけ、一時対応します※出動費無料。詳細は利用規約を参照ください(ピクト)

室内

3方に開口部の角住戸・D2タイプ（※3）
リビング・ダイニング※掲載の室内写真は2017年7月・2020年7月に「ワコーレ灘マンションギャラリー」コンセプトルームにて撮影したもので、実際の販売住戸と異なります。また、一部オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません
リビング・ダイニング※
リビング・ダイニング※
主寝室※
洋室※
キッチン※
バスルーム※
洗面室※
コンロセレクト／温度調節機能や安全機能を搭載した「ガラストップコンロ」、または、使いやすい上面操作を搭載した大火力の「IHクッキングヒーター」から選べます※無償・申込期限あり(セレクト説明図)
キッチン高さセレクト／システムキッチンのワークトップは、作業をする方の身長などに合わせて、85cm・90cmから選べます※無償・申込期限あり(セレクト説明図)
ディスポーザ／キッチンで発生した生ゴミをシンク下に設置した機械で破砕。簡単な操作で清潔なキッチン環境とエコを両立します※一部処理が出来ないものがあります。詳しくは係員にお問い合わせください(同仕様)
オールスライド収納／収納物が出し入れしやすいオールスライドキャビネット。やさしく閉まるソフトクローズ機能付です※タイプにより仕様が異なります(同仕様)
食器洗い乾燥機／上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプの食器洗い乾燥機。低騒音化と省エネを実現しています(同仕様)
人造大理石カウンタートップ／お手入れが簡単で、素材感が上質な人造大理石カウンタートップ。キッチン空間のインテリア性を高める演出です(同仕様)
浄水機能付ハンドシャワー水栓／レバーひとつで浄水と水道水の切り替えが可能。シャワーヘッドを引き出して、シンクのすみずみまで洗えます(同仕様)
ミラーセレクト／鏡裏に収納が設けられた「三面鏡」タイプと、大きな鏡が見やすい「ヒーター付一面鏡」タイプの2種類から選べます※無償・申込期限あり(セレクト説明図)
水栓セレクト／スパウト部が引き出せる「モノスタイルシングルレバーマルチ洗面」と、スパウト部が引き出せ、整水とシャワーを切り替えできる「モノスタイルシングルレバーシャワー」の2種類から選べます※無償・申込期限あり(セレクト説明図)
収納／タオル類や小物などを整理できる収納が設置されています。すっきりと整理された美しい洗面室を演出します※タイプにより仕様が異なります(同仕様)
有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター／シンプルでベーシックな形状で、余計な凹凸がなく、サッと拭きやすい一体型です(同仕様)
浴槽セレクト／体にフィットするやさしいフォルムの「弓形浴槽」、シンプルで美しいフォルムの「ストレート浴槽」の2種類が用意されています。どちらのタイプも、エプロンを斜めにして、フロアが広く使える設計となっています※無償・申込期限あり(セレクト説明図)
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」／一気に発汗を促すスプラッシュミストと、ナノレベルの微細水で肌のうるおいを高めるマイクロミストなど、4種類のミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機が採用されています。家族でリラックスしたバスタイムが楽しめます。同社従来の暖房・乾燥・換気・涼風機能に加え、カビの抑制、衣類の脱臭機能も搭載されています(同仕様)
手洗いカウンター／トイレ内にすっきりしたデザインの手洗いカウンターが設置されています。快適さと美しさに配慮されています(同仕様)
吊戸棚／トイレ内を有効に使える吊戸棚が設置されています。トイレットペーパーなどをすっきりと収納できます(同仕様)
シューズボックス／可動棚によりブーツなどもすっきり収納できる機能的なトールタイプのシューズボックスが採用されています※タイプにより仕様が異なります(同仕様)
クロゼット／ハンガーパイプと棚をセットにした機能的なクロゼット。身のまわりのアイテムがすっきりと収納できます※タイプにより仕様が異なります(同仕様)
ウォークインクロゼット／ワードローブや生活用品をたっぷり収納できる大容量のウォークインクロゼットが採用されています※A1・A2・Eタイプを除く(同仕様)
防水コンセント／ライティングなどさまざまな用途に対応する防水コンセントが設置されています※Eタイプはルーフバルコニーにも設置となります(同仕様)
差込式水栓／バルコニーにはホースが抜けにくい差込式水栓が採用されています。ガーデニングの水やりに重宝します※Eタイプはルーフバルコニーにも設置となります(同仕様)

周辺環境

美しい街並みが現地からJR六甲道駅まで続く。写真は灘小学校東側の桜並木（六甲せせらぎ通り〉（約130mで撮影）
JR六甲道駅周辺は神戸市灘区の中核エリア（写真は広い芝生広場や大型の複合遊具がある六甲道南公園・約850m）
創立50周年を迎えた市立灘小学校は徒歩2分（約130m※4）
六甲風の郷公園(徒歩4分・約280m)
六甲町公園(徒歩2分・約150m)
都賀川公園(徒歩4分・約320m)
灘区役所(徒歩13分・約980m)
トーホーストア六甲道駅前店(徒歩9分・約690m)
関西スーパー琵琶店(徒歩7分・約530m)

立地・アクセス

現地案内図 ※掲載の地図は概略図につき、省略されている道路・施設等があります。
交通アクセス図 ※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。

その他

A2メニュー1：3LDK
D1：3LDK
マンションギャラリー案内図 ※地図は概略図ですので、省略されている道路・施設等があります。

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【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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ワコーレ六甲道シーズンアベニュー　物件概要　第3期

所在地	兵庫県神戸市灘区神ノ木通１丁目1番8の一部（地番）、神戸市灘区神ノ木通1丁目1番以下未定(住居表示実施地区) 地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線「六甲道」歩9分	総戸数	17戸
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	61.93m²～72.32m²
価格	未定
入居時期	2021年8月下旬予定
販売スケジュール	2021年2月上旬販売開始予定